Acheter un bien immobilier à Bandol

158000

Entrée indépendante pour ce studio de 22 m2, quartier l'Ile Rousse à Bandol, au calme dans une pinède et à 5 minutes de la mer par un chemin privatif ! RARE à la vente Une pièce principale avec rangements, une salle d'eau avec wc et jardin de 15 m2. Une place privative vient compéter ce bien. Charges annuelles s'élevant à 500 euros eau comprise. Me contacter au 06 14 51 59 49 pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce référence 299024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89280242200014. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir ! Nous avons le plaisir de présenter à la vente un magnifique appartement de type 2 proche du centre-ville (1Km) et de la gare (500M). Ce bien se situe au premier étage d'un immeuble résidentiel, bénéficie d'une surface de 42m² parfaitement agencée. Orienté Sud-Ouest, il offre un aperçu mer alliant lumière et quiétude. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse idéalement placée. Composé d'une chambre et d'une salle de douche, cet appartement dispose également de prestations de qualité : placard aménagé, climatisation, résidence sécurisée... Sa situation, son standing et son intérieur en bon état font de ce bien une réelle opportunité. Chauffage individuel électrique, eau chaude et eau froide comprise dans les charges. Venez le découvrir ! Les Clés Du Soleil 04.94.250.250

165000

À Bandol – Porte d'Azur : Cession de bail en exclusivité Idée de création d'activité de fleuriste, institut de beauté ou autre est possible n'hésitez pas à me contacter Opportunité à saisir : cession de bail d'un local de 30 m² idéalement situé à la Porte d'Azur, un secteur très prisé et dynamique de Bandol. Le local comprend un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un point d'eau, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de pharmacie, tabac et de nombreux commerces. Bandol connaît une forte augmentation de sa population, avec de nombreux projets immobiliers en cours : des bâtiments sont en construction juste en face du local, et les appartements déjà construits ont tous été vendus, assurant un flux de clientèle important et constant dans le quartier. Toute activité possible sauf restauration. Vous pouvez acheter les murs Prix de cession : 165 000 € Contact : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Cette annonce référence 313543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bandol Centre – Charmant T3 avec Terrasse, Parking et Cave À 2 minutes à pied des plages et des commerces Découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1974 très bien entretenue. Idéalement placé au cœur de Bandol, ce bien lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied. Les caractéristiques du bien : Espaces de vie : Un séjour lumineux exposé plein Sud avec vue citadine, une cuisine aménagée et équipée. Coin nuit : 2 chambres confortables avec placards aménagés. Sanitaires : Une salle de douche et un WC indépendant. Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations & équipements : Climatisation réversible et chauffage individuel électrique. Double vitrage et volets roulants électriques. Le gros + : Une place de parking en sous-sol et une cave privative incluses. État intérieur : Bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Le point fort budget : La copropriété a mis en place des défalcateurs, ce qui permet une individualisation précise des consommations et des charges nettement moins élevées ! Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Antoine Bandol immobilier : 06 60 17 82 22 Agence Bandol immobilier - Les Clés Du Soleil 04.94.250.250

132000

En exclusivité – À vendre Pizzeria à Bandol (Jacky Pizza) En exclusivité, découvrez cette pizzeria idéalement située à Bandol, d'une superficie de 28 m². Prix de vente : 165 000 € (Loyer et charges sur demande) Équipement & exploitation : Four électrique performant Ouverture : midi et soir 9h – 13h30 / 17h30 – 22h (horaires adaptables selon l'activité) Licence IV avec vente de boissons, sodas et alcools Possibilité de 10 places assises en terrasse devant l'établissement Équipe actuelle : 1 employé en CDD 30h 1 autre employé en CDD 30h Jacky, à la gestion et à la commande Les + de cette affaire : Clientèle fidèle et régulière Emplacement idéal et visibilité excellente Activité clé en main, parfaite pour un repreneur motivé Raison de la vente : Prise de retraite bien méritée après de belles années d'activité et de passion ! Pour tout renseignement, contactez Carole Lecouteux Bsk immobilier au 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 308925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

