Prix au m² à Sainte-Marguerite-Lafigère en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sainte-Marguerite-Lafigère : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sainte-Marguerite-Lafigère
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sainte-Marguerite-Lafigère
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Marguerite-Lafigère
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,53 €/m²/mois | 1 684 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 8,98 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,79 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sainte-Marguerite-Lafigère
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les tanenches | 18/12/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 141 000 € | 2 518+50 % |
| Le vertel et vignal | 08/08/2025 | maison, 35 m², 1 p. | 70 000 € | 2 000+19 % |
| Petit riou | 26/06/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 50 000 € | 758-55 % |
| Petit riou | 07/03/2025 | appartement, 94 m², 3 p. | 66 393 € | 706 |
| Petit riou | 06/02/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 95 080 € | 2 377+41 % |
| Fereyrole | 18/09/2024 | maison, 95 m², 5 p. | 130 000 € | 1 368-19 % |
| Petit riou | 11/04/2024 | maison, 30 m², 1 p. | 20 000 € | 667-60 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sainte-Marguerite-Lafigère (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sainte-Marguerite-Lafigère vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sainte-Marguerite-Lafigère | - | 1 684 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sainte-Marguerite-Lafigère
Sainte-Marguerite-Lafigère est une commune de 79 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07140.
Le marché immobilier à Sainte-Marguerite-Lafigère s'appuie sur des prix médians de 1 684 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sainte-Marguerite-Lafigère, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sainte-Marguerite-Lafigère
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de village 115m² avec une cour intérieure à LES VANS
135 000 €
Sainte-Marguerite-Lafigère
Maison
367 000 €
Sainte-Marguerite-Lafigère
Maison
165 000 €
Sainte-Marguerite-Lafigère
Maison
325 000 €
Sainte-Marguerite-Lafigère
Sud Ardèche - Les Vans : Maison 134 m2 avec dépendance et espaces de stockage
285 000 €
Sainte-Marguerite-Lafigère
Maison
149 000 €
Sainte-Marguerite-Lafigère
Agences immobilières à Sainte-Marguerite-Lafigère
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sainte-Marguerite-Lafigère
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BENS FIBRE
L'entreprise BENS FIBRE, située à Salles-du-Gardon (30110), avec 3 à 5 employés, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
MAGNIEN MARC
MAGNIEN MARC, implantée à La Grand-Combe (30110), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
M.S.B FACADES
L'entreprise M.S.B FACADES, localisée à Courry (30500), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
CMC-MANTENANCE
L'entreprise CMC-MANTENANCE, installée à La Vernarède (30530) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
LD CREATION
LD CREATION, située à Joyeuse (07260), composée de 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
TEIXEIRA JOSE
À Joyeuse (07260), l'entreprise TEIXEIRA JOSE, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Sainte-Marguerite-Lafigère
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sainte-Marguerite-Lafigère.
Prix au m² à proximité de Sainte-Marguerite-Lafigère
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Sainte-Marguerite-Lafigère
Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
À Sainte-Marguerite-Lafigère, le prix médian des ventes est de 1 684 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
Sur les ventes récentes à Sainte-Marguerite-Lafigère, comptez environ 82 540 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,7 % à Sainte-Marguerite-Lafigère, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sainte-Marguerite-Lafigère est de 43,94 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
Sur Omizi, chaque bien à Sainte-Marguerite-Lafigère est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
À Sainte-Marguerite-Lafigère, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.