Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 453 m2.

Vous recherchez une maison trois chambres et un garage dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles ? Ce bien situé à Le Champ Saint Père mérite votre attention ! Implantée sur une parcelle de 335 m², cette maison d'habitation fait environ 77 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée d'environ 15 m², d'une cuisine de 9,1 m², d'un salon de 18,2 m² (possibilité d'agrandissement), d'un WC ainsi que d'un dégagement. À l'arrière, une seconde véranda d'environ 9 m² vient compléter les espaces de vie. À l'étage, le palier avec placards dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune avec placards, une salle d'eau équipée (douche cabine et sèche-serviette) ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et d'un garage d'environ 15 m² accessible depuis la maison. A noter : ASSAINISSEMENT COLLECTIF, chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon électrique, menuiseries en double vitrage ancien, volets roulants manuels, cuisine aménagée et équipée ancienne, vue sympathique. Environnement : situé dans un bourg avec commerces et école, dans un cadre calme et agréable. Contactez-nous rapidement pour une visite !

ICOCC Immobilier vous propose cette maison située à VENANSAULT, au sein d'un lieu-dit et au calme. A 10 mn de la Roche sur Yon et à moins de 30 mn des plages, ce bien sera vous séduire par son emplacement. Il est composé d'une belle pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine) d'une surface de 46m² équipée d'un poêle à bois, de 2 chambres (11.5m² et 11.6m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, on trouve 2 chambres, un bureau et une salle d'eau (avec WC). on trouve également une cave et une chaufferie avec coin buanderie. Vous disposerez d'un garage de 77m² avec 2 portes de garage ainsi qu'un préau de 25m² pour le parking des véhicules. La maison est lumineuse et n'attends plus qu'une nouvelle famille. A voir rapidement !

Situé dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 248 m², entièrement viabilisé (eau, électricité). Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel recherché. Idéalement situé, Corpe se trouve à proximité de Luçon et de Mareuil-sur-Lay, vous permettant de profiter rapidement des commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.

Immeuble idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² avec 3 chambres à l'étage. Cet emplacement sur une route passante offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale, tandis que l'appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de cette opportunité rare de combiner vie résidentielle et activité commerciale dans une zone dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur projet commence ici, à Sainte-Gemme-la-Plaine.

En exclusivité chez ICOCC, découvrez cette charmante maison construite en 2006, située dans un quartier calme de la commune de St Michel en l'herm, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Edifiée sur un terrain clos de 520 m2, cette maison de plain pied, au style vendéen, offre 92 m2 habitables complétés par un garage attenant de 19 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques. Le tout s'ouvre sur une terrasse (à finir de carreler) parfaite pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en PVC, carrelage dans toutes les pièces pour un entretien facile. Excellente exposition. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison allie confort, tranquillité et fonctionnalité.

BAISSE DE PRIX ! Vous recherchez une maison 119m² avec 4 chambres (possibilité 5 ou 6), un sous-sol complet, de grandes dépendances, avec une jolie vue et économique ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Située à proximité immédiate de Mareuil sur Lay, dans un hameau, cette maison est composée de : véranda d'entrée (non chauffée), dégagement, cuisine de 14m², salon / séjour avec coin cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. Au premier étage : 3 chambres et WC. Au sous-sol, une pièce de 15m², une autre pièce carrelée non chauffée (non comptabilisées dans la surface habitable), grand garage avec buanderie. Côté extérieur, la maison dispose d'un joli terrain de 999m² avec superbe vue dégagée sur la campagne. De plus, on a un beau hangar de 80m², une autre dépendance de 25m², les deux en bon état. A noter : maison économique (DPE C), pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, cheminée ouverte, volets roulants (électriques ou manuels), fibre internet, assainissement individuel non conforme, taxe foncière avec les ordures ménagères (914€), consommation réelle électrique de 1640€ / an. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce produit rare !

Uniquement chez ICOCC Mareuil, venez visiter ce bien situé au cœur de la commune des Pineaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité rurale et accessibilité. À seulement quelques minutes des axes principaux menant à La Roche-sur-Yon, à Luçon, il offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le point fort : Un terrain de 815 m² entièrement clos et plat, garantissant une intimité totale et une sécurité parfaite pour les enfants. L'intérieur de 147 m² se distingue par une conception moderne où l'espace et la clarté sont les maîtres-mots. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie magistrale sous plafond cathédrale, incluant une cuisine équipée complétée par une suite parentale XXL de 24 m² (chambre avec placard, salle de bain avec douche et WC), pour une vie de plain-pied confortable. On y trouve également son arrière -cuisine, idéale pour optimiser le rangement. L'étage, dédié à l'espace nuit avec ses 3 chambres et sa salle d'eau équipée de WC, assure une parfaite indépendance à chaque membre de la famille. Le point fort : une luminosité exceptionnelle qui sublime la chaleur du bois et les lignes contemporaines des toits plats. Construite en 2010, cette maison bois est un modèle d'efficacité thermique et de modernité technique. Elle intègre des équipements de pointe tels qu'une VMC double flux et des panneaux solaires, chauffage par poêle à granulés garantissant une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques tout au long de l'année. Le grand garage de 27 m², avec son esthétique à toit plat, offre un espace de stockage ou de stationnement spacieux et fonctionnel. Le point fort : une maison économique et écologique, prête à habiter, ne nécessitant aucun travaux pour un confort de vie immédiat. Vous pourrez profiter de son bel extérieur : la terrasse en bois d'environ 40m² avec son store banne électrIque, ses beaux massifs, son environnement. Bien à voir rapidement !

Située en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, des collèges et du lycée, cette élégante maison de caractère construite en 1928 séduira les amateurs de biens authentiques et de charme architectural. Sa façade remarquable attire immédiatement le regard avec ses deux tourelles surmontées de girouettes et ses trois marquises anciennes protégeant l'entrée et les fenêtres, des détails rares qui soulignent le caractère unique de cette demeure. À l'intérieur, le charme de l'ancien est parfaitement conservé : carreaux de ciment d'époque, parquet massif, moulures au plafond et cheminée en marbre composent un intérieur chaleureux et raffiné. La maison développe 124 m² habitables et comprend :• 3 chambres• 1 bureau (idéal télétravail)• Salon lumineux avec cheminée en marbre• Espaces de vie conviviaux et lumineux Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou une suite. La maison dispose également d'un demi-sous-sol avec une grande cave d'environ 82 m², offrant un vaste espace de stockage, atelier, cave à vin ou espace bricolage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 1352 m², particulièrement rare en centre-ville. Des dépendances complètent l'ensemble :• Garage• Atelier, idéal pour les bricoleurs, artistes ou espace de rangement• Préau, parfait pour aménager une cuisine d'été, un espace détente ou installer un jacuzzi Un bien rare alliant charme, caractère, dépendances et emplacement privilégié.

ICOCC vous présente à Luçon, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied prête à vivre offrant confort moderne et belles prestations.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière cuisine pratique, 3 chambres dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau pour un espace de vie confortable.A l'extérieur : Deux garages pour stationner et stocker facilement. Les + : Isolation par l'extérieur ainsi que des combles et pompe à chaleur récente.Une maison idéale pour les personnes qui cherchent un bien sans travaux, économe en énergie et parfaitement fonctionnel. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.