Situé à Meschers Sur Gironde, cet appartement de deux pièces développe une surface de 36 m2 au sein d'une petite copropriété. Sa localisation favorise un accès rapide aux plages de la côte, tout en offrant le confort d'une installation en rez-de-chaussée. L'espace de vie intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse et d'une chambre indépendante, constituant un aménagement fonctionnel pour un pied-à-terre ou un projet locatif. La distribution est pensée pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'entretien au quotidien. A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse privative de 11 m2 qui prolonge le séjour. Cet espace supplémentaire permet de profiter du climat local et des soirées en plein air dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous invitons à venir visiter ce bien pour apprécier son agencement et son emplacement. Contactez notre agence afin d'organiser une rencontre sur place et concrétiser votre projet. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 977 euros.

Opportunité investissement locatif à Bordeaux ? Situé dans un secteur recherché et dynamique, immeuble de rapport composé de 3 appartements tous occupés, générant 21 598 euros de loyers bruts annuels. Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate et absence de vacance locative. L'immeuble comprend 1 appartement de type 1 et 2 appartements de type 2, configuration très recherchée sur le marché bordelais, notamment pour la location longue durée. Aucun travaux à prévoir, immeuble entretenu, exploitation sereine et gestion simplifiée. Atouts majeurs : ? Immeuble vendu occupé ? Revenus locatifs existants et stables ? Pas de travaux ? Secteur attractif Produit rare sur le marché bordelais, parfaitement adapté à une stratégie d'investissement patrimonial, de diversification ou de constitution de revenus locatifs immédiats. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-nous pour étude de rentabilité et organisation d'une visite. Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet appartement. Celui-ci au premier et dernier étage offre une vue dégagée depuis ses pièces de vie. Depuis son entrée vous accéderez au séjour avec cuisine américaine, une très grande chambre, une autre plus petite et mansardée ainsi qu'une salle da bain. De vastes grenier vous permettrons de réaliser bon nombres de rangements. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur d'une commune paisible de Val-de-Livenne, votre agence Arrow immobilier vous propose à l'achat , ce terrain à bâtir de 997m² viabilisé et libre de constructeur. Situé en centre bourg, vous êtes à seulement 2 minutes à pied des écoles. Vous trouverez les commerces dans la commune voisine à 4 kilomètres et l'accès à l'A10 se fait en seulement 6 minutes.

Exclusivité proche Pugnac ! Arrow Immobilier vous propose d'acquérir en viager occupé cette charmante maison en pierre de 196 m2 habitable, avec ses beaux volumes, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée déploie une pièce de vie principale de 80 m2 avec un premier petit salon ouvert sur le séjour - salle à manger de 38 m2 et un deuxième salon avec cheminée et murs en pierre apparente donnant directement sur l'agréable jardin arboré et très bien entretenu. La cuisine indépendante et la salle de bains, rénovées avec goût, ainsi qu'une buanderie et une autre pièce d'eau, viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une mezzanine ouverte de 20 m2 et de 2 chambres spacieuses avec vue sur le jardin. Attenant et communicant à la maison principale, vous aurez la possibilité de rénover un chai de 40 m2 au sol avec un étage sur lequel 2 pièces ont déjà été cloisonnées. Enfin, le garage de 37 m2, donnant sur un parking privé à l'avant de la maison, vous permettra de stocker ou de garer 2 voitures. Conditions du viager : - Bouquet : 106 000 euros - Rente mensuelle : 553 euros - Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant.

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, entre calme, confort et nature, ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu a tout pour plaire : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et ouverte donnant sur la terrasse. - 3 chambres rénovées avec goût, salle de bains double vasque. - 2 cabanons de 15 m2 chacun pour vos rangements ou autres projets. - jardin arboré de plus de 1000 m2, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle et clé en main, parfaite pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour programmer votre visite !

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 2 rénové en 2019. Celui-ci, au 1er étage de l'immeuble est au calme de la cour intérieur. Il offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Contrat de location meublé à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 7 Août 2024 Montant du loyer, hors charges annuel : 7 881,00 euros Copropriété de 16 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Imaginez une vie quotidienne ou vos déplacements se font à pied, du marché local aux écoles, tout en retrouvant le calme d'un jardin clos une fois le portail franchi. Cette maison en pierre de 174 m2, située dans une rue préservée de Saint-André-De-Cubzac, propose un cadre de vie qui concilie activité urbaine et sérénité. La circulation intérieure a été pensée pour optimiser chaque volume de cette bâtisse ancienne. Les sept pièces, dont cinq chambres, ont été rénovées avec des matériaux choisis pour leur sobriété. Les performances énergétiques sont assurées par un système de chauffage et de production d eau chaude performant et récemment installé, garantissant un confort thermique constant. Le terrain de 526 m2 accueille également un garage atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un stationnement couvert et protégé. Ces installations techniques apportent une dimension pratique rare pour une adresse en centre-ville. Le jardin offre un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Nous vous invitons à solliciter un rendez-vous pour venir découvrir par vous-même l'atmosphère et les volumes de cette maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située sur la commune dynamique de Berson, cette maison de construction récente développe une surface habitable de 85 m2. Édifiée sur une parcelle de 495 m2, elle propose un cadre de vie fonctionnel au sein d'un environnement calme et recherché pour sa proximité avec les commodités locales. L'intérieur se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail. La pièce de vie a été conçue pour offrir un agencement fluide et optimisé, favorisant la circulation entre les différents espaces. Pour votre confort quotidien, l'ensemble de l'habitation est équipé d'un système de domotique intégré qui facilite la gestion des équipements techniques. A l'arrière de la maison, une véranda complète la surface utile et assure une transition naturelle vers le jardin privatif. Cet espace extérieur clos permet de profiter du terrain de 495 m2 en toute tranquillité. La configuration de la parcelle offre une gestion simplifiée des espaces verts tout en préservant votre intimité. Pour apprécier les volumes et la qualité des prestations de cette maison, vous pouvez me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite sur place. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et répondre à toutes vos interrogations.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 30 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison de caractère avec vue imprenable, du début du 19ème. Celle-ci ne demande qu'à recevoir ses prochains propriétaires afin de retrouver son faste d'antan. L'aménagement des plus de 250 m2 seront facilités puisque l'intérieur est à ce jour une succession de plateaux vides. La façade tournée au sud saura baigner de lumière les pièces qu'elle renfermera. Vous souhaitez créer une maison de famille intimiste, réaliser des chambres d'hôtes, gîtes.... ce bien est fait pour vous! Plus de 350 m2 de dépendance complète ce bien!