Maison à vendre dans le joli village de Molitg-les-Bains. Comme son nom l'indique, Molitg est une ville thermale réputée pour ses eaux sulfurées sodiques riches en plancton thermal, reconnues pour la dermatologie, les voies respiratoires et la rhumatologie. La maison est régulièrement louée comme maison de vacances ou aux curistes pour des périodes de 3 semaines et procure à ses propriétaires un intéressant revenu. Elle est composée en rez-de chaussée d'une entrée et d'une cave, au 1er d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et au 2e de 2 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Située dans une petite ruelle calme, à deux pas de la place du village, venez découvrir cette maison de village avec terrasse à rénover d'environ 56 m² sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'un placard sous escalier. Au 1er étage une chambre d'environ 9 m² avec un point d'eau (lavabo) Au 2 ème étage, une pièce pouvant servir de chambre ( avec salle de bain et WC, idéal pour créer un espace nuit confortable et fonctionnel). Au dernier étage une pièce lumineuse ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée et agréable sur le village. Prévoir travaux de rénovation. Contactez moi pour plus d'informations au 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ceci n'est pas une maison, c'est une oasis de tranquillité ! Vous qui cherchez le calme absolu, sans voisin, sans nuisances sonores, mais qui ne voulez pas pour autant vous exiler au bout du monde ou d'une piste impraticable, vous qui voulez vivre proche de la nature, voire près de votre cheval, mais sans renoncer au confort moderne, ni à la fraîcheur d'une piscine, cet endroit est fait pour vous ! La maison principale, outre son agréable cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar où accueillir les amis auprès du poêle à bois, comporte 3 ou 4 chambres selon l'usage que vous en ferez, et 3 salles d'eau. Il est même possible d'isoler un studio avec sa terrasse privée. La belle salle à manger, largement vitrée, offre une vue incroyable sur la nature et les montagnes environnantes pour des repas de rêves. La grande terrasse en bois qui donne sur le salon, dès les premiers rayons du soleil en devient le prolongement. Une annexe abrite un gîte indépendant où accueillir vos invités confortablement. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts non plus: un hangar de 50m² abritera votre matériel divers ou votre foin, 2 boxes hébergerons vos chevaux confortablement, une volière pour vos poules, un garage et un atelier, tout est prévu. Le paradis existe donc...venez le découvrir Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Grande maison aux pieds des montagnes Découvrez cette maison de 196.4 m2 construite en 1900 sur trois niveaux avec en RDC un appartement indépendant d'environ 52 m2. A l'étage une vaste véranda et un séjour de 33 m², baignés de soleil grâce à l'exposition sud-est, vous pouvez profiter de belles soirées d'hiver au coin du feu (poêle à bois) et partager les repas familiaux avec une vue imprenable sur les montagnes depuis vos fenêtres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie grâce à ses plans de travail spacieux et ses rangements astucieux. À l'extérieur, le jardin de 1000 m² entretenu avec soin, est un terrain de jeu idéal pour les enfants ou un havre de paix pour les amateurs de jardinage. La terrasse de 32 m², orientée est vous permettra de profiter de petits-déjeuners au soleil levant, les barbecues entre amis sous les étoiles, ou simplement le plaisir de lire un livre bercé par la brise montagnarde. Le potentiel piscinable de ce terrain est une opportunité en or : imaginez les après-midis baignade avec vue sur les cimes enneigées, ou simplement la sérénité d'un bassin reflétant le ciel. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune avec son caractère unique. La salle d'eau avec baignoire et douche et le WC indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Le vaste grenier, est une pépite à exploiter : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste ou simplement espace de rangement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. Un grand garage de 115 m2 + cave de 35 m2 permet de stationner plussieurs véhicules ou de transformer l'espace en atelier. L'état intérieur en bon état vous épargne les travaux de rénovation immédiats, tout en vous laissant la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vue sur les montagnes est un spectacle quotidien qui ne lasse jamais, que ce soit depuis la véranda, la terrasse ou les chambres. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : marchés locaux, écoles, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers les villes voisines. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

A Vernet-les-Bains, paisible village thermal des Pyrénées Orientales. Tout proche de la cure, bel immeuble partiellement rénové composé comme suit: 1 Beau T3 rénové 1 T2 avec terrasse 5 studios à rénover 1 hangar de 200m² Terrain constructible de 2000m² pour plusieurs maisons Possibilité de vente avec moins de terrain. Investissement idéal pour location aux curistes. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Maison en pierres entièrement rénovée avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, située dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis à vis. Cette propriété, en excellent état intérieur, vous offre une surface de 69.4 m² (Loi Carrez) soit 98 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 20 m² où vous pourrez profiter de la lumière du sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace convivial, vous avez accès à une grande terrasse, parfaite pour les soirées d'été. La toiture, en bon état, garantit une protection optimale. Les menuiseries sont en bois ou aluminium double vitrage. Vous bénéficiez également de la fibre. Cette maison se compose en RDC d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite ou studio indépendant et d'une grande cave., idéale pour stocker. Au 1er étage : cuisine, bureau, salon, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Au 2ème étage : chambre mansardée, dressing et WC. Un petit jardin exposé plein sud complète l'ensemble. Un terrain de loisirs de 1932 m2 avec cabanon en bois et canal d'arrosage pourra être proposé en supplément pour un montant de 10 000 €, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous : jardin potager, espace pique nique... Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette propriété est également proche de plusieurs commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un supermarché, restaurants, commerces divers à 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Ce n'est pas une maison, c'est un mode de vie! Imaginez donc les moments passés au bord de sa piscine en compagnie de vos amis, les apéros partagés, les repas préparés ensemble autour du large îlot centrale de sa cuisine, les heures de détente dans son salon cosy. Et si l'on sort de son beau jardin arboré, c'est l'environnement qui va vous séduire par ses randonnées sur les pentes du Canigou, ou jusqu'à la place du village pour aller au marché de producteurs locaux. Profitez en pour faire un détour par le magnifique parc du Casino, et revenez plus tard dans la soirée pour vivre le frisson d'y miser quelques euros. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

COUP DE COEUR - MAISON EN PIERRES 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez cette grande maison T4 de 110 m² située située sur les hauteurs du village d'Olette, La maison se compose en RDC d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, A l'entresol : pièce supplémentaire et salle d'eau avec WC. Au 1er étage : de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : grand espace salon avec mezzanine, poêle à bois et accès terrasse. Son accès indépendant, permettrait de l'utiliser comme atelier ou local professionnel. La maison donne sur les montagnes et est orientée plein sud. Chauffage par radiateurs électriques en plus des 2 poêles à bois. La maison est vendue avec plusieurs parcelles de terrains agricoles situées à Olette pour une surface totale de plus de 20 000 m2. Le bien se trouve dans la commune d'Olette. Il y a une école primaire à quelques pas du bien : l'École Primaire Léon Blum. Côté transports, on trouve la gare Olette-Canaveilles à moins de 10 minutes. Il y a un restaurant et un bureau de poste à quelques minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir cet appartement de type T1 bis partiellement meublé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à quelques minutes du centre-ville. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé, d'un coin nuit séparé (chambre sans fenêtre) d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement son balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter du calme et du cadre naturel. L'appartement est vendu partiellement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour une résidence principale, pied à terre ou un investissement locatif. Il se situe au deuxième étage d'une résidence comprenant trois étages avec ascenseur et bénéficie d'un parking commun facilitant le stationnement au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité (498 par trimestre). Pour plus de renseignements, contactez moi au 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle et grande maison de caractère parfaitement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Elle attend ses nouveaux propriétaires, qui sauront lui offrir le soin qu'elle mérite pour lui redonner tout son éclat. Des travaux ont déjà été réalisés, principalement pour la cuisine et la salle d'eau, mais le reste est en stand-by. Si vous aimez les maisons qui ont une âme et un style, vous ne pourrez qu'être séduits par ses détails. Avec ses 3 grandes chambres, son bureau sa terrasse, son jardin, son garage mais aussi son studio indépendant, elle pourra s'adapter à toutes sortes de projets; venez y réaliser le vôtre. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132