3%COM exclusivité - Amoureux de nature et de grands espaces, ce bien situé à Saessolsheim est fait pour vous ! Située dans un environnement buccolique, venez découvrir cette maison familiale de 153m2/194m2 au sol avec 5 chambres implantée sur un magnifique terrain de 41 ares. Un chalet avec ses étangs complèrent ce bien Un véritable havre de paix au coeur de la campagne alsacienne! --- Vous recherchez une grande maison familliale dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- Elle dispose de 5 chambres - 2 salles de bain --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son grand jardin Grâce à son terrain exceptionnel, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, aux amoureux de la nature ou aux propriétaires d'animaux en quête d'espace et de tranquillité. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison --Une cave, garage, rangement extérieur permettent du stockage supplémentaire --- Au rez de chaussée: - Bel espace à vivre (61 m2) avec cuisine équipée - 1 espace détente avec spa - sauna - 1 chambre (18,70m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette - véranda - terrasse ---1er étage: - 4 chambres - espace salon - 1 salle de bain et toilette . --Extérieur: -- Un grand Jardin avec de nombreux arbres fruitiers -- Un chalet aménagé (cuisine- salle d'eau) -- Double bassin pour poisson -- garage - rangement Informations: -- chauffage electrique - cheminée centrale -- Fenêtres double vitrage pvc --DPE:C - GES: A - bonne isolation Profitez des nombreuses commodités qu'offre le village de Saessolsheim : école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3% Immobilier Prestige vous présente une opportunité rare : Dans un domaine unique situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, une magnifique villa néo provençale offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée et une pièce à vivre de 70 m2, 2 chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, salle d'eau, magnifique véranda. A l'étage : une grande chambre avec solarium et une salle d'eau privative. Le rez de jardin est entièrement aménagé pour recevoir de la famille ou des amis. Le jardin méditerranéen nécessite peu d'entretien. L'immense piscine à débordement et jacuzzi offre un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Charge de copropriété : 550 euro - Taxe foncière 4.200 euros Les plus de 3% Immobilier Prestige: - Secteur ultra-sélect - Vue époustouflante - Villa parfaitement entretenue - Piscine à jacuzzi et débordement - Appartement pour accueillir la famille - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence - Commission d'agence réduite donc possibilités de négociation Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux, idéalement situé dans un quartier ultra-sélect. L'équipe de 3%.com Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix. Prix net vendeur de 1.436.894 EUR. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix présenté. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3ème étage traversant et lumineux d'une surface habitable de 58,3 m 2 avec cave et place de stationnement La surface habitable se compose de : séjour , cuisine indépendante , 2 chambres , salle d'eau , toilettes , dressing . Rénovation récente . Beaux parquets d'origine dans les chambres et la pièce de vie - Tableau électrique récent - Menuiseries PVC Copropriété close et sécurisée A proximité université , cinémas , à 5 minutes à pied du centre ville Cette annonce vous est proposée par PIERI Patrick - SARL - NoRSAC: 452 305 519 00038 , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison de 5 pièces construite en 1976, de 129m2, sur un terrain de 467m2, offre de beaux volumes Dans un quartier calme près de la piste cyclable Très bien agencé, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un couloir qui distribue: - Une grande cuisine - un salon et salle-à-manger - Un WC A l'étage, 3 chambres confortables et une grande salle de bain avec baignoire + douche. Au sous-sol Cave et garage 1 voiture. Les fenêtres en PVC sont récentes et en excellentes états Et l'agrément des pièces contribueront au confort d'une famille. Un appartement indépendant type F1 est compris en annexe et se compose comme suit : - Au rez de chaussée : une entrée indépendante (par la rue voisine), un garage avec une porte électrique, un grand espace de jeux ou atelier donnant accès vers l'extérieur côté maison. - Au 1er étage : Une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC Il s'agit d'une vraie opportunité alors ne passez pas à côté de cette grande maison bien agencée de qualité et cette annexe avec un appartement indépendant - N'HÉSITEZ à contacter : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Sélestat 67600 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose en exclusivité ce charmant pavillon indépendant de 2019 sur la commune de Samer. Avec une surface de 111 m2, cette propriété comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle de bain avec douche. Profitez des beaux jours sur une terrasse de 90m2 et un jardin exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un garage ainsi que deux places de parking viennent compléter la prestation. Bien sans travaux, garantie décennale jusqu'en 2029. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ GEOFFREY AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous également sur facebook en tapant bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité du Champ du feu et du col de la Charbonnière, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose à RANRUPT, une chaleureuse maison de 7 pièces avec 8.5 ares de terrain, dans une rue très peu passante. Ce bien est idéal pour permettre à de grandes familles de se retrouver et se ressourcer à proximité immédiate de la nature. Il se compose - d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante de 14m2, d'un salon séjour de 20m2, d'un dégagement de 11m2, d'un atelier, d'un wc et d'un garage aménagée en pièce de vie. - à l'étage, de 4 chambres de 8 à 17m2, de 2 salles de bains (dont une avec wc), d'un WC indépendant, d'une remise de 14m2 aménageable en chambre supplémentaire et 2 grandes pièces dont l'usage reste à définir (actuellement utilisées en salle à manger et cuisine supplémentaire). La plupart des pièces offre une vue imprenable sur la nature environnante. Autres atouts du bien: une cave voutée, un garage, un jardinet et une buanderie dont l'accès se fait par l'extérieur. Le gros oeuvre est en très bon état; des travaux d'isolation et un raffraichissement global sont nécessaires. La cuisine est à rééquiper. Quelques travaux enfin concernant les sanitaires. Chauffage au fioul + cuisinière à bois. Assainissement conforme. Principales distances: Villé 12 km, Schirmeck 17km, Molsheim 41 km, Strasbourg 65 km . - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM DEJA VENDU EXCLUSIVITE - A MOMMENHEIM , bel appartement de 3 pièces de 64 m2 situé en rez de jardin, dans une jolie résidence récente. - Une belle terrasse (8,10m2) et un jardin (15,40m2) sont un atout majeur pour ce bel appartement. - Un garage et une place de parking privée complètent ce bien. - Copropriété récente de 2021 - Situé au calme en retrait de la route -- Vous recherchez un logement fonctionnel avec un extérieur , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement! . --- Idéal investisseur ou premier achat -- A proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités Composition: -- 1 entrée -- 1 espace cuisine/salon( 23m2) avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, ...) -- 2 chambres ( 11,83 et 9,3m2) -- 1 salle de bain (douche, baignoire et vasque ) -- toilette séparé --- Autres informations: -- Chauffage individuel au gaz - chauffage au sol -- Volets motorisés -- DPE: C --garage (15,97m2) --parking privé --taxe foncière: 375 eur -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 20 lots ( 7 logements) - Charges courantes/an de copropriété: 1042 eur/an, soit 86 eur / mois (incluant l'eau froide, assurance batiment, honoraires syndic, ...) . Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - AU PIED DU MÉTRO Situé à seulement 150m du métro Mairie de Lille et à 300m de la gare Lille Flandres, découvrez ce charmant T2 baigné de lumière. Perché au 6ème et dernier étage d'une copropriété calme de 36 lots, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-serein. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : o Pièce de vie : Un salon très lumineux de 20 m2. o Fort potentiel : La cuisine est actuellement séparée mais peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un magnifique espace de vie de plus de 25 m2. o Côté nuit : Une chambre confortable de 10 m2 avec sa salle de douche attenante. o Praticité : Une vraie entrée avec WC indépendant. LE BUDGET : o Prix de vente FAI : 205 500 EUR o Prix hors honoraires : 199 500 EUR (Honoraires réduits de seulement 3% à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 EUR). o Charges de copropriété : 141 EUR/mois (Tout inclus : chauffage, eau chaude, eau froide et fonds ALUR). o Taxe foncière : 1 500 EUR. Visites et renseignements complémentaires sur demande. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 2016AC00067) 06 69 55 10 48 / thibaud.brillouet@troispourcent.com Thibaud Brillouet 3%.COM Lille Spécialiste de l'immobilier à honoraires réduits sur Lille, La Madeleine et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE, Obernai centre, rue du général Leclerc. Dans un secteur très apprécié, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement 3 pièces de 73 m2 loi Carrez au 1er étage au sein d'un immeuble bien entretenu de 6 appartements. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec accès balcon (exposé sud), d'une cuisine indépendante de 10m2 offrant des possibilités d'aménagements, de deux chambres de 11.6 et 10.7 m2, d'une salle de bains de près de 4m2 et d'un wc indépendant. L'ensemble est simplement à rafraichir dans cet intérieur lumineux et très soigné. Ce logement classé D au niveau du DPE est faiblement energivore et permet de maitriser les dépenses énergétiques. Doubles vitrages et convecteurs electriques changés récemment. L'appartement est vendu avec une cave de près de 6m2 et un garage de type box. Local à vélos au sein de la copropriété. Le plus de cet appartement: l'immeuble est situé très en retrait de la route, au calme, entouré de verdure, avec balcon exposé sud. En même temps: supermarché et pharmacie à 200m; gare sncf à 400m !! Les charges annuelles sont d'environ 1500 EUR et comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts et des espaces collectifs. TAXE FONCIERE: 569EUR/an. A VOIR RAPIDEMENT! Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM -VENDU A proximité de Hochfelden, dans un typique village alsacien à INGENHEIM, je vous invite à découvrir cette demeure de 1872 rénovée de 460m2 avec piscine ET JARDIN sur 10 ares. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne de 1872 entièrement rénovée. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 8 chambres et de 7 salles de bain. --- Elle saura s'adapter parfaitement à tout projet habitation --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un patio, un joli jardin et une piscine agrémentent cette jolie propriété. -- Cette maison chargée d'histoire qui appartenait à un peintre connu laisse place à de différents espaces et ambiances. -- Ses pierres et poutres apparentes,son plafond cathédrale et son caveau ne pourront que vous charmer -- Un gite séparé, une pièce voutée transformée en salle à manger, des chambres avec salle de bain privative font de ce bien un véritable bien d'exception! --- Divers: -- Chauffage par PAC, cheminée et poele à bois -- piscine chauffée par PAC --Rénovation complète : toiture, facade, isolation, electricité, chauffage , sanitaire ... . --Principales distances: Hochfelden: 7 min, 7 km. Truchtersheim: 12 min, 12 km. Strasbourg-centre: 29 min, 25 km. Vendenheim: 17 min, 17 km. Schiltigheim Esp Euro Entrep: 24min, 22 km. - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -