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Investissement locatif BORDEAUX / 45m² A deux pas de la Bourse du Travail, rue perpendiculaire au cours Aristide Briand. Local commercial d'environ 45m² au sein d'une copropriété horizontale de 2 lots (sans travaux). Vendu loué. Revenu locatif :12.750,00' HT-HC/an.

Bail à céder BORDEAUX/55m² Situé au coeur d'une rue piétonne du quartier historique du centre de Bordeaux, ce local d'une surface d'env. 55m² accueillera toutes les acticités liées à l'artisanat ou la vente de produits finis. Emplacement stratégique dans cette rue piétonne fonctionnant autant avec la clientèle bordelaise qu'avec le flux touristique. DAB : 98.000,00 ' net vendeur

BORDEAUX / 101m² A proximité du Pont d'Aquitaine et de la sortie n°4 de la rocade, du Parc des Expositions, des hôtels et restaurants (Macdonald, Del Arte à 50m.), sur un site paysager. Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, bureaux à vendre d'environ 101m² climatisé disposant de 3 places de stationnement privatives. Site clos et sécurisé.

BORDEAUX / 120m² Situé dans le quartier Mériadeck, au coeur de Bordeaux, à quelques centaines de mètres seulement de l'Hôtel de Ville et de la Place Gambetta. Local commercial de plein pied d'environ 120m² avec une hauteur sous plafond de 3,75m², une extraction neuve de 400. Revenu locatif HT HC / An : 31.200,00 euros

BORDEAUX / 200m² Hypercentre, quartier de la place Fernand Lafargue, fonds de commerce à vendre de restauration ou coffee shop dans un local commercial entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité d'une surface d'environ 200m². Une terrasse d'une vingtaine de couverts complète ce bien.

Bail à céder BORDEAUX/150m² Situé dans le quartier de Pey Berland, ce local commercial avec beaucoup de cachet d'une surface d'env 150m² avec une large vitrine et une cave est ouvert à la commercialisation pour toutes les activités sauf restauration. Cet emplacement à forte visibilité en bordure du tram offre un réel potentiel commercial. DAB 99.000,00 net vendeur

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 134m² Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec visuel commercial, dans un ensemble immobilier local commercial à l'activité de restaurant d'environ 950m² avec jolie terrasse. Vendu loué en bail commercial. Local en bon état. Stationnements en façade. Revenu locatif HT HC /AN : Loyers 32 433,36'

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 950m² Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec visuel commercial, dans un ensemble immobilier local commercial d'environ 950m² vendu loué en bail commercial. Local en très bon état. Entrée indépendante avec espace parking/livraison. Revenu locatif HT HC /AN : 85.305,72Euros.

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 1.826m² Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec un visuel commercial, ensemble commercial comprenant 3 lots commerciaux d'une surface totale au sol d'environ 1.826m². Locaux en bon état général. Loué- baux commerciaux. Revenu locatif HT HC /An : 204.349,00Euros

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 750m² Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec visuel commercial, dans un ensemble immobilier local commercial discothèque d'environ 750m², vendu loué en bail commercial. Local en bon état. ERP. Stationnements en façade. Revenu locatif HT HC /AN : 86.610.60'

BORDEAUX/110m² Situé dans un quartier commerçant de Bordeaux, cette poissonnerie présente depuis 20 ans a été entièrement rénovée avec gout et matériels récents il y a 2 ans, c'est une véritable opportunité pour cette activité tant recherchée. Ce commerce au coeur de cet environnement propice aux métiers de bouche séduira un véritable professionnel et amoureux de ce métier. FDS : 139.000,00 ' net vendeur

Investissement locatif BORDEAUX Hyper centre /1.423m² Dans l'hyper centre de Bordeaux, emplacement Prime, sur la rue plus commerçante de la ville. Immeuble de prestige composé de locaux commerciaux au RDC loués par des Enseignes Nationales et des appartements à rafraichir (du 1er au 3ème étage). Revenu locatif HT HC annuel : 596.941,85euros

Bail à céder BORDEAUX / 97m² Entre La Grosse cloche et Porte de Bourgogne, cession de bail cave à vin, salon de thé, coffee shop dans un local commercial d'environ 97m² , en angle d'une rue commerçante, passante avec possibilité de terrasse. DAB : 40.000,00 euros

Investissement locatif BORDEAUX Nord / 3.350m² Sortie n°4 de la rocade, situé dans l'extension sud du centre de gros Bordeaux-Nord, ensemble immobilier d'une surface de 3.350m² bâti sur une parcelle d'environ 6.000m², comprenant 3 lots, 2 lots en façade à usage commercial loués et un entrepôt sur l'arrière d'env. 1.950m² libre avec terrain privatif, portes sectionnelles, chauffage, HPS 6m, sol béton lissé, bardage double peau, accès PL et stationnement VL.

Fond de commerce à vendre BORDEAUX/118m² Situé dans le quartier typique des capucins à Bordeaux, ce restaurant de cuisine méditerranéenne d'une surface d'env.118m² entièrement refait à neuf en 2024 offre une visibilité exceptionnelle. Doté d'une cuisine professionnelle et fonctionnelle, ce restaurant peut s'adapter à toutes les cuisines du monde. FDC : 220.000,00 ' net vendeur

Investissement locatif BORDEAUX I 356m² Situé dans le quartier historique de Saint Michel, immeuble de bureaux d'une surface totale de 536m² réparti sur 5 niveaux, comprenant un sous-sol avec atelier, un RDC avec garage et 3 étages. Belle terrasse. Loué en bail commercial. Revenu locatif annuel HT HC : 57.838.33'

Bail à céder BORDEAUX / 40m² Situé dans le coeur historique de Bordeaux, ce local commercial d'une surface d'env. 40m² avec une cave d'env. 20m² est un emplacement idéal pour toutes activités hors restauration. DAB : 90.000,00 net vendeur

Bail à céder BORDEAUX/72m² Local commercial de prêt à porter haut de gamme d'une surface d'env. 72m² se situant à proximité d'une grande rue piétonne de Bordeaux. Ce magasin historique propose depuis 30 ans à sa clientèle haut de gamme des marques atypiques en exclusivité sur la ville. DAB : 250.000,00 net vendeur

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 150m² Situé proche de la place Gambetta, ce restaurant entièrement rénové d'une surface d'env 150 m² avec terrasse bénéficie d'un licence grande restauration. Véritable opportunité pour tous les concepts de restauration grâce à sa cuisine professionnelle et son aménagement idéal. FDC : 250.000,00' net vendeur

Entrepôt à vendre BORDEAUX / 2.230m² Zone commerciale de Bordeaux Lac, bâti sur une parcelle traversante de 4.415m² avec vue rocade, ensemble immobilier avec parking qui se compose de 2 bâtiments dont entrepôts d'environ 1.582m² avec showrooms et immeuble de bureaux d'environ 638m².

Ensemble commercial à vendre BORDEAUX / 2.230m² Zone commerciale de Bordeaux Lac, bâti sur une parcelle traversante de 4.500m² avec vue boulevard, ensemble immobilier avec parking qui se compose de 2 bâtiments, un immeuble comprenant 2 lots d'entrepôts commercial avec showrooms d'environ 1.582m² et un immeuble de bureaux d'environ 638m² répartit sur 2 niveaux.

Immeuble de bureaux à vendre BORDEAUX / 235m² Situé dans le secteur des Quinconces, quartier calme et cossu du Triangle d'or abritant bureaux, banques et copropriétés bourgeoises. Immeuble de bureaux d'environ 235m² répartit sur 6 niveaux et un sous-sol d'environ 70m². Immeuble en pleine propriété vendu libre de toute occupation. L'ensemble est à rénover. (Photos non contractuelles).

Immeuble de bureaux à vendre BORDEAUX / 638m² Dans la zone commerciale de Bordeaux Lac, visible depuis le Boulevard, bâti sur une parcelle d'env. 2.000m², immeuble de bureaux d'env. 638m² réparti sur 2 niveaux comprenant bureaux individuels et bureaux de Direction, 2 salles de réunion, une salle d'exposition, un accueil, une salle d'attente, une salle d'archives le tout cloisonnés et climatisés. Parking d'env. 40 places.

Ensemble immobilier à vendre BORDEAUX / 2.230m² Zone commerciale de Bordeaux Lac, bâti sur une parcelle traversante de 4.415m² avec vue rocade, ensemble immobilier avec parking qui se compose de 2 bâtiments dont un immeuble de bureaux d'environ 638m² répartit sur 2 niveaux et un immeuble comprenant 2 lots d'entrepôts commercial d'environ 1.582m² avec showrooms. 2 lots sont en cours de commercialisation. Loyers annuel HT HC : 222.700,00 '

Fond de commerce à vendre BORDEAUX/205m² Situé au coeur du centre ville de Bordeaux, ce local d'une surface d'env. 205m² avec une terrasse bénéficie d'un emplacement à fort passage piéton, idéal pour une activité du type coffee shop . FDC : 350.000,00 ' net vendeur

BORDEAUX / 110m² En plein coeur du quartier historique de Saint Michel, au RDC d'un immeuble en pierre, local commercial en très bon état d'une superficie totale d'env. 110m² dont env. 10m² en mezzanine. Possibilité aménagement en logement pour résidence touristique. Fort potentiel locatif, comprenant des grands volumes, une kitchenette et des sanitaires.

BORDEAUX centre / 153m² Bordeaux hyper centre, dans le quartier le plus prestigieux avec vue sur la Place des Quinconces, au 1er étage d'un immeuble bourgeois, plateau de bureaux d'environ 150m² comprenant 4 grands bureaux, un open space, salle d'attente et un espace cuisine. Prestation haut gamme, parquet, moulures, cheminée. Rafraichissement à prévoir. Idéal pour Air B&B, location saisonnière. Photos non contractuelles.

Bail à céder BORDEAUX / 90m² Proche du cours de l'Intendance, (triangle d'or) local commercial de 90m² à céder, situé dans un quartier très commerçant avec une très belle vitrine, et flux important. DAB: 100.000,00 euros

Bail à céder à BORDEAUX / 20m² Au coeur des Chartrons, dans une rue attractive avec un flux de qualité. Local commercial lumineux d'environ 20m² situé en angle de rue. Local en très bon état. Sanitaire et point d'eau. Bail tous commerces sauf restauration et nuisances. DAB : 30.000,00 euros Net Cédant

Investissement locatif BORDEAUX / 460m² Dans la zone commerciale de Bordeaux Nord, bâti sur une parcelle de 1.360m² ; entrepôt d'une surface d'environ 457m² qui se compose d'une partie d'entrepôt d'env. 200m², d'une partie bureaux d'env. 125m² et d'un espace atelier d'env. 132m². Les locaux sont vendus loués en bail commercial ayant commercé à courir le 1er août 2002. Revenu locatif annuel de 45.700,00Euros réévaluable à 56.261,05Euros HT-HC.