Acheter un bien immobilier à Chécy

120000

Situé en plein cœur du centre-ville, ce charmant appartement en rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon traversant baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien Transports au pied de l'immeuble : le tramway à quelques pas facilite tous vos déplacements. Les + qui font la différence : Emplacement central recherché Appartement lumineux Accès direct à un espace extérieur Faibles charges : seulement 27€/mois Chauffage individuel Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible Cette annonce référence 311883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Découvrez cette maison familiale, construite en 2013, qui allie espace et modernité. Nichée dans un environnement où l'effervescence urbain, le calme et le confort moderne se rencontrent, la maison est idéale pour ceux recherchant la proximité des commodités, tout en souhaitant un intérieur contemporain et spacieux. Cette propriété se distingue avec ses 177 m² habitables et ses 9 pièces lumineuses offrant des volumes généreux pour toute la famille. Conçue pour maximiser l'espace, cette maison sur plusieurs niveaux vous impressionnera par son aménagement fonctionnel et sa fluidité. Un chalet au fond du jardin comprenant salon, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d'eau offre une possibilité d'accueillir famille et amis ou d'envisager aussi une activité commerciale. En plus des beaux espaces extérieurs, envisagez tout le potentiel qu'offrent les intérieurs bien agencés. Chaque chambre, de la suite parentale aux espaces enfants, est une invitation au confort et au bien-être. La qualité des matériaux utilisés garantit une finition exceptionnelle. Le tout chauffé et climatisé par pompe à chaleur et poêle à bois. Située à proximité de commerces variés, simplifiez votre quotidien avec tous les services à portée de main. Contactez Emeline Cholet pour plus de détails sur cette opportunité unique! Cette annonce référence 327217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Charme et calme assuré pour cette maison de plain-pied. Elle ce compose d'une entrée, d'un salon/séjour cosy lumineux, agrémenté d'un poêle a bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, un cellier, deux chambres spacieuses avec dressing , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un extérieur soigné de plus de 1000m2 clos et arborée, profitant d'un garage et d'une terrasse, sans vis-à-vis. Cette annonce référence 333904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Terrain à bâtir – Orléans Sud – 605 m² – Entièrement viabilisé À découvrir sans tarder : belle parcelle de terrain à bâtir de 605 m², idéalement située à Orléans Sud, dans un environnement calme et agréable. Implanté en second rang, ce terrain offre un cadre préservé, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Superficie : 605 m² Terrain en second rang Viabilisé Environnement calme Proche des commodités Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. Cette annonce référence 333103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Résidence Les Églantines avenue voltaire– , environnement calme et entretenu, gardien sur place. Idéal investisseur type collocation ou futur occupant : appartement vendu loué et meublé ( bail en cours reste environ 1 an 1/2). Situé dans la résidence Les Églantines, récemment rénovée extérieurement, cet appartement vendu loué offre un cadre de vie calme, entretenu et sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia apportant un espace supplémentaire très appréciable, le coin salon, et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Pour votre information Les + Locataires en place bail en cours le loyer actuel est de 900€ ( eau froide et chaude+forfait box internet) Résidence isolée extérieurement Gardien Charges complètes (Les charges incluent l'eau, l'entretien de la résidence partie commune et extérieur, le gardien.) Box + cave Loggia Envie de le découvrir ? Planifions une visite Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 332897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

A JARGEAU 45 150 situé à 1 minutes à pied du cœur de ville et de ses commerces, De plain-pied , vivez le charme d'une Maison De Ville de 95 m² de surface Utile dans ce bel appartement avec jardin dans une petite copropriété de 3 Lots. Agencement: Entrée (8.49 m²), couloir (5.79 m²), 3 chambres dont avec placards ( 8.52/ 11.79/ 7.58 m²), un WC indépendant, une salle de bains (4.72 m²), cuisine ouverte équipée et aménagée (7.51 m²) et séjour en L avec cheminée 534.27 M²) donnant accès à la terrasse. Palier servant de cellier (6.28 m²) donnant accès à la chaufferie (14.01 m²) et cave ( 44.42m²). Grand garage de 29.55 m² avec porte sectionnelle motorisée et une place de parking sécurisée. Prestations: Chaudière neuve, Double vitrage, assainissement collectif. Possibilité d'extension de 25 m² . Coup de cœur , a visiter !!! Cette annonce référence 332715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL BENARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 42238055000067. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193000

