Vous cherchez une maison SANS TRAVAUX, 4 chambres et un bureau, garage, possibilité de louer une partie, à proximité des écoles et commerces à pied ? Maison de 157m², centre Nieul le Dolent, à 15min de la Roche sur Yon et environ 20min des Sables d'Olonne. Composition : entrée, cuisine semi-ouverte de 13m², salon lumineux de 30m² avec insert, salle à manger de 23m², salle d'eau, WC, chambre de 13m², dressing de 12m², bureau, salle de bain de 9m². A l'étage : trois chambres (16, 16 et 10m² env.), palier. Côté extérieur, on dispose d'une cour avec une jolie terrasse, un garage d'environ 30m² avec partie faux-grenier. Les PLUS : PAC (pompe à chaleur) air/eau récente, ballon d'eau chaude récent, proximité immédiate des commerces et écoles à pied, AUCUN TRAVAUX, assainissement tout à l'égoût, volets roulants électriques, location possible d'une partie de la maison (investisseur, locatif) N'hésitez pas à nous contacter rapidement.

ICOCC Immobilier vous propose cette maison située à VENANSAULT, au sein d'un lieu-dit et au calme. A 10 mn de la Roche sur Yon et à moins de 30 mn des plages, ce bien sera vous séduire par son emplacement. Il est composé d'une belle pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine) d'une surface de 46m² équipée d'un poêle à bois, de 2 chambres (11.5m² et 11.6m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, on trouve 2 chambres, un bureau et une salle d'eau (avec WC). on trouve également une cave et une chaufferie avec coin buanderie. Vous disposerez d'un garage de 77m² avec 2 portes de garage ainsi qu'un préau de 25m² pour le parking des véhicules. La maison est lumineuse et n'attends plus qu'une nouvelle famille. A voir rapidement !

Situé dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 248 m², entièrement viabilisé (eau, électricité). Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel recherché. Idéalement situé, Corpe se trouve à proximité de Luçon et de Mareuil-sur-Lay, vous permettant de profiter rapidement des commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.

Immeuble idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² avec 3 chambres à l'étage. Cet emplacement sur une route passante offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale, tandis que l'appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de cette opportunité rare de combiner vie résidentielle et activité commerciale dans une zone dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur projet commence ici, à Sainte-Gemme-la-Plaine.

Terrain constructible de 278 m2 non viabilisé à vendre à Beugné l'Abbé, commune proche de Luçon. Hors lotissement, libre de constructeur et clos de murs sur deux côtés. Les réseaux sont en façade.

En exclusivité chez ICOCC, découvrez cette charmante maison construite en 2006, située dans un quartier calme de la commune de St Michel en l'herm, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Edifiée sur un terrain clos de 520 m2, cette maison de plain pied, au style vendéen, offre 92 m2 habitables complétés par un garage attenant de 19 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques. Le tout s'ouvre sur une terrasse (à finir de carreler) parfaite pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en PVC, carrelage dans toutes les pièces pour un entretien facile. Excellente exposition. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison allie confort, tranquillité et fonctionnalité.

Au cœur de Champagné-les-Marais, le charme opère dès les premiers instants… Jolie façade aux volets bleus, proximité de l'eau, calme et environnement paisible : cette maison pleine d'authenticité offre un cadre de vie idéal. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m² se compose de : Un séjour chaleureux avec cheminéeUne cuisine aménagée3 chambresUne salle de bain avec baignoire et doucheWC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos et arboré de 643 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les repas en famille et les moments de détente au grand air. La propriété bénéficie également de la présence d'un puits et est raccordée au tout-à-l'égout. Le coup de cœur se poursuit avec de belles dépendances en pierre, pleines de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, maison d'amis, gîtes ou tout autre projet selon vos envies. Les plus : Garage de 31 m²Grenier de 87 m² offrant un beau potentielDépendance de 30 m² avec salle d'eau et WCTerrain entièrement closArbres fruitiersPuitsTout-à-l'égoutToutes commodités accessibles à proximité Boulangerie, supérette, pharmacie, école, médecins, restaurants, médiathèque… tout est à proximité ! Une maison pleine de charme, d'authenticité et de potentiel, au cœur de Champagné-les-Marais, à découvrir sans tarder !

Située à La Mainborgère, sur la commune de Château-Guibert, entre Luçon et La Roche-sur-Yon, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne, prestations de qualité et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 1 565 m², cette maison d'environ 129 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 57 m², baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte). Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un WC suspendu indépendant, une buanderie, un cellier et une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d'une piscine maçonnée (de 2025) de 3,50 x 7,00 m, couverte par un dôme, avec une agréable terrasse aménagée tout autour, idéale pour les beaux jours. Le jardin, plat et arboré, accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Un garage de 18,5 m² avec faux-grenier, un porche d'entrée et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent les extérieurs. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations recherchées : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, menuiseries K-Line oscillo-battantes, volets roulants électriques, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, store-banne électrique, assainissement collectif et installation électrique conforme. Construite par MBMO, elle est toujours couverte par la garantie décennale. En excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son DPE classé A témoigne de ses excellentes performances énergétiques. Enfin, son emplacement est un véritable atout : à proximité de la bibliothèque, des équipements sportifs et de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder.

ICOCC vous présente à Luçon, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied prête à vivre offrant confort moderne et belles prestations.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière cuisine pratique, 3 chambres dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau pour un espace de vie confortable.A l'extérieur : Deux garages pour stationner et stocker facilement. Les + : Isolation par l'extérieur ainsi que des combles et pompe à chaleur récente.Une maison idéale pour les personnes qui cherchent un bien sans travaux, économe en énergie et parfaitement fonctionnel. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 123 m², alliant confort, luminosité et art de vivre, nichée dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte contemporaine et un chaleureux poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et raffinée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une magnifique suite parentale, pensée comme un véritable cocon de bien-être. Un espace dédié au spa, ouvert sur le jardin, vient parfaire l'expérience en offrant un lieu de détente privilégié hiver comme été avec vue sur l'extérieur. Implantée sur un terrain clos de 1 108 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné, propice aux moments de sérénité en toute intimité. En complément, un vaste hangar de 85 m² permet d'accueillir un camping-car et un véhicule. Il intègre également un studio indépendant de 27 m², entièrement aménagé avec cuisine équipée, salle d'eau et mezzanine, idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Un bien rare, aux multiples possibilités, alliant confort moderne et qualité de vie.