Acheter un bien immobilier à Argoeuves

Située dans le secteur recherché de Saint-Acheul, cette maison cossue de 143 m² habitables offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée. La véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, prolonge agréablement la maison et permet d'en profiter en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Le deuxième niveau propose une quatrième chambre ainsi qu'un espace complémentaire avec combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace d'environ 25 m², idéal pour créer une terrasse cosy et profiter des beaux jours. La maison dispose d'une chaudière récente (3 ans). DPE : D. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathis Douchet 07.60.43.39.29

179900

Le cabinet immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 70 m2, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un quartier agréable d'Amiens. Au rez-de chaussée : - Séjour lumineux et convivial d'environ 13m2 - Cuisine ouverte et neuve, entièrement équipée d'environ 12m2 A l'étage : - Trois chambres d'envrion 10,12, et 15 m2 - Salle d'eau contemporaine et wc intégré Cette maison est entièrement rénovée et neuve, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Idéale pour un projet clé en main, alliant confort et praticité au coeur d'Amiens. Pas de cour, ni de garage ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Hafida ESSANOUSSI au 06 63 12 10 05 par email : hafida@immobilier-amienois.fr

175000

Vous cherchez un appartement confortable dans le centre ville d'Amiens tout en profitant du calme et de la verdure ? Venez me voir ! Idéalement situé entre l'hyper centre, Saint Leu, et le jardin des plantes, je séduis dès l'entrée grâce à mon espace vestaire, mais le meilleur est à venir quand on pénètre dans le séjour ! Un espace bien pensé sur parquet ancien, lumineux au possible, une vue dégagée et ma cheminée ... Je suis traversant et ça permet à ma cuisine d'être ouverte sur le séjour, équipée, aménagée, elle dispose même d'un espace arrière cuisine / lingerie. L'espace nuit offre deux belles chambres toujours sur parquet, une salle d'eau avec sa fenêtre, et des wc indépendants. j'ai aussi une cave ! Mieux que les photos, venez me visiter : la lumière et l'environnement ne se mesurent qu'avec des vrais yeux d'humains ! Cette annonce référence 321890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 307 Charges prévisionnelles annuelles : 2 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché d'Amiens Nord, à proximité immédiate de la Citadelle d'Amiens, cet appartement entièrement refait à neuf à l'intérieur vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. Au sein d'une résidence paisible et bien entretenue, découvrez ce bel appartement offrant de beaux volumes et une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : 3 chambres Un séjour spacieux et très lumineux Une cuisine semi équipée Une salle de bain Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les plus : Une place de parking privative Une grande cave Résidence calme et agréable à vivre Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir Proche des commodités, transports, écoles et universités, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni AFONSO - 06 87 13 05 44

380000

Vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour – appartement T4 de 129 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur et box fermé, à l'entrée du centre-ville d'Amiens. L'appartement bénéficie d'une position dominante offrant une vue ouverte sur les toits de la ville et la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, visible directement depuis la pièce de vie. Le bien développe 129 m² et se compose notamment d'un séjour lumineux d'environ 50 m², de 3 chambres, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec douche et WC séparés ainsi que d'un espace buanderie. Situé au 6ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Distribution: - séjour d'environ 50 m² - 3 chambres - cuisine aménagée - salle d'eau avec douche - WC séparés - espace buanderie Annexes: - box fermé sécurisé en sous-sol - 2 caves Points forts: - vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour - appartement lumineux - étage élevé avec ascenseur - box fermé en centre-ville Situation Appartement situé à l'entrée du centre-ville d'Amiens avec accès rapide aux commerces, transports et services. Proximité immédiate du Coliséum. Copropriété Nombre de lots : 178 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2 728 € Taxe foncière : 2800 Cette annonce référence 320861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Amiens, dans le quartier Saint-Acheul, à proximité de la gare, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 140 m² offrant un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose de 6 logements, allant du studio au T3, permettant une exploitation flexible et adaptée au marché local. Le chauffage est électrique. Les diagnostics énergétiques sont classés F et G ; des travaux d'optimisation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer la performance et valoriser durablement le bien. Le potentiel locatif est estimé entre 35 000 € et 40 000 € par an, offrant une belle perspective de rentabilité après optimisation. Un bien idéal pour investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché et proche des commodités et transports. Giovanni AFONSO - Abrinor AMIENS 06 87 13 05 44 giovanni.afonso@abrinor.fr

Situé dans le quartier prisé de Saint-Acheul, à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, ce charmant duplex offre un cadre de vie à la fois pratique, calme et agréable. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre. Une terrasse vient compléter cet espace et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, le bien dispose d'une seconde chambre ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, idéale pour le télétravail. L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de plusieurs lignes de bus, accessibles à pied. Possibilité de louer un stationnement à côté de l'appartement.

1680000

À seulement 15 minutes de la sortie rocade Henriville (Amiens) et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette villa d'architecte signée Jean-Noël Garnier, édifiée en 2008, offre un cadre de vie absolument unique au cœur d'un parc clos, arboré et parfaitement préservé de 5 400 m², sans aucun vis-à-vis. Le terrain, entièrement bordé de haies et d'arbres, accueille également des vignes, apportant une touche rare et authentique à cet environnement déjà remarquable. Développant 365 m² habitables, dont 240 m² de plain-pied, la maison impressionne dès l'entrée par sa hauteur sous plafond majestueuse et ses volumes spectaculaires. Les espaces de vie totalisent près de 100 m², baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, idéalement orientées vers la terrasse et la piscine 10 x 4 m avec son espace détente. La villa propose : • 6 chambres avec espaces dressing particulièrement généreux, • 1 salle de bain, 2 salles d'eau, • un espace douche / vestiaire dédié à la piscine, • buanderie, laverie, arrière-cuisine, local technique ... • superbes terrasses à l'étage avec coursives et vues dégagées sur la nature. La cuisine est entièrement aménagée autour d'un îlot central, complétée par des meubles caves à vin professionnels, pour une vraie expérience haut de gamme au quotidien. Prestations techniques haut de gamme Côté technique, le bien se distingue par un niveau d'équipement rarement rencontré en résidentiel : • chauffage par géothermie ultra-performante, • chauffage au sol à chaleur douce régulable pièce par pièce sur l'intégralité de la maison, rez-de-chaussée comme étage, • réserve d'eau chaude sanitaire de 900 litres, dimensionnement exceptionnel garantissant un confort optimal même en usage intensif, • construction en mur monobloc Thermopierre assurant une isolation remarquable, • forage à plus de 80 mètres (tout en restant raccordé à l'eau municipale si besoin), • arrosage automatique pilotable du parc • maison intégralement bâtie sur vide sanitaire. À cela s'ajoutent : • un garage attenant pour l'usage quotidien + carport, • un second bâtiment indépendant de 200 m² au sol, équipé de trois grandes portes sectionnelles, permettant d'accueillir 6 à 8 véhicules, • et 150 m² supplémentaires de stockage à l'étage. Un ensemble architectural totalement unique, extrêmement rare dans le département et sur le secteur amiénois. Ici, on est clairement sur une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Localisation volontairement discrète — communiquée uniquement sur dossiers sérieux et qualifiés. . Cette annonce référence 319969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 1 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au pied des Halles en plein centre-ville d'Amiens, appartement de 74 m² entièrement rénové, vendu avec locataires en place et sans aucune vacance locative depuis plusieurs années. Le bien est exploité en colocation et se compose d'une pièce de vie commune avec cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde salle d'eau commune aux trois autres chambres ainsi que d'un WC. Chaque chambre est actuellement louée 410 € charges comprises dont 30 € de charges, soit 19 680 € de revenus annuels charges comprises. Possibilité d'optimisation des loyers avec une revalorisation estimée à +30 € par chambre et par mois. Produit d'investissement sécurisé avec rentabilité attractive en cœur de ville, forte demande locative, aucun travaux à prévoir et gestion simplifiée. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Opportunité rare pour investisseur recherchant un placement performant et immédiatement rentable.

149000

Amiens - Renancourt : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Idéal AirBnB ou investisseurs ! Un Immeuble de rapport / maison d'environ 80m2 comprenant 3 lots ! Location possible entre 450 EUR et 600 EUR tout inclus par lot ! Le lot 1 et 2 est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ) Emplacement intéressant pour du Air Bnb ( à proximité immédiate : Stade de la Licorne, Mégacité, Zenith, Hippodrome, Zoo... ) Au rez de chaussée : - 1er lot de 36m2 : salon, espace cuisine / séjour, chambre, salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage : - 2ème lot de 20m2 : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc Au 2nd étage : - 3ème lot de 20m2 : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc privée Chauffage collectif au Gaz ! Un seul compteur EDF et Eau ! Emplacement intéressant au calme de la Ville A proximité immédiate du supermarché, des transports en commun, de l'autoroute et rocade !

91000

Quartier Saint Anne Faubourg Noyon, maison mitoyenne à 2 étage, 47 m2, de 3 pièces avec 2 CH située proche du centre-ville d'AMIENS et de sa gare (13 mn à pied). Travaux à prévoir. Idéal investisseur. *** RdC : - Séjour de 15 m2, - Cuisine de 14 m2, - WC séparé. *** 1er Etage : - 1 CH de 9 m2, - SDE de 1,5 m2 sur le palier. *** 2ème Etage : - 1 CH de 12 m2 (8 m2 LC). *** Cave, - Pas de jardin, - Pas de cour, - Possibilité de se garer dans la rue, pas de place de parking privative. *** Chauffage central au gaz, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont en bois triple vitrage avec volets roulants manuels, - Raccordée à la fibre, - Taxe foncière 890EUR. *** DPE en E. *** Rentabilité brute à 8% sur le base d'un loyer à 750EUR (Achat du bien + Frais d'agence et de notaire + travaux). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 91 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 EUR et 2020.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165000

En plein centre-ville, sur une rue piétonne, face au Coliséum. Au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce plateau de combles à aménager offre un fort potentiel grâce à de très belles hauteurs sous plafond, idéales pour la création d'un appartement de type loft. Gros avantage : une partie des travaux lourds est déjà réalisée ( dont la démolition et l'évacuation des gravats ). Éléments déjà en place : • Menuiseries neuves • Volets roulants motorisés • Compteur électrique et gaz individuels installés L'aménagement permet d'envisager un projet dans un esprit contemporain et chaleureux. Les + du bien : • Emplacement ultra central, tout à pied • Charges de copropriété très faibles ( 90€ / mois ) • Petite copropriété (4 lots) • Dernier étage • Beau potentiel de valorisation après travaux Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément, un vrai plus en centre-ville. Location de courte durée ( type Airbnb ) autorisée dans la copropriété Idéal pour résidence principale, investissement patrimonial ou revente après aménagement. Taxe foncière prévisionnelle : 1.800€ . Cette annonce référence 318020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

IDEAL INVESTISSEMENT CLES EN MAINS !!! EN EXCLUSIVITE : IMMEUBLE DE RAPPORT proche Parc de la Hotoie, Zénith, Mégacité, transports en communs et toutes commodités. Comprenant 3 appartements sur 3 niveaux, 1 T2 de 34m² + 1 T1 de 33m² + 1 T1 de 24 m² mezzanine 24 m² CARREZ. Tous loués ! Bon état général et compteurs INDIVIDUELS Electriques et eau pour chaque logements. Double vitrage, Interphone. Loyers Annuel 19.300€. Taxe Foncière 2200€. Belle rentabilité et placement sûr. Cette annonce référence 282933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GODFROID (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 48961894200044. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

EXCLUSIVITE !! Pour investisseurs recherchant le cachet d'un BEL IMMEUBLE PATRIMONIAL et la RENTALITE LOCATIVE ! Dans une rue calme du quartier Saint-Roch à Amiens, et proche toutes commodités, commerces et transports en communs, FACS et Universités, cet immeuble de rapport de 190m² en bon état général, comprend 5 appartements, tous loués. 3 appartements type 2 + 2 appartements T1. Certains avec cour ou balcon. Double vitrage, interphone, chauffage gaz de ville, compteurs électriques individuels et sous compteurs eau (refacturation aux locataires). DPE/GES E / E / F / F / F. Actuellement avec un revenu locatif annuel de 32.000€, les loyers sont clairement sous-évalués et pourront être augmentés facilement au renouvellement des locataires. Centre ville à pied 15 minutes. A VISITER SANS TARDER ... Cette annonce référence 282359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GODFROID (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 48961894200044. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Résidence Blanche, très jolie petite copropriété de 12 logements, idéalement située à proximité du cirque, du centre ville et des commerces. Découvrez au rez de chaussée ce bel appartement T3 totalement rénové de 77 m² et son extérieur privatif de près de 56 m² ! Ce bien se compose comme suit : .Entrée .Bel espace de vie ouvert ( cuisine, salon, salle à manger ) .2 chambres ( 11 et 12 m²) .Salle d'eau .WC Une cave vient compléter se bien, local vélo au sein de la copropriété. Une place de parking est disponible à la vente en supplément ( 20.000€ ) Menuiseries double vitrage Chauffage et production eau chaude électrique Pompe à chaleur air/air ( chauffage et climatisation ) Taxe foncière prévisionnelle : 1734 € . Cette annonce référence 316705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 172,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Résidence Blanche, très jolie petite copropriété de 12 logements, idéalement située à proximité du cirque, du centre ville et des commerces. Découvrez au 2ème étage ce bel appartement T3 totalement rénové de 62 m² habitables ( 87 au sol ) ! Ce bien se compose comme suit : .Entrée .Bel espace de vie ouvert ( cuisine, salon, salle à manger ) .2 chambres ( 12 et 13 m²) .Salle d'eau avec wc .Placards Une cave vient compléter se bien, local vélo au sein de la copropriété. Une place de parking est disponible à la vente en supplément ( 20.000€ ) Menuiseries double vitrage Chauffage et production eau chaude électrique Pompe à chaleur air/air ( chauffage et climatisation ) Taxe foncière prévisionnelle : 1446 € . Cette annonce référence 316708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 076,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167500

Résidence Blanche, très jolie petite copropriété de 12 logements, idéalement située à proximité du cirque, du centre ville et des commerces. Découvrez au 1er étage ce bel appartement T2 totalement rénové de 50 m² ! Ce bien se compose comme suit : .Entrée .Cuisine aménagée .Espace de vie .1 chambre de 10 m² .Salle d'eau .WC séparé Local vélo au sein de la copropriété. Une place de parking est disponible à la vente en supplément ( 20.000€ ) Menuiseries double vitrage Chauffage et production eau chaude électrique ( ballon thermodynamique ) Taxe foncière prévisionnelle : 1275 € . Cette annonce référence 316709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 756,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans un secteur très recherché où tout se fait à pied (commerces, transports, écoles, restaurants et services), venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 94 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie agréable et convivial avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et idéale pour une famille. En complément, vous bénéficierez d'un box fermé de 17 m², un véritable atout rare en centre-ville. Grâce à son emplacement premium, ses beaux volumes et son garage, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !! Mathis Douchet 07.60.43.39.29

88000

Situé dans le secteur sud-est d'Amiens, au 1er étage d'une résidence calme de 3 niveaux, découvrez cet appartement très lumineux de 33m2. Il est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une loggia exposée plein Sud, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Faibles charges et aucun travaux à prévoir ! Vendu loué et meublé, ce bien est idéal pour un investisseur ! Cette annonce référence 315986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUPRÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88831339200027. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 461,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159500

Amiens – La Hotoie Appartement T3 lumineux de 70 m² avec parking Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc de la Hotoie. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière naturelle Cuisine aménagée et équipée récente Deux chambres confortables avec rangements intégrés Petit balcon privatif Salle de bain avec baignoire WC séparés Les atouts : Place de parking privative sécurisée Double vitrage PVC Chauffage électrique DPE C Appartement vendu libre Copropriété bien tenue Un emplacement recherché À deux pas du parc, écoles et des transports, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Un bien lumineux, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour un premier achat ou un placement sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite. Informations complémentaires : Surface : 70,15 m² Charges de copropriété : 1 500 € / an Taxe foncière : 1 600 € Résidence de 1995 Pas de procédure en cours Cette annonce référence 315957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Résidence le Caroussel, édifiée en 2015 quartier St Honoré à proximité des commerces, transports et à 5 min du CHU Sud. Idéal première acquisition ou investissement locatif, pas de travaux à prévoir Cet appartement de type 2 de 47 m2 en RDC ( adapté PMR si besoin ) se compose comme suit : .Entrée avec vestiaire .Grande pièce de vie cuisine/séjour de + de 23 m2 .Chambre de + de 11 m2 .Salle d'eau avec vraie douche à l'italienne .Wc séparé Une place en parking sous terrain au sein de la copropriété vient compléter ce bien Menuiseries double vitrage avec volets roulants Chauffage et production eau chaude au gaz DPE C Charges de copropriété : 138€/mois incluant chauffage, eau froide, eau chaude Taxe foncière : 1264€ . Cette annonce référence 315413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à proximité du centre-ville d'Amiens, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence récente de services. Les commodités sont à proximité de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Découvrez ce charmant appartement F1 bis de 35 m², idéalement situé, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'hippodrome. Un emplacement recherché, calme et parfaitement desservi, à proximité immédiate des transports, commerces, parcs et services. À seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'une place de parking couvert avec accès sécurisé par badge. Un léger rafraîchissement est à prévoir, ce qui permet de personnaliser facilement l'espace selon vos envies. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, passage au réseau de chauffage urbain programmé, gage d'économie et de performance énergétique. L'isolation extérieure est en cours et entièrement financée, le diagnostic énergétique est actuellement classé en D, avec un passage en C attendu après les travaux. Que vous soyez investisseur, étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un premier achat, ce F1 bis offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Venez découvrir, cette maison semi-mitoyenne récente de 106m² construite en 2022 sous décennale située à Rivery sur une parcelle totale de 300m² dans un lotissement neuf. Au rez de chaussée, vous trouverez, une pièce à vivre lumineuse de 38m² composée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un espace salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse. Chauffage au sol au RDC. Une chambre de plain pied avec douche à l'italienne et vasque donnant accès directement sur la terrasse. Un WC séparé avec lave main. A l'étage, 3 chambres d'environ 10m² dont une avec un espace dressing à aménager, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Une grande terrasse de 40m² entièrement carrelé, un jardin entièrement clôturé, maison située dans un secteur très calme, commerces de proximité, écoles et collège accessibles à pied, secteur desservi par les transports en communs. Tout à l'égout, pompe à chaleur DAIKIN avec carnet d'entretien à jour. Volets et chauffage gérables à distance. Portail coulissant motorisé SOMFY. Un garage entièrement carrelé et plaqué. A DECOUVRIR SANS TARDER !! Cette annonce référence 308891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de type T3 entièrement rénové à neuf (électricité, plomberie, sols, peinture, huisseries). Situé au cœur d'une résidence verdoyante, calme et sécurisée, ce bien profite d'un environnement paisible, à l'écart de la circulation , dans le secteur sud d'Amiens, proche des écoles, bus et commerces . Un cadre de vie lumineux et fonctionnel L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante et une vue dégagée sans vis-à-vis . L'entrée sécurisée par digicode s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle) . Les matériaux et finitions ont été choisis pour offrir esthétique, confort et performance énergétique . Agencement optimisé et prestations de qualité Surface habitable : ≈ 69m² Séjour lumineux et convivial de 24m2 Deux chambres dont une modulable en espace bureau ouvert sur la pièce de vie Salle de bain moderne avec douche WC indépendants Trois grands placards intégrés (entrée, chambre, couloir) offrant de nombreux rangements pratiques Confort et performance énergétique Volets roulants électriques dans chaque pièce (installation récente – valeur 5 500 €) offrant un confort thermique et phonique optimal. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain d'Amiens Métropole, équipé de répartiteurs individuels permettant un pilotage précis et personnalisé de la consommation. Menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation et contribuant à une réduction moyenne d'environ 30 % sur les factures d'énergie. Atouts supplémentaires Cave privative pour stockage ou vélos Place de parking réservée Espaces verts arborés parfaitement entretenus Accès sécurisé par digicode Un bien idéal pour vivre ou investir Ce T3 est parfait pour : un jeune couple, une famille, un senior souhaitant le calme, ou un investisseur recherchant un bien sans travaux à forte rentabilité locative. Proche de toutes commodités, cet appartement combine confort, modernité et sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Amiens, Saint Honoré : Proche Centre Ville, arrets de bus, supermarché et commerces ! Un immeuble de rapport d'environ 170m2 comprenant 3 beaux lots : Lot 1 - Appartement type 3 d'environ 60 m2 avec entrée individuelle : séjour, cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé ( Occupé - Location possible pour 700 EUR ) DPE en D Lot 2 - Appartement type 3 d'environ 55m2 : cuisine avec coin repas, séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc ! ( Loué 680 EUR CC avec charges provision pour eau ). Départ des locataires 19 février 2026 DPE en E Lot 3 - Appartement type 3 de 60m2 au sol (40m2 à 1m80) : espace de vie, cuisine avec coin repas, 2 chambres et salle d'eau avec wc ! ( Loué 725 EUR avec charges provision pour eau ) DPE en E Les loyers sont de 2.100 EUR C.C par mois Chauffage electrique individuel avec compteur EDF individuel ! Emplacement intéressant ! Belle façade sablée ! Emplacement idéal pour investisseurs en location courte ou longue durée ou aussi en AirBnb !

Charmante maison familiale avec grand jardin dans le quartier prisé du Val d'Avre à Amiens, découvrez cette grande maison individuelle de 150 m² habitables, bâtie sur une belle parcelle de 1 314 m². Nichée en retrait de rue, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète l'espace jour. La maison dispose au rez-de-chaussée de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, buanderie ou espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée plein sud et de dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. Cette maison combine espace, tranquillité et potentiel, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Située quartier Sainte Anne, à proximité des commerces, écoles et lycées, et à moins de 10 minutes à pied de la gare. Cette spacieuse et lumineuse maison de 165 m² a été entièrement rénovée en 2025. Bel espace de vie de + de 40 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, quatre chambres, un espace bureau, cave et garage. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : . Une entrée . Une cuisine, aménagée et semi équipée . Un séjour salle à manger . Un WC séparé Au premier : . Une suite parentale de 26 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau . Un espace buanderie . Une chambre de près de 15 m² . Une salle d'eau . Un WC séparé Au second : . Un bel espace palier ( bureau, salle de jeux ...) de + de 20 m² . 2 chambres de 11 et 16 m² . Une salle de bain avec baignoire . Un WC séparé Un garage avec accès direct maison et une cave viennent compléter ce bien Menuiseries alu neuves DV isolation renforcée Chauffage et production d'eau chaude électriques Taxe foncière en cours d'évaluation auprès de la DGFIP *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Cette annonce référence 309817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Aux portes d'Amiens Métropole À 10 MINUTES DU SECTEUR AMIENS EST Maison remise sur le marché suite au non-aboutissement d'un compromis Une nouvelle opportunité pour découvrir cette belle maison familiale de 135 m² avec véranda, sous-sol complet et grand jardin. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. 135 m² habitables – Sous-sol complet avec double stationnement Terrain d'environ 1 000 m² Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon-séjour de 40 m², chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante (ouvrable selon vos envies), une chambre en rez-de-chaussée, salle de bains et WC complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, un espace palier idéal bureau ou coin lecture, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC offrent confort et fonctionnalité. Côté extérieur : Profitez d'un grand jardin, d'une véranda de 19 m² pour vos moments détente toute l'année et d'une terrasse en résine prête à accueillir vos soirées d'été. Un garage double de plus de 50 m², avec deux portes sectionnelles manuelles. Confort moderne avec poêle à pellets RIKA (2022) Maison pilotable à distance via système intelligent IO Dossier photos complet sur demande Une maison entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille. Les visites s'accélèrent : contactez-nous rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 309250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Découvrez cet appartement exceptionnel, niché au sein d'une copropriété calme et sans vis-à-vis, proche du CHU et de l'UPJV. Offrant une ambiance paisible malgré sa situation urbaine, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité rare en ville. Avec une surface de 68m², cet appartement situé au 3ème étage sur 4 propose 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres lumineuses. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort. Profitez d'un séjour spacieux baigné de lumière, grâce à une orientation Est-Ouest qui éclaire la journée entière. Le petit plus? Une cave pratique complète ce bien. Côté sécurité et confort, bénéficiez d'un digicode et d'un interphone. Proche des commerces, écoles et transports (taxe foncière de 1508€), cet appartement est idéal pour vivre agréablement. Contactez ERIC DUPRÉ pour en savoir plus. Cette annonce référence 308944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUPRÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88831339200027. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr