Vous pensiez que les bonnes affaires n'existaient plus ? Détrompez-vous. ORIA IMMOBILIER vous propose ce 4 pièces niché sous les toits d'une petite copropriété de charme vous prouve le contraire. Waville, son calme, sa proximité avec la nature… et cet appartement qui en fait rêver plus d'un (à commencer par votre banquier). Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2005, ce logement vous offre 69,4 m² de surfaces habitable – parce que oui, le charme de l'atypique, c'est aussi profiter de beaux volumes cosy sans se taper la tête (à moins de faire plus de 2 mètres). L'espace de vie cosy ouvert sur la cuisine est parfait pour vos soirées raclette ou Netflix & chill. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche moderne, un WC indépendant, et surtout... deux places de parking privatives ! Et pour les investisseurs ? Jackpot ! Actuellement loué 592 €/mois, ce bien coche toutes les cases de la rentabilité tranquille. Envie de l'occuper plus tard ? La dénonciation du bail est envisageable selon votre projet (investissement locatif, résidence principale à prix mini ou futur chez-vous cosy). Avec seulement 200 € de charges annuelles, une bonne performance énergétique (C/151 kWh) et un DPE à jour, c'est une occasion qui sent bon le bon sens immobilier. Les appartements comme celui-ci partent plus vite que des croissants un dimanche matin. Vous désirez en découvrir davantage ? Appelez, écrivez, envoyez un pigeon voyageur si nécessaire à votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, mais ne ratez pas ce bijou mansardé !

ORIA IMMOBILIER vous propose un magnifique terrain constructible de 728m² viabilisé, niché au cœur de la charmante commune d'Arry. En seulement 10 minutes, vous pouvez rejoindre les principales autoroutes reliant Metz et Nancy. Ce terrain, libre de constructeur, est prêt à accueillir votre projet immobilier. Avec ses dimensions de 22 mètres de façade sur 33 mètres de longueur, vous disposez d'un espace spacieux pour donner vie à votre maison idéale. De plus, sa position orientée EST/OUEST offre une vue imprenable sur la Vallée de la Moselle, vous permettant de profiter pleinement du soleil. Saisissez cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Charmant petit village du Pays Messin, au cœur de la Moselle, Arry prend place à une vingtaine de kilomètres seulement de Metz, dans un cadre naturel exceptionnel. Perché sur les hauteurs des côtes de Moselle, vous pourrez profiter des vues imprenables sur la vallée de la Moselle et le plateau lorrain... concernant la scolarisation de vos enfants les écoles maternelle et primaire sont à Marieulles (ramassage scolaire ou 5 min en voiture). Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir à Seicheprey ce terrain borné non viabilisé de 20189m2 dans un secteur calme dont 1183m2 constructible et 19000m2 de parc aux abords des champs, idéal pour des chevaux !! 27m de façade sur la partie constructible avant du terrain ! Etude de sol G1 et G2 déjà réalisé ! Vous désirez en découvrir davantage ? Contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!

Au cœur de Gorze, dans un cadre privilégié, cet appartement de 73,88 m² (loi Carrez) allie élégance contemporaine et charme de l'ancien, après une rénovation complète réalisée en 2018. Ce bien de caractère vous offrira une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement calme et raffiné. Installé dans un bâtiment de style néoclassique datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses plafonds hauts qui apportent une sensation d'espace. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez en profiter immédiatement dans un cadre rénové avec soin. Composé de 3 pièces, l'appartement comprend deux chambres lumineuses et spacieuses (15 m² et 10 m²) idéales pour y créer votre cocon. Le vaste séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle sera le lieu parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine entièrement équipée de 12 m² ravira les amateurs de gastronomie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de stationnement avec garage fermé ainsi qu'une cave, apportant un précieux espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie également d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Metz, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les primo-accédants. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 300 €/mois et comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage, le fond de travaux, l'assurance de l'immeuble et le syndic professionnel, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses. En effet, seule la facture d'électricité, estimée à environ 50 €/mois, restera à votre charge. Une gestion efficace de vos charges pour un confort de vie optimal. Ce bien vous offrira un cadre de vie paisible et pratique dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! À propos de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Nombre de lots dans la copropriété : 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Vous recherchez un cadre calme, verdoyant et proche des commodités ? Cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et ses volumes. Rénovée, elle offre 5 pièces dont 3 grandes chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux séjour de 34 m², une cuisine séparée et entièrement équipée , une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et un atelier pratique pour les bricoleurs. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables : une très grande de plus de 23 m², idéale pour une suite parentale, et deux autres de 10 m² et 13 m². Vous bénéficierez également d'un grenier de 22 m² aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing… À seulement une minute de la maison, un jardin non attenant vous attend pour profiter d'un extérieur paisible et arboré. Côté confort, tout est là : fibre optique pour le télétravail, chauffage individuel performant avec une chaudière à pellets neuve installée en 2024 , et menuiseries récentes de 2023 pour une bonne isolation. Villecey-sur-Mad est un village paisible de 340 habitants, situé à 12 minutes de Pagny-sur-Moselle où vous trouverez toutes les commodités (pharmacies, médecins, collège, gare SNCF sur l'axe Nancy-Metz). Les enfants peuvent être scolarisés dans la commune voisine d'Onville, faisant partie du regroupement scolaire du Val de Mad, de la maternelle au CM2. Pour visiter ce bien plein de charme, contactez sans tarder votre agence ORIA IMMOBILIER ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