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Secteur au calme de Fleury les Aubrais, - Maison lumineuse, - Sous sol intégral, - Garage, - Beaux volumes, - Rangements, - Salle d'eau récente, - Grande cuisine, - Grenier aménageable... Le rez de chaussée : Maison de 92m² habitables sur sous-sol intégral - Entrée sur sous-sol - Pièce à vivre avec accès à la véranda - Cuisine spacieuse aménagée avec plans de travail et rangements - Deux chambres sur parquet en bois massif - Salle d'eau très récente avec toilette séparées. L'étage : Une grande chambre avec rangements et son espace sanitaire privatif (lavabo, bidet et toilettes) - Grenier de 50m² au sol pour un gros potentiel. Extérieurs et dépendances : La maison dispose d'un sous sol intégral de près de 70m² : Gros potentiel - Un garage indépendant de près de 19m² - Sans oublier le grenier précédemment cité de 50m² environ - Parcelle clôturée exposée Sud d'environ 470m² Côté technique : Assainissement collectif - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Chauffage gaz de ville - Climatisation récente dans la pièce à vivre et l'une des chambres - Construction en briques - Diagnostic E Le secteur : Fleury les Aubrais, commune de l'agglo orléanaise - Quartier pavillonnaire - Quartier gare - Commerces de proximité - Proximité lignes de bus 6/21/18 Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 332725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203000

Maison familiale 5 pièces - 102 m² - Terrain de 261 m² - Fleury-les-Aubrais (45400) Située dans une impasse calme, cette maison familiale de 102 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et bonnes performances énergétiques. À proximité des écoles, des commerces, du centre commercial E.Leclerc, des transports, de la gare de Fleury-les-Aubrais et avec un accès rapide à Orléans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec poêle à bois installé en 2025, une cuisine indépendante et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 13 à 14 m² avec dressing intégré ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Sur un terrain de 261 m², la maison dispose d'un jardin clos exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Pour un confort optimal, de nombreux travaux ont été réalisés : isolation thermique par l'extérieur (2025), isolation des combles (2024), installation du poêle à bois (2025) et toiture vérifiée et nettoyée en 2024. Classée **DPE C**, cette maison est économe en énergie, sans gros travaux à prévoir. Un garage de 17 m² avec un cellier de 5 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Aucune charge de copropriété. Vous recherchez une maison familiale, lumineuse et prête à vivre dans un secteur calme ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 332175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

À vendre, maison individuelle des années 40 d'environ 105 m², située sur la rue Marcelin Berthelot à Fleury-les-Aubrais, sur un terrain clos de 332 m² avec double garage, préau et abri de jardin. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC individuel. À l'étage, deux chambres avec rangements complètent le bien. Commodités à proximité : Supermarché E.Leclerc, boulangeries, pharmacie, restaurants et divers commerces de proximité. Les transports en commun, la gare SNCF, les écoles primaires et collèges sont également à proximité. Une maison pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur recherché de Fleury-les-Aubrais. Pour plus d'information contactez moi! Cette annonce référence 307572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Nichée dans un secteur recherché de Saint Jean de Braye, proche des parcs, transports et écoles, cette charmante maison de 1982 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon-séjour convivial, une cuisine indépendante et entièrement équipée. Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative complète ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau viennent accueillir famille ou invités. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose d'un vaste espace offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et verdoyant, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux terrasses accessible depuis la pièce de vie. Le tout sur un terrain entièrement clos de 551 m². La toiture vient d'être entièrement refaite. Les + : - Alarme - Fibre optique - Chauffage gaz + cheminée - Huisserie PVC double vitrage - Filtre à eau - Chaudière VIESSMANN - Secteur prisé - Toiture neuve - Proximité des commodités, écoles et transports Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 331902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1746.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Au cœur du centre historique d'Orléans, découvrez cette élégante maison du XVIIᵉ siècle d'environ 164 m², où le charme de l'ancien se conjugue à de beaux volumes et à un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux, offrant un cadre de vie aussi confortable que convivial. Elle se compose de: trois spacieuses suites parentales, chacune d'environ 25 m², permettant à chaque occupant de profiter d'un véritable espace de vie. Une quatrième chambre*complète l'ensemble. Vous apprécierez également deux belles pièces de vie, idéales pour recevoir famille et amis ou créer différents espaces de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour allier praticité et convivialité au quotidien. À l'extérieur, une agréable cour privative, calme et intime, constitue un véritable atout en plein cœur du centre historique, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette propriété : * Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique d'Orléans * Maison de caractère datant du XVIIᵉ siècle * Environ 164 m² habitables * Trois suites parentales d'environ 25 m² * Une quatrième chambre * Deux grandes pièces de vie lumineuses * Cuisine aménagée et équipée * Cour privative au calme Une propriété rare, alliant caractère, volumes et emplacement de choix, qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace que les amateurs de demeures de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. Cette annonce référence 327705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Découvrez cette maison de 104 m² idéalement située à Orléans, à proximité immédiate de l'accès à la tangentielle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine et la véranda. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'un accès à un sous-sol piéton offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de loisirs. À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une avec la possibilité d'aménager une future salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains récente avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande véranda, d'un jardin clos et d'un garage. Les +++ : bon DPE, salle de bain neuve, isolation thermique par l'extérieur (ITE), bel espace aménageable au sous-sol Cette annonce référence 331210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Dans un secteur très recherché d'Orléans Saint-Marceau, découvrez cette maison de 105 m² avec jardin, très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une entrée avec penderie, cuisine fermée équipée et aménagée, séjour-salon lumineux ouvert sur l'extérieur, WC séparés. À l'étage, un espace nuit confortable et fonctionnel comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et WC indépendants. Les plus : plusieurs dépendances garage avec porte motorisée calme absolu en secteur privé Pas de travaux tram « Mouillère » 2min et commerces à pied Un bien clé en main, idéal pour une vie familiale alliant emplacement, confort et sérénité. Visite virtuelle sur demande après étude du dossier. Cette annonce référence 317688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234990

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle libre de mitoyenneté offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, une grande famille, une activité professionnelle, ou encore pour investissement locatif (2 logements possibles). Caractéristiques principales : * Surface généreuse 169m2 * 3 chambres ,1 salle de bain avec baignoire et douche,1 salle d'eau * Deux entrées distinctes permettant la création de 2 logements indépendants * Beaucoup de travaux à prévoir * Parcelle privative avec jardin * Maison non mitoyenne * Stationnement facile * Environnement calme et résidentiel Les + du bien : * Maison divisible en deux logements (partie déjà semi-indépendante) * Projet idéal pour investisseur ou famille souhaitant créer un revenu locatif * Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation * Proche transports ( bus/tram), commerces, écoles et axes routiers (tangentielle à proximité) * Gare SNCF 7min en vélo (les Aubrais et Orléans) * Accessibilité centre ville / forêt d'Orléans =10min en vélo Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 291844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 234 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Secteur recherché de Chanteau - Très belle parcelle de plus de 2 500m² - Parcelle partiellement constructible - Luminosité - Sous sol intégral : potentiel d'habitation supplémentaire - Maison familiale de 4 chambres - Diagnostic D / Bonne isolation - Menuiseries double vitrage - Poêle à granules Extérieurs et dépendances : Superbe parcelle constructible de plus de 2 500 m² - Cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de nature - Environnement calme et verdoyant - Maison non mitoyenne: permet de faire facilement le tour de la propriété - Stationnement devant la maison - Sous-sol intégral avec salle d'eau d'appoint - Vaste espace supplémentaire pour garage, atelier ou stockage - Potentiel de doubler la superficie de la maison avec l'optimisation du sous sol - Peuvent être créés au sous sol : Pièce de vie supplémentaire, salle de sport, suite parentale, besoin professionnel etc... La maison : Maison individuelle des années 1970 - Surface de plus de 100 m² - Beau potentiel avec un agencement idéal pour une famille - Non mitoyenne - Calme et intimité - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie lumineuse - Véranda / balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la nature - Poêle à granulés qui vient parfaire cet espace de vie - Cuisine séparée fonctionnelle qui dispose de nombreux rangements. Côté nuit : 4 chambres de plus de 9 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et fenêtre - Toilettes séparées. Côté technique : Assainissement collectif - Construction de 1971 - Fibre optique - Isolation intérieure fin des années 90 - Combles isolées - Menuiseries bois double vitrage et aluminium - Adoucisseur - Ballon environ 10 ans. Le secteur : “Envie de vivre au calme, à deux pas d'Orléans et de la forêt d'Orléans ? Bienvenue à Chanteau, une commune prisée pour sa qualité de vie et sa situation idéale.” Aux portes d'Orléans, la commune de Chanteau offre un cadre de vie rare et recherché, où calme, nature et accessibilité se conjuguent parfaitement. Nichée en lisière de la majestueuse forêt d'Orléans, la plus grande forêt domaniale de France, cette commune à taille humaine séduit par son environnement verdoyant et sa qualité de vie préservée. Idéale pour les familles comme pour les actifs, Chanteau dispose d'une école maternelle et primaire, d'une vie associative dynamique et profite de la proximité immédiate de toutes les commodités de l'agglomération orléanaise : commerces, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures sportives, accessibles en quelques minutes. Parfaitement située, la commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (D2020, tangentielle, A10) facilitant les déplacements vers Orléans, Saran, Fleury-les-Aubrais et Paris. Elle est également desservie par le réseau de transports de l'agglomération (TAO) et les cars Rémi, permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Orléans, la gare SNCF et les principales zones d'activités. Un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement naturel et paisible tout en restant à proximité immédiate de la dynamique métropole orléanaise. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 324613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 239 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 231 900,00 € Honoraires TTC : 3,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000

Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement agencée, située en plein cœur du centre‑ville. Un bien rare offrant de beaux espaces, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Description du bien Rez-de-chaussée Entrée spacieuse, Chambre idéale pour bureau, chambre d'amis ou parentale Cellier fonctionnel, Garage attenant Étage – Espace de vie Cuisine lumineuse, Arrière‑cuisine pratique Salon confortable avec accès extérieur WC indépendant Deux balcons offrant une belle luminosité et une vue dégagée 1er étage – Espace nuit 3 chambres bien agencées Salle de bains Espace rangement supplémentaire Extérieur Terrasse parfaite pour les repas en plein air Jardin agréable, idéal pour les enfants ou les moments de détente Un bien rare en centre-ville Cette maison combine emplacement privilégié, beaux volumes et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Cette annonce référence 328525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

En EXCLUSIVITE, A proximité du centre commercial Place d'Arc, de la GARE d'Orléans et des transports ! Appartement T2 de 41,52m² bien entretenu. Bail de location en cours jusqu'au 23/05/2028 - loyer de 512€ Hors Charges La proximité des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et dynamique. Idéal pour primo-accédants. Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé à Orléans ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble avec accès sécurisé, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs résidents. Cet appartement se compose d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande Chambre avec placards intégrés, un WC séparé, une salle d'eau avec sa douche et un emplacement pour une machine à laver le linge. Les points forts de cet appartement sont: La connexion à la fibre optique, l'emplacement, de beaux volumes, pas de procédure en cours, libre de toute occupation. Chauffage électrique, VMC fonctionnelle, bonne isolation. Ne tardez pas pour profiter de cette opportunité unique de vivre dans cet appartement où vous aurez juste à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 328028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377400

Boulangerie reconnue pour la qualité de ses produits, parmi les mieux notées de sa commune, avec une clientèle fidèle développée essentiellement par le bouche-à-oreille. Établissement propre et bien entretenu, matériel complet, aucun investissement immédiat à prévoir. Chiffre d'affaires : 650 000 € EBE : 150 000 € Fermeture 2 jours/semaine + 5 semaines de congés/an Idéal pour un professionnel recherchant rentabilité et qualité de vie Potentiel de développement mesuré (snacking, partenariats). Dossier complet sur demande après échange Cette annonce référence 327959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 377 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 343 091,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Idéalement situé dans un cadre de vie recherché, au pied des commerces, du tramway, des écoles et des services, cet appartement de 3 pièces, niché au 1er étage d'une résidence soignée, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Caractéristiques : • Surface : 61 m² environ • 3 pièces - 2 chambres • Salle d'eau - WC indépendant • Cuisine fermée et aménagée • Chauffage collectif au gaz • Résidence édifiée en 1970 Dès l'entrée, un espace vestiaire introduit harmonieusement les lieux et mène à un séjour baigné de lumière, propice à des moments de vie agréables. La cuisine, indépendante, complète cet espace avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres, des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution cohérente et confortable. Un bien à révéler : Quelques améliorations permettront de sublimer cet appartement et d'en faire un lieu de vie contemporain, chaleureux et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Une opportunité idéale pour façonner un intérieur à votre image tout en optimisant votre investissement. Ses atouts : • Cellier • Cave • Emplacement de stationnement Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 327147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94000

Situé rue Marcelin Berthelot, découvrez ce terrain à bâtir issu d'une division déjà réalisée, prêt à accueillir votre futur projet de construction dans un environnement résidentiel recherché. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, aux portes d'Orléans. Un projet sécurisé et encadré : • Certificat d'urbanisme positif validant la faisabilité du projet • Terrain situé en zone urbaine résidentielle (UR3-OL) • Division parcellaire déjà réalisée • Accès direct depuis la rue Marcelin Berthelot Potentiel de construction : • Emprise au sol jusqu'à 30 % • Hauteur possible jusqu'à 9 mètres au faîtage • Terrain idéal pour une maison individuelle sur mesure Viabilisation : • Réseaux en bordure / raccordements à prévoir • Assainissement collectif existant Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie dans un secteur établi, avec un cadre réglementaire déjà clarifié et validé. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 322905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640000

À proximité immédiate du quartier Châteaudun- Dunois, cet immeuble en angle de rue propose une configuration attractive pour un investissement locatif diversifié. Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que trois logements répartis sur les étages. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 90,94 m², actuellement agencé pour une activité de restauration, se compose d'une salle principale, d'une cuisine, d'un cellier, d'une réserve et de sanitaires. L'aménagement peut être adapté à d'autres activités tertiaires ou commerciales selon les besoins. Les étages supérieurs accueillent trois logements indépendants : - Un 3 pièces de 72,86 m² au premier étage, traversant, situé en angle de l'immeuble, avec un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et WC. - Un 3 pièces de 69,78 m² au deuxième étage, offrant une distribution similaire. - Un 2 pièces rénové de 48,76 m² au troisième étage, idéal pour de la location meublée ou courte durée. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, optimisant la gestion énergétique pour l'ensemble des lots. Intérêt locatif et patrimonial : - Immeuble complet, sans copropriété. - Rentabilité potentielle avec 4 lots exploitables (1 local + 3 logements). - Logements bien agencés, avec un appartement déjà rénové. - Emplacement d'angle offrant visibilité pour le local commercial. Secteur recherché à proximité des commodités, écoles et transports. Informations techniques : - Surface totale du local commercial : 90,94 m² - Surface habitable totale des logements : 191,40 m² - Chauffage collectif au gaz - Pas de charges de copropriété - Immeuble en pleine propriété Pour recevoir les éléments complémentaires (plans, projection de rentabilité) ou convenir d'une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 305341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Cuisine séparée, Salon lumineux, Salle à manger, WC séparé, Salle de bain, 2 chambres confortables Cave privative Place de parking incluse PONTS FORTS Bonne luminosité Espaces bien distribués Résidence calme Commodités et transports à proximité 2 minut de gare de Fleury Cette annonce référence 326846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169520

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire, un accès immédiat aux berges ainsi qu'aux commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie au cachet authentique (poutres apparentes, cheminée), bénéficiant de volumes agréables et d'une belle luminosité traversante. Elle se complète par une cuisine aménagée, une buanderie meublée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec accès à un comble aménageable, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison dispose également d'accès menant au garage ainsi qu'à un second comble exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation principale, espace indépendant ou projet locatif. À l'extérieur, vous profitez d'une cour intérieure privative, à aménager selon vos envies, constituant un véritable espace de vie complémentaire ainsi qu'une cave. Cette annonce référence 325977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 169 520,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

452000

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, d'une superficie de 219 m² et d'une performance énergétique exceptionnelle puisque son DPE est en B ! Située à Fleury-les-Aubrais proche d'un accès tangentielle, des commodités et des transports, elle dispose d'un terrain clos de 490 m². Cette belle maison dispose d'une grande entrée qui dessert un spacieux salon baigné de lumière, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, douche et wc et une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage dispose de 4 chambres très spacieuses de 15 à 18 m² dont 2 avec dressing de 8m², une salle de bain avec wc et un immense pallier pouvant servir de bureau. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Ce bien récent allie modernité, confort et volumes généreux, espaces lumineux et fonctionnels. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les +++ : DPE B, chauffage au sol, maison contemporaine et spacieuse Cette annonce référence 306745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 452 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

À Orléans, découvrez cette superbe propriété de caractère de 241,51 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 032 m². Une maison familiale aux volumes exceptionnels qui séduira également les investisseurs grâce à son fort potentiel d'évolution et à ses nombreuses dépendances. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville. Le véritable cœur de la maison est un magnifique salon-séjour de 65 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 27 m². Vous découvrirez également : 5 chambres Bureau et bibliothèque Salle de bains et salle d'eau Deux grands greniers aménageables de plus de 60 m² Cave en trois parties Grand préau Dépendances Four à pain Terrasse et cour intimiste Terrain clos de 1 032 m² Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets de vie ou d'investissement, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Vous êtes investisseur ? Le terrain, les dépendances et les volumes de cette propriété offrent un véritable potentiel de valorisation. Les éléments d'urbanisme pourront être présentés lors de la visite afin d'étudier votre projet. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88500

Appartement 2 pièces situé dans la résidence Haute Croix, situé au 4 -ème étage avec ascenseur et actuellement loué à un locataire sérieux. Le loyer s'élève à 482 € hors charges, avec 72 € de charges mensuelles. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chambre. Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche programmables, assurant confort et maîtrise de la consommation énergétique. Cette annonce référence 323000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 88 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 277 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144000

Agglomération d'Orléans. Établissement exploité depuis près de 10 ans, surface 200 m², 60 couverts en salle + 20 en terrasse. Cuisine équipée gaz de ville avec extraction toiture, réserves importantes. 50 couverts/jour – Ticket moyen 35 € CA proche 400 000 € EBE moyen 78 500 € Loyer modéré au regard du chiffre d'affaires. Bail récent. Pas de personnel à reprendre. Concept actuel à thème mais adaptable à tout projet de restauration. Prix : 177 600 € FAI Possibilité rachat des murs. Idéal couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable. Cette annonce référence 323656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 144 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 10,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et avec du potentiel ? Ce pavillon indépendant d'environ 101 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour baigné de lumière, chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie au quotidien. Un couloir dessert trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains entièrement refaite en juin 2025 ainsi qu'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout… Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec environ 50 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : espace professionnel, salle de loisirs, atelier ou rangement optimisé. Vous y trouverez également un bureau et deux espaces avec vitrine offrant une excellente visibilité, particulièrement adaptés à une profession libérale ou à une activité commerciale. Côté confort, vous profitez d'équipements récents installés en juin 2025 : électricité refaite, pompe à chaleur, radiateurs, salle de bains rénovée, fenêtres du sous-sol et volets roulants solaires. Vous posez vos meubles et profitez. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 658 m², qui donne accès à un garage et un préau dans un cadre agréable qui combine espace, intimité et praticité. Une maison qui s'adapte à vos projets de vie… Parlons-en ensemble. Cette annonce référence 322710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379900

Maison familiale d'une surface de 154 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, disposant d'un insert pour plus de confort, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau selon vos envies et vos besoins. Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés. La plus spacieuse est une suite parentale avec une grande salle d'eau et rangements. Le premier étage comprend également un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal. Le terrain de 709 m², la terrasse située à l'arrière de la maison et la piscine enterrée de 9 x 4,5 m offrent un véritable espace de bien-être. Une cabane de jardin vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement. La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras, garantissant sécurité et tranquillité. Cette annonce référence 319379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ensemble Immobilier de caractère bord Loire, comprenant au RDC un T2 de 47m2, au 1er étage un T3 de 100m2 avec grande terrasse vue Loire, au 2eme et dernier étage un T3 de 96m2 avec balcon. Garage d'environ 170m2. Travaux à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. Bien adapté à un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Cette annonce référence 318476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 322 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr