Prix au m² à Saint-Romain-d'Urfé en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Romain-d'Urfé : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Romain-d'Urfé
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Romain-d'Urfé
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,91 €/m²/mois | 852 €/m² | 9,7 % |
| Appartement | 7,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 8,17 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,65 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Romain-d'Urfé
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de la caure | 04/12/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 212 800 € | 1 773+108 % |
| Che de fican | 28/08/2025 | maison, 144 m², 6 p. | 128 000 € | 889+4 % |
| Che de vernay | 29/07/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 48 000 € | 505-41 % |
| Che du fot | 09/07/2025 | maison, 58 m², 2 p. | 69 000 € | 1 190+40 % |
| Planchetorse | 13/05/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 57 000 € | 814-4 % |
| Rue du planet | 11/04/2025 | maison, 210 m², 5 p. | 104 000 € | 495-42 % |
| Villeneuve | 18/02/2025 | maison, 202 m², 6 p. | 135 000 € | 668-22 % |
| La foret | 04/02/2025 | maison, 150 m², 3 p. | 249 000 € | 1 660+95 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Romain-d'Urfé (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Romain-d'Urfé vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Romain-d'Urfé | - | 852 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Romain-d'Urfé
Saint-Romain-d'Urfé est une commune de 284 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42430.
Le marché immobilier à Saint-Romain-d'Urfé s'appuie sur des prix médians de 852 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Romain-d'Urfé, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Romain-d'Urfé
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Corps de ferme - 184.25m ²
278 000 €
Saint-Romain-d'Urfé
Appartement
58 000 €
Cremeaux
Appartement
58 000 €
Cremeaux
Corps de ferme de 210 m² avec appartement indépendant et plus de 440 m² de dépendances
199 000 €
Luré
Maison de Maître
270 000 €
Luré
Terrain secteur Lure d'environ 10 ares
58 000 €
Luré
Agences immobilières à Saint-Romain-d'Urfé
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Romain-d'Urfé
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HEBERT TOITURE
À Riorges (42153), l'entreprise HEBERT TOITURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
CHEMINEES DU FOREZ
À Noirétable (42440), CHEMINEES DU FOREZ, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
LATOUR
L'entreprise LATOUR, située à Cezay (42130), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
EXP'EAU TP
L'entreprise EXP'EAU TP, implantée à Saint-Germain-Laval (42260), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
DAVAI ENRSPV12
L'entreprise DAVAI ENRSPV12, située à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
DERMOUN AMENAGEMENT
L'entreprise DERMOUN AMENAGEMENT, située à Riorges (42153), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Saint-Romain-d'Urfé
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Prix au m² à proximité de Saint-Romain-d'Urfé
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Saint-Romain-d'Urfé
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-d'Urfé ?
À Saint-Romain-d'Urfé, le prix médian des ventes est de 852 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Romain-d'Urfé ?
Sur les ventes récentes à Saint-Romain-d'Urfé, comptez environ 116 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Romain-d'Urfé ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Romain-d'Urfé est en baisse (-6,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Romain-d'Urfé ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,7 % à Saint-Romain-d'Urfé, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Romain-d'Urfé ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Romain-d'Urfé est de 29,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Romain-d'Urfé ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Romain-d'Urfé est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Romain-d'Urfé ?
À Saint-Romain-d'Urfé, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.