Acheter un bien immobilier à Blanzat

Chamalieres, dans résidence des années 50, Ce T2 vous séduira par son calme et vue plein sud sur un parc, comprenant chambre séparée, salle d'eau avec WC, buanderie et 2 petits balcons. taxe foncière de 545EUR en 2024, syndic charges annuelles de 2000EUR environ Comprenant chauffage, eau, entretien des parcs, asc, etc...;chauffage collectif au gaz DPE D. libre de locataires. e prix 75000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ce fond de commerce de crèmerie-fromagerie en plein coeur de ville secteur Gerzat , un magasin avec cachet pour cette activité avec de bons bilans.. Idéal pour une reprise d'une personne salariée seule. Nous contacter pour des informations complémentaires. 30 m2 de magasin, 17 m2 de mezzanine. bail commercial 3/6/9 à l'achat du fond pour 600EURHC et 40EUR de charges comprenant le Foncier. a saisir rapidement , possibilité d'achat des murs en même temps si besoin faire offre prix 49000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville de clermont ferrand les salins, T4 bail en cours jusquau 01/12/2028, actuellement loué 551EUR HC mensuel, appartement 2 ème étage lumineux et propre comprenant 2 chambres et garage a coté DPE E, taxe foncière 2026 de 1500EUR , faibles charge de syndic de 85EUR/mensuel , a visiter 119000EUR FAI

Clermont , secteur chamfleuri T4 de 90 m2 au 3ème et dernier étage , l'appartement est refait comprenant 3 chambres, séjour-cuisine de 39 m2 sur terrasse de 16 m2 située à l'ouest, dressing, salle de bains, buanderie, wc et entrée dégagement , idéal pour famille ou colocation en investissement.. cuisine aménagée et équipée, cave.. DPE de D , taxe foncière 2025 de 1665EUR/an. charges de syndic de 130EUR/mensuel. Terrasse de 16 m2 avec store banne. Pas de travaux à prévoir, double vitrage faits, électricité faite, chaufffage gaz individuel, chaudière révisée.poddibilité d'acheter un garage. prix 17800EUR FAI

centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74EUR HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355EUR/an. prix 138000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur La Glacière, dans une belle résidence de 2007, au deuxième étage sur trois, cet appartement de 67 m2 vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 8,50 m2, d'un dégagement, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéalement situé au calme, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et des transports en commun. Une place de parking vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre Ville de clermont ferrand proche Jaude, cet appartement vous séduira par son atout de centre ville et sa chambre séparée, cuisine et SDB pour une surface de plus de 55.14 m2. Chauffage électrique, DPE F au 05/01/2026. Prévoir isolation par le mur intérieur et mettre double vitrage neuf. Idéal pour un placement locatif ou pied à terre. Charges annuelles de copropriété faible de 450EUR/an. Taxe foncière de 850EUR/an. A visiter rapidement Prix 106000EUR FAI

149500

Maison de ville pleine de charme – 4 pièces – Cébazat Idéalement située à Cébazat, à proximité des commodités, cette maison de ville datant de 1900 séduira les amateurs d'authenticité et de fonctionnalité. Développant 65 m² habitables, elle se compose d'un agréable double séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un espace convivial et chaleureux pour recevoir. La partie nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un véritable atout complète ce bien : un appentis, parfait pour un local à vélos, du stockage ou un petit espace de rangement indispensable en maison de ville. Exposition nord Chauffage électrique DPE : D Parcelle de 46 m² Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Clermont-Ferrand, cette maison représente une belle opportunité. Un bien à découvrir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel. Cette annonce référence 315444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur recherché de La Glacière, au sein d'une copropriété récente de 2018 'MONTVILLAGE' découvrez ce bel appartement de type 4, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Atout rare : une magnifique terrasse de 46 m2, idéalement exposée Sud/Est et Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Appartement récent, lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

60000

Secteur : Cézeaux Studio de 19 m2 au premier étage d'une résidence étudiante de 2005 sécurisée (présence d'un gardien), calme et bien entretenue. La résidence offre : une salle de sport / un salon avec billard / une laverie / un local vélo / de nombreux services à la carte (place de parking privé... ). L'emplacement est idéal à proximité immédiate : des transports en commun /du plateau des Cézeaux et de l'autoroute. Investir dans une résidence étudiante c'est s'assurer de percevoir ses loyers en permanence sans avoir à se soucier des tracas de la gestion locative !! Pour une visite ou pour répondre à vos question, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 315134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS RUDOLF (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 91863115100019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 227 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamalières, bel F1 de 31 m2 avec balcon dans résidence séniors , les florences. Parc arboré, ascenseur, toutes commodités dans la résidence , libre de location... appartement comprenant pièce principale et chambre sur balcon, entrée-placards, salle d'eau avec belle douche , WC séparé. Idéal pour personne seule ou investissement locatif. DPE D , taxe foncière de 817EUR/an. Charges annuelles de 5900EUR/an. possibilité de location à 820EUR/mensuel.(ancienne location à ce prix) prix de 43500EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont Ferrand T2 de 43.5 m2 avec vue au 3ème étage avec ascenseur, comprenant chambre séparée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, dégagement, placard, cave et garage fermé au rez de chaussé.. belle vue au sud, petit rafraichissement à prévoir. double vitrage fait DPE D, faibles charges de syndic 1500EUR/an. Taxe foncière 1050EUR/an. prix 90000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont Ferrand les salins, bureaux professionnels libre de location.. idéal pour professions libérales , comprenant 4 bureaux possible, entrée-dégagement , local archives, dont une partie des bureaux en mezzanine, WC, local technique, chauffage collectif au gaz. propre à relouer avec un rafraichissement . Rapport possible de 15600EUR/an soit 12%brut de rendement DPE B, charges de syndic 3200EUR/an. taxe foncière 2025 de 2752EUR/an. 128500EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLERMONT FERRAND plateau central, dans immeuble de charme, cet appartement de 114 m2 avec hauteur sous plafond de 3 mètres et parquet, comprend 3 chambres, bureau, dressing, séjour-double, salle d'eau et salle de bains, entrée, dégagement sur cuisine et de magnifiques caves voutées de 70 m2 utilisables en salles de jeux, bureaux, buanderie ou autres...Travaux à prévoir de réhabilitation DPE F, taxe foncière de 1900EUR/an environ. charges de copropriété de 1200EUR/an. faire offre prix de 290000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montferrand, dans résidence sécurisé au sous-sol garage fermé 1 voiture environ 14 m2 , vente libre de locataire , mais peut être loué si besoin pour rendement et investisseur.. idéal pour propriétaire sur place si besoin de garage, appeler pour plus de détails et visite. prix 22000EUR FAI

Clermont gaillard :très bel emplacement et coeur de ville pour ces murs de locaux professionnels ou appartement comprenant 100 m2 de garage, 100 m2 de réserve, 60 m2 appartement et 40 m2 d'auditorium ou salle de musique ... le tout est loué pour un rapport de 11000e/an. très peu de charges , et taxe foncière de 1100EUR/an, DPE F et rafraichissement à prévoir si fin de bail.. prix 265000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont Ferrand, ancienne maison 292 m2: à usage de bureaux de 195 m2, sous sol de 96 m2 habitables, parking 5 places dans cour arrière sur parcelle de 260 m2. Idéal pour entreprise ou grande maison pour coworking, ou co-location étudiante..Bel emplacement pour un investisseur ou société, professionnel recherchant de la surface. DPE E, Taxe foncière 3800EUR en bureaux. chauffage gaz, double vitrage, électricité aux normes et pret à utiliser en bureaux.. prix 365000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300EUR/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond. Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4970EUR/an. DPE E, immeuble suivis et géré par le cabinet terrier... Prix de 491000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau central, appartement de type 2 meublé très atypique, entièrement vouté est composé d'une entrée indépendante avec fenêtre, une pièce à vivre, une kitchenette semi-ouverte, une salle de bain avec wc, une chambre avec deux placards/penderies. Vous apprécierez le caractère ancien, les sols en tomette terre cuite, pierre de Volvic, et pierres naturelles. Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant sud/ouest, au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement en étoile qui dessert toutes les pièces de l'appartement, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès au balcon, et l'autre avec placard/penderie, une salle de douches, un placard penderie et wc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage est collectif avec consommation individuelle, et une pompe à chaleur air air permet également de rafraichir vos pièces en été. Une cave et un parking couvert complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Découvrez cet appartement spacieux de 70 m², idéalement situé secteur boulevard Etienne clementel proche de la clinique 'LA PLAINE' Offrant un cadre de vie urbain et dynamique, il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie citadine tout en restant proches des commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, judicieusement agencées pour maximiser l'espace. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970. l'appartement se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisiné aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3 ème chambre. ( Idéal pour la création d'une colocation, l'école d'architecture est à 10 min à pied et 5 min en voiture). Il bénéficie d'une cave privative ainsi que d'un balcon et d'un garage, pour un confort optimal. Les charges de copropriété sont de 780€ / trimestre , ils comprennent l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau et les charges de chauffage ( chaudière collective). À proximité, profitez de tous les avantages qu'offre la ville : commerces, transports en commun, et écoles à quelques pas. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 282706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Installez-vous dans ce charmant appartement plutôt vaste pour un T3 à Chamalières. Appartement composé de 2 chambres et un espace cuisine. Sa superficie habitable est d'environ 66m2. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, AXION est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.