Prix au m² à Saint-Sauveur-de-Cruzières en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Sauveur-de-Cruzières : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Sauveur-de-Cruzières
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Sauveur-de-Cruzières
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Saint-Sauveur-de-Cruzières
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,69 €/m²/mois | 1 528 €/m² | 7,6 % |
| Appartement | 9,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,28 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Sauveur-de-Cruzières
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La lauze | 07/10/2025 | appartement, 210 m², 6 p. | 300 000 € | 1 429 |
| La lauze | 03/10/2025 | appartement, 300 m², 12 p. | 95 000 € | 317 |
| Le jardinas | 15/07/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 465 000 € | 3 577+134 % |
| Le village | 12/05/2025 | maison, 62 m², 4 p. | 70 000 € | 1 129-26 % |
| Les felgeres | 19/12/2024 | maison, 48 m², 4 p. | 92 500 € | 1 927+26 % |
| Le village | 14/10/2024 | appartement, 90 m², 3 p. | 387 880 € | 4 310 |
| Le palais | 25/07/2024 | maison, 230 m², 10 p. | 231 290 € | 1 006-34 % |
| Le village | 19/06/2024 | maison, 80 m², 3 p. | 180 000 € | 2 250+47 % |
| Les tavernes | 26/02/2024 | maison, 360 m², 15 p. | 366 480 € | 1 018-33 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Sauveur-de-Cruzières (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Sauveur-de-Cruzières vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Sauveur-de-Cruzières | - | 1 528 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Sauveur-de-Cruzières
Saint-Sauveur-de-Cruzières est une commune de 529 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07460.
Le marché immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières s'appuie sur des prix médians de 1 528 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+46,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Sauveur-de-Cruzières, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison Saint Sauveur De Cruzieres
198 000 €
Saint-Sauveur-de-Cruzières
Terrain constructible dans un superbe environnement
62 000 €
Saint-Sauveur-de-Cruzières
Terrain constructible dans un superbe environnement
77 000 €
Saint-Sauveur-de-Cruzières
Terrain constructible - jolie environnement
70 000 €
Saint-Sauveur-de-Cruzières
Maison dans un environnement calme
185 000 €
Saint-Sauveur-de-Cruzières
Terrain constructible dans un superbe environnement
62 000 €
Saint-Sauveur-de-Cruzières
Agences immobilières à Saint-Sauveur-de-Cruzières
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Sauveur-de-Cruzières
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RS AUTOMATISMES
RS AUTOMATISMES, située à Lussan (30580), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
TECH'HABITAT & CO
TECH'HABITAT & CO, basée à Rousson (30340), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
M.S.B FACADES
L'entreprise M.S.B FACADES, localisée à Courry (30500), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
WHITE AIR
L'entreprise WHITE AIR, située à Servas (30340), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
BADS
BADS, implantée à Saint-Ambroix (30500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
OUTSIDE RENOV
L'entreprise OUTSIDE RENOV, localisée à Mons (30340) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
Artisans par métier à Saint-Sauveur-de-Cruzières
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Sauveur-de-Cruzières.
Prix au m² à proximité de Saint-Sauveur-de-Cruzières
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Saint-Sauveur-de-Cruzières
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
À Saint-Sauveur-de-Cruzières, le prix médian des ventes est de 1 528 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
Sur les ventes récentes à Saint-Sauveur-de-Cruzières, comptez environ 205 645 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Sauveur-de-Cruzières est en hausse (+46,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,6 % à Saint-Sauveur-de-Cruzières, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Sauveur-de-Cruzières est de 38,85 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Sauveur-de-Cruzières est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
À Saint-Sauveur-de-Cruzières, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.