Acheter un maison à Cabris

Mandat 3837 " EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR ASSURE " Située dans un environnement naturel et privilégié, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 129 m², lumineuse et très agréable à vivre, implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 860 m² complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 45,25 m² avec cheminée insert, équipé de grandes baies coulissantes et ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres (10,34 m² / 11 m² / 13,50 m² et 14,50 m²) avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec douche hydrojet, un WC indépendant avec lave-mains, et un dégagement avec placards. Annexes et dépendances : garage de 22,30 m², sous-sol / vide sanitaire de 33 m², buanderie, débarras, cabanon de jardin, abris bois. Prestations et équipements : piscine traditionnelle béton avec traitement au chlore, terrasse avec barbecue, terrasse couverte, récupérateurs d'eau de pluie (capacité 9 m³), portail automatique avec interphone, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique, assainissement par fosse septique (conformité à contrôler), exposition sud. Une maison très lumineuse, ouverte sur l'extérieur, dans un cadre naturel, tout en étant proche de toutes les commodités (Carrefour contact, LIDL et autres commerces à 3 kms, écoles primaire à 1,8 km).

589000

À l'entrée de Montauroux, à quelques pas du rond-point de la Colle Noire et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 101 m² offre un cadre de vie rare, où confort moderne et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété séduit dès l'arrivée par l'élégance de ses lignes architecturales, la qualité de ses volumes et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque espace. Le cœur de la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie ouverte, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une fois ouvertes, elles effacent littéralement la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement le séjour vers la terrasse et la piscine. Cette continuité crée une atmosphère unique, évoquant l'esprit d'une villa de vacances à vivre toute l'année. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort discret et optimal en toute saison dans chacune des pièces. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative et un espace bureau ou dressing, offrant un véritable cocon d'intimité. Deux autres chambres viennent compléter l'ensemble, idéales pour recevoir famille ou invités dans un cadre confortable et harmonieux. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de partage. La piscine devient naturellement le cœur des journées ensoleillées, tandis que le terrain de boules promet des instants conviviaux entre amis ou en famille. La cuisine d'été, équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, prolonge les soirées estivales dans une ambiance typiquement provençale. Un abri extérieur, actuellement utilisé comme cave et espace de rangement, vient compléter avec discrétion les prestations de la propriété. Son emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement préservé des contraintes de circulation de la plaine. Un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une propriété lumineuse, élégante et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie où chaque détail invite à profiter pleinement de l'instant. Bien proposé en exclusivité par Gérald COVILI – BSK Immobilier. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite sur demande. Contact : Gérald COVILI – 06 14 42 87 03 Cette annonce référence 324397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

À vendre, fonds de commerce de pizzeria situé à Grasse (06130), à proximité immédiate d'un lycée et de la zone industrielle. Cet emplacement stratégique permet de capter une clientèle régulière composée d'étudiants, de salariés et d'habitants du secteur. notamment sur les service du midi. L'établissement dispose d'une salle de restauration, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace plonge, d'une réserve ainsi que de sanitaires. À noter qu'un espace extérieur, actuellement non exploité, offre la possibilité d'aménager des places supplémentaires et de développer l'activité aux beaux jours, constituant un véritable levier de croissance. L'activité actuelle est orientée vers la restauration, la pizzeria et le snack, avec service sur place et à emporter. L'outil de travail est opérationnel et permet une reprise immédiate de l'exploitation. Le chiffre d'affaires s'établit autour de 215 000 euros par an, avec une clientèle fidélisée et une activité en place depuis plusieurs années. Le bail commercial a été renouvelé en novembre 2023 pour une durée de neuf ans, offrant une visibilité et une stabilité à long terme. La destination du bail autorise l'activité de restaurant, pizzeria et restauration rapide. Le loyer mensuel est particulièrement attractif, à 877 euros, avec des charges maîtrisées. L'affaire présente un réel potentiel de développement, notamment par la mise en place d'un service de livraison, le développement de partenariats avec les entreprises de la zone industrielle, l'élargissement des amplitudes horaires, le renforcement de la communication digitale, la création d'offres adaptées à la clientèle étudiante ainsi que l'exploitation de l'espace extérieur. Ce fonds de commerce conviendra à un professionnel de la restauration souhaitant s'installer avec un investissement mesuré, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un flux naturel de clientèle. Visites sur rendez-vous après premier échange qualifié, contactez Gérald COVILI au 06.14.42.87.03 pour plus d'informations. Cette annonce référence 323993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

Située sur les hauteurs de la commune de Le Tignet, cette maison individuelle construite en 1980 se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un beau séjour baigné de lumière de 28 m2, 4 chambres avec placards, un dressing, un salle de douche et un toilette séparé. Ainsi qu'une grande terrasse qui donne sur le séjour et 2 des chambres, un garage de 18 m2 ainsi qu'un grand jardin de 2543 m2 avec un grand parking voiture. Pour votre confort, un chauffage électrique à air pulsé ainsi que la climatisation pour vous rafraîchir l'été. Un ballon électrique pour la production d'eau chaude et l'assainissement se fait grâce à une fausse septique (aux normes). Aucun de vis-à-vis et au calme. A environ 5 minutes des écoles et des bus. Proche des hypermarchés et des commerces. Maison au calme sans aucun de vis-à-vis. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 323437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435.00 € et 1941.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995000

L'alliance parfaite de l'authenticité historique et du confort absolu. Située sur un parc arboré de 2 600 m², cette propriété d'exception de 354 m² est un véritable produit d'exception. Ce corps de ferme en pierre, chargé d'histoire, a été restauré pour offrir des volumes hors normes et un cachet incomparable. Un Extérieur de Rêve • Parc paysager : Vaste terrain plat invitant à la sérénité. • Espace détente : Une piscine parfaitement intégrée à son environnement. • Potentiel : Une grange indépendante reste à aménager selon vos projets (maison d'amis, atelier d'artiste, gîte). Note de personnalisation : L'espace piscine nécessite quelques travaux de rafraîchissement (liner et plage de terrasse à refaire). Une occasion idéale pour l'acquéreur de personnaliser ces finitions selon ses goûts et de créer un espace de baignade sur-mesure. L'Art de Vivre Le cœur de la maison se distingue par ses espaces chaleureux et ses matériaux nobles : • Cuisine dînatoire : Une grande pièce conviviale avec sa propre cheminée, complétée par un cellier attenant et une terrasse privative pour vos petits-déjeuners. • Réception : Un vaste salon avec cheminée majestueuse et une salle à manger indépendante équipée d'un poêle à bois. • Cosy Corner : Une charmante pièce de lecture sous voûte, idéale pour s'isoler dans une ambiance feutrée. Espaces Nuits & Loisirs • 4 Chambres spacieuses et 3 salles de bains pour un confort familial optimal. • Modularité totale : De nombreuses pièces supplémentaires permettent d'imaginer un bureau, une salle de cinéma ou une immense salle de billard. • Pour les passionnés : Une cave à vin exceptionnelle, digne d'un professionnel de l'œnologie, et une buanderie fonctionnelle en sous-sol Le coup de cœur : Le contraste entre la robustesse de la pierre du 18e et la douceur des aménagements intérieurs. Une demeure qui respire la convivialité et les souvenirs de famille. Caractéristiques clés • Surface : 354 m² habitables. • Terrain : 2 600 m². • Atouts : Piscine, grange aménageable, multiples cheminées, cave à vin de prestige. Cette annonce référence 321886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Exclusivité Gérald COVILI - BSK IMMOBILIER Grasse - Charmante maison 4 pièces rénovée avec jardin, stationnement et piscine dans la résidence. Située à Grasse, au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la pénétrante et de toutes les commodités. D'une superficie de 76 m² surface au sol ( 57 m² loi carrez ), cette maison de 4 pièces entièrement rénovée offre des prestations de qualité : Cuisine équipée, toiture refaite, isolation optimisée et climatisation installée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de trois chambres ( dont une mansardée ), ainsi que d'une agréable terrasse privative avec four à pizza et coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La résidence dispose également d'une piscine, d'un terrain de boule et d'un joli parc arboré, offrant un cadre de vie privilégié. Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi que de nombreuses places collectives au sein de la copropriété. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder - contacter Gérald COVILI au 06.14.42.87.03 Cette annonce référence 321365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1029.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat 3832 " VILLA 4 PIECES DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE " Située à proximité du village de SAINT CEZAIRE, cette belle villa traditionnelle de plain-pied de 112 m² est édifiée sur une parcelle de 1560 m² avec piscine à débordement. Elle se compose d'une entrée, un séjour salon de 28,47 m² avec cheminée ouverte et poutre apparentes, une cuisine indépendante aménagée donnant sur terrasse, une salle de bains avec placard, 2 chambres avec placards (11,50 m² et 12,00 m²), un WC avec lave mains, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale de 15,59 m² avec salle d'eau privative et WC. Prestations et équipements : assainissement fosse septique (contrôle conformité en cours), portail coulissant automatique, huisseries double vitrage bois, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, volets battants bois, gouttières en zinc, stores électriques, piscine traditionnelle à débordement au chlore 10X5, cuisine d'été avec barbecue, abri voiture de 21,42 m², garage de 23,87 m² à ouverture automatique, vide sanitaire.

Mandat 3828 " RARE SUR LE MARCHE / OLIVERAIE DE 5050 M² " Située en position dominante, au calme absolu et en lisière de forêt, cette villa récente de 161 m² habitable est édifiée sur une magnifique oliveraie en restanques de 5050 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un vaste espace de vie de 55 m² comprenant un salon avec cheminée insert et une cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, un cellier / buanderie, une chambre avec placard, une chambre parentale avec dressing et salle de bains + douche italienne et WC, et à l'étage, un dégagement, deux grandes chambres de 13 m² et 14,20 m² dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC, un grenier mansardé d'environ 80 m² au sol. Prestations et équipements : assainissement fosse septique (aux normes), huisseries double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, volets roulants électriques et battants bois, piscine au chlore avec jacuzzi, portail coulissant automatique, 2 abris bois, débarras de 5 m², garage de 16,20 m² à ouverture automatique, terrasse couverte, reliée à la fibre.

Mandat 3754 SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL Située au calme absolu, au bout d'une impasse et dans un secteur résidentiel, cette belle maison individuelle entièrement de plain-pied d'environ 130 m² est édifiée sur une parcelle de 1850 m² entièrement aménagée, clôturée et complantée d'oliviers et de fruitiers. Elle se compose d'un porche, une entrée et dégagement avec placards, un WC indépendant avec lave mains, un vaste séjour salon de 47,70 m² climatisé avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte et fermée de 16 m², une grande cuisine équipée indépendante de 15,90 m² avec carrelage de Salerne et façades en chêne massif, une arrière-cuisine de 4,00 m², une salle de bains avec douche de 9,15 m², 2 grandes chambres climatisées de 16,30 m² et 16,90 m², ainsi qu'un garage attenant entièrement isolé et carrelé de 27,50 m² (aménageable en chambre avec salle de bains). Prestations et équipements : cheminée insert avec récupérateurs de chaleur dans les chambres, garage carrelé et isolé de 27,50 m², cave de 29 m², vide sanitaire, portail automatique avec interphone, alarme, gouttières, arrosage automatique, poulailler, atelier de jardin de 11,75 m², étage aménageable (dalle béton et hauteur suffisante), terrasses avec stores électriques, assainissement fosse septique (non conforme), volets battants bois, moustiquaires, chauffage électrique convecteurs + climatisation réversible, toiture intégralement révisée en 2023

CG5275_MONTAUROUX_ Terrain constructible d'une superficie de 3593 m² sol étudié par un géotechnicien. Situé dans un quartier calme, à 5 minutes du village et à 20 minutes de l'entrée d'autoroute. Certaines parties seront à valider obligatoirement avec un BET structure. Parcelle de 1987 m² attenante vendue séparément, disponible. Prix : 239.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

CG5274_MONTAUROUX_ Terrain constructible d'une superficie de 1987 m² sol étudié par un géotechnicien. Situé dans un quartier calme, à 5 minutes du village et à 20 minutes de l'entrée d'autoroute. Certaines parties seront à valider obligatoirement avec un BET structure. Parcelle de 3593 m² attenante vendue séparément, disponible. Prix : 210.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Mandat 3822 " VUE PANORAMIQUE MER / LAC ET COLLINES " Située sur les hauteurs du TIGNET et bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur la mer et le lac de Saint-Cassien, cette belle villa traditionnelle de 216,55 m² est édifiée sur une parcelle de 1989 m² avec piscine, complantée d'oliviers et de fruitiers. Elle se compose d'un logement principal d'environ 150 m² comprenant : une entrée avec placard, une buanderie, un vaste séjour salon climatisé d'environ 42 m² avec cheminée, une terrasse avec barbecue, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au niveau intermédiaire : dégagement, 2 chambres dont une climatisée avec placard, une chambre parentale climatisée avec salle de bains + douche, une cave, un dressing, un cabinet de toilette avec WC et placard, un atelier (possibilité chambre ou bureau), terrasse couverte. Et au rez de jardin, un appartement 2 pièces indépendant, comprenant : un dégagement, WC indépendant avec lave mains, un salon de 24,50 m², une cuisine, une pièce, une chambre et une salle d'eau. Prestations et équipements : assainissement fosse septique (non conforme / raccordable au tout-à-l'égout), huisseries double vitrage bois, chauffe-eau électrique, chauffage électrique convecteurs et climatisation réversible, volets battants bois, terrasse couverte de 15 m², abri 2 voitures de 29,30 m², gouttières en zinc et aluminium, portail automatique avec visiophone, alarme VERISURE avec caméra, débarras, piscine traditionnelle 10X5 au chlore avec nage à contre-courant, sous-sol de 19 m².

CG5273_MONTAUROUX_Ensemble immobilier avec habitations multiples, prestations confort et grands espaces – Terrain de 3 315 m² Idéal famille, gîte ou investissement ! Ce vaste ensemble immobilier comprend : Maison principale (150 m²) • Grande véranda, • Belle pièce de vie avec cheminée, • Cuisine ouverte • 3 chambres avec chacune sa salle de bain, • Grand bureau avec cheminée, • pièce de rangement, • 2 caves, • Cuisine d'été. Appartement indépendant – 71 m² • Salon • Cuisine ouverte • Salle d'eau • 2 chambres. Mobil-home – 38 m² • 4 pièces dont 3 cabines, Avec espace extérieur privatif. Le tout implanté sur un terrain de 3 315 m², agrémenté de : • Une piscine 10 × 5 m, • Plusieurs hangars offrant de vastes espaces de stockage, • Un garage. Un bien rare, polyvalent et offrant un réel potentiel pour divers projets. A découvrir! Prix : 799.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

À vendre - Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage de 21 m² Située au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, cette villa contemporaine offre 3 chambres en suites et de beaux volumes, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine, d'un garage de 21 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement devant le garage. La villa est en excellent état général et offre des prestations modernes et de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre - Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage de 21 m² Située au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, cette villa contemporaine offre 3 chambres en suites et de beaux volumes, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine, d'un garage de 21 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement devant le garage. La villa est en excellent état général et offre des prestations modernes et de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mandat 3815 " VUE DÉGAGÉE - CALME ABSOLU " Située sur les hauteurs du Tignet, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa traditionnelle d'environ 105 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, avec placard, un spacieux séjour salon climatisé de 39 m² avec cheminée insert, une cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie, deux chambres avec placards, un WC, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Ainsi qu'un garage aménagé en appartement deux pièces d'environ 25 m² comprenant, un séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec salle de bains, buanderie. Au sous-sol: un appartement 2 pièces d'environ 40 m² comprenant, un séjour salon de 20 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une terrasse fermé de 27 m². Prestations et équipements : portail automatique coulissant avec visiophone, assainissement individuel micro-station, piscine traditionnelle 10,5X4 au chlore avec abri dôme, gouttières aluminium, abri voitures (4X7), volets battants bois, climatisation réversible, huisseries double vitrage PVC et aluminium, chauffe-eau électrique, chauffage central au fuel, garage en sous-sol d'environ 60 m², espaces de rangements d'environnement 38 m².

1165000

Situés en plein cœur de Saint-Vallier-de-Thiey, ces locaux commerciaux de 430 m² environ offrent une belle opportunité pour les investisseurs ou professionnels souhaitant un espace modulable et fonctionnel. Entièrement rénovés il y a 3 ans, ces locaux peuvent accueillir divers types d'activités : bureaux, commerce, salle de réception ou événementiel. Caractéristiques principales : Surface totale de 430 m² de plain-pied, modulable selon vos besoins. Espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureaux, showroom, salle de réception, ou autres activités professionnelles. Piscine et espace vert avec accès direct depuis les locaux, offrant un cadre agréable et valorisant. Grand parking, facilitant l'accueil des clients et visiteurs. Sanitaires et grande cuisine/réfectoire, pour plus de confort et de praticité. Double vitrage et chauffage au sol avec chaudière à granulés, garantissant un confort optimal. Emplacement stratégique, offrant visibilité et passage, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Informations complémentaires pour les investisseurs : Le plan d'architecte et tous les documents techniques sont disponibles sur demande. Possibilités multiples d'aménagement selon l'activité souhaitée. Tous les documents techniques et plans sont disponibles. Dossier valide sur demande. Cette annonce référence 306554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3945.00 € et 3946.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat 3808 "EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE Située au grand calme, dans le charmant hameau des Veyans de Saint Cezaire sur Siagne, cette maison de village à rénover intégralement offre un beau potentiel. D'une surface de 35,83 m² carrez sur trois niveaux, et mitoyenne d'un seul côté, elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec WC, au premier étage, un salon avec poêle à bois, et au 3 ème et dernier étage, une chambre mansardée. Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout (collecteur au pied de la maison), huisseries double vitrage PVC, climatisaton réversible, chauffe-eau électrique. Le petit plus, une parcelle de terre non attenante d'environ 643 m² Attention, ce bien nécessite des travaux de rénovation importants (toiture, isolation, etc..)

230000

À céder – Local commercial 360 m² + terrase, emplacement premium Spacieux établissement de 360 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec forte visibilité et accès direct (autoroute, bus). Bail récent, loyer attractif. 60 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec une excellente visibilité et un accès idéal (autoroute, métro, bus). • Capacité totale : 200 places assises, dont 65 en terrasse. • Fréquentation moyenne : 120 couverts/jour (50 en terrasse). • Ticket moyen : 15 € TTC – Carte simple et efficace. Chiffre d'affaires : • 2024 : 550 000 € • 2023 : 630 000 € • 2022 : 580 000 € Atouts : • Extraction performante avec moteur neuf, en toiture. • Cuisine professionnelle toute équipée : 2 chambres froides, four, plaque gaz, climatisation réversible, rideau métallique… • Locaux conformes à toutes les normes en vigueur. • Bail récent avec un loyer très avantageux au regard de l'emplacement. Vendu avec une équipe de 6 personnes Possibilité de changement d'activité : restauration, commerce, showroom, concept store, coworking, prêt-à-porter, épicerie fine, etc. N'hésitez pas contactez-moi Cette annonce référence 302063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat 3793 " EXCLUSIVITE / SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL " Idéalement située, sur les hauteurs du Tignet, au bout d'une impasse, et bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines et la mer, cette belle villa individuelle d'environ 180 m² habitable est édifiée sur une parcelle de 980 m² avec piscine et se compose de 3 logements. Au rez-de-chaussée, le logement principal d'environ 140 m² comprend un hall d'entrée, WC indépendant, un vaste séjour salon de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, et à l'étage 2 chambres dont une avec salle de bains balnéo, douche et terrasse, un WC. Au rez de jardin, un appartement 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine aménagée US, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant comprenant un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, abri voiture, exposition Sud-Est, huisseries double vitrage, terrasse couverte, chauffage par climatisation réversible, piscine chauffée 6,8X3,5 avec SPA à débordement chauffé, pergola bioclimatique de 17 m², 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation produisant environ 3,7 kw. Excellent rapport locatif en saisonnier et notée 4 étoiles ( logement principal entre 28 000€ et 30 000€ euros / an ).

370000

Quartier calme et résidentiel, beau terrain constructible individuel d'une surface de 913m2, viabilisé. Le permis de construire a été accordée le 10 mars 2025 (purgé) pour la construction d'une maison individuelle, de plain pied, d'une surface de 133,45m2. Le réseau est en attente de raccordement. Les essais de perméabilité ont été réalisés et sont favorables. L'étude de sol G2 Pro a été réalisée. En bordure du terrain se trouve un puits (utilisation en commun). Il dispose de nombreux atouts : belle surface quartier résidentiel, au calme permis accordé, purgé terrain individuel proche des écoles et du village d'Auribeau Le propriétaire actuel à tout préparé, il vous reste juste à vous soucier de la construction. Tout est prêt ! Cette annonce référence 296130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat 3781 "EXCLUSIVITE / PROX. COMMERCES" Idéalement située au fond d'une impasse, cette charmante maison mitoyenne d'environ 101 m², entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 276 m² et offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour salon climatisée avec cheminée insert donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée avec ilot centrale donnant sur jardinet, un dégagement, une chambre avec salle d'eau à l'italienne. A l'étage: un dégagement, deux chambres climatisées dont une donnant sur terrasse couverte de 24 m², une salle d'eau, un WC indépendant Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, volets battants bois, terrasse couverte 24 m², exposition SUD, garage de 23 m², reliée à la fibre,

Mandat 3763 " EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE" Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'environ 163 m² est édifiée sur une parcelle de 2261 m² entièrement aménagée et agrémentée de fruitiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un vaste espace de 45,60 m2 comprenant un séjour salon climatisé avec cheminée insert et une cuisine américaine équipée, une chambre de 20 m2 avec cabinet de toilette et WC, au 1er étage, un bureau d'environ 12 m², une salle de bains avec WC, une chambre, une grande terrasse d'environ 25 m² avec store. En plus de la maison principale, un appartement attenant et communicant, comprenant un dégagement, un séjour, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une grande pièce de 32 m² pouvant être aménagée en 3 chambres. Prestations et équipements : volets roulants électriques ou battants, climatisation réversible, chauffage central au fioul, terrasse couverte de 35 m², chauffe-eau électrique, assainissement individuel (non conforme), cabanon de jardin, cellier, chaufferie / buanderie, atelier, portail auto., source sur la propriété (avec bassin de récupération d'eau), parking pour plusieurs véhicules

CG5086_MONTAUROUX, Au cœur d'un domaine calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa orientée plein sud, offrant une vue totalement dégagée et imprenable. La propriété se compose de 4 chambres, d'une belle entrée, et d'un espace de vie généreux comprenant une grande pièce à vivre avec salle à manger, un salon avec insert à bois, et un accès direct à une grande terrasse et à une belle piscine de 12 x 6 m. La villa dispose également d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, d'un bureau en mezzanine, et deux toilettes. En dépendances, vous trouverez un pool house avec une cuisine d'été, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un atelier. Située à proximité des commodités et de l'autoroute A8, cette villa est proposée au prix de 875.000 €. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

695500

Restaurant à vendre – Opportunité unique sur la Côte d'Azur Restaurant clé en main à vendre, sans travaux à prévoir. Établissement prêt à l'exploitation, idéal pour des restaurateurs souhaitant reprendre une affaire rentable avec une clientèle fidèle. Caractéristiques du restaurant Plus de 100 couverts par jour en moyenne Capacité totale de 200 places assises Grande et belle terrasse chauffée pour une exploitation annuelle Un grand bureau climatisé de ±25 m² avec salle de bain privative, pouvant servir de studio pour le personnel ou pour le patron le temps de s'installer dans la région Équipe en cuisine complète et opérationnelle Matériel récent, haut de gamme et parfaitement entretenu Cuisine traditionnelle et pizzas, avec potentiel d'évolution (possibilité d'ajouter des spécialités comme sushis ou cuisine du monde) Forte demande pour la livraison, opportunité à développer Résultats financiers positifs chaque année Équipements et installations Le restaurant est parfaitement équipé pour une exploitation immédiate et optimale : Plusieurs réserves Vestiaire pour le personnel Grand local poubelle Très belle et grande chambre froide récente Local laverie Local pour les boissons Coin préparation légumes avec plonge indépendante Local cave à vins L'ensemble est climatisé Nombreux frigos Centrale de lavage Plonge automatique Piano gaz Charvet Grande hotte avec forte extraction Plancha gaz Charvet Four professionnel Frima Rational avec chauffe-plat intégré Tours inox réfrigérés et tour avec stockage intégré pour le froid négatif Chauffe-assiettes pour le service Éclairage LED Coin pizza avec four Moretti 2 niveaux Vitrine à desserts et vitrine à vins dans la salle Vivier pour homards, crabes et langoustes Tout le matériel nécessaire pour la confection des pizzas et des desserts Toilettes équipées PMR Bar super équipé avec caisse aux normes Sécurisé par alarme et vidéo surveillance Emplacement stratégique – Côte d'Azur Situé dans une zone à fort passage, proche de plusieurs pôles économiques et touristiques majeurs : Grasse (5 km) – Capitale du parfum Cannes (20 km) – Ville emblématique et touristique Antibes (30 km) – Destination portuaire et balnéaire Nice (40 km) – Grande métropole avec aéroport international Fréjus / Saint-Raphaël (35 km) – Stations balnéaires très prisées Mandelieu-la-Napoule (20 km) – Ville côtière en plein développement Prix et contact Prix de vente bien en dessous du chiffre d'affaires généré. Pour plus d'informations et une présentation privée du bien , contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 271064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 695 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Terrain à bâtir peu pentu, 5450m² dont 1175m² en zone constructible Quartier résidentiel proche du bois d'Opio exceptionnellement calme 165m² d'emprise au sol maximum, un étage possible Cette annonce référence 256152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSY DESTEFFANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94858519500019. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat 3712 "CALME ABSOLU / QUARTIER RÉSIDENTIEL" Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette charmante villa individuelle de style provençale, d'une surface de 170 m² est édifiée sur une parcelle de 1986 m² entièrement aménagée avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon /salle-à-manger avec cheminée insert d'environ 60 m² et cuisine américaine équipée, une chambre, WC indépendant, 2 chambres avec placards. A l'étage : une suite parentale avec une salle d'eau et WC donnant sur solarium. En sous-sol : garage de 36 m² (2 voitures), une chaufferie, une cave à vin, un espace de stockage. Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, une piscine béton au chlore avec pool house, une mazet en pierre servant de remise, vide sanitaire, double vitrage bois, chauffage central gaz de ville et climatisation réversible, volets battants bois, portail automatique avec visiophone,

Située dans le domaine de Clavary, proche de l'hôpital de Grasse, à 30 min de l'aéroport de Nice et 30 min du centre de Cannes, cette villa , entièrement rénovée vous offre une vue panoramique sur la verdure ainsi que sur le village de Mougins. Avec 3 chambres somptueuses et 3 salles de bains élégantes, chaque coin de cette résidence respire le raffinement. Les matériaux utilisés pour la rénovation de la maison sont de grande qualité, apportant une touche d'élégance et de modernité à chaque pièce. Cette magnifique propriété de 190 m² a été édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 5500 m2. Cette villa vous séduira par ses volumes avec un très bel espace de vie ( cuisine / salon / séjour ) avec de grandes baies vitrées. Elle bénéficie d'un ensoleillement incroyable grâce à sa triple exposition. Cette maison se compose d'une cuisine haut de gamme , d'un salon, 3 chambres avec leurs salles de bains et rangements. Coté extérieur , de nombreuses terrasses, une piscine chauffée et un jacuzzi permettent de profiter de journées ensoleillées. Cette proriété est également équipé d'un très bel espace sauna. Toutes les pièces de ce logement sont climatisées et donnent directement sur la piscine. Nombreux stationnements et un grand garage complètent ce bien d'exception.

A la vente , terrain constructible de 636m2 très bien situé dans Pegomas , offrant une vue sur les collines et le village . Permis de construire obtenu pour une surface de 120m2 Contactez moi !

Terrain Constructible avec Vue Mer - Une Occasion Exceptionnelle ! Êtes-vous à la recherche du terrain idéal pour concrétiser le rêve d'une maison avec une vue imprenable sur la mer ? Ne cherchez plus, cette parcelle exceptionnelle de 983 m², exposée plein sud, est faite pour vous ! Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'intimité. À seulement 5 minutes du centre-ville de Grasse, il vous assure un accès aisé à toutes les commodités, des écoles aux commerces, en passant par les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les raccordements (eau, électricité, etc.) sont déjà disponibles en bordure de route, simplifiant le processus d'installation pour votre future maison. Vendu avec un permis de construire déposé et purgé de tout recours. Imaginez-vous chaque jour, contemplant une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis votre propre demeure. Plongez-vous dans ce cadre idyllique, laissant la beauté de la nature environnante vous inspirer. Ce quartier est réputé pour son calme et sa sérénité, créant ainsi un environnement propice à la détente. Ce terrain constructible avec vue sur la mer représente une perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour faire de votre rêve immobilier une réalité.