Acheter un bien immobilier à Bourg-la-Reine

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chevilly-Larue à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Plessis-Robinson à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thiais à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur CHATENAY-MALABRY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Cette maison de 1962 a bénéficié de travaux d'isolation extérieure et de remplacement des fenêtres. Elle comprend une entrée qui donne sur une cuisine séparée du séjour-salle à manger, une salle de bain, wc séparé et une chambre complète se niveau . À l'étage, vous trouverez un grand espace de rangement et une chambre supplémentaire. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une chambre avec salle de bain et WC attenante et d'un grand garage. Idéale pour les primo-accédants bricoleurs, nous pouvons également prendre en charge l'intégralité des travaux selon vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Antony, au sein d'une résidence sécurisée particulièrement agréable à vivre, découvrez cet appartement F3 de 56 m², idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud / nord. Il se compose d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres et une salle de bain. Les nombreux rangements facilitent le quotidien. Une cave complète le bien, et des places de stationnement gratuites sont disponibles au sein de la résidence, un vrai confort dans le secteur. Le chauffage collectif au fioul est inclus dans les charges (environ 190 €/mois). La résidence séduit par son atmosphère conviviale et familiale : espaces verts soignés, aire de jeux extérieure pour les enfants, salle de jeux commune, ainsi qu'un local vélos. Un environnement sécurisé et verdoyant, propice à une vie de quartier paisible. Côté praticité, l'emplacement est idéal : la gare RER B Fontaine-Michalon est accessible à pied en 5 minutes, tout comme les commerces de proximité, facilitant les déplacements quotidiens et l'organisation familiale. Un appartement fonctionnel, bien situé et intégré dans une résidence recherchée pour sa qualité de vie. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84110575200015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Plessis-Robinson, Dans cadre verdoyant idéalement situé à proximité des tramways T10 et T6, du collège Romain Rolland et du Coeur de ville, au rez-de-chaussée, Dans une résidence de 1989, appartement 2 pièces de 46m2 comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Ce bien est vendu avec un locataire, bail meublé. Parking en sous-sol Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

Appartement T4 Standing avec Jardin et Terrasse - Disponible Immédiatement Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché dans une résidence de standing construite en 2008. Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement allie confort moderne et élégance intemporelle. Imaginez-vous dans un spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente. Les trois chambres offrent un havre de paix pour toute la famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes indépendants pour plus de commodité. un parking intérieur avec deux places vous garantit une sécurité et un accès facile. Le jardin privatif de 100 m² est un véritable atout, offrant un espace vert où vous pourrez vous ressourcer. Un parking intérieur avec deux places vous garantit une sécurité et un accès facile, une cave complète cet ensemble pour un rangement optimal. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les tramways et les bus sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Les collèges sont à 15 minutes à pied et les hôpitaux à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur cette annonce, et plan dans les dernières photos - Exclusivité / Coup de coeur assuré - A la limite Plessy-Robinson / Chatenay-Malabry, venez visiter ce charmant rez-de-jardin de 82 m² particulièrement lumineux, avec 2 jardins/terrasses sur différentes orientations. Situé dans un petit immeuble de 4 étages de 2015 comme neuf, vous serez situé à 7 min à pied du Marché du Plessis et 5 min à pied du nouvreau Tram T10 Malabry, qui va en 12 min à La Croix de Berny RER. Excellent DPE énergétique lettre C grâce à sa structure récente et ses fenêtres double-vitrage haut de gamme, il comprend : - Entrée avec rangement - Séjour de 33 m² baigné de lumière, avec différentes ouvertures sur l'extérieur - Cuisine américaine moderne et équipée, comprenant four / plaque / hotte / lave-vaisselle - Chambre parentale de près de 14 m² avec sa salle d'eau privative (douche), et 2 chambres d'environ 11 m², chacune des 3 ayant une armoire intégrée - 2e salle de bains spacieuse (baignoire), avec WC et emplacement lave-linge - 2e WC séparé avec lave-main Ce n'est pas fini ! Vous disposerez également d'une : - Incroyable terrasse + jardin de 40 m² exposé Sud-Ouest accessible par séjour / cuisine / chambre - Seconde terrasse de 22 m² accessible par les 2 autres chambres, avec une partie jardinet agrandissable - Place de parking intérieure aux dimensions généreuses, et boxable Les autres + du bien : - Porte blindée haut de gamme - Aucun vis-à-vis, et pas de voisin en dessous - Volets roulants électriques sur l'integralité des fenêtres - Local vélo/poussette juste à côté de la place de parking - Double exposition, avec cadre paisible sur les 2 extérieurs - Diagnostics tous impeccables, avec électricité aux normes - Aucun travaux intérieur à prévoir, ni de travaux de copropriété - Aucune partie de l'appartement n'est côté route, il est donc intégralement calme même fenêtres ouvertes Charges de 240€ / mois comprennant tout, dont eau froide / eau chaude / chauffage. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là. Si vous êtes sur un portail immo qui limite à 20 photos maximum, allez sur mon site Geoffrey Sabas pour découvrir les 4 photos restantes sur la copropriété. A très vite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Malakoff Sud, à proximité immédiate de Paris, cette maison des années 30, agrandie et entièrement rénovée, est idéale pour un couple avec enfants à la recherche d'un cadre de vie familial, confortable et clé en main. Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, la maison est située dans une rue paisible, au cœur d'un environnement résidentiel très apprécié. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger, avec accès sur la terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, toilettes indépendantes. À l'étage : deux chambres avec rangements et mezzanines, une salle de bains avec WC, une suite parentale avec placards intégrés et sa salle d'eau. Un grand sous-sol aménagé : buanderie, dressing et espace loisirs (salle de jeux, bureau ou espace détente). Les extérieurs séduiront toute la famille : A l'avant de la maison, une allée pavée avec portail électrique permettant le stationnement sur la parcelle. A l'arrière de la maison, accessible par le salon et la cuisine, au calme, la terrasse est prolongée par un jardin arboré, idéal pour les jeux des enfants et les moments de convivialité. Chauffage gaz et électrique – DPE : D
 Les + : Maison familiale clé en main Quartier résidentiel calme Jardin et terrasse sans vis-à-vis Stationnement privatif Proximité de Paris Sectorisation lycée Michelet Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille sereine aux portes de la capitale. Cette annonce référence 317735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 785 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure BUISSON - Les toits de ROBINSON vous propose: A 10 minutes à pied de la Gare RER Robinson, dans une petite résidence calme et arborée, appartement traversant et rénové de 96m2 en rez-de-jardin offrant une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux de 36m2 ouvrant sur un splendide jardin clos et verdoyant de 83m2, exposé Sud-Est et sans vis à vis, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin. Le coin nuit vous offrira 3 chambres (de plus de 11, 11 et 12m2), une pièce grande dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Une grande cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Notre avis: Une résidence gardiennée et nichée dans un cadre privilégié grâce à son parc arboré et sa proximité de la gare de robinson. Le jardin sans vis à vis est un véritable atout pour les amoureux de la nature! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement familial avec balcon situé dans une résidence recherchée. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert à gauche une cuisine indépendante, équipée et récemment rafraîchie, suivie d'une salle à manger/séjour de 20m2. La salle à manger est attenante à un salon de 10,5m2. Possibilité de cloisonner le salon et d'en faire une chambre supplémentaire, comme à l'origine. En face de l'entrée, le couloir dessert un dressing, un W-C indépendant, une salle de bains, un espace de rangements ainsi que deux chambres de 10m2 et 11m2. Un balcon filant de 7m2 exposé Ouest est accessible depuis le salon et une des chambres. Une cave de 4m2 avec porte sécurisée et un emplacement de parking en face de l'ascenseur complètement ce bien. Résidence ravalée en 2024 avec gardien et commerces au pied de l'immeuble (G20, restaurants etc...). Chauffage et eau chaude par géothermie et gaz de la ville, économique et fiable, le tout compris dans les charges. Très bon diagnostic énergétique (C). Cuisine récente. Fenêtres récemment changées également. Très bon état général. Établissements scolaires proches. École Pasteur (maternelle et élémentaire) à 2 minutes à pied. Collège Liberté à 9 minutes à pied. Lycée Pauline Rolland à 6 minutes à pied. Facultés de Paris accessibles en métro. Métro Ligne 14 à 15 minutes à pied ou 11 minutes en Bus (161). Paris accessible facilement, Châtelet, Gare de Lyon, Gare Saint Lazare à seulement quelques minutes. Centre commercial Belle Épine à 12 minutes en voiture. À visiter rapidement ! Les + du bien : 
- Appartement en très bon état avec balcon, cave et parking. 
- Résidence en très bon état, sans travaux, avec gardien et avec des commerces au pied de l'immeuble.
 - Appartement familial proche des établissements scolaires. À noter : 
- Taxe foncière : ... / an
 - Charges courantes annuelles : 3960€ / an incluant chauffage, eau chaude, gardiennage, ascenseur, espaces communs, parkings etc… 
- Bien en très bon état 
- Le bien est soumis au statut de copropriété 
- 166 lots d'habitation 
- Appartement n° 400 : Quote part : 404 / 100000 
- Cave n° 36 : Quote part 1 / 100000 -Parking nº 266 : Quote part 30 / 100000 
- Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 155 (C) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)
 Coût de l'énergie min / max  : 1020-1440€ 
Année de référence des prix : 2021-2022-2023 Prix de vente : 263.000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent salarié, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

--- EXCLUSIVITE uniquement chez BSK IMMOBILIER --- Localisation: -- ANTONY, QUARTIER DES RABATS -- emplacement idéal et pratique pour rejoindre des lieux stratégiques! *L'aéroport d'Orly est accessible à 20 min en voiture , via le RER C en 2 arrêts ou directement via le orlyval avec le RER B *arrêt RER B à 10 min en vélo et RER C à 5 min également. *ligne métro 14 (à 2 arrêts via le RER C) pour rejoindre Paris et différentes gares. *proximité de la gare Massy TGV et de la future station de métro Antonypôle (ligne 18,ouverture prévue courant 2026) qui reliera entre eux les grands pôles économiques et universitaires d'Orly, Antony, Massy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles. Situé dans un environnement calme, familial et verdoyant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces (Auchan à 5 min à pied). Ce T3 cosy & fonctionnel d'environ 66 m² habitables, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur vous offrira un cadre de vie paisible dans un quartier convivial en pleine évolution. Résidence standing & sécurisée (2021) de 30 lots d'habitations, pas de bord de route. entrée indépendante avec interphone séjour spacieux et lumineux avec cuisine intégrée 
 aménagée & équipée De 2 chambres dont une plus grande parentale
 
 D'une salle de bains avec baignoire, vasque et espace buanderie Toilette séparée
 Double accès terrasse via le séjour et une des 2 chambres avec une exposition sud-ouest place de parking souterraine privative COUP DE COEUR GARANTI ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Visite virtuelle possible. Cette annonce référence 317458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces lumineux, sans travaux Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cet agréable appartement 4 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant emplacement, confort et praticité. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

À saisir à Antony, charmante maison de 4 pièces de plein pied d'une surface de 105m2. L'espace intérieur comprend une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Édifiée sur une vaste parcelle de 626m2, elle dispose d'un superbe jardin, d'un sous-sol, d'un garage et d'un parking. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur cette annonce, et plan en dernière photo - 2 pièces de 55 m² avec beau potentiel, au 2e étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de 4 étages avec gardien. Donnant directement sur l'emblématique parc de la Vallée au Loups, vous serez dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du nouveau Tram T10 Vallée aux Loups, qui va en 10 min à La Croix de Berny RER. Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure et ses fenêtres double-vitrage récentes, il comprend : - Entrée avec rangement intégré - Séjour de 20 m² baigné de lumière - Cuisine séparée spacieuse + sa pièce buanderie pour lave-linge et rangements - Chambre de 11 m² avec accès direct extérieur - Pièce dressing juste en face - Salle de bain - WC separé Ce n'est pas fini ! Vous disposerez également : - D'un agréable balcon de 8 m² avec belle largeur et accès séjour + chambre - Cave en rez-de-chaussée donc saine - Place de parking extérieure privative, devant l'entrée de l'immeuble Les autres + du bien : - Volets roulants séjour + chambre - Aucun vis-à-vis, et un seul voisin de palier - Toiture dont l'étanchéité vient d'être refaite - Résidence qui sera prochainement intégralement fermée (voté et payé) - Fenêtres intégralement changées récemment, et électricité de moins de 10 ans - Double exposition, avec cadre paisible sur le balcon et ensoleillement toute la journée - Possibilité d'acheter / louer des places de parking intérieurs, qui font partie de la copropriété Charges de 280€ par mois comprennant tout, dont eau froide / eau chaude / chauffage / ascenseur / gardien / entretien espaces verts. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là. A bientôt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BOURG-LA-REINE - A 15mn de Paris RER Bourg la Reine - A 5mn du Parc de Sceaux et Lycée Lakanal ***** En couple ou en famille à la recherche d'un grand appartement bourgeois (parquet massif) avec terrasse et parking ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie de +40m avec accès à la cuisine attenante. Exposée sud, la terrasse de 40m2 est idéale pour votre futur Spa. Les 4 chambres + bureau sont généreuses. Les rangements sont nombreux. En bonus : 1 place de parking couverte et sécurisée + 2 caves fermées + 1 atelier de +30m2 + 1 mezzanine avec possibilité d'accès direct à la terrasse. Les services d'excellent niveau (commerces, écoles, mairie, préfecture, bus, taxis, Vélib, RER, métro, coworking) sont à quelques mn à pied. SURFACES - utile 191m² - carrez 136m². A rajouter aux charges : Chauffage collectif (pour information environ 206€/mois) ainsi que l'eau et tvx divers (variables). . DPE : F (377) - GES : F (83) - Coût annuel d'énergie entre 4200€ et 5720€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2780€ (232€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 580000 € net vendeur (3.10%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189061-313694 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité à la vente, sur la commune de Wissous, au sein de la zone industrielle, une parcelle totalement indépendante de 10 283 m², dont 80 % sont bétonnés, offrant un accès simple pour semi-remorques ainsi qu'un site entièrement clos et sécurisé. Le bien comprend un ensemble immobilier composé d'un entrepôt de 1 700 m², dont 400 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux et 1 300 m² d'espace de stockage bénéficiant de 6 portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond de 5,5 m. Idéalement situé, le site dispose d'un accès rapide aux principaux axes routiers alentours.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410331)

À quelques minutes du métro 7 et du tramway T7 Duplex lumineux refait à neuf à Villejuif Rare sur le secteur, ce duplex entièrement rénové en 2019, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme de 11 appartements, séduit dès les premières secondes par sa luminosité, son agencement optimisé et son esprit cocon. Avec 44 m² Carrez (72 m² au sol), ce bien traversant offre une réelle sensation d'espace et un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Au premier niveau, vous profitez d'un bel espace de vie de 24 m², avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'étage, une grande pièce sous pente de 36 m² au sol, avec dressing sur mesure et rangements intégrés, permet de multiples usages : bureau, espace nuit ou détente. Le double vitrage, l'orientation traversante et un DPE classé D garantissent un bon confort thermique et énergétique. L'emplacement est un véritable atout : transports, commerces, restaurants, écoles et centre commercial Villejuif 7 accessibles à pied, avec un accès rapide à Paris. Un duplex rare, clé en main, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'il ne vous échappe.