BANDOL- Appartement T1de 33m2 avec terrasse, cave et place de stationnement - Commerces au pied de la résidence. Situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement lumineux de 33m2 offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des plages de Bandol. Il se compose d'un Hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, avec vue dégagée et une petite vue Mer, d'une cuisine séparée, une salle de Bain avec WC. Son agencement permet facilement la création d'une chambre, offrant la possibilité de transformer ce T1 en T2. Vous apprécierez particulièrement : - Les commerces du quotidien au pied de la résidence( boulangerie, supermarché, pharmacie..) - La terrasse avec vue dégagée et petite vue Mer. - La résidence calme et recherchée. Le Bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative un véritable atout dans le secteur. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Taxe foncière : 895 EUR Charges courantes annuelles : 1000. Nombre de lots dans la co-propriété : 96. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,74 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame BOUNEAUD Veronique. Tél : 06-60-61-05-68. Mail : vbouneaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : TOULON sous le numéro : 520 501 610. Spécialiste sur le secteur de : SOLLIES PONT et ses environs.

Idéal en résidence secondaire ou pour du locatif ! Un charmant studio avec une belle terrasse offrant une agréable vue sur jardin vous attend à Bandol. Situé au 1er étage d'une résidence résidentielle de 2 étages l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée et une salle d'un coin nuit. À noter qu'une place de parking est inclus. Atouts supplémentaires : double vitrage, placard aménagé, balcon, climatisation et sécurité maximale avec une résidence sécurisée. Bien qu'habitable de suite, l'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir pour le mettre à votre goût. Chauffage et eau chaude sont en individuels électriques. Une opportunité à saisir ! Les Clés Du Soleil 04.94.250.250

Charmant studio à la vente situé à Bandol dans une résidence sécurisée et résidentielle avec piscine. Cet appartement au rez-de-jardin est idéalement exposé au Sud, offrant une jolie vue sur le jardin. Il dispose d'un séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, placard aménagé, terrasse, jardin de 50 m2, garage également disponible en supplément. Idéal pour une résidence secondaire ou du locatif saisonnier. Une opportunité à ne pas manquer ! Les Clés Du Soleil 04.94.250.250

Opportunité Rare : Appartement avec Vue Mer Panoramique à Bandol Découvrez ce superbe rez-de-jardin, véritable havre de paix idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces. Alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel, ce bien rare sur le secteur vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Des prestations pensées pour votre confort : Espace de vie : Un salon lumineux et chaleureux s'ouvrant sur une loggia, offrant une vue imprenable sur la mer. Cuisine & Extérieurs : Une cuisine ouverte fonctionnelle donnant accès à une vaste terrasse de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit : Deux chambres confortables au calme. Agencement : Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de praticité. Annexes : Une cave privative vient compléter ce bien. Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Bandol ? Ce bien rare mérite une visite personnalisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une découverte des lieux, je suis à votre entière disposition. Antoine Bandol Immobilier : 06 60 17 82 22 Agence ; : 04 94 250 250

A vendre grand local commercial sur axe principal à BANDOL d'une surface de 87,84 M2 , constitué de 4 zones indépendantes modulables + 1 wc indépendant . Nombreuses ouvertures et très forte visibilité . LES CLES DU SOLEIL - BANDOL IMMOBILIER 04 94 250 250

Vous rêvez d'un pied-à-terre au soleil ou d'un investissement idéal en plein centre-ville ? Découvrez ce charmant appartement de type 2, niché au 1er étage d'un immeuble de standing à l'architecture classique des années 70. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié : Tout est accessible à pied. Potentiel infini : À rénover selon vos envies pour créer le cocon qui vous ressemble. Extérieur : Un balcon pour profiter de la douceur de vivre Bandolaise. Confort : Une chambre confortable, une salle de douche moderne et une kitchenette fonctionnelle. Que vous souhaitiez y élire domicile ou réaliser un investissement locatif de qualité, ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement ! Situation : Bandol centre-ville Typologie : T2 avec balcon Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant : Antoine Bandol Immobilier : 06 60 17 82 22 Agence Bandol Immobilier 04.94.250.250

À Sanary-Sur-Mer, proche du centre-ville et avec son parking, ce fonds de commerce à vendre offre une opportunité rare pour une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique. D'une surface habitable de 78 m², ce local bénéficie d'un état très bon, garantissant une prise de possession immédiate sans travaux à prévoir. L'agencement comprend trois pièces distinctes, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail et d'accueil. La configuration intérieure optimise la circulation et offre un cadre adapté à diverses activités professionnelles avec deux entrée possible. Deux clim monobloc neuve assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La localisation en centre-ville facilite l'accès pour la clientèle et les collaborateurs, tout en bénéficiant de la dynamique commerciale et administrative du secteur. Ce fonds de commerce représente une solution clé en main pour un professionnel libéral recherchant un emplacement de qualité, une surface bien distribuée et une disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à prendre contact afin de découvrir ce bien répondant à vos exigences professionnelles. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

225000

Idéalement situé à Sanary-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des plages, découvrez ce magnifique studio transformé en T2 offrant un cadre de vie agréable et recherché. En rez-de-jardin, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un bel espace de vie optimisé, avec coin nuit distinct et fermé, permettant une vraie intimité. Il dispose également d'un agréable extérieur comprenant un balcon ainsi qu'un jardinet privatif, parfait pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Ses atouts : Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Centre-ville et plages accessibles à pied Idéal pour résidence principale, pied-à-terre, bureau ou investissement locatif Loué en meublé jusqu'en Septembre 2026. Rare sur le secteur, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un local vélo. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre à Sanary-sur-Mer ! Faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 327335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 95162964100022. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa d'architecte de 8 pièces développe environ 235 m2 habitables et se situe à Sanary-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de la ville. Édifiée en 2005, elle se distingue par sa qualité de construction et son très bon entretien, offrant un cadre de vie confortable et serein. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir. L'intérieur s'inscrit dans une ambiance lumineuse et conviviale, avec des volumes généreux qui permettent d'organiser aisément les espaces de vie et de nuit. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains et 4 chambres avec salles d'eau. Les pièces de vie pensées pour profiter pleinement du quotidien se développent face aux terrasses extérieures et à la piscine chauffée par PAC. Le niveau d'ensemble est très soigné, en accord avec la très bonne qualité générale du bien. Une salle de cinéma est accessible pour des soirées 7eme art. À l'extérieur, le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout. Le jardin s'inscrit dans un environnement typiquement méditerranéen, offrant une agréable impression d'espace et de nature. La propriété dispose d'un boulodrome, d'un terrain de beach volley, d'une piscine à débordement pour profiter des belles journées en plein air. La parcelle permet aussi de stationner largement, avec la présence d'un garage double et de plusieurs places de parking, facilitant l'accueil de la famille et d'amis. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, reflétant un bon niveau de maîtrise des consommations d'énergie (chauffage et climatisation par gainable). L'ensemble forme une propriété harmonieuse, à la fois confortable et fonctionnelle, dans un secteur apprécié de Sanary-sur-Mer pour son calme et son cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3430 euro - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

340000

Situé dans le très recherché quartier de Portissol à Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 45,79 m²surface Carrez, au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations comprennent également des menuiseries aluminium en double vitrage assurant confort et isolation. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Garage dans la résidence avec possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage. À proximité des plages et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81037615200031. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANARY-SUR-MER, RARE, SECTEUR PRISÉ DE PORTISSOL, À DEUX PAS DU CENTRE VILLE À quelques minutes à pied du port, des plages et de toutes les commodités, sur la colline très prisée de Portissol, nous vous proposons cette maison d'environ 65m2 avec son jardin et son stationnement. En rez de jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilette et la pièce de vie avec sa cuisine équipée, s'ouvre sur l'extérieur intimiste. À l'étage la chambre principale vous offre la vue mer ! Une petite pièce à côté fera une chambre supplémentaire ou un bureau, avec la vue mer également, et le niveau se complète avec une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie. Une place de stationnement sur la parcelle clôturée est un vrai plus sur le secteur. À découvrir sans tarder pour un pied à terre exceptionnellement placé, ou un investissement locatif rentable et plein de charme. Plus d'infos au 04 94 00 77 77

