Acheter un bien immobilier à Bouyon

Dans le très jolie village de Levens, En position dominante, magnifique villa de 206 M² sur un terrain de 2900 M². Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur 180 degrés ainsi qu' un bel aperçu mer. Cette maison conçue par un architecte vous offrira de l' originalité, de beaux volumes et des aménagements appréciables. Sur le niveau principale sont à votre disposition un double séjour cathédrale donnant sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec un accès sur la terrasse, un bureau, une buanderie et un W.C. A l'étage 3 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, W.C et dressing. Au rez de jardin un espace avec sauna, salle d' eau et autre pièce, pouvant être transformé en un véritable appartement 2 pièces. L'extérieur de cette propriété n'est pas en reste car la piscine est couverte ce qui vous apportera sécurité et confort de baignade. La toiture à été refaite il y a tout juste 1 an. Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le magnifique Village de Saint-Martin-du-Var, Sur les hauteurs de la commune dans un secteur résidentiel. Très belle villa individuelle de 188 M² habitable édifiée sur un terrain de 1970 M². Bénéficiant d'une position dominante vous serez séduit par la vue sur la montagne et son exposition Sud/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle d'eau. A l'étage sont à votre disposition trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains. Pour la partie extérieure vous pourrez profiter de plusieurs espaces conviviaux comme le jardin, les terrasses ensoleillées et la partie boisée. Ce bien est en très bon état, des rafraîchissements sont à prévoir. Un fort potentiel au niveau de la cave de 110 m² qui complétera votre confort. Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

990000

À proximité immédiate du village de Gattières, dans un cadre calme et authentique, cette villa provençale d'environ 187 m² bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur la Méditerranée, Nice, le Var et les reliefs environnants, au cœur d'un terrain d'environ 2 000 m². Édifiée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte surplombant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains et d'une terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec salle de douche, une buanderie, une cave, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de douche et entrée privative, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre une piscine, un terrain de pétanque et un garage. Une propriété pleine de charme, bien exposée et idéalement située. - Just a short walk from the village of Gattières, in a peaceful and authentic setting, this Provençal villa of approximately 187 sqm enjoys an open and remarkable view over the Mediterranean Sea, Nice, the Var countryside and the surrounding hills, set on a plot of around 2,000 sqm. Arranged over three levels, the ground floor features an entrance leading to a spacious living room with fireplace, opening onto the outdoor areas, as well as an open-plan kitchen and dining room extended by a covered terrace overlooking the sea and the valley. A bedroom with shower room and direct access to the garden completes this level. Upstairs, the master suite offers its own bathroom and a private terrace. On the garden level, there is a bedroom with shower room, a laundry room, a cellar, and an additional bedroom with shower room and independent entrance, ideal for guests or rental use. The landscaped garden, planted with Mediterranean species, includes a swimming pool, a pétanque court and a garage. A charming, well-oriented property in an ideal location. Cette annonce référence 314529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115500

Vous voulez construire sans perdre un an en démarches ? À Pierrefeu, ce terrain de 1 562 m² vous permet de démarrer rapidement grâce à un permis de construire déjà accordé. Un vrai gain de temps… et de sérénité. Le terrain Surface : 1 562 m² Exposition plein sud Terrain en restanques Environnement calme et naturel Le projet Un permis de construire est déjà accepté pour une maison : En R+1 96,38 m² de surface de plancher (≈90 m² habitables) Pièce de vie au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage Garage + stationnement Projet fonctionnel, idéal pour une résidence principale Possibilité d'adapter le projet selon vos besoins Pour vous projeter concrètement : Terrain : 115 500 € Terrassement (devis) : 50 000 € Construction estimée : 250 000 à 300 000€ Projet global autour de 400 000 € à 450 000 € Permis déjà accordé = gain de temps considérable Projet prêt à démarrer Budget maîtrisé et cohérent Environnement calme et ensoleillé Un échange préalable sera réalisé avant toute visite afin de vérifier l'adéquation avec votre projet. Je vous accompagne dans votre projet de construction (projection, budget, faisabilité). Contactez moi pour en discuter. Cette annonce référence 294482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

Et si vous pouviez construire votre projet sans attendre… avec plusieurs possibilités ? À Pierrefeu, ce terrain de 2 126 m² offre un avantage rare : un permis de construire déjà purgé, prêt à être exploité. Le terrain Surface : 2 126 m² Exposition plein sud Position dominante Vue dégagée sur la nature Environnement calme Deux possibilités s'offrent à vous : Projet familial Construction d'une grande villa Espaces extérieurs généreux Cadre de vie privilégié Projet investissement Construction de 2 villas distinctes Idéal revente ou projet locatif Optimisation du potentiel du terrain Projet adaptable selon vos objectifs Permis sécurisé = gain de temps énorme Plusieurs stratégies possibles Terrain déjà structuré Vue et environnement recherchés Le terrain est proposé à 150 000 €. Le projet global dépendra de votre stratégie (résidence ou investissement). Une estimation complète peut être réalisée sur demande. Je vous accompagne dans votre réflexion (résidence principale ou investissement). Dossier et plans disponibles sur demande. Cette annonce référence 304685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Vous cherchez un terrain pour construire votre future maison ? Découvrez cette magnifique parcelle de 3 077 m², dont 1 998 m² constructibles, exposée plein sud avec une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Un terrain rare, déjà prêt pour votre projet : Bornage officiel réalisé Certificat d'urbanisme informatif confirmant la constructibilité Étude géotechnique G1 ES (2022) : terrain stable, en restanques, aucun mouvement dans un rayon de 2 km Accès direct par la route du Vieux Pierrefeu Viabilités en bordure du terrain Raccordement à l'assainissement collectif confirmé par le service urbanisme Environnement paisible avec oliviers, chênes et vallon naturel en bordure Est Localisation : Pierrefeu (06910), proche de l'Esteron, des axes vers Nice et la vallée du Var. Un cadre idéal pour une villa familiale, un projet contemporain ou une résidence secondaire au calme, avec un dossier technique complet déjà prêt. Un terrain bien orienté, dans un environnement naturel préservé. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 300075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

- SOUS COMPROMIS - Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne de 112m2 est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Nichée dans un environnement naturel, elle offre une superbe vue dégagée sur la forêt. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse couverte de plus de 26m2, d'une salle de douche avec toilette et d'un garage aménagé en buanderie de 16m2? À l'étage, vous trouverez un espace de rangement avec placard, un toilette indépendant, trois chambres de 13 m2 ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain en jouissance d'environ 1500 m², parfait pour profiter de la nature. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Les plus : calme absolu, vue dégagée, fenêtres à galandage, fenêtres et volets en alu, fenêtres dans les chambres équipées de moustiquaires, climatisation réversible dans toutes les pièces... Ce bien représente une belle opportunité pour une vie de famille sereine, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Cette annonce référence 287426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 85389630600018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr