ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située sur la commune de Quincieux, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du centre du village, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Lyon-Vaise rapidement. Implantée dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison construite en 1996 développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux et profite d'une parcelle de terrain de 804 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour ouvert sur la cuisine de plus de 11 m², créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur,elle profite d'un agréable terrain de 804 m². Le bien bénéficie également d'un garage double d'environ 30 m² ainsi que d'un abri de jardin. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz par chaudière Saunier Duval complété par un poêle à bois, d'huisseries PVC et aluminium ainsi que de volets manuels. Une maison fonctionnelle, idéalement située sur Quincieux, qui séduira les familles à la recherche d'un environnement calme tout en conservant la proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette charmante maison mitoyenne en pierre dorée, idéalement située sur la commune recherchée de Morancé, dans un environnement agréable et apprécié pour sa qualité de vie. Rénovée en 2022, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements permettant un confort de vie adapté aux besoins actuels. Son caractère authentique, associé à une organisation fonctionnelle des espaces, en fait un bien idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau et constitue un véritable lieu de vie, pratique et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien agencé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Une climatisation réversible installée à l'étage permet également de profiter d'une température maîtrisée durant les périodes les plus chaudes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur prisé des Pierres Dorées, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06.12.67.73.46, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI30908.

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous proposent en exclusivité ce charmant appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2013, à Villefranche-sur-Saône. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Un dégagement dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, offrant un espace idéal pour recevoir. L'espace de vie se prolonge naturellement par une terrasse privative donnant sur le jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre dans un environnement calme et agréable. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre de 11,40 m² avec un bel espace de rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique et un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en double vitrage assurent également une bonne isolation thermique et phonique. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol sécurisé est inclus, offrant une solution de stationnement pratique et recherchée sur le secteur. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un logement récent, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Clément VITRY, votre conseiller immobilier. Une visite s'impose !

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 60 m², idéalement situé sur la commune d'Anse, à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités du quotidien. Implanté au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2007, cet appartement séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant l'ensemble des pièces du logement. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe près de 27 m² et offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards de rangement, permettant une organisation optimale. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace dédié au repos et au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 10,49 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace privilégié vous permettra de savourer vos repas en extérieur. Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : dernier étage, luminosité, terrasse, stationnement et proximité commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Clément VITRY, votre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison individuelle élevée sur un sous-sol complet. À seulement quelques minutes du centre du village, des écoles, des commerces et des commodités, ellebénéficie d'un environnement résidentiel, particulièrement apprécié pour sa proximité avec Lyon tout en conservant un esprit village recherché. Issue d'une division parcellaire, la maison est implantée sur sa parcelle privative d'environ 500 m² et développe 91 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 100 m² d'annexes. (Sous-sol) L'habitation se situe à l'étage principal. L'entrée dessert un séjour de près de 31 m², lumineux et facile à aménager, ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 11 m². Les futurs propriétaires auront la possibilité de conserver cette configuration ou d'envisager une ouverture sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,60 m², 10,54 m² et 11,29 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un sous-sol complet particulièrement intéressant. On y retrouve une buanderie d'environ 21 m², une cave de 13 m² ainsi qu'un garage de plus de 73 m². Ce volume constitue un véritable avantage pour les personnes ayant besoin d'espace de stockage, plusieurs véhicules, un atelier ou une activité nécessitant du matériel. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace jardin sans les contraintes d'une très grande parcelle. La configuration actuelle laisse également la possibilité de créer différents espaces de détente selon les besoins de chacun. La maison a été construite dans les années 1980. Elle est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air Daikin installée en 2025 dans le séjour. Les chambres disposent de convecteurs électriques. Les huisseries sont en bois avec volets battants. La toiture a bénéficié d'une réisolation. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un bien individuel offrant de beaux volumes annexes et un fort potentiel d'évolution. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de l'adapter aux standards actuels tout en profitant d'un emplacement recherché sur la commune de Chasselay. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette jolie maison de plain-pied, située dans un cadre de vie calme et verdoyant sur la paisible commune de Villeneuve. Achevée en juillet 2025, cette maison neuve offre 92 m² habitables, alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain de 970 m², elle se compose d'une entrée avec placard menant à un séjour-cuisine lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, familiaux ou entre amis. La cuisine, aménagée avec goût, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage de 18 m² avec porte motorisée. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une température agréable en toute saison. Elle dispose également de volets électriques et d'un système de fermeture centralisée sur l'intégralité de la maison. Le terrain est piscinable et constructible jusqu'à 200 m² au sol, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un aménagement selon vos envies. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06.76.58.68.84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT ont le plaisir de vous présenter cet appartement T3 , situé au 5ème étage sur 16 avec ascenseur, située à Villeurbanne Quartier Perralière. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards menant à un salon qui profite d'un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, complétée par son cellier, offre un beau potentiel d'aménagement puisqu'elle peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien Une cave est également incluse avec ce bien. Le chauffage est assuré par un système collectif urbain avec radiateurs , tandis que les menuiseries sont en PVC. Si cet appartement vous intéresse, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Lucas VILBENOIT 06.05.64.17.88 N° CPI 6901 2017 000 023 140

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de ville idéalement située, à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Elle allie avec harmonie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un salon accueillant, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest. Cette belle pièce de vie offre un accès direct à une terrasse conviviale équipée d'un barbecue, un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune un espace agréable pour accueillir une famille. Un bureau avec mezzanine complète cet étage et pourra facilement être aménagé en chambre d'enfant, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville, apportant une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie. Les travaux réalisés lors de la rénovation permettent aujourd'hui de profiter d'un bien entretenu ne nécessitant pas de travaux particuliers. Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable pour le matériel, les vélos ou les équipements saisonniers. Une maison clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent ce terrain à bâtir situé sur la commune de Chasselay. Issu d'une division parcellaire, ce terrain constructible d'environ 541 m² bénéficie d'un environnement agréable, à seulement quelques minutes du centre du village, des écoles et des commerces. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il offre de belles possibilités de construction pour réaliser votre future maison individuelle. L'emprise au sol autorisée est de 25 %, permettant d'envisager un projet confortable avec jardin et stationnements, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. Rare sur le secteur, cette parcelle séduira les personnes souhaitant construire leur maison dans un cadre agréable tout en restant proche de Lyon et des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez dès maintenant ONLY l'Agence Immobilière.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement situé à Villefranche-sur-Saône, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Implanté au 3ᵉ étage d'une résidence des années 70, cet appartement développe environ 85 m² habitables et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'un agréable espace extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces du logement. L'espace de vie constitue l'un des véritables atouts de cet appartement : un séjour double d'environ 32 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace confortable pour aménager salon et salle à manger. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.Cette configuration en séjour double résulte de la réunion de deux pièces. Le bien est aujourd'hui configuré en T3 avec deux chambres, mais il est tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre afin de retrouver sa configuration initiale en T4, selon les besoins. La cuisine indépendante d'environ 9,5 m² dispose également d'un accès direct à une loggia, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement présente une base saine et un fort potentiel après quelques rafraîchissements, permettant de révéler pleinement ses volumes et sa luminosité.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en permettant de rejoindre rapidement la gare de Villefranche ainsi que les accès autoroutiers vers Lyon.Un bien aux volumes généreux, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement après remise au goût du jour.