Acheter un bien immobilier à Cachan

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces, située dans le quartier du Moulin Vert, avec garage, terrasse et jardin. Une fois la porte franchie, laissez-vous séduire par un agrèable espace de vie lumineux. Une cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol aménagé offrant un espace buanderie fonctionnel. De plus, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun: on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10/15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.

THIAIS - Century 21 vous propose en exclusivité ce superbe duplex de quatre pièces, trois chambres avec un vaste séjour cathédral (hauteur sous plafond 5,17m permettant la création d'une mezzanine), idéalement situé en plein cœur du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa luminosité, venez découvrir cet appartement qui vous offrira tout le confort que vous attendez... A très vite Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

À Vendre – Studio 28 m² avec Balcon – Vitry-sur-Seine Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant studio de 28 m² situé à Vitry-sur-Seine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend : Une pièce principale bien agencée Une kitchenette fonctionnelle Une salle de bains moderne avec WC Un balcon offrant une vue dégagée Résidence calme et bien entretenue À proximité des commerces, transports (RER C, bus) et commodités, ce studio bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 287551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce superbe appartement de 68m² idéalement situé à Vitry-sur-Seine, une ville en plein essor offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. Cette résidence de charme héberge un appartement se déclinant en trois pièces, offrant de vastes espaces à la décoration soignée et au confort moderne. Passé l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce à vivre lumineuse grâce à aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur un splendide balcon, procurant ainsi un sentiment d'évasion. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses vous offrant confort et tranquillité. Chaque chambre a été imaginée pour répondre à vos besoins en termes d'espace et de rangement. Côté cuisine, vous apprécierez son design contemporain, fonctionnel et entièrement équipé. En sus, l'appartement dispose d'une place de parking à 10k Vendu avec locataire loyer 1500€ à 300000€, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherche le calme et le confort à proximité de toutes commodités. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel dans la ville de Vitry-sur-Seine! Cette annonce référence 287544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS, dans un immeuble tout juste livré bénéficiant de frais de notaire réduits, situé proche des transports (TVM puis ligne 14, RER C, ou tramway ou bus 183 puis tramway) et du centre ville et ses commerces, venez découvrir ce studio. Il comprend une pièce de vie de 21m² sans vis à vis avec une cuisine à créer et une salle d'eau avec wc. Contactez nous vite pour organiser une visite.

Meet-Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces, avec jardin et une deuxiéme entrée (privative) dans la rue d'a coté. Dans le quartier très recherché du Port à l'Anglais. Le bien se compose d'une entrée, séjour/cuisine américaine avec accès au jardin, salle de bains, WC séparé avec lave-mais, ainsi que trois chambres avec rangements (deux chambres donnent accès au jardin). Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres et son exposition sud/est, un balcon acessible par la troisième chambre et par le séjour, un jardin d'environs 80m² où on peut installer un salon d'extérieur ou une table pour les beaux jours. Idéalement situé vous apprécierez la vue, ainsi que la proximité avec les commerces et à deux pas de la gare du RER C de Vitry-sur-Seine, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes. Proche des meilleures écoles de Vitry sur seine, soit : Eva salmon pour la maternelle, Montesquieu pour le primaire et Audin pour le collège. Aucuns travaux à prévoir, au calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Prestations de qualité, agencement parfait. Les charges comprend l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage. Copropriété de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Résidence du Pierrier. Proche du tramway T6 et du quartier du Panorama de Clamart avec ses commerces, son parc et son plan d'eau, venez découvrir cet appartement de 4 pièces parfaitement au calme, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence familiale des années 60. Vous découvrirez : une entrée, un séjour/salle à manger plein sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant, wc séparé, trois chambres avec placards, et une salle de bains. Une cave en sous-sol vient compléter cette offre. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5917.00 € HT de loyer annuel - 419.00 € de charges de copropriétés annuelles - 945.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.67 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Studéa Cachan à CACHAN et exploité par la société NEXITY STUDEA. Idéalement située au cœur du campus de l'ESTP, la résidence propose des studios meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Doté d'espaces communs spacieux à la décoration tendance, l'établissement offre un confort de vie de grande qualité : salon détente avec télé et babyfoot, cuisine commune, laverie. À seulement 15 minutes à pied de l'IUT de Cachan – Université Paris-Saclay, et à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus «Arcueil Cachan», la résidence offre une excellente accessibilité à la Cité Internationale Universitaire de Paris en 15 minutes. De plus, grâce à la station de RER B «Bagneux» située à 10 minutes à pied, les étudiants peuvent rejoindre le centre de Paris en seulement 15 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 215 Consommation énergie finale : Non communiquée

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cachan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Etang Colbert, dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de l'école Jean-Jaurès et du bois de la garenne, projet de construction d'environ 120m2 avec permis de construire validé par l'urbanisme, jardin arboré de plus de 200m2 exposé Sud. Maison de 60m2 déjà existante sur le terrain, possibilité de nombreuses extensions selon vos besoins. Deux places de stationnement sont prévues dans le projet existant. Rare dans le secteur ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Etang Colbert, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, maison 3 pièces de 62m2, non mitoyenne et traversante, édifiée sur une parcelle arborée de 210m2. Vous découvrirez une entrée, un espace de vie bénéficiant d'une double exposition, une buanderie, une chambre de 16m2 et un grand espace de rangement. L'étage se compose d'une seconde chambre de 11m2, d'une cuisine avec espace dinatoire, une pièce d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Jardin plein Sud. Double vitrage- Différentes extensions possibles. Notre avis: Une maison offrant un beau potentiel, à proximité du Bois de la Garenne, de l'étang Colbert et l'école Jean-Jaures. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

THIAIS dans un quartier recherché pour son calme, venez découvrir avec votre agence Century 21 cette maison comprenant actuellement 3 appartements. Vous pourrez au choix : l'habiter pour une ou plusieurs familles, louer les appartements, ou les deux à la fois ! Elle est située proche du quartier Apollonia et ses commerces, des transports (bus et Tram T9) et des écoles. Composée actuellement d'appartements de 4 pièces avec balcon, vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité, et la disposition des pièces (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et trois chambres). Un grand jardin permet également de profiter du soleil et de bons moments en famille ou avec des amis. La maison comprend un sous-sol en rez-de-jardin avec stationnement pour 4 véhicules, cave, chaufferie. Contactez nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

**** LE KREMLIN-BICÊTRE **** Venez découvrir cet appartement de 58M2 lumineux sans vis à vis dans une maison divisée en 2 appartements au calme au 1er étage. Il se compose qu'une entrée, un salon-séjour de 30m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Le PLUS une cours, un garage, une cave et un grenier ce joint à ce lot. Proche commodité, 10 minutes à pied de la ligne 14 ( métro Hôpital Bicêtre ). Pas de charge de copropriété. **** À VISITER SANS TARDER**** Cette annonce référence 285715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT/PREMIER ACHAT Dans une résidence calme et verdoyante du centre ville et ravalée en 2019, à vendre 2 pièces de 37m2 (composé de DEUX LOTS réunis de 15 et 21m2) comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une grande chambre et une seconde entrée servant d'espace de rangements. Double vitrage, électricité récente, volets électriques, radiateurs changés, vue jardin. Chauffage au sol + radiateurs électriques si besoin. Possibilité d'étudier la séparation des deux studios après travaux pour un revenu locatif à forte rentabilité ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bourg-la-Reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Kremlin-Bicêtre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.