Acheter un bien immobilier à Chaptelat

A VENDRE IMMEUBLE CENTRE VILLE LIMOGES POUR 140 M² POSSIBLE 4 APPARTEMENTS UN COMMERCE L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend un superbe petit immeuble a réhabiliter . Composé : -Un Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 35m² avec au -1er étage , 2éme , 3éme et 4 émé étage possible appartement de type studio. Idéal pour exploiter commerce en RDC et habitation au dessus Produit rare à saisir !!!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

" LE PRIVILEGE" À découvrir sans tarder à Limoges ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement spacieux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez également la présence d'un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, alliant confort, praticité et emplacement recherché. [D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET] Si vous recherchez le charme de l'ancien et la proximité des commodités de LIMOGES, alors n'hésitez-plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1727.0 € et 2337.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

LIMOGES CENTRE – LE CHARME DU CENTRE-VILLE À PIED DES HALLES Et si votre prochain appartement se trouvait à quelques minutes à pied des Halles Centrales ? Situé au 1er étage d'un bel immeuble, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : vous pouvez simplement poser vos valises. L'entrée ouvre sur un agréable dégagement avec placard, puis laisse découvrir un intérieur parfaitement agencé. Côté nuit, deux belles chambres lumineuses et une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque. Les WC sont indépendants. Côté vie, place à un spacieux double salon-séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Un espace généreux et chaleureux qui se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis. Dans son prolongement, la cuisine profite d'une belle lumière naturelle et communique avec la salle à manger. Une ouverture complète est envisageable pour créer une grande pièce de vie ouverte, moderne et conviviale. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville : commerces, transports, services et Halles Centrales sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, confortable et sans travaux, dans un emplacement particulièrement recherché de Limoges. À visiter rapidement. Mathilde MARTIN - Signature Authentyck 06 29 78 02 33 mmartin@lahalledelimmobilier.fr EI RSAC N° 899 829 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

119000

À deux pas de la gare des Bénédictins, ce T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition sud et d'une terrasse de 40 m², sans vis-à-vis et partiellement couverte, exploitable toute l'année. Le séjour lumineux ouvre directement sur cet espace extérieur rare pour ce type de bien. La chambre dispose elle aussi d'un accès terrasse. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés. Résidence de standing construite en 2005. Un garage est disponible à la location dans la résidence, non compris dans le prix. Cette annonce référence 336140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 583,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limoges ouest, rue Armand Dutreix, dans un immeuble avec ascenseur, appartement de type 3 se composant d'un séjour double donnant sur un grand balcon de 9m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains.Le tout complété par une place de parking privative, un garage fermé et une cave.très beaux volumes et potentiel !A proximité des facultés, des universités et du CHU ...Pour visiter contacter Amandine Montelly 06 09 38 87 26 (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans un secteur très recherché de l'ouest de Limoges, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² au sein d'une copropriété sécurisée avec portail d'accès à la résidence. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant et particulièrement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La copropriété bénéficie de façades récemment rénovées, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Les charges de copropriété comprennent notamment l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jchick@lahalledelimmobilier.fr 0663872940 RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"La Terrasse du Champ" À deux pas de la gare de Limoges-Bénédictins, dans un immeuble de standing, Venez découvrir cet appartement unique, composé de deux pièces principales : un séjour lumineux de plus de 20m² donnant sur une grande terrasse de 40 m² à l'abri des regards, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec accès à la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez profiter de cette incroyable terrasse, en partie couverte, toute l'année. Un garage est disponible à la location dans la résidence. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

A VENDRE TERRAIN CENTRE VILLE LIMOGES POUR PROMOTION IMMOBILIERE L'AGENCE IMMOBILIÈRE aa.PROGIMMO DE LIMOGES, VOUS PROPOSE : AU CENTRE DE LIMOGES , SUR UN FONCIER DE 135 M², TERRAIN PRÊT A BÂTIR - EMPLACEMENT N°1 POUR LA CONSTRUCTION D'UN PROGRAMME RÉSIDENTIEL DE GRANDE AMPLEUR DOSSIER A ÉTUDIER RAPIDEMENT !!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE TERRAIN LIMOGES SUR BORDURE D'AUTOROUTE A 20 POUR BATIMENT PROFESSIONNEL L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend en 1er rideau de la zone sud EN BORDURE D'AUTOROUTE A20 , une parcelles commerciales et professionnelles pour une surface totale de19865 m² . Idéal pour l'implantation d'une galerie où d'une zone commerciale, d'un bâtiment administratif et professionnel .... Gros visuel - Accès faciles - Produit très rare à saisir !!!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE MAGNIFIQUE BUREAUX CENTRE VILLE LIMOGES IDEAL PROFESSION MEDICALE OU ETUDE L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, VEND: un magnifique bureau refait à neuf au centre-ville - Gros passage - un bureau , WC, kitchenette pour une surface d'environ de 50 m² - Location pour 400.00 € / HT mensuel - Idéal profession médicale ou étude !!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence aaProgimmo VENDS à LIMOGES - CENTRE-VILLE - Immeuble de bureaux - 335.0 M² Nous vous proposons cet immeuble de bureau situé à proximité des commerces et des commodités. D'une superficie de 335.0 m², cet immeuble est composé -) au rez-de-chaussée d'une entrée, un accueil, 4 bureaux, salle d'archives et WC. Accessible directement au garage 2/3 voitures. -) au premier étage, 3 bureaux, une salle de réunion, salle d'archives, dégagement et WV. La salle de réunion donne sur une grande terrasse. Ces deux premiers niveaux sont loués. -) au deuxième étage, 6 pièces, dégagement et grenier à entièrement réaménager. De nombreux réaménagements sont à étudier. Pour plus de renseignements, contacter Vincent Reix 06.62.02.70.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Maison de ville (230 m²) avec terrain arboré– Secteur Casseaux Rare sur le marché, découvrez cette maison familiale, offrant de très beaux volumes et implantée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 2000 m². Ce bien vous offrira : Rez-de-jardin : Large salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et bureau. Premier étage : 4 chambres avec nombreux rangements, salle de bain et toilettes. Dernier étage : Grande salle de jeux, une 5ème chambre et une salle d'eau. Extérieurs et annexes : Vaste terrain arboré entièrement préservé des regards. Dépendance et carport. Une opportunité unique alliant espace, calme et vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE A LIMOGES MURS D'UNE MAISON ET FOND DE COMMERCE TABAC BAR LIMOGES L'agence Aa PROGIMMO - Vend en centre-ville de LIMOGES un superbe Fonds de commerce de DÉBIT DE BOISSON , LIBRAIRIE, TABAC , LOTO ET LES MURS D'UNE MAISON DE 139 M² , en parfait état les deux biens peuvent être dissocié ......... Surface de vente et réserve - 110 m2 -sanitaires ,réserve , bar , loto librairie ,boisson ... Climatisation -belle visibilité . Affaire très saine -dossier sur demande Prix fond de commerce :155 000 € frais d'agence inclus Prix des murs avec la maison et le fond de commerce : 423000 k€ Frais d'agence inclus . Possible vente maison seul . Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Une propriété d'exception dédiée à l'art de vivre et de recevoir Dans un environnement paisible et préservé, à seulement quinze minutes du cœur de Limoges, se dévoile une propriété rare, pensée pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité développe 219 m² habitables, où chaque volume a été sublimé avec exigence. Dès l'entrée, la générosité des espaces et les hauteurs sous plafond remarquables imposent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument haut de gamme. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre idéal pour recevoir avec distinction ou exercer une activité professionnelle dans des conditions optimales. La propriété propose cinq suites complètes, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes, garantissant une indépendance et un confort absolu à ses occupants comme à ses visiteurs. Une grange attenante de 96 m² avec mezzanine ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de réception, atelier, activité libérale ou extension du lieu de vie. Un garage fermé ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent parfaire cet ensemble structuré et cohérent. La rénovation, intégrale et récente, confère au bien une sérénité totale chaque élément a été repensé avec soin pour offrir une propriété clé en main, sans compromis. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette adresse conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité. Une propriété singulière, idéale pour une résidence principale de standing, une activité ou un projet d'accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence immobilière aa.PROGIMMO à LIMOGES, VEND, DROIT AU BAIL D'UN LOCAL D'ENVIRON 377 M² ENTIÈREMENT AMENAGE - TERRAIN D'ENVIRON 1800 M² - LOYER MENSUEL DE 2875.00 EUR / HT - MENSUEL - EMPLACEMENT N° 1 ROUTE DE TOULOUSE - GROS LINÉAIRE VITRINE - MAGASIN UNIQUE - A DÉCOUVRIR !!!~ Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE TERRAIN CENTRE VILLE LIMOGES POUR PROGRAME IMMOBILIER OU PROJET DIVERS PRODUIT TRES RARE .. L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES , Vend au centre-ville de LIMOGES , un terrain d' environ 620 m², à proximité des commerces, bus, cabinets médicaux, écoles .... Idéal pour la construction d'une maison, cabinet ou pour un programme immobilier .. Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre, à LIMOGES un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie -petite restauration très belle visibilité -surface de 109 m2 de vente + la même surface avec entrée indépendante en sous sol laboratoire et chambres froides , stockage pour 105 M². Loyer de 3755.00 HT € mensuel . Affaire très saine avec matériel de qualité -magasin agréable climatisé - beau chiffre d'affaire . Chauffage au gaz + électricité . Idéal pour une enseigne nationale - flux important . Dossier sur demande avec détail . Prix 110 000 € FAI POSSIBLE VENTE DROIT AU BAIL. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Michel THOMAS au 07 82 61 40 92 , agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

familiale, investissement locatif ou projet de vie avec activité indépendante : ce bien rare s'adapte à toutes vos envies. Développant près de 193 m² habitables, cette maison de ville séduit avant tout par sa configuration modulable et son emplacement recherché, à quelques pas seulement des commodités, établissements scolaires et transports, tout en bénéficiant d'un environnement serein. La maison s'organise actuellement en deux espaces de vie autonomes. Le premier niveau accueille une agréable pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous profiterez d'un second espace convivial composé d'un séjour avec insert ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : deux garages, une cave, une chaufferie offrent de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une cour sur un terrain de 240 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intime et agréable. Mathieu Royer 22 Boulevard 07 70 37 65 00 mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr SAS 22 Boulevard - 978 302 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LIMOGES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier, vous propose cette charmante maison située à Limoges. Cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, offre une surface habitable de 72.36 m². Son état général est bon. Le séjour lumineux de 32.83 m² est un espace chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Les combles de 80 m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Le sous-sol de 89 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Vous disposerez également d'un garage offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. À proximité des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic DUBEAU au 06.88.90.09.17 Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence aaPRGIMMO vous propose un Fonds de commerce – Restaurant de renom – Hyper centre de Limoges Situé dans un quartier très fréquenté du centre-ville de Limoges, ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. L'établissement, réparti sur plusieurs niveaux, offre une belle capacité d'accueil ainsi qu'une agréable terrasse particulièrement appréciée de la clientèle. L'affaire jouit d'une excellente réputation et d'une activité solide avec un très bon chiffre d'affaires. Restaurant sain, exploité avec sérieux, présentant un très beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique. Les atouts : -Emplacement premium en centre-ville -Restaurant reconnu et clientèle fidélisée -Plusieurs espaces sur différents niveaux -Belle terrasse -Très bon chiffre d'affaires -Fort potentiel de développement -Affaire saine et rentable Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Superbe maison familiale avec piscine – Coup de cœur à Beaune-les-Mines Située dans un quartier recherché de Beaune-les-Mines, cette magnifique maison de 160 m² saura vous séduire dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de très beaux espaces de vie où chacun trouvera sa place. Le vaste salon séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur une agréable terrasse, un superbe jardin arboré et une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable espace de détente et de convivialité. La maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux grands espaces ouverts laissant libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque, coin détente ou espace télétravail. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette, idéal pour accueillir famille et amis, un adolescent, ou encore envisager une activité complémentaire. Le double garage apporte un confort supplémentaire au quotidi Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Ismael Guermam Téléphone : 06.35.24.87.64 Email : iguermam@lahalledelimmobilier.fr RSAC / EI 901715 888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ismaël GUERMAM - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°901715888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

à vendre sur le parc d'ESTER TECHNOPOLE L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend au coeur du parc d'activités d'Ester Technopole, sur un terrain aménagée, superbe bâtiment professionnel comprenant un espace administratif d'environ 1067m² + 697m² d'atelier (Très facilement transformable en bureaux). Très bon état général - Accès et stationnement facile. Possibilité éventuelle de location à 12 000.00 € / HT - Mensuel Renseignements, dossiers et visites sur demande à - Kim FANUEL au 06.77.87.60.10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim FANUEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°909007197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Aa Progimmo vend sur Limoges un fonds de commerce de vêtements haut-de-de-gamme femme (surface d'environ 200 m2) sur un emplacement exceptionnel dans la zone de Romanet , parking et bâtiment annexe pouvant servir de bureaux (avec sanitaires) . Espace de vente de plein pied , entièrement refait , 5 cabines d'essayage accès PMR -chauffage gaz -Le parking important permet un stationnement facile à la zone de chalandise . CA important , pas de salarié à reprendre -De belles possibilités de développement - site internet actualisé Idéal pour grande enseigne nationale -Prix 126 500 € frais d'agence inclus Contacter Franck Naneix 06 99 20 43 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ – T5 DE 93 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – 2 BALCONS – DERNIER ÉTAGE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement T5 de 93 m² bénéficie d'un environnement calme et de belles vues dégagées. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son grand placard intégré, idéal pour faciliter le quotidien. Le séjour, baigné de lumière, séduit par son charme avec ses élégantes moulures et son accès à un premier balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est en excellent état et dispose également d'un second balcon offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit propose trois belles chambres parfaitement entretenues, une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Les nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort de vie. Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité. L'électricité a été entièrement refaite, les fenêtres ont été remplacées et aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne souhaitant profiter d'un bien de qualité dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Mathilde MARTIN - Signature Authentyck 06 29 78 02 33 mmartin@lahalledelimmobilier.fr EI RSAC N° 899 829 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"IMMEUBLE AUZETTE RENDEMENT" Situé à Limoges, rue d'Auzette, à deux pas des bords de Vienne, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Élevé sur trois niveaux, il se compose de deux studios (T1) en rez-de-chaussée, d'un appartement T2 au premier étage et d'un second T2 au deuxième étage. Tous les logements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 17 136 €. L'immeuble est en bon état général, bien qu'un léger rafraîchissement puisse être envisagé afin d'en optimiser le potentiel. Les occupants bénéficient également d'un jardin commun à l'arrière, un véritable atout appréciable. Idéalement situé, à proximité des commodités et d'un environnement agréable, ce bien représente un investissement sûr et pérenne. Une opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4972.0 € et 6726.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

LA P'TITE HALLE DE L'IMMOBILIER vous présente cet appartement de caractère de 120 m², situé au cœur de l'hypercentre de Limoges, rue Jean-Jaurès, l'une des rues piétonnes emblématiques du centre-ville. Installé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble classé parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement vide aujourd'hui, il vient de bénéficier d'une remise en état soignée : peintures et sols ont notamment été entièrement repris. L'appartement est ainsi immédiatement habitable et prêt à accueillir son futur aménagement. Afin de faciliter la projection, certaines photos de l'annonce présentent des simulations d'aménagement intérieur réalisées à partir des pièces actuellement vides. L'appartement dispose d'un vaste double salon-séjour particulièrement lumineux, sublimé par son parquet et ses grandes ouvertures. La hauteur sous plafond et les éléments anciens préservés participent pleinement au caractère du lieu. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être utilisé comme dressing, bureau ou troisième chambre selon les besoins. Une cuisine indépendante avec cellier complète l'agencement. À cet ensemble s'ajoute un véritable atout : une chambre indépendante d'environ 15 m² située au dernier étage de l'immeuble. Elle peut accueillir un bureau indépendant, un espace d'appoint ou, après aménagement, permettre d'envisager un revenu locatif complémentaire. Une cave privative complète le bien. Enfin, chose particulièrement appréciable en hypercentre, un garage fermé situé à proximité immédiate de l'immeuble peut être acquis en supplément. Un appartement prêt à vivre, associant le charme d'un immeuble de caractère, une adresse centrale et piétonne, de beaux espaces et une véritable dimension patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE D'UN PC PURGE de 5448m² de surface plancher sur le parc du FAMILY VILLAGE L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend un permis de construire accordé le 3 janvier 2023 par la VILLE DE LIMOGES, pour une construction de deux bâtiments d'une surface plancher totale de 5448m² à usage artisanal et d'entrepôt. Situation exceptionnelle sur le parc du FAMILY VILLAGE - Terrain en sus pour 353k€ - Opération d'envergure avec plusieurs intérêts de différents clients !!! Dossier à étudier et saisir !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur emplacement piéton 1bis de LIMOGES, Murs commerciaux d'une charmante boutique !!! L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend en hyper centre ville sur rue piétonne, murs commerciaux d'une sympathique boutique d'environ 20m² avec locataire très sérieux en place - Loyer annuel de 4 320.00 € , donnant un bon rapport !!! - Idéal pour un 1er investissement !!! - A SAISIR !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LIMOGES : BUREAUX 125 m² CENTRE VILLE- A vendre dans un immeuble professionnel en coeur de ville sur Limoges . Un bel espace au 1er étage composé de bureaux sur une surface d'environ 125 m² En parfait état comprenant 6 espaces privatifs (possibilité d'agrandir ceratins bureaux) - 2 salles de réunion, toilettes et salle de repos . Un couloir vous permet d'accéder à l'ensemble du plateau administratif -Chauffage électrique - Ascenseur Ce bel ensemble est dans un bon état - 3 parkings dont 2 en sous sol - transports en commun à proximité . Taxe foncière 1455 € -+ charges Prix 135 000 € frais d'agence inclus . Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Superbe maison administrative à vendre !!!!! L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend sur un terrain de 2396m², charmant bâtiment administratif et professionnel composé : - D'un rez-de-chaussée d'environ 375m² comprenant un grand accueil, 2 sales de réunion, 9 bureaux, sanitaires, pièces diverses .... - D'un rez-de-jardin d'environ 375m² comprenant une salle de pose, archivages, bloc sanitaires, atelier, garage, chaufferie ..... PARKINGS - Très bon état général - Changement de destination en habitation possible !!!Produit rare à saisir !!!!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris