Acheter un bien immobilier à Bouliac

Situé dans le secteur en plein essor de Bordeaux Lac, au coeur du quartier Ginko, cet appartement de type 2 à vendre s'inscrit dans un environnement recherché, apprécié pour son dynamisme, ses aménagements récents et sa proximité avec les commerces, les transports et les bassins de vie modernes. Le tramway est au pied de la résidence, ce secteur offre une excellente accessibilité vers le centre-ville de Bordeaux tout en bénéficiant d'un cadre de vie aéré et contemporain. Implanté au 4? étage d'une résidence récente de 2015, sécurisée, cet appartement développe une surface de 44,97 m² et propose des prestations actuelles répondant aux attentes du marché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée avec balcon. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain avec une production d'eau chaude collective, garantissant une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Proposé au prix de 150 000 euros, cet appartement représente une opportunité sur un secteur en constante valorisation à Bordeaux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arrow Immobilier. Copropriété de 176 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE - SPECIAL INVESTISSEMENT . L'agence OMI TRANSACTIONS vous propose un joli appartement meublé à forte rentabilité, 10% environ. Ce duplex, catégorie meublé de tourisme, trouve facilement preneur de par sa situation proche de la Gare St jean et Nansouty. En parfait état, il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine US et deux grandes chambres. Il est vendu avec une place de parking couverte. Aucun travaux à prévoir. Les justificatifs de rentabilité peuvent être présentés Prix net vendeur : 350000€ 9ix HAI: 359.000€ dont 8 000€TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur . --

385000

OPPORTUNITE à SAISIR - BAISSE DE PRIX ! RESIDENCE LIVREE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! BORDEAUX RIVE DROITE (33100), Avenue Thiers, proche Gare de Cenon et TRAM A (Station Jean Jaurès), dans une résidence intimiste de seulement 18 logements, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 95 m2 situé au 1 er étage (sur 4) avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un Séjour / Cuisine de 39 m2 avec accès à 2 TERRASSES de 30 et 10 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 2 places de PARKING privatives. Résidence sécurisée, avec ascenseur, répondant aux normes RT 2012. Prestations de qualité ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez Gilles MESLIER président . 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com. Agence AI2G 5 allées de Tourny 33000 BORDEAUX.

TRES BEAU POTENTIEL ! OMI TRANSACTIONS vous présente une maison en pierres à Bordeaux Saint Augustin proche CHU, d'environ 78m² présentant de beaux volumes et offrant un potentiel intéressant (possibilité d'y réaliser une surface d'environ 90m²). Elle se compose d'une pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine, une sdb, 2 ou 3 chambres possibles, terrain sur l'arrière. sans vis à vis. Prévoir quelques travaux. A visiter sans tarder ! Projet 3D non contractuel disponible Prix net vendeur : 350.000 € Prix HAI : 359 000€ dont 9000€ TTC.€ d'honoraires forfaitaires non conformes à notre barème, à la charge de l'acquéreur, Contacter Florian Barthomeuf : 06 30 60 32 64 --

Sur la Place Gambetta, exceptionnel lot de 4 appartements rénovés du T1 au T4, avec entrée indépendante, actuellement exploités en location saisonnière meublée. Revenus annuels 347 000 euros bruts. Direct Propriétaire Idéal investisseur. Rentabilité attractive.

Immeuble Rue RAVEZ, proche Palais des Sports, caves saines de 6 m², 10m² et 24m², 1.90 m de hauteur sous plafond. Cave à aménager. Idéale pour du stockage.

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 80m² Situé à deux pas de la porte Dijeaux et de la place Gambetta. Local de charme avec un bail restauration. FDS:360.000,00 euros

Bail à céder BORDEAUX / 150 m² Rue Sainte Catherine, emplacement avec un flux piéton très passant. Bail à céder d'un local commercial d'un surface d'environ 150m ². Bail neuf à la signature avec possibilité de restauration.

Bail à céder BORDEAUX Gambetta / 55 m² Situé dans BORDEAUX centre, Place Gambetta, sur l'axe le plus passant, en secteur piéton. Local commercial d'environ 55 m² bénéficiant d'une cave et d'une petite réserve. Cette jolie boutique avec ses pierres apparentes, son patio et ses hauts plafonds lui donnent un caractère et un charme unique. Idéal pour toute activité de mode, déco, beauté, petite restauration. Licence IV possible.