320000

Exclusivité BSK Immobilier Découvrez ce magnifique appartement T2, pensé comme un véritable cocon, alliant confort moderne, esthétisme et fonctionnalité. ________________________________________ Situation privilégiée Situé à Sanary-sur-Mer, au sein d'une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Installé en rez-de-jardin, dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur moderne, il profite d'un cadre verdoyant, serein et d'un stationnement particulièrement aisé au sein de la résidence. ________________________________________ Un appartement entièrement rénové avec élégance Découvrez l'élégance de cet appartement T2 de 42 m² de surface au sol, intégralement rénové à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un standing nettement supérieur à la moyenne. Il dispose d'une loggia fermée et chauffée (chauffage au sol) d'environ 12 m², pensée comme une véritable extension de l'espace de vie : salle à manger, bureau ou coin détente selon vos envies. L'ensemble est harmonieusement prolongé par un jardin privatif d'environ 36 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil, recevoir ou simplement se détendre — un atout rare sur le secteur. ________________________________________ Les prestations du bien Surfaces & agencement : • 42 m² de surface totale, comprenant : → 30,68 m² Loi Carrez, parfaitement optimisés → Loggia de 11,44 m², fermée, chauffée au sol, baignée de lumière et utilisable toute l'année • Agencement fluide et intelligent, aucune perte d'espace Pièce de vie & cuisine : • Belle pièce de vie à l'ambiance contemporaine • Cuisine neuve, entièrement équipée : plaque, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, nombreux rangements • Plan de travail généreux et éclairage LED intégré • Séjour ouvert sur la loggia grâce à de grandes baies vitrées coulissantes à galandage, offrant une superbe continuité intérieur / extérieur Chambre & rangements : • Chambre confortable avec placard intégré aménagé • Accès direct à la loggia • Atmosphère chaleureuse et décoration soignée Salle d'eau & WC : • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, paroi vitrée, miroir rétroéclairé anti-buée et sèche-serviettes • Espace buanderie intégré avec emplacement pour machine • WC suspendu séparé avec lave-mains et décoration contemporaine Extérieur privatif : • Jardin privatif d'environ 36 m², bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest • Gazon synthétique récent, arrosage automatique, point d'eau • Portillon privatif offrant un accès direct vers l'extérieur : idéal pour les vélos, animaux ou retours de plage Confort & équipements : • Chauffage individuel électrique récent • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Cave privative incluse ________________________________________ Résidence & copropriété : • Immeuble en excellent état général • Parties communes propres, sécurisées et très bien entretenues • Ascenseur moderne et spacieux • Résidence fibrée • Hall d'entrée soigné • Construction : 1973 • Environnement calme et verdoyant • Stationnement facile grâce à de nombreuses places non nominatives • Tout-à-l'égout – aucune nuisance Charges & fiscalité : • Charges de copropriété : environ 58 €/mois • Taxe foncière : 852 € • DPE : B • GES : A ________________________________________ Pourquoi ce bien est rare ? Rénovation complète de grande qualité Standing supérieur aux biens comparables du secteur Loggia chauffée de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire Jardin privatif avec accès direct Résidence calme, sécurisée et entretenue Stationnement particulièrement aisé Sanary-sur-Mer, une qualité de vie recherchée, entre douceur de vivre et confort au quotidien ________________________________________ Un bien rare sur le marché sanaryen, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Parcourez les photos pour découvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous immerger dans chaque pièce. Pour organiser une visite Contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 (Réf : 315 278) Cette annonce référence 315278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 692,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1545000

A Sanary sur Mer, dans une impasse à 20mn de la plage et commerces à pied, se trouve une magnifique villa, entièrement rénovée, comprenant une maison principale, sans vis à vis, de 130m2, sur deux niveaux, un jardin arboré d'arbres fruitier sur 1769m2 de terrain et 2 dépendances: un T3 de 50m2 et un T2 de 40m2 pouvant accueillir famille, amis ou même être louées sans être dérangé grâce à leurs entrées indépendantes respectives. Un garage de 30m2 avec stationnements aisés, une piscine de (10/5) est à disposition pour le plaisir de tous. La propriété est composée de: - La maison principale 130 m²: Au rdc : une entrée, wc, buanderie, cellier, 1er chambre avec terrasse, salle d'eau avec wc, une belle cuisine ouverte sur le salon équipée d'un poêle à bois, un séjour ouvert sur une terrasse avec pergola bio climatique. - A l'étage: Il y a 2 chambres avec une salle d'eau et wc. - Le 1er appartement T3 de 50m2 est attenant à la maison, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Il peut être réuni à la partie principale de la maison et créer une nouvelle pièce de vie du rez-de-chaussée. - Le second appartement T2 de 40m2 est indépendant, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre et un coin nuit. Les trois appartements sont équipés de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce référence 332240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASCENSION BAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92060819700017. Prix du bien : 1 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Sanary sur Mer, nous vous proposant à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, avec sa terrasse, en plein centre ville, Joli restaurant de 66m2, proposant 25 couverts en intérieur et 20 en extérieur, au milieu des ruelles piétonnes. Cuisine méditerranéenne tournée vers une cliente locale et touristique, avec un intéressant ticket moyen Point chaud, laboratoire, système de ventilation par extraction, réserve, sanitaires, climatisation. Situation idéale avec forte attraction touristique et loyer très très attractif. Reprise d'activité immédiate envisageable, Prix hors honoraires d'agence 181 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Sanary-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Bonnegrâce, ce somptueux appartement de 77 m² vendu meublé, incarne l'élégance d'un art de vivre raffiné et contemporain. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue harmonieusement confort moderne et charme intemporel dans un environnement urbain recherché. Entièrement rénové en 2023, il se distingue par son état irréprochable et son agencement optimisé. Implanté dans une copropriété de standing datant de 1966, il bénéficie d'une orientation ouest qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur un environnement paisible et urbain. L'espace intérieur se déploie en quatre pièces élégamment distribuées. Le séjour lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon terrasse. Une cuisine ouverte entièrement équipée s'ajoute au séjour pour une belle pièce de vie. Les 3 chambres ont également un accès au balcon - terrasse. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage privatif en option supplémentaire complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Charges mensuelles 190 € / mois. Disponible immédiatement, ce bien invite à une découverte sans délai. Une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'une ville emblématique de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette offre exclusive. Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 230 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 281 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Sanary sur Mer, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux de cette magnifique Bastide de plus de 800m2 de surface totale sur près de 6000m2 de terrain. A proximité des accès autoroutiers, à l'écart de la ville, au calme, aux pieds des collines, cette demeure de caractère est idéalement située pour un projet professionnel. Anciennement tournée vers l'organisation de mariages, réceptions, séminaires, et évènements divers, ce domaine au charme certain, et à l'énorme potentiel, s'ouvre à une multitude de projets ... restauration, hôtellerie, événementiel, mais aussi locatif ou tout autre ... Coup de coeur assuré pour un projet professionnel sérieux ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Sanary-sur-Mer, un appartement T2 de 23 m² vous est proposé à la vente. Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2000, en très bon état, avec une orientation Sud. Offrant une vue partielle sur la mer, ce bien dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un toilette séparé, d'une chambre et d'une terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Ce logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'eau chaude individuelle et de prestations supplémentaires telles que le double vitrage, un placard aménagé, un balcon et une cuisine équipée. Il propose également un parking et est situé dans une résidence sécurisée pour votre tranquillité. Son état intérieur est bon. Cet appartement est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. 04 94 250 250

A Sanary sur Mer, nous vous proposant à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, avec sa terrasse, en plein centre ville, Joli restaurant de 66m2, proposant 25 couverts en intérieur et 20 en extérieur, au milieu des ruelles piétonnes. Cuisine méditerranéenne tournée vers une cliente locale et touristique, avec un intéressant ticket moyen Point chaud, laboratoire, système de ventilation par extraction, réserve, sanitaires, climatisation. Situation idéale avec forte attraction touristique et loyer très très attractif. Reprise d'activité immédiate envisageable, Prix hors honoraires d'agence 181 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Sanary sur Mer, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux de cette magnifique Bastide de plus de 800m2 de surface totale sur près de 6000m2 de terrain. A proximité des accès autoroutiers, à l'écart de la ville, au calme, aux pieds des collines, cette demeure de caractère est idéalement située pour un projet professionnel. Anciennement tournée vers l'organisation de mariages, réceptions, séminaires, et évènements divers, ce domaine au charme certain, et à l'énorme potentiel, s'ouvre à une multitude de projets ... restauration, hôtellerie, événementiel, mais aussi locatif ou tout autre ... Coup de coeur assuré pour un projet professionnel sérieux ! Prix hors honoraires d'agence 2 208 000 €. Prix honoraires inclus 2 300 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - SANARY-SUR-MER À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS EN VEFA - PROGRAMME D'EXCEPTION - LIVRAISON 2027 Opportunité rare sur le marché tertiaire de Sanary d'acquérir des locaux commerciaux et professionnels au sein d'un programme immobilier neuf de standing en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement ) Dans un environnement recherché et accessible de Sanary sur mer à proximité des axes routiers et des commodités, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces, conçus pour répondre aux exigences des activités tertiaires, libérales ou commercial à forte valeur ajoutée. Dans un programme à taille maitrisée offrant architecture contemporaine et une implantation valorisante pour toute structure souhaitant allier image professionnelle et confort de travail. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX RESTANTS DISPONIBLES : - RDC : 172,86 m2 + 4 places de parking comprises : 750.750 € TTC - 1 er : 160,88 m2 + 3 places de parking comprises : 695.000 € TTC - 1 er : 192,16 m2 + 4 places de parking comprises : 837.900 € TTC - 1 er : 126, 04 m2 + 3 places de parking comprises : 556.000 € TTC - 1 er : 243, 41 m2 + 5 places de parking comprises : 1.050,000 € TTC - 2ème: 126,04 m2 + 3 places de parking comprises : 565.000 € TTC - 2ème : 243,41 m2 + 5 places de parking comprises : 1.070,000 € TTC - 3ème : 175, 41 m2 + 35 m2 H carrez + 2 Terrasses Tropéziennes + 4 places parking : 800.000 € TTC ACCESSIBILITÉ ET CONFORT : - Circulations verticales adaptées, PMR - Stationnements privatifs - Normes sécurité et accessibilité conformes à la règlementation - Ascenseur - POINTS FORTS : - Livraison sécurisée avec contrat VEFA et TVA incluse - Plateau prêt à aménager dans un environnement premium, open space, cabinets indépendants, bureaux cloisonnés ...... - Parkings privatifs inclus, un atout rare sur Sanary qui valorise votre investissement et le confort des collaborateurs et clients. - immeuble neuf, conception contemporaine - Investissement sécurisé avec potentiel de rendement attractif - Prestations de qualités : carrelage, double vitrage, tableau électrique tiré, arrivée d'eau prévue ( hors d'eau, hors d'air ) . CONTACT / INFORMATIONS : - Pour dossier complet, plans détaillés et condition de réservation merci de nous contacter sans tarder. 07 78 24 00 28

Magnifique maison individuelle aux notes bien méditerranéennes de 226m² située à Sanary-sur-Mer ! Exposée sud, cette demeure de luxe construite en 1980 sur deux niveaux est en excellent état intérieur et extérieur présente un terrain de 893m². Avec un spacieux séjour de 85m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres (dont trois en RDC), trois salles de bain et trois toilettes, tout le confort est assuré. Vous disposerez également d'une cave, de plusieurs terrasses, d'un boulodrome, cinq places de parking et d'un garage. L'assainissement est collectif et la maison dispose de prestations hors norme : une piscine de 9 X 5 et un SPA de 3m de diamètre, avec sa cuisine et barbecue extérieur au bord de la piscine, des sanitaires, un portail automatique, le double vitrage, et une 4ème chambre complètement indépendante à l'étage avec sa salle de bain, son dressing (pouvant être une cinquième chambre ou un bureau) et sa grande terrasse privative de 30 m² environ. Le calme est garanti. Une propriété rare à ne pas manquer. Le véritable atout : un sous-sol de 136 m² avec entrée indépendante, baie vitrée, coin cuisine et sanitaires. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies : accueillir famille et amis, créer un atelier, exercer une profession libérale ou envisager un projet de location. Sanary-sur-Mer, offre d'excellentes opportunités pour l'achat d'une maison. La localité est surtout connue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Grâce à son climat méditerranéen, Sanary-sur-Mer bénéficie d'un ensoleillement généreux toute l'année, offrant des paysages spectaculaires. Le marché immobilier y est diversifié avec des maisons de charme, des villas luxueuses avec vue sur mer, et des maisons provençales traditionnelles. L'emplacement géographique est un atout majeur. Il est proche des plages, du port et des commerces, ce qui rend l'endroit encore plus attrayant. Sanary-sur-Mer est aussi reconnu pour son dynamisme culturel et ses activités nautiques, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas bien rare sur le secteur Merci de me contacter pour plus de renseignements au 07 78 24 00 28 Cynthia agence les clés du soleil

Situé au cœur de Sanary-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Bonnegrâce, ce somptueux appartement de 77 m² incarne l'élégance d'un art de vivre raffiné et contemporain. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue harmonieusement confort moderne et charme intemporel dans un environnement urbain recherché. Entièrement rénové en 2023, il se distingue par son état irréprochable et son agencement optimisé. Implanté dans une copropriété de standing datant de 1966, il bénéficie d'une orientation ouest qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur un environnement paisible et urbain. L'espace intérieur se déploie en quatre pièces élégamment distribuées. Le séjour lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon terrasse. Une cuisine ouverte équipée s'ajoute au séjour pour une belle pièce de vie. Les 3 chambres ont également un accès au balcon - terrasse. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage privatif en option supplémentaire complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Disponible immédiatement, ce bien invite à une découverte sans délai. Une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'une ville emblématique de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette offre exclusive. Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 230 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 281 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1149000

Découvrez le charme de cette propriété rénovée en 2021, idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre ville et des plages de Sanary. Implantée sur une parcelle de 2000 m² avec piscine, elle offre de très beaux volumes. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, se compose de : - Un séjour-salon traversant ouvert sur une cuisine équipée - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bain - WC indépendant En complément, une dépendance de type T2 entièrement rénovée vous permettra d'accueillir familles, amis, ou de générer des revenus locatifs. À l'extérieur vous serez séduit par le jardin paysagé et sans vis-à-vis, d'une piscine ainsi qu'une grande terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 312724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Cet appartement se situe au cœur de Sanary-sur-Mer, vous offrant un accès immédiat aux ruelles animées, au port, aux commerces et aux marchés provençaux. Profitez d'une vie tout-à-pied ! Niché au 1er étage (sur 2) d'un petit immeuble, ce T1 bis d'environ 27 m² a été entièrement rénové avec goût : *Pièce de Vie Lumineuse : Une belle pièce de vie spacieuse, ouverte et moderne *Espace Optimisé : Un coin distinct est aménagé pour servir de bureau ou de dressing, maximisant l'usage de l'espace *Climatisation *Balcon privé Les Commodités : Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol, et vous bénéficiez également d'une terrasse commune accessible à tous les copropriétaires. Cette annonce référence 312026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90132710600026. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 197,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1990000

Découvrez cette maison exceptionnelle de 259 m², construite en 1970, offrant un cadre de vie parfait à mi-chemin entre nature et commodités urbaines à 100 mètres de la plage. Nichée dans un quartier paisible et paradisiaque, elle promet un quotidien serein et agréable, permettant des baignades à volonté grâce à sa proximité directe de la plage. Bien pensé et spacieux, ce bien propose 9 pièces, idéal pour accueillir famille et amis. Deux terrasses généreuses laissent entrevoir un extérieur propice au farniente avec son jardin soigneusement aménagé tandis que 4 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente exclusifs. Proche des écoles et commerces, à quelques minutes du port, du centre ville de Sanary et de son marché, elle combine le charme d'une maison de famille ou chacun trouvera son intimité, aux avantages d'un emplacement idéal. Pour plus de détails, contactez Anne MARIN au 06 40 11 18 04. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 285536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 1 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr