Acheter un bien immobilier à Clamart

518000

Boulogne Nord - Marché Escudier - rue Emile Dunois Dans une résidence privée arborée et bien entretenue au 2e étage un appartement de de 2p à rénover composé de : entrée, cuisine , séjour avec terrasse (étanchéité refaite en 2025) orienté OUEST et une vue jardin et dégagée, une salle de bains avec WC et une chambre. Vendu avec une cave et 1 place de parking en sous sol.

Agent Sur Mesure vous propose ce charmant duplex de 3 pièces, d'une superficie de 58 m² Carrez et 31 m² supplémentaires au sol, soit une surface pondérée d'environ 65 m². Situé aux 2e et 3e étages, dernier étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien en pierre datant de 1900, cet appartement se compose comme suit : Au premier niveau, la partie jour comprend une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé. Une cave de 5 m² complète ce bien. Un duplex plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Votre conseiller Agent sur Mesure : Jonathan SAADA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Double box fermé avec électricité – Boulogne-Billancourt – Largeur confortable et accès facile Situé au 87 rue Gallieni, face au cimetière et à proximité du magasin Nox, ce double box fermé se trouve au deuxième sous-sol d'une copropriété facilement accessible. Il offre deux emplacements d'environ 4,50 m de longueur sur 2,50 m de largeur chacun, particulièrement confortable pour stationner deux véhicules côte à côte. Bien adapté aux citadines, aux compactes et aux SUV de gabarit intermédiaire, selon leurs dimensions, il bénéficie d'un large dégagement devant son entrée, facilitant les manœuvres. Pour les véhicules dépassant la profondeur disponible porte fermée, une configuration de stationnement porte ouverte peut être envisagée, grâce au large dégagement devant le box . Ses principaux atouts : - Un large dégagement devant le box, facilitant les manœuvres. - Un accès aisé à l'entrée et à l'intérieur de la copropriété. - Une porte de fermeture électrique. - L'électricité déjà installée, avec une prise à l'intérieur. - La possibilité de se raccorder à l'opérateur de recharge déjà présent dans la copropriété. - La possibilité d'augmenter légèrement la longueur utile en avançant la porte de fermeture, sous réserve de l'obtention de l'accord formel de la copropriété. Taxe foncière : 130 € / an Charges trimestrielles de copropriété : 79 € Un double box pratique et facilement accessible, offrant une largeur généreuse et un potentiel d'équipement pour la recharge de véhicules électriques. Visites possibles en soirée et le week-end. Une vérification avec votre véhicule permettra de confirmer les possibilités de stationnement. Je suis disponible par téléphone de 8 h à 21 h.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92100 – BOULOGNE-BILLANCOURT –5ᵉ ÉTAGE – LUMINEUX –RAVALEMENT AVEC ISOLATION RÉALISÉ EN 2025 - GARDIENNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce 3 pièces lumineux de 55 m² loi Carrez, situé au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue ayant bénéficié en 2025 de travaux importants : RAVALEMENT AVEC ISOLATION DE LA FAÇADE, RÉFECTION DU TOIT-TERRASSE ET PEINTURE DES PARTIES COMMUNES. L'appartement bénéficie d'une belle EXPOSITION, lui apportant une agréable LUMINOSITÉ tout au long de la journée, ainsi que d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND renforçant la sensation d'espace. En bon état général, il se compose d'une entrée avec MEUBLE DE RANGEMENT SUR MESURE, d'un séjour lumineux avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et STORES INTÉGRÉS, de deux chambres dont une avec grand placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Localisation idéale : •Métro ligne 9 accessible en environ 10 minutes •Tramway T2 à environ 15 minutes à pied •Commerces et écoles à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

accessible par l'ascenseur en forme de T principal : 12m2 (longueur 5.85m x 2.10m de large) avec mur que d'un côté et avec encoche de 5m2 21 000€ FAI

