Acheter un maison à Castella

569900

Dans le coeur de ville, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 569 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 106 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 3 937 m², réparti sur deux parcelles. Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, dont une suite parentale. Son agencement de plain-pied apporte un confort de vie particulièrement recherché. Attenantes à la maison, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez notamment d'une seconde cuisine de 26 m², idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou répondre à un projet familial ou professionnel. Plusieurs espaces de stockage viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste jardin arboré, sa terrasse conviviale, son hangar et son garage d'environ 37 m² équipé d'une fosse, un équipement rare qui ravira les amateurs de mécanique ou les artisans. La maison dispose également de deux puits fonctionnels, dont l'un alimente directement l'habitation, offrant un réel avantage au quotidien. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et économies d'énergie. Les atouts Maison de plain-pied de 106 m² Terrain de 3 937 m² sur deux parcelles 3 chambres dont une suite parentale Dépendance attenante de 26 m² avec seconde cuisine Plusieurs espaces de stockage attenants Garage d'environ 37 m² avec fosse Hangar Terrasse Deux puits fonctionnels, dont un alimentant la maison Chauffage par pompe à chaleur Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces annexes. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 341821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAOVELOSON WILFRID BETSIMIFIRA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 10103616800017. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 5 pièces et 138 m2 plus garage, cette belle construction récente de 2014 se situe à La Croix-Blanche et propose un cadre de vie agréable et serein. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel en A, gage de performances et de consommations maîtrisées. De plain-pied, elle s'adresse autant à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une maison fonctionnelle et facile à vivre. Dès l'entrée, on découvre une très grande pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à de larges ouvertures et à une conception contemporaine des volumes. Cet espace central, climatisé grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par climatisation réversible individuelle, offre un environnement confortable en toute saison. La cuisine, le séjour et le coin repas peuvent y trouver naturellement leur place, permettant de partager des moments conviviaux dans une atmosphère moderne et épurée. La maison compte 4 chambres, dont une chambre parentale qui répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et d'intimité. Les pièces de nuit sont complétées par une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, pour un usage pratique au quotidien. Une buanderie vient renforcer l'aspect fonctionnel de l'ensemble et permet d'organiser facilement l'espace de rangement. Les placards intégrés et les huisseries équipées de volets roulants électriques participent également à la qualité de vie et à la facilité d'entretien. À l'extérieur, la maison profite d'un vaste jardin piscinable d'environ 1 463 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jeu ou simplement la détente. La présence d'une terrasse permet de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur et de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Le terrain, atout majeur de cette propriété, s'adresse aussi bien aux amateurs de jardinage qu'aux familles souhaitant disposer d'un grand espace pour leurs activités. Construite récemment, la maison bénéficie d'une isolation performante avec double vitrage, d'une distribution d'eau chaude individuelle et de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, moderne et prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire, située à environ 300 m, permettant un accès facile à pied pour les plus jeunes. Ce cadre de vie, combinant confort moderne et commodités du quotidien, renforce l'attrait de la maison pour une installation pérenne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1399 € - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de favoriser une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de La Croix-Blanche, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 155 m2 habitables et s'accompagne d'un vaste terrain de 9323 m2. Elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en proposant de beaux volumes intérieurs et plusieurs espaces extérieurs agréables, avec 3 terrasses pour profiter pleinement de l'environnement calme. La pièce de vie accueille une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité, idéale pour structurer un véritable espace de réception. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, tandis que la présence d'une salle à manger distincte et d'un salon crée une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'organisation, que ce soit pour une famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces supplémentaires dédiés au télétravail. La maison se développe sur 2 niveaux, avec des rangements intégrés grâce aux placards et un couloir desservant harmonieusement les pièces. Les sols en carrelage facilitent l'entretien au quotidien. La présence d'une buanderie renforce le confort de vie, en séparant les fonctions ménagères des espaces de réception. La maison dispose par ailleurs d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'un toilette séparé pour plus de praticité au quotidien. Un véritable atout de ce bien réside dans son logement annexe de type T2 climatisé, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis en toute autonomie ou envisager un espace complémentaire adapté à vos projets. Cet annexe, combiné au grand terrain, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'usage, toujours dans ce cadre de campagne particulièrement recherché pour son calme. La propriété bénéficie d'un grand garage complété par plusieurs places de stationnement extérieures, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Le parc, avec sa très grande surface, conviendra à ceux qui recherchent de l'espace au vert et la garantie de zéro vis-à-vis, tout en profitant d'une maison bien entretenue, dotée d'un double vitrage et d'une bonne isolation. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vient renforcer le confort thermique, tandis que la présence de la fibre optique facilite les usages numériques quotidiens, y compris pour le télétravail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

186000

A 15 MNS d' Agen en Nouvelle Aquitaine, maison en pierre de plein pied de 110 m² Cette maison vous surprend autant par son espace intérieur qu'extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme un spacieux séjour, cuisine équipée et aménagée, climatisation (nuit et jour) - de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau, wc séparé, rangements - parking, jardin arboré, nombreuses dépendances (possibilité de cars port) possibilité d'aménager terrasse en continuité de la maison, - Possibilité de gites (séchoir à tabac) + combles aménageables déjà isolés Lieu dans lequel vous pouvez poser vos valises, qui vous accueille dés à présent Affaire à saisir !!! Cette annonce référence 338692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246000

Charme, authenticité et potentiel au cœur d'un environnement privilégié ! Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'espace, de calme et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère. Les deux vastes pièces de vie, agrémentée d'une cheminée, offrent une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens ont été préservés avec soin : poutres apparentes, murs en pierre et tommettes d'origine confèrent à l'ensemble une âme unique. La cuisine, généreuse et conviviale, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un studio indépendant avec mezzanine attenant constitue un véritable atout : hébergement d'un adolescent, accueil de la famille, activité locative ou professionnelle, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, une dépendance en pierre offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un carport, d'un atelier ou tout autre projet à définir.. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente installée en 2025. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme. Une maison rare où authenticité, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213000

Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Dolmayrac, cette agréable maison de plain-pied de 130 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain de 8 391 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités. À seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 1h30 de Bordeaux, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets en quête d'espace et de tranquillité. La maison propose une vie entièrement de plain-pied avec 3 chambres, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'une véranda d'environ 12 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Elle dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Un sous-sol entièrement enterré d'environ 80 m² complète l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour le stockage, un atelier, une cave ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 8 391 m², propice à la détente et aux projets de plein air. Un puits fonctionnel facilite l'entretien des espaces verts, tandis qu'un hangar d'environ 300 m² représente un véritable atout pour une activité artisanale, agricole, du stockage ou pour les passionnés de véhicules. La maison est également équipée de la fibre optique, permettant de concilier le confort du télétravail avec un cadre de vie paisible. Les atouts : • Maison de plain-pied de 130 m² • Terrain de 8 391 m² • 3 chambres • Véranda d'environ 12 m² • Combles aménageables • Sous-sol entièrement enterré d'environ 80 m² • Hangar d'environ 300 m² • Puits fonctionnel • Fibre optique • Environnement calme et recherché • À 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot • À 1h30 de Bordeaux Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les porteurs de projets souhaitant bénéficier de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement Cette annonce référence 334767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAOVELOSON WILFRID BETSIMIFIRA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 10103616800017. Prix du bien : 213 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 € Honoraires TTC : 3,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Villeneuve-sur-Lot. Avec ses 195 m² habitables, cette demeure vous propose un vaste terrain de 1400 m² avec une magnifique piscine couverte, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour de 54 m², équipé d'une cheminée à foyer fermé, constitue un espace chaleureux et accueillant. Les quatre chambres spacieuses, mesurant respectivement 28 m², 21 m², 36 m² et 14 m², vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau contribuent à l'agrément du quotidien, tandis que les deux cuisines permettent des configurations de vie variées selon vos besoins. La terrasse de 55 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur air/eau garantissent un confort optimal, été comme hiver. Le terrain est un havre de paix avec une fontaine et un coin réservé à l'installation d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de relaxation. Le sous-sol spacieux de 180 m² et les huit places de stationnement complètent les équipements pratiques de cette maison de qualité. Aux alentours, le Jardin de Fontanelles n'est qu'à 400 m pour vos promenades. Les établissements scolaires, tels que les écoles maternelles, primaires et le collège, sont tous accessibles à moins de 700 m, ce qui est un réel atout pour les familles. Caractéristiques techniques: - Surface : 195 m² - Terrain : 1400 m² - Nombre de pièces : 6 - Chauffage : pompe à chaleur air/eau, insert - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité Newdeal Immobilier. Je vous propose cette ancienne longère maraîchère, dans une ruelle paisible du quartier recherché d'Eysses, sur une parcelle joliment arborée d'environ 2.000 m². Au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine moderne, salle d'eau, salle de bains, wc, bureau (ou 5ème chambre), cellier-chaufferie, buanderie, chambre indépendante. A l'étage, un premier escalier dessert 2 chambres en enfilade, un second dessert la suite parentale de + de 40 m². Equipements : huisseries double-vitrage récentes, chauffage central gaz, insert bois, climatisations à l'étage, isolation renforcée de la toiture. A l'extérieur : portail électrique, 5 places de stationnement dont une couverte, grande terrasse, grande piscine 11m X 5m, puits pour l'arrosage. Ce bien rare en coeur de ville est régulièrement loué pour des séjours touristiques. Possibilité d'aménager un appartement de plain-pied indépendant de 28m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces d'environ 191 m², nichée à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier résidentiel prisé, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Construite en 1958 et récemment rénovée, elle séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. La maison comprend trois chambres, avec le potentiel d'en créer deux autres selon vos besoins, idéales pour étendre l'espace nuit, installer un bureau ou une salle de loisirs. Un sous-sol aménagé de 140 m² enrichit les possibilités d'usage, pour des rangements astucieux, un atelier, une buanderie ou autres aménagements imaginables. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 700 m², agrémenté d'un charmant jardin et d'un puits, apportant un véritable plus pour des moments de détente ou du jardinage. Plusieurs options de stationnement s'offrent à vous, avec 3 places de parking et une zone de type garage au sous-sol, idéale pour abriter un véhicule ou aménager un espace de bricolage. Ce bien offre un cadre de vie confortable, prêt à recevoir de nouveaux occupants. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est proche de toutes commodités : le parc des Fontanelles se trouve à environ 100 m, parfait pour les balades paisibles en plein air. Pour les familles, une école maternelle, un collège est accessible à environ 500 m à pied, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 191 m² - Année de construction : 1948 - Terrain : environ 700 m² - Chauffage et eau chaude au fioul - DPE : D - Taxe foncière : 2550 € - 3 chambres avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires - Sous-sol aménagé : 140 m² - Parking : 3 places - Garage / Atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

150000

Située sur la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement agréable et recherché, cette maison de 120 m² habitables implantée sur un terrain de 510 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec cheminée et balcon privatif, idéale pour profiter d'un espace intime et chaleureux. Elle comprend également : • Deux cuisines, permettant une organisation flexible des espaces. • Une salle de bains et une salle d'eau. • Deux WC. • Une dépendance d'environ 40 m², parfaite pour un atelier, un logement indépendant, un espace de télétravail ou un projet locatif. • Un garage de 12 m². Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux appartements, un véritable atout pour un investissement ou un projet familial intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 510 m², agrémenté d'une vaste cour et d'espaces arborés, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Les atouts : • 120 m² habitables • Terrain de 510 m² • 3 chambres dont une suite parentale avec cheminée et balcon • 2 cuisines • Salle de bains + salle d'eau • 2 WC • Dépendance de 40 m² • Garage de 12 m² • Possibilité de créer deux logements • Fort potentiel d'aménagement • Secteur recherché de la rive droite de Villeneuve-sur-Lot Une maison pleine de potentiel qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 331055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAOVELOSON WILFRID BETSIMIFIRA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 10103616800017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

EXCLUSIVITE BSK Sur une belle parcelle arborée et clôturée de 5700 M2 au calme, venez découvrir cette belle maison de qualité, idéale pour une famille. Vous entrez dans un joli hall d'entrée de 13M2 pouvant servir de bureau, puis un large séjour lumineux de 55 M2 avec cheminée ouvert sur une magnifique véranda récente de 36M2 avec vue sur le parc. Une cuisine équipée de 18m2 avec son cellier (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Côté nuit, vous disposez de 4 chambres avec placards dont 2 avec cabinet de toilette, une salle de bains neuve, wc indépendants, une salle d'eau neuve. Petit plus : une pièce indépendante contigue pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, une belle piscine de 9X4 m avec ligne d'eau en carreaux de grès cérame vous attend avec ses larges terrasses et son pool house avec barbecue ! Deux chalets en bois à l'extérieur. Chauffage assuré par climatisation réversible gainable (côté nuit) et splits (salon séjour et cuisine). Alarme, portail alu télécommandé. Bref, si vous recherchez une belle maison familiale au calme, cette maison vous attend ! A nos agendas ! Cette annonce référence 326813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Pont-du-Casse, offrant une surface habitable totale d'environ 165 m² idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un lieu polyvalent. Nichée sur un vaste terrain de 5000 m², cette maison de 7 pièces sur deux niveaux comprend une résidence principale de 120 m² et un appartement indépendant de 45 m² au rez-de-jardin. A l'intérieur, la maison principale séduit par son séjour chaleureux équipé d'une cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle agrémentée d'une buanderie astucieuse. Quatre chambres réparties sur les deux niveaux garantissent une vie de famille harmonieuse, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique individuel, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand jardin offrant d'innombrables possibilités d'aménagement, où vous pourrez créer votre parfait espace de détente avec sa terrasse et son balcon. Un double garage annexe et de nombreuses places de parking extérieures facilitent le stationnement, tandis qu'une cave pratique vient parfaire cet ensemble. Pont-du-Casse bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche du centre-ville d'Agen. Les commodités essentielles telles que crèches, écoles primaires et commerces sont situées à proximité, tout comme les parcs et jardins offrant un environnement verdoyant pour vos moments de loisirs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 160 m² - Terrain : 5000 m² - Type de bien : Maison individuelle avec appartement - DPE : D - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Charges annuelles : Taxe foncière de 1740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW180574 : Foulayronnes, Maison d'environ 181 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2370 m2 - Construction 1971 - Equipements annexes : terrasse - garage - piscine - - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/09/2025 - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2580 et 3550 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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A vendre Nouvelle Aquitaine, à Villeneuve sur Lot, maison pierre de 1963, proche toutes commodités et établissements scolaires. En osmose avec son quartier résidentiel agréable, ce bien idéalement situé vous surprend autant par son confort que par son emplacement. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : cuisine fonctionnelle, belle luminosité, spacieux séjour, chauffage central, TAE, ... - de l'espace : nombreuses chambres, salles d'eau et bain, garage, parc verdoyant... Ce lieu idéalement desservi, vous offre des atouts confortables et appréciables pour réaliser dès à présent toutes vos envies.. A saisir rapidement! Cette annonce référence 322608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 mn d'Agen, dans charmant village, maison en pierre individuelle d'une surface habitable de 125 m² comprenant séjour avec cheminée et cuisine US, buanderie-chaufferie, wc, dégagement, salle de bains. À l'étage, 4 chambres, dégagement. Garage indépendant de 60 m². Terrain 1250 m². Gros oeuvre en parfait état. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage. (gedeon_3544_25795764)