À Vandières, en Meurthe-et-Moselle, cette ancienne écurie du château transformée en maison familiale déploie aujourd'hui toute sa singularité et son charme. Avec près de 290 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux, pensé aussi bien pour une grande famille que pour accueillir un projet de chambres d'hôtes déjà éprouvé et rentable. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 47 m² invite aux moments de partage, tandis qu'un salon indépendant apporte une atmosphère plus intime. On trouve également à ce niveau une buanderie, un cellier attenant à la cuisine pratique, un toilette séparé et un ancien garage transformé en local commercial de près de 40 m². Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant un bureau et une salle de jeux. Trois belles chambres, deux de 17 m² et une de 23 m² avec pièce pouvant servir de dressing ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec dressing, offrent de beaux espaces de repos. Une salle de bain contemporaine et un toilette indépendant viennent compléter cet étage. Au second niveau, l'âme de la maison se révèle dans trois chambres entièrement rénovées et climatisées, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec Wc. Anciennement exploitées en chambres d'hôtes, elles ont généré en 2023 un chiffre d'affaires de 24 262 euros, confirmant le potentiel touristique et économique de la propriété. Une pièce de service équipée pour l'activité et un grenier de 46 m² complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse agréable prolonge les espaces de vie. Un terrain de 420 m² situé à proximité offre une respiration supplémentaire, idéal pour un jardin ou un espace de loisirs. La maison bénéficie de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur, du double vitrage, une toiture et un crépi récents, ainsi que plusieurs ballons thermodynamiques, garantissant confort et efficacité énergétique. Vandières, profite d'un cadre paisible et authentique, avec école maternelle et primaire dans le village, gare à proximité immédiate et un accès rapide à l'A31 permettant de rejoindre facilement Nancy, Metz, Pont-à-Mousson et Pagny-sur-Moselle. Elle offre ainsi le parfait équilibre entre vie champêtre et accessibilité. Cette demeure rare sur le marché incarne l'alliance entre cachet historique, confort moderne et potentiel économique. Elle s'adresse autant à une famille en quête d'espace et d'authenticité qu'à un investisseur souhaitant développer une activité d'accueil déjà prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir Un brin de campagne, un zeste de potentiel, et une maison qui n'attend que vous à Rembercourt-sur-Mad ! Vous cherchez un coin tranquille où entendre les oiseaux plutôt que les klaxons ? Bonne nouvelle, on a trouvé mieux qu'un week-end à la campagne : une maison de village de 140 m² où vous pouvez poser vos valises (et vos idées de déco) sur la commune bucolique de Rembercourt-sur-Mad, loin du stress, mais proche de l'essentiel. Du charme, de l'espace, et de quoi laisser libre cours à votre imagination : En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda chauffée de 12 m², parfaite pour siroter votre café en regardant les saisons défiler. La cuisine est à aménager à votre goût (c'est le moment d'exprimer votre côté "Top Chef"), et vous trouverez également un séjour lumineux, une salle à manger généreuse, une salle d'eau, un WC séparé, sans oublier la buanderie – car même la lessive mérite son espace. À l'étage ? Trois vraies chambres (pas des “espaces nuit” comme on vous vend parfois) de 12, 21 et 22 m², et un deuxième WC, pour éviter les embouteillages matinaux. Un petit coup de frais et c'est reparti ! La maison est saine, avec une toiture en bon état (env. 30 ans), du double vitrage bois qui tient la route, un chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour les soirées cocooning. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer un intérieur à votre image sans exploser le budget. Des doublages en isolation intérieurs ont déjà été réalisés et la toiture est également isolé. Cerise sur le terrain : une terrasse ET un grand jardin (non attenant mais à deux pas) Profitez d'une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les barbecues ou les transats, et d'un terrain de 965 m² à seulement 500 mètres, pour vos projets potagers, cabane pour enfants ou méditation en pleine nature. Envie d'en savoir plus ? Venez la visiter ! Cette maison, c'est un peu le bon élève discret au fond de la classe qui mérite qu'on le remarque. Potentiel, espace, calme… Il ne lui manque plus qu'un coup de cœur. Le vôtre. Contactez dès maintenant votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER pour une visite qui pourrait bien changer votre vie (ou au moins votre adresse) !

Construite en 1923, cette ancien corps de ferme de 142 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1200 m², allie caractère et potentiel. Située au cœur du paisible village de Vieville-en-Haye, dans la communauté de communes Mad & Moselle, cette propriété comprend également une spacieuse grange de 106 m² au sol, idéale pour divers aménagements. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un double séjour lumineux de plus de 42 m², une cuisine indépendante et une grande chambre de 17 m². Depuis le couloir, vous accédez à une cour extérieure de plus de 200 m², accompagnée d'un ancien bâtiment offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres spacieuses de 16 et 20 m² sont accessibles depuis le palier, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, à rafraîchir, et deux greniers aménageables qui laissent entrevoir un beau potentiel. La maison comprend également deux caves au sous-sol, parfaites pour le stockage. La propriété s'agrémente d'une grange de 106 m² avec auvent, idéale pour le rangement, un atelier ou un garage pour plusieurs véhicules, et d'un jardin de 800 m² situé à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison a bénéficié de travaux récents avec des menuiseries et volets rénovés, et la toiture est en bon état. Un poêle à granulés dans le séjour complète la cuisinière à bois, offrant un chauffage efficace tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 km des commodités de Thiaucourt, à 17 minutes de Pont-à-Mousson, à 14 minutes de la gare de Pagny-sur-Moselle et à 20 minutes du lac de Madine, pour des escapades nature. Ce bien unique, mêlant charme et potentiel, n'attend plus que vos projets pour révéler toute sa splendeur ! Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

ORIA IMMOBILIER vous propose dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 1028 m², rare sur le secteur ! Le terrain dispose de plusieurs dépendances sur deux niveaux, dont une fermée de 40 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel. Déjà raccordé à l'électricité et à l'eau, il bénéficie également d'une cave voûtée, offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une façade constructible d'environ 20 mètres (hors dépendances) et jusqu'à 34 mètres avec dépendances, ce bien est parfait pour concrétiser vos rêves de construction, tout en profitant d'un environnement serein et champêtre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence de proximité, ORIA IMMOBILIER !

ORIA IMMOBILIER vous propose un terrain constructible viabilisé de 830m² situé dans la commune d'Arry, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers reliant Metz et Nancy. Le terrain est libre de constructeur et dispose de toutes les viabilités nécessaires. Les dimensions constructibles du terrain sont d'environ 24 mètres de façade sur 36 mètres de longueur. L'exposition EST/OUEST offre une vue magnifique sur la Vallée de la Moselle, ce qui est idéal pour profiter du soleil. C'est une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant. Charmant petit village du Pays Messin, au cœur de la Moselle, Arry prend place à une vingtaine de kilomètres seulement de Metz, dans un cadre naturel exceptionnel. Perché sur les hauteurs des côtes de Moselle, vous pourrez profiter des vues imprenables sur la vallée de la Moselle et le plateau lorrain... concernant la scolarisation de vos enfants les écoles maternelle et primaire sont à Marieulles (ramassage scolaire ou 5 min en voiture). Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.