Acheter un bien immobilier à Baden

188000

BSK IMMOBILIER - 2 KM DES PLAGES DU GOLFE ET A PROXIMITE DES COMMODITES - Alix Lagardère vous propose de découvrir ce bel appartement, entièrement meublé et décoré avec gout, d'une surface de 43 m² environ. Idéalement situé au 1er étage d'un ancien château entièrement rénové en 2012, avec ses deux balcons vous apprécierez la vue sur la piscine et le magnifique parc arboré de 2 hectares environ. Il est composé d'une véritable entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau et un W.C indépendant. Les plus : - Piscine chauffée de mai à septembre. - Le château a été entièrement rénové en 2012, ce qui vous permettra de profiter des charmes de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente. - Belle hauteur sous plafond offrant une impression d'espace et une belle luminosité. - Habitation à l'année et location saisonnière autorisées. - Charges comprenant l'eau et l'électricité. - Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif courte ou longue durée ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 347872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437500

// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // Située sur la commune très prisée de Baden, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Implantée sur une parcelle de 1290 m² ( terrain divisible et constructible ) et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 143 m² et se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : . Un salon lumineux exposé Sud / Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité . Une cuisine séparée . 2 chambres . 1 salle d'eau . Des WC séparés Etage : . 3 chambres ( possibilité d'une 4ème ) . Des WC séparés . 1 pièce au-dessus du garage pouvant être aménagée Un garage attenant vient compléter ce bien. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation ( Home Staging virtuel effectué sur les images de l'annonce : photos non contractuelles ), offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché et calme. Les atouts : Emplacement recherché Belle superficie de terrain Exposition Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur Baden pour un projet de vie ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 437 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

BSK IMMOBILIER - ALIX LAGARDERE - BADEN (GOLFE DU MORBIHAN) COUP DE CŒUR GARANTI pour ce superbe appartement vendu entièrement meublé et décoré, situé dans un environnement d'exception ! Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un château ancien entièrement rénové en 2012 avec piscine chauffée et magnifique parc arboré d'environ 2 hectares, à seulement 1 km du bourg de Baden et de toutes ses commodités. Ce charmant appartement, d'une surface d'environ 56 m², comprend : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec rangements intégrés et vue sur la piscine, une chambre avec placard et bureau, une deuxième chambre avec placard comprenant un lit simple et un lit superposé, une vaste salle d'eau avec WC. Les atouts : - Le château a été entièrement rénové en 2012, vous profitez ainsi du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. - Belle hauteur sous plafond offrant une impression d'espace et une belle luminosité. - Habitation à l'année et location saisonnière autorisées. - Charges 2300 € ( dont eau, electricité, charges de copropriété). - Aucun travaux à prévoir. Vous recherchez un pied-à-terre en Bretagne, un investissement locatif ou simplement un lieu où poser vos valises dans un cadre privilégié ? Cet appartement s'adapte à tous vos projets ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 346683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ALIX LAGARDERE - BADEN (GOLFE DU MORBIHAN) COUP DE CŒUR GARANTI pour ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, vendu meublé, situé dans un environnement d'exception ! Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine chauffée (de mai à septembre) et magnifique parc arboré d'environ 2 hectares, à seulement 1 km du bourg de Baden et de toutes ses commodités. Ce charmant appartement, d'une surface au sol d'environ 35 m², comprend : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec rangements intégrés et vue sur la piscine, une chambre principale, une chambre cabine idéale pour les enfants ou invités, une salle d'eau avec WC. Les atouts : - Le château a été entièrement rénové en 2012, vous profitez ainsi du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. - Habitation à l'année et location saisonnière autorisées. - Charges 2000 € (eau, electricité, charges de copropriété) - Aucun travaux à prévoir Cet appartement s'adapte à tous vos projets ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 328334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325500

En exclusivité chez BSK immobilier. Je vous présente ce très bel appartement en RDC d'une Résidence de standing construite en 2017. Très proche de l'embarcadère de l'île aux moines, Et proche de toutes les commodités. Environnement calme et aucuns travaux à prévoir. L'appartement comprend une entrée avec placard et un dégagement donnant sur une pièce de vie très lumineuse avec sa double exposition et un accès direct au jardin privatif clôturé d'environ 130 M2. Une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour , un wc , deux belles chambres de 13 M2 avec penderie et dressing , une salle d'eau . L'appartement dispose d'une cave attenante pratique pour le rangement et le stockage et une place de parking . Ce bien est rare sur le secteur D'ARRADON, proche du golfe et des plages. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et profitez de notre belle région!! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 350990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 325 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Je vous présente ce local commercial avec une très belle visibilité, plusieurs vitrines intérieures et extérieures, Dans une galerie marchande au centre ville d'Auray. Emplacement N°1 idéal , rue commerçante les plus dynamiques et les plus fréquentées de la ville, fort potentiel de développement pour toute activité. Clientèle fidèle. FDC inclus en activité depuis de nombreuses années. Bon CA , loyer 1200 €/mois , charges copropriété 118 €/mois. Véritable opportunité pour investir dans des murs commerciaux au cœur d'une ville Touristique. Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite Et pouvoir discuter de votre projet. Cette annonce référence 316638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 6,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Située à Pluneret, cette agréable maison construite en 2011 offre environ 70 m² habitables et bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. Les + : Maison récente de 2011 Environ 70 m² habitables 2 chambres Jardin privatif Garage attenant Aucun gros travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Une maison fonctionnelle et facile à vivre, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426000

À Crac'h, découvrez cette maison familiale de 110 m² construite en 2022, sur une parcelle de 418 m² hors lotissement. Elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Traversante, avec une triple exposition, elle profite d'une belle lumière au fil de la journée. Une buanderie attenante à la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de beaux volumes, une salle de bain et un second WC indépendant. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apporte un confort appréciable au quotidien. Attenante à la maison, une dépendance de 35 m² actuellement utilisée pour le stockage offre la possibilité de créer un garage ou d'imaginer un autre usage selon vos besoins. Une maison récente et fonctionnelle à découvrir à Crac'h. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Cette annonce référence 348812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355500

Vous souhaitez faire construire à Crac'h, dans un environnement calme tout en gardant les commerces et les écoles à portée de main ? Découvrez ce terrain de 640 m² situé dans une impasse d'un quartier pavillonnaire du bourg. Sa très bonne exposition permet d'imaginer une maison avec une entrée au nord et des pièces de vie ouvertes sur une terrasse au sud, pour profiter pleinement de la lumière et du jardin. Le terrain est libre de constructeur et aucun coefficient d'emprise au sol n'est imposé : vous pourrez concevoir un projet qui correspond à vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le terrain est non viabilisé. ( LOT B ) Enfin, son emplacement permet de profiter aussi bien de la vie de bourg que du littoral : Carnac, Saint-Philibert et leurs plages sont facilement accessibles pour les balades, les baignades et les week-ends au bord de l'eau. Un terrain bien situé pour créer votre maison à Crac'h, entre vie de village et douceur de vivre en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. Cette annonce référence 348835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 355 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

BSKIMMOBILIER vous propose : À Arradon, découvrez cet agréable appartement T2 avec terrasse situé en rez-de-chaussée surélevé, parfaitement entretenu et décoré dans un style actuel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Propre, fonctionnel et au goût du jour, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. L'appartement est vendu avec son locataire en place dans le cadre d'un bail meublé, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Les atouts : Appartement T2 avec terrasse en rez-de-chaussée surélevé Cuisine aménagée et équipée Appartement propre et entretenu Stationnement privatif Locataire déjà en place Bail meublé en cours Situation recherchée à Arradon Une belle opportunité d'investissement sur le secteur d'Arradon. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 347929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 647,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193880

Sonia Rozwadower BSK-Immobilier vous présente : Un beau terrain constructible de 515m2, non viabilisé, libre de constructeur, idéalement situé en impasse, à seulement 1 km du centre-bourg de Crac'h avec vue sur les champs. Ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, alliant calme de la campagne et proximité du littoral. En zone UB avec coefficient d'emprise au sol libre, il offre une belle liberté pour concevoir votre projet de construction. Les atouts du terrain : - Exposition plein sud - En impasse : environnement calme et sécurisé - Libre de constructeur - Sentier à pied menant au parc, au stade de foot et aux équipements du bourg - Commodités à 1 km : commerces, boulangerie, traiteur, école... Crac'h, commune prisée du Morbihan, offre un cadre de vie entre mer et campagne, à proximité des plages, du Golfe du Morbihan et des axes principaux. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement de qualité! À visiter sans tarder! Cette annonce référence 334639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 193 880,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309500

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE . Je vous présente cette très belle maison de 7 pièces de 132 M2 avec un sous sol et un beau jardin arboré. Proche de toutes les commodités d'AURAY et de la gare. Elle se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un salon séjour avec double exposition. Une cuisine ouverte; un wc , Et une chambre avec salle d'eau attenante et toilette. Un escalier donnant accès au premier niveau avec un palier et une grande chambre avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier central mène au premier niveau sur un palier desservant un bureau pouvant servir de petite chambre et une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et un grand placard. Au 3e niveau, un palier dessert 2 chambres en enfilades et un grenier entièrement aménageable avec beaucoup de potentiel. Prévoir des travaux d'aménagement Sur le dernier niveau. Un sous sol est idéal pour le stockage avec des caves. Le tout sur une jolie parcelle arborée pour vos moments de détente. Cette maison peut être divisée en 2 logements car elle a 2 entrées indépendantes.. Elle est idéale pour une famille ou une personne en profession libérale avec un besoin de local pour recevoir ses clients, Ou une maison de vacances ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Cette annonce référence 347848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 309 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2564.00 € et 3468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270400

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER- HYPER CENTRE PLUNERET, à pied des commerces, des écoles et du charmant Port de Saint Goustan. Venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux et soigneusement entretenu de 78m² carrez (90 m² au sol environ), situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux et fonctionnel, vous apprécierez son agencement et sa possibilité d'évolution, modulable pour implanter facilement une troisième chambre et avoir un appartement T4. L'entrée dessert un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, prolongé par un balcon exposé Sud Est et un espace nuit confortable avec une chambre avec une salle d'eau attenante, une seconde chambre avec placard, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. 1 place de parking extérieure privative. Vous serez conquis par cet appartement très soigné dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 345428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 270 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Idéalement situé à proximité de la zone de Luscanen, terrain PLAT constructible non viabilisé d'environ 274m2. Zone Ub du PLU avec coefficient d'emprise au sol de 60%. Assainissement collectif à proximité Proximité des commerces Cette annonce référence 343930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362500

Idéalement située à proximité de la zone de Luscanen, cette maison d'environ 140m2 habitable édifiée sur un terrain de 462m2. Le rdc offre un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, cave, chaufferie et véranda. Le 1er étage comprend cuisine, salon séjour, deux chambres, une salle de bain avec Wc. Le 2nd étage deux chambres, cabinet de toilette et un grenier aménageable. Garage. Il est possible de compléter la propriété par l'acquisition d'un terrain constructible de 274m2 Des travaux sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un très beau potentiel aux portes deVANNES Cette annonce référence 343927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 362 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345050

ARRADON - A proximité immédiate de toutes commodités. Dans une résidence de standing construite en 2019 - COUP DE COEUR pour cet appartement 3 pièces en RDC avec terrasse de 18 m2 et jardin PRIVATIF de 140 m2 cloturé. L'appartement comprend une pièce de vie de 32 m2 exposé Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée (accès terrasse), deux chambres de 12 et 10 m2, grande salle de bains de 6 m2 environ, wc. Garage en sous-sol sécurisé. Les plus : Emplacement, Jardin (très rare), vous posez vos valises ... Cette annonce référence 343666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 345 050,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

Sonia Rozwadower - BSK Immobilier présente : À seulement quelques pas de l'Église Saint-Gildas d'Auray, découvrez cet appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses volumes et ses nombreux rangements. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 55 m² ! Un espace rare en centre-ville, idéal pour créer un véritable lieu de vie extérieur. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards, - d'un salon / salle à manger exposé nord-est, ouvert sur la terrasse, - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie et un cellier, - d'un coin bureau qui peut être réaménager en chambre, - d'une chambre - d'une salle d'eau et de WC séparés. Résidence avec ascenseur Centre-ville, commerces et commodités à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Possibilité de louer une place de parking en face de l'immeuble N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Cette annonce référence 343580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 333 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448050

ARRADON - Nouveauté chez BSK Immobilier Découvrez ce superbe appartement idéalement situé au sein d'une résidence recherchée d'Arradon, à proximité des commerces, des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il comprend : Une entrée avec placard. Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse/balcon de 16 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci est équipée d'un store-banne pour un confort optimal. Un espace nuit composé de deux chambres. Une salle de bains. Un WC indépendant Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Les atouts de ce bien : Résidence recherchée et parfaitement entretenue. Terrasse de 16 m² exposée Ouest. Garage fermé en sous-sol. Appartement lumineux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le marché d'Arradon, idéale en résidence principale ou pied-à-terre. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 448 050,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

A vendre fonds de commerce d'une superbe bijouterie d'une surface de 30 M2 environ ,située dans le centre ville d'AURAY , Idéale pour un couple. C'est une affaire qui est connue et reconnue Depuis 40 ans . La boutique bénéficie d'une excellente luminosité Car elle dispose de plusieurs vitrines et une très bonne visibilité. Etablissement clé en main avec un bel agencement qui crée une atmosphère accueillante . La clientèle est fidèle, réceptive aux collections tendances. Elle se situe dans une galerie commerciale sécurisée et refaite à neuf. Fermeture le dimanche et le lundi . CA constant , Loyer 1200€ Par mois. Prix de vente très cohérent. Possibilité d'acheter les murs du local. Contactez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 316543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1499000

Sonia Rozwadower - BSK Immobilier : Située dans un environnement privilégié, cette néo-bretonne de 1981 offre un panorama exceptionnel sur la rivière de Crac'h et le pont de Kerisper. Un bien rare sur le secteur, alliant charme authentique et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, le ton est donné : bel escalier en bois massif, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour de 50m2, orné de poutres apparentes et d'une cheminée traditionnelle, invite à la détente face à la vue. La cuisine indépendante et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant pour plus de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, une mezzanine pleine de charme dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, idéal pour accueillir ou exercer une activité libérale. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Atout supplémentaire, la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de rangement ou salle de loisirs. Implantée sur une parcelle paysagée, entièrement close et sans vis-à-vis de 1 850 m², la propriété profite d'une intimité rare et d'un environnement naturel d'exception. Les atouts : Vue dégagée et imprenable sur la rivière et le Pont de Kerisper Belle superficie habitable de 211 m² Vie de plain-pied possible Terrain clos et sans vis-à-vis Sous-sol complet de 135m2 Charme et authenticité d'une construction de caractère Un havre de paix à deux pas du littoral et des commodités, idéal pour une résidence principale comme secondaire Un bien à découvrir sans tarder! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 309302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 1 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 450 000,00 € Honoraires TTC : 3,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Mériadec – En exclusivité chez BSK Immobilier Découvrez cette belle maison des années 70 entièrement rénovée, offrant environ 125 m² habitables sur une parcelle de 490 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien Les atouts : Emplacement recherché 4 chambres Maison rénovée au pied des commerces Vous posez vos valises ! Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable Cette annonce référence 335828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128900

AURAY - Uniquement chez BSK Immobilier- Dans secteur recherché entre le centre et la gare - Terrain à bâtir de 310 m2 environ en zone Ub. CES de 60 %. Non viabilisé. Cette annonce référence 322028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261000

Locmariaquer – Exclusivité BSK Immobilier Coup de cœur assuré pour ce terrain à bâtir d'environ 470 m², idéalement situé au calme, au cœur d'un charmant hameau. Un environnement paisible et authentique, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé et soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF), garantissant une intégration harmonieuse dans le cadre existant. Cette annonce référence 317619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

Locmariaquer – Exclusivité BSK Immobilier Coup de cœur assuré pour ce terrain à bâtir d'environ 550 m², idéalement situé au calme, au cœur d'un charmant hameau. Un environnement paisible et authentique, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé et soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF), garantissant une intégration harmonieuse dans le cadre existant. Cette annonce référence 317620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99750

BRECH AUX PORTES D'AURAY– Aude DOUILLARD, BSK immobilier, vous propose ce beau terrain constructible et viabilisé d'une surface de 413 m² dans un petit lotissement de 7 lots. CES: 45% Libre de constructeur Viabilisé Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Vous souhaitez découvrir ce terrain et réaliser votre projet de construction, je vous invite à contacter Aude DOUILLARD. Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 303890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 99 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89800

BRECH AUX PORTES D'AURAY– Aude DOUILLARD, BSK immobilier, vous propose ce beau terrain constructible et viabilisé d'une surface de 413 m² dans un petit lotissement de 7 lots. CES: 45% Libre de constructeur Viabilisé Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Vous souhaitez découvrir ce terrain et réaliser votre projet de construction, je vous invite à contacter Aude DOUILLARD. Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 303888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 89 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Rare sur le secteur – Maison à rénover à Crach Située dans un environnement calme et paisible, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel de rénovation. Surface habitable : 144 m² Terrain : 500 m² Sous-sol complet Bâtie sur deux niveaux, idéale pour les amateurs de travaux ou pour un projet de réaménagement sur mesure. Avec son sous-sol complet et ses volumes généreux, elle est parfaite pour un projet familial ou une résidence secondaire sur mesure. Prévoir une rénovation totale pour en faire la maison de vos rêves ! Son emplacement privilégié dans la commune de Crach permet de profiter à la fois du cadre verdoyant, de la proximité des commodités et du littoral. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Cette annonce référence 303567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 4,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

FROMAGERIE - PRODUITS REGIONNAUX Idéalement située sur la place principale de cette commune dynamique du sud Morbihan. Matériel récent inclus, belle visibilité avec un beau potentiel de développement Surface : 50 m2 L'ensemble des vitrines, frigos et divers matériels récents et performants ont inclus Cette annonce référence 276478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr