Acheter un bien immobilier à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence5km
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E
650000

Maison à vendre

5 pièces131640 m² terrain

Cadre campagne, dans un environnement calme sans être isolé, à quelques mètres de l'arrêt de bus, moins de 3 minutes d'un crèche et école maternelle. Magnifique villa rénovée en 2025, construite sur 2 niveaux. En rez-de jardin, grand garage de 35 m², salle de jeux, chaufferie et débarras. En étage vaste séjour avec baie vitrée, 3 chambres avec leur salle d'eau, une cuisine aménagée neuve, un toilettes. Le séjour et l'une des chambres ont accès à une grande terrasse plein sud. Un escalier intérieur relie les 2 niveaux. Possibilité de créer aisément 2 habitations distinctes. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Éguilles

Marché immobilier à Aix-en-Provence

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

684 500 €
Prix médian maison
5 255 €/m²
248 000 €
Prix médian appartement
4 802 €/m²
123 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 60 m²
2 307
Ventes enregistrées
16 % maisons · 84 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Aix-en-Provence affiche un prix médian au m² de 4 802 €/m² pour un appartement et 5 255 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (84 % des ventes). En 2025, 2 307 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Aix-en-Provence est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.