Acheter un appartement à Armissan

À deux pas de l'école d'infirmières de Narbonne, studio de 17 m², vendu entièrement meublé, en très bon état général. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche. Le logement est climatisé, ce qui garantit un confort optimal en toute saison, et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour un bien de cette typologie. Actuellement loué 360 € hors charges, ce studio constitue un investissement sécurisé, occupé par une locataire sérieuse, en place, sans aucun incident de paiement. Un bien sain, bien entretenu et très bien loué, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif.

85000

NARBONNE-PLAGE - APPARTEMENT T2 au 2ème étage avec PLACE DE PARKING – BON ETAT à 100m de la plage - Vendu meublé Sur la belle station balnéaire de Narbonne-Plage, à 100m de la plage, bel appartement de type T2 avec place de parking sécurisée, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue dégagée, il est composé d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'un espace cuisine (machine à laver neuve), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre indépendante. Il dispose d'un local à vélo commun. Il est vendu meublé ! Charges prévisionnelles annuelles : 650€ Pas de procédure en cours sur la copropriété. Je reste disponible pour toute visite ! Cette annonce référence 321113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Contact: Audrey Fernandez 3%.Com Immobilier Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Local et habitation avec terrasse, jardin & vue sur la falaise et le port de 149 m2 à Fleury d'Aude, Saint-Pierre-la-Mer pouvant être à usage d'habitation et/ou professionnel. Emplacement privilégié Vue port et falaiseFort potentiel d'aménagement Situé à Saint-Pierre-la-Mer, dans un secteur passant à proximité immédiate du port, ce bien de plain-pied d'une surface aménageable de 165,33 m2 offre de nombreuses possibilités : grande habitation familiale et/ou restaurant, gîte, commerce, activité libérale, bureaux de par sa première destination à usage professionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 149,05 m2 (hors jardin/terrasse) et cuisine d'été) Année de construction : 1980 Terrasse + jardin d'environ 60 m2, orientés ouest, avec vue directe sur la falaise, au pied du rocher Véranda lumineuse de 50,11 m2, exposée est côté voie offrant une vue sur le port Cuisine intérieure de 12,41 m2 Cuisine d'été de 16,28 m2 5 pièces de : 12,04 m2, 12,50 m2, 13,33 m2, 11,92 m2 et 11,35 m2 2 dégagements de 7,26 m2 et 7,19 m2 Cellier de 4,2 m2 1 salle d'eau de 3,12 m2 2 WC séparés (1,8 m2 chacun) L'ensemble est équipé de fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ballon électrique pour l'eau chaude, compteur d'eau individuel juste à côté sur le parking public voisin à l'immeuble. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1248 EUR / an Copropriété de 5 lots principaux, syndic bénévole coopératif Pas de procédure en cours Charges : 270 EUR / an (assurance multirisque immeuble) Bien non soumis au DPE Tout en rez-de-chaussée, accès facile pour les personnes à mobilité réduite Usages possibles : Ce bien a connu plusieurs vies : habitation secondaire, commerce de matériel de plage, pizzeria et il attend votre/vos nouveau(x) projet(s)! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce lieu unique au fort potentiel commercial et résidentiel, au pied du rocher de la Falaise. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial/professionnel - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Hauts-de-Narbonne - Crabit - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Réveillon - Montplaisir - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Cette annonce vous est proposée par FERNANDEZ Audrey - SAS - NoRSAC: 98530784200023, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178000

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Situé entre le village, le port et la plage des Chalets au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode et portail électrique, ce charmant appartement de 41,61 m2 au charme atypique, souligné par les voûtes et une belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie paisible avec sa vue sur un paysage arboré, le port et les bateaux, sans vis-à-vis. Description du bien : Entrée : 3,23 m2 Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 20,54 m2 . Chambre 1 de 7,10 m2 avec placard intégré et vue sur le port et les bateaux. Chambre 2 de 6,61 m2 avec lits superposés . Salle de bain de 3,20 m2 avec baignoire et double vasque. WC indépendant de 0,93 m2. Les + du bien : Climatisation réversible (pompe à chaleur) Chauffage électrique à panneaux rayonnants Ballon d'eau chaude 100 L VMC auto-réglable Peintures récentes, aucun travaux à prévoir Place de parking privative au sein de la résidence 2 locaux à vélos collectif sis au sein des 2 bâtiments de la Résidence. Résidence calme et bien entretenue, ravalement de façade effectué en 2025 Pas de procédure en cours Bien pouvant être vendu meublé/partiellement meublé Informations financières : Charges de copropriété : 850 EUR/anTaxe foncière : 980 EUR DPE : Classe C (147 kWh/m2/an)GES : Classe A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 EUR et 730 EUR Un emplacement privilégié : Profitez d'un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, et activités nautiques. Tout Gruissan à portée de main : village historique, port animé, et plage des Chalets à quelques minutes. Prix attractif pour ce bien offrant confort, charme et une jolie vue sur le port ! Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial/professionnel - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Hauts-de-Narbonne - Crabit - Université de droit - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Réveillon - Montplaisir - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Cette annonce vous est proposée par FERNANDEZ Audrey - SAS - NoRSAC: 98530784200023, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79500

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 A Saint-Pierre-La-Mer - Fleury, dans une jolie résidence arborée et sécurisée construite en 1980, charmant studio meublé d'une surface totale de 22,26 m2 (18,51 m2 Loi Carrez) avec loggia. Idéalement situé à deux pas de la mer, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio se compose de : Entrée avec dégagement et placards intégrés de 1.42 m2 Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 14.19 m2 Coin nuit confortable avec séparation, Salle d'eau avec douche & WC intégré de 2.9 m2 Possibilité d'installer une machine à laver, Loggia fermée de 3.75 m2, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Informations complémentaires Surface habitable totale : 22,26 m2 / Loi Carrez : 18,51 m2 Étage : 1er / 3 Bien non soumis au DPE Charges de copropriété : 320 EUR / an Taxe foncière : 356 EUR / an Résidence sécurisée Local collectif Les atouts Emplacement recherché proche de la mer et des commerces Résidence calme et entretenue Faibles charges Excellente rentabilité locative possible Stationnement aisé à proximité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial/professionnel - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Hauts-de-Narbonne - Crabit - Université de droit - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Réveillon - Montplaisir - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Cette annonce vous est proposée par FERNANDEZ Audrey - SAS - NoRSAC: 98530784200023, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135000

EXCLUSIVITÉ - IMMOINOV présente OFF MARKET - Situé dans le quartier Brossolette/Saint Salvayre à l'ouest de Narbonne, cet appartement lumineux de 3 pièces offre une surface habitable de 59 m² et séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Proposé à la vente par Didier et son épouse, ce bien rare se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2006, à proximité immédiate des commodités : pharmacie, écoles, commerces et transports. Une Pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste séjour de 27 m², créant un espace convivial baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une vue dégagée. Espace Nuit Fonctionnel et Confortable Un couloir distinct permet d'accéder à l'espace nuit, composé de deux chambres de 11 m² chacune, équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bain moderne et des WC séparés assurent confort et intimité à toute la famille. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée pratique au quotidien. Atouts Rares et Prestations de Qualité Dernier étage sans ascenseur : charges de copropriété maîtrisées. Deux places de parking sécurisées incluses, un atout majeur dans le secteur. Connexion à la fibre optique Orange pour un accès Internet haut débit. Résidence calme et bien entretenue. Un Bien Rare sur le Marché Locatif et Résidentiel Cet appartement, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Sa terrasse ensoleillée, ses espaces optimisés et ses prestations de qualité en font une adresse appréciée sur l'ouest de Narbonne (quartier Brossolette/Saint Salvayre). Contactez-nous dès maintenant pour nous présenter votre profil acquéreur (financement, échéance, projet,..) et organiser en fonction une visite pour découvrir ce bien unique, à quelques pas de toutes les commodités essentielles ! VISITE VIRTUELLE disponible Libre au 30/11/25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rue Rouget de Lisle, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, grand T3 d'environ 81 m² avec place de parking privatif. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé et d'une buanderie. Actuellement loué 750 € hors charges.

Fiche Id-UBW172495 : Narbonne, T1 d'environ 25 m2 comprenant 1 piece(s) - - Equipements annexes : cellier - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119565 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Narbonne. Irrésistible. Emplacement idéal, proche du centre historique et à proximité des commerces, appartement de Type II composé d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin de 20m², 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Des prestations de qualité. Climatisation réversible. Place de parking. Frais de notaire réduits. Résidence de 66 logements en 3 bâtiments à l'architecture moderne et élégante, avec des lieux et des jardins parsemés de végétation. Du studio au T5. Proche axe autoroute A9. Dernières opportunités à saisir ! Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A découvrir rapidement ! Prix : 139 350 euros TTC rémunération incluse à charge vendeur. Contact et visite : 06 28 04 12 84A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680