335000

Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, à proximité de la gare de Clamart (transilien ligne N et future ligne 15), des écoles et des commerces, découvrez cette parcelle de 187 m² offrant un beau potentiel pour un projet de maison individuelle, de 150 m2 sur 2 niveaux avec 3 chambres, garage et grand jardin. Actuellement occupée par une petite construction en mauvais état, destinée à être démolie, cette parcelle est située en zone U3g du PLUi Vallée Sud – Grand Paris, avec les indices E11 / T9 / H11 / A5, et est hors zone de carrières. Le règlement d'urbanisme applicable prévoit notamment une emprise au sol maximale de 50 %, ainsi qu'une hauteur maximale réglementaire de 12 mètres, sous réserve du respect de l'ensemble des règles d'urbanisme applicables au futur projet. Sa configuration, d'environ 8 m de largeur pour 23 m de profondeur, offre un profil de parcelle particulièrement adapté à l'imagination d'un projet de maison de ville sur plusieurs niveaux avec espace extérieur. Ses atouts : Terrain viabilisé Hors zone de carrières Environnement pavillonnaire calme Proximité de la gare de Clamart Écoles et commerces à proximité Construction existante à démolir Projet de maison individuelle à imaginer. Etude de faisabilité disponible sur demande. Les informations relatives aux possibilités de construction sont données à titre indicatif et restent soumises aux dispositions du PLUi en vigueur ainsi qu'à l'instruction du futur projet. Cette annonce référence 347537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Local commercial de 30 m² idéalement situé à 100 m du métro, au cœur d'une zone très fréquentée, dynamique et d'une pépinière de bureaux, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle. Bon chiffre d'affaires à developper. Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et des lignes de bus. L'établissement propose actuellement une cuisine d'inspiration asiatique, avec une offre variée comprenant notamment sushis, plats asiatiques, poké, smoothies et Bubble tea, très appréciée par une clientèle de bureaux et de quartier. Le local est entièrement équipé et dispose d'une extraction, permettant la poursuite de l'activité actuelle ou le développement d'un autre concept de restauration. Surface : 30 m² Terrasse extérieure de 12 places Aménagement optimisé pour un service rapide et efficace (idéal vente à emporter) Fort potentiel de développement Loyer mensuel : 1 579 € Bail commercial 3/6/9 en cours Une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant exploiter rapidement une activité rentable et développer un concept de restauration dans un secteur porteur. Cette annonce référence 325483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC RICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81178273900015. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1090000

LE PLESSIS-ROBINSON - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 180 M² - VUE PANORAMIQUE - JARDIN VERDOYANT À l'abri des regards, au coeur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché du Plessis-Robinson, cette élégante propriété familiale de 180 m² habitables, bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'une vue panoramique. Le niveau principal s'ouvre sur une magnifique salle de réception de près de 58 m², bénéficiant d'une triple exposition. Elle réunit harmonieusement un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la vue panoramique. Pensé pour recevoir comme pour partager les instants du quotidien, cet ensemble séduit par son atmosphère chaleureuse et la fluidité de sa distribution. Un dressing de plus de 7 m² ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres parquetées et lumineuses, dont deux profitent pleinement de la vue dégagée. Une confortable salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire cet étage familial. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental. Développant plus de 21 m² habitables et 33 m² au sol, cette vaste chambre dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste, sublimée par ses volumes sous toiture et sa vue panoramique. Une salle d'eau avec toilettes complète cette suite parentale. En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 29 m², composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, offre de multiples possibilités : appartement d'appoint, espace pour un adolescent, bureau professionnel, salle de loisirs ou lieu dédié à l'accueil des proches. Une cave de plus de 35 m² au sol apporte une appréciable capacité de rangement et de stockage. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, agrémenté d'un potager, offre un bel écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Un emplacement de stationnement extérieur complète la propriété, avec la possibilité d'aménager l'espace afin d'accueillir deux véhicules. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant avec élégance volumes, lumière, intimité et vue exceptionnelle. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

92170 - VANVES - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN VIABILISE DE 142 M² - POTENTIEL DE CONSTRUCTION - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain situé dans un quartier résidentiel recherché de Vanves. D'une surface de 142 m², ce terrain viabilisé offre un potentiel de construction pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Son environnement bon, à proximité immédiate de la gare et des arrêts de bus, saura vous séduire par sa praticité au quotidien. L'exposition sud côté jardin vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre futur espace extérieur. Cette opportunité rare à Vanves est parfaite pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire la maison de leurs rêves dans un quartier calme et résidentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT – MORIZET BELLEVUE – 2 CHAMBRES - BALCON - TRAVERSANT – VUE DÉGAGÉE TOUR EIFFEL - AUCUN VIS A VIS - LUMIEUX ET CALME Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose au 9ème étage avec ascenseur, d'une copropriété des années 50 très bien entretenue cet appartement très lumineux, sans aucun vis à vis et parfaitement au calme. L'appartement d'une superficie carrez de 64,54m² bénéfice d'un excellent plan sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30m² le tout donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Possibilité d'une place de Parking en supplément. A proximité immédiate des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Idéalement situé à proximité immédiate du parc de la Porte de Saint-Cloud et du Parc des Princes, cet appartement traversant Est/Ouest se distingue par ses volumes et sa flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Configuration possible de 1 à 4 chambres. Situé au 8ème étage sur 9 d'un immeuble ravalé avec gardien, le bien se compose actuellement d'une entrée menant à une belle pièce de réception. Le séjour/salle à manger s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée et spectaculaire sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Un bureau dans le prolongement du salon est également doté d'un balcon. La vaste cuisine séparée permet facilement l'aménagement d'un espace dînatoire. L'espace nuit propose aujourd'hui 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche. Les WC indépendants se trouvent à l'entrée. A noter que la chambre principale dispose de son propre balcon orienté plein Ouest pour profiter des couchers de soleil. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de ce plan parfait et de son aspect modulable. Une cave est incluse. Informations copropriété : 35 lots, aucune procédure en cours. Venez donner vie à votre projet immobilier lors d'une visite ! Antoine REQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 716 400 - PARIS

92120 - MONTROUGE - VICTOR HUGO - DANS UNE RESIDENCE DE SERVICE -1 PIECE - 1 CHAMBRE - 28.0 M2 - APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON ET METRO - .BELLE OPPORTUNITE A SAISIR POPULATION DE TOUT AGE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement meublé situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Montrouge. Avec ses 28.0m2, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement idéal à proximité des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. La chambre spacieuse offre un véritable cocon de tranquillité, tandis que le balcon de 8.0m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, en toute intimité. Construit entre 1990 et 2006, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état. Les matériaux de construction en béton assurent une solidité et une durabilité remarquables, pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien meublé avec balcon à Montrouge. Vous bénéficiez d'une conciergerie 24h/24h d'un restaurant à l'intérieur de la résidence , d'un jardinier pour les espaces verts. Charges 600 € / MOIS. Appartement entièrement meublé dans une résidence de service ,de nombreuses prestations s'adresse à une population de tout âge . Contactez Franck MARTINEZ dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bien rare sur le marché, une occasion à saisir sans plus attendre ! TRANSPORT - Métro à proximité - Accès facile aux transports en commun A PROXIMITE - Commerces variés - Transports en commun Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un appartement meublé avec balcon et métro à Montrouge ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Venez découvrir ce superbe appartement familial de 111 m², entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une élégante copropriété des années 1930 avec cour intérieure. Idéalement placé dans une rue calme et très recherchée, le bien se trouve à seulement : - 5 min à pied du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » ; - 2 à 3 min des commerces, restaurants et écoles ; - à proximité immédiate des bus et stations Vélib'. Traversant Sud/Nord et baigné de lumière, l'appartement séduit par son charme de l'ancien : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour plein sud avec vue dégagée, d'un salon avec bibliothèque sur mesure, d'une cuisine contemporaine ouverte par une verrière, d'une buanderie, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bien rare alliant cachet, calme et confort moderne. Deux caves complètent ce bien. Charges annuelles : 3 000 €. Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

305000

Idéalement situé au coeur de Boulogne-Billancourt, entre la rue de l'Ancienne Mairie et l'avenue Morizet à proximité du Centre Commercial des Passages, de la Poste et de la Mairie, venez découvrir ce charmant appartement T1 de 31 m2, niché au 3ème étage, avec ascenseur d'une co-propriété de standing dont le ravalement vient d'être effectué. Au calme absolu et entièrement tourné vers le jardin extérieur de la résidence, ce bien baigné de lumière se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec un placard. - Une pièce de vie spacieuse de 21 m2 intégrant une cuisine ouverte ainsi qu'un placard mural sur mesure. - Un balcon carré, accessible par une baie vitrée et une porte-fenêtre apportant une luminosité naturelle optimale. - Une double porte sépare cette partie de la pièce de vie. - Un WC séparé et d'une salle de Douche. Les + qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir : peinture et parquet refaits en 2023. - Equipements récents : radiateurs changés en 2023 et ballon d'eau chaude remplacé en 2025. - Localisation premium : commerces et transports (Métro ligne 9 et 10 à proximité) Idéal premier achat ou investissement locatif de premier ordre. Cette annonce référence 346700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE NORD – PARCHAMP / ALBERT-KAHN – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING Rue Anna-Jacquin, dans l'un des environnements les plus résidentiels de Boulogne-Billancourt, Efficity vous propose en exclusivité cet appartement de 56,16 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing. Arborée et fleurie, avec gardien et jardinier, elle offre un cadre de vie soigné à proximité du musée Paul-Belmondo, du parc Edmond-de-Rothschild et du jardin Albert-Kahn. À rénover entièrement, l'appartement constitue une véritable page blanche. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon de 8,8 m² exposé nord-est, une cuisine indépendante, une chambre de près de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées. L'ouverture de la cuisine permettrait de créer une pièce de vie de plus de 31 m², sous réserve des contraintes techniques. Une cave sécurisée et un parking en sous-sol complètent ce bien. Métro Pont-de-Saint-Cloud et commerces à environ 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Charges : environ 325€/mois, chauffage et eau chaude compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Alain Baltes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420494569. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

4200000

Immeuble indépendant de style industriel/ loft développant 581.36 m² au sol (Surface Carrez 549.25m²). Proche du centre ville (Sembat et les Passages) et du métro. Aménagement mixte bureaux et open-space. Climatisation réversible. Fibre optique. Câblage informatique de catégorie 6A. Très belle hauteur sous plafond et très beaux volumes. Contrôle d'accès (badge/ rideaux). Locaux technique et stockage. Grande cuisine aménagée. Cloisonnement vitré amovible. Surface (loft) lumineuse et rénovée récemment. RDC : environ 406m². Grand hall d'accueil avec Cuisine. 2 salles de réunion. Opens space. Sanitaires. Salle de sport. 1er étage : environ 176m². Grand open space. Bureaux privatifs.

92190 MEUDON – LIMITE ISSY – JARDIN 60M² – 3 CHAMBRES - SITUATION- CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 86,15 m² (Loi Carrez) situé au sein d'une copropriété de standing de 2001. Située dans un environnement calme, sécurisé et arboré, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (Bus, Tramway, Train). L'agencement du bien : Ce bien transversal, en parfait état général, se distingue par une distribution fonctionnelle : Espace de vie : Une entrée de 5 m² ouvrant sur un séjour lumineux de 26 m². Ce dernier accède directement à un jardin privatif de 60 m². Cuisine : Un espace de 8 m² entièrement aménagé et équipé. Espace nuit : Un dégagement de 7 m² avec dressing dessert trois chambres (une de 12 m² et deux de 11 m²), une salle de bains de 4 m² et une salle d'eau avec WC. Prestations complémentaires : Le bien dispose de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave. PARKING en sus Les atouts majeurs : Copropriété récente et parfaitement entretenue. Extérieur rare de 75 m² (terrasse + jardin). Calme absolu à la limite d'Issy-les-Moulineaux. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gilles Moal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815237300. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92370 - CHAVILLE - PROCHE CENTRE VILLE ET GARE RIVE DROITE - 7 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 163 M² - GRANDE MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE AU CALME AVEC JARDIN ET TERRASSE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison contemporaine, familiale, lumineuse, sans mitoyenneté située dans une très agréable sente privée. Cette demeure offre un cadre de vie unique, donnant le sentiment de vivre au sein d'un espace végétalisé à proximité immédiate du centre ville et des commodités les plus recherchées ( transports en commun dont la gare Chaville rive droite à moins de 5 mn à pied, commerce, santé, activités scolaires, culturelles, sportives, administratives …). Caractéristiques du bien : - Surface du terrain : 222 m² - Surface habitable : 163 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4/5 - Nombre de niveaux : 3 - Etat général : Bon - Exposition (côté jardin) : Est / Ouest - Surface du séjour : 26 m² - Terrasse : Oui, 10 m² - année de construction: 1972 - Surface du sous-sol : 14 m² - Etat des combles : Habitables - Nombre de stationnements intérieurs : 1 - Matériaux de construction : Béton - Type de toit : Tuile à emboitement Description : Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'un vaste salon, d'une cuisine séparée et équipée, de 4/5 chambres confortables (avec possibilité d'une suite parentale) et d'un grand bureau. Les trois niveaux de la maison offrent un agencement optimal pour un quotidien harmonieux et fonctionnel. Atouts supplémentaires : - Forêt de Fausses Reposes à seulement 5 minutes à pied, idéale pour des promenades en pleine nature. - Versailles, commune prestigieuse et historique à 10 mn en vélo. Contact : Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, contactez Laurent LEMAHIEU au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à llemahieu@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE - 92130 – ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER LES HAUTS D'ISSY– 3 PIÈCES – JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE ARBORÉE – PARKING – DPE C Fleur Bellet, consultante indépendante Efficity, vous propose, en exclusivité, un appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, doté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 124 m² exposés plein ouest. Dans un quartier résidentiel, à proximité des transports, des commerces, des écoles et des parcs, ce bien, situé dans une résidence de 2012, familiale, sécurisée et de standing, se compose : Côté jour : une entrée avec rangements ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, elle-même donnant sur le séjour. L'ensemble forme une pièce de vie de 25 m², agrémentée d'un bar et d'une bibliothèque sur mesure, avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Côté nuit : une chambre de 11,3 m² complétée d'une pièce attenante de 7,7 m², modulable en chambre d'enfant ou bureau selon vos besoins. Salle de bains et WC séparés. Sectorisation : écoles maternelle et élémentaire Anatole France Transports : Métro ligne 12 (Mairie d'Issy ) – Tramway T2 ( Les Moulineaux) – RER C – Future ligne 15 Ses atouts : Luminosité - bar et bibliothèque sur mesure - cuisine moderne - jardin privatif arboré avec arbres fruitiers - pièce en enfilade modulable - volets roulants électriques - parking extérieur - charges faibles - quartier en pleine transformation à fort potentiel d'investissement. Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

253000

AU CALME, LUMINEUX & MODULABLE Situé route de la Reine à Boulogne-Billancourt, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, en rez-de-chausséeet en fond de cour. Lumineux et parfaitement optimisé, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un agencement modulable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un espace bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, ainsi que de toilettes séparées. Grâce à son agencement intelligent, cet appartement offre la possibilité de disposer de deux espaces nuit, tout en conservant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : · Metro Porte de Saint-Cloud – ligne 9 : environ 10 minutes à pied · Arrêt de bus à seulement 1 minute · Nombreux commerces et services à proximité · Accès facile aux commodités du quotidien · Environnement résidentiel et calme La copropriété, bien entretenue et sécurisée, dispose également d'un espace commun pour vélos et motos. Une cave complète ce bien. Un appartement rare par son agencement, offrant un excellent compromis entre calme, luminosité et proximité des transports et des commerces. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif . Une opportunité à ne pas manquer ! Prix 240 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92340 – BOURG-LA-REINE – QUARTIER RÉSIDENTIEL MAISON DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 128 M² – PARC DE SCEAUX Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente cette maison familiale construite en 1925, située rue de la Bièvre, dans un environnement résidentiel de Bourg-la-Reine. UNE MAISON FAMILIALE AU CHARME PRÉSERVÉ Édifiée sur trois niveaux, cette maison développe une surface habitable de 128 m², 178 m² au sol et propose cinq chambres, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Son architecture des années 1920, ses volumes et son atmosphère chaleureuse séduiront les acquéreurs à la recherche d'une maison ancienne offrant du caractère et des possibilités d'évolution. DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'une agréable cour exposée au sud, abritée par un beau magnolia. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours, une cuisine d'été permet de prendre ses repas en famille ou d'aménager un coin détente à l'abri des regards. UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Un Intermarché se trouve juste en face de la maison, permettant d'effectuer facilement les courses du quotidien. Le tennis club est situé à seulement une centaine de mètres. Les familles apprécieront également la proximité du groupe scolaire Étienne-Thieulin – La Faïencerie, de ses équipements périscolaires et sportifs ainsi que du nouveau parc paysager du quartier de la Faïencerie. Le centre-ville de Bourg-la-Reine, ses commerces, son marché, ses restaurants et ses services restent rapidement accessibles. TRANSPORTS ET ÉCOLES La gare de Bourg-la-Reine, desservie par le RER B, permet de rejoindre directement Paris et notamment Denfert-Rochereau, Châtelet–Les Halles et la gare du Nord. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte vers Porte d'Orléans, Antony, Sceaux, Massy et les communes voisines. (Ville de Bourg-la-Reine) La commune dispose de plusieurs établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au lycée (lycée LaKanal à proximité), ainsi que d'un conservatoire et de nombreux équipements sportifs et culturels. À PROXIMITÉ DU PARC DE SCEAUX Le domaine départemental de Sceaux, facilement accessible depuis la maison, constitue un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives, les sorties en famille et les moments de détente au cœur de ses vastes espaces paysagers. ÉQUIPEMENTS Le chauffage est assuré par une chaudière Frisquet à condensation. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage contribuant à son confort thermique. Cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant profiter du cadre de vie recherché de Bourg-la-Reine, de la proximité des transports et des écoles, tout en conservant un accès rapide à Paris. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE - 92290 - CHATENAY-MALABRY - 2eme ETAGE - 5P - BALCON - CAVE - PARKING - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, ce bel appartement familial de 5 pièces et 99 m2 se situe au 2e étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour concilier vie de famille, télétravail ou espaces de réception. Le double séjour s'ouvre sur un balcon agréable, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. La partie nuit regroupe trois belles chambres et une salle d'eau, complétées par de nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Une cave d'environ 4 m2 et une place de parking en sous-sol viennent renforcer le confort de ce bien. La résidence propose également une buanderie commune et un local vélo, dans un cadre sécurisé avec interphones, clôture et portail électrique remplacés en 2026, ainsi que des cages d'escalier récemment refaites. À moins de 300 m, le parc L'Île Verte permet de profiter d'un espace de verdure au quotidien, tandis que l'Arboretum, à environ 400 m, offre un cadre de promenade naturel très apprécié. Le Jardin de l'Aigle Blanc et l'Esplanade du Plessis-Robinson, tous deux situés à environ 400 m, complètent ce cadre de vie tourné vers les espaces verts, tout comme le Mail des Tilleuls et le parc départemental Henri-Sellier, accessibles en quelques centaines de mètres. Pour les familles, l'école élémentaire publique Les Mouilleboeufs se trouve à environ 600 m, ainsi que l'école maternelle Les Mouilleboeufs, ce qui facilite grandement l'organisation du quotidien avec des enfants. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 4 800 €/an (projet de raccordement au géothermie en cours) - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92190 - MEUDON - A deux pas de l'Ile Saint-Germain et d'Issy-Les -Moulineaux - 90 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS - LUMINEUX - CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé à Meudon, au cœur d'un quartier prisé, à proximité des transports en commun et des écoles. Cet appartement de 87 m² Loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 5 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une grande buanderie (possibilité salle d'eau), d'une cuisine séparée et aménagée, et d'un toilette indépendant. La luminosité est un atout majeur grâce à son exposition est-ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vendu avec deux places de parking intérieur et une cave. Proche RER C, Tram T2, Transilien Ligne N Bus Lignes 123 - 260 - 289 - 389 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Boileau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°839355153. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92190 – MEUDON BELLEVUE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 91,6 M² – BALCON/TERRASSE 27 M² – FORT POTENTIEL Situé dans le très recherché quartier Bellevue à Meudon, découvrez cet appartement de 91,6 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit avant tout par sa luminosité, son calme et ses généreux espaces extérieurs. Le séjour de plus de 33 m² s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 27 m² avec vue dégagée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose actuellement 2 chambres avec la possibilité de repenser facilement les espaces selon vos envies et vos besoins. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement sur mesure dans un secteur particulièrement recherché. L'environnement résidentiel, verdoyant et familial, ainsi que la proximité immédiate des transports et commodités, en font une adresse de choix. La gare de Meudon Bellevue (Ligne N) est accessible à pied en quelques minutes seulement. Les points forts : • Appartement lumineux • Très beaux volumes • Balcon / terrasse de 27 m² • Vue dégagée • Ascenseur • Fort potentiel d'aménagement • Rénovation complète à personnaliser • Quartier recherché Un bien rare à réinventer entièrement selon votre projet, idéal pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement à leur image. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

440000

A proximité de la gare de Clamart (Transilien Ligne N), découvrez cette maison de ville de 80m² répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. À mi-chemin entre maison de ville et loft intimiste, ce bien séduira ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère, au calme et à proximité immédiate des transports. La maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. En souplex, une première chambre bénéficie d'une ambiance plus intime, en retrait des espaces de vie. Le premier niveau accueille un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Quelques marches permettent ensuite d'accéder à une chambre, puis un second escalier mène à un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon les besoins : chambre d'appoint, espace détente, coin lecture ou atelier. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison et offre un véritable espace de vie supplémentaire avec un espace de rangement (cabane de jardin ou vélos) et un espace repas. Grâce à sa configuration modulable, cette maison peut facilement évoluer au gré des projets et de la composition familiale. Elle conviendra particulièrement à un couple ou une jeune famille à la recherche d'un bien différent, souhaitant profiter des avantages d'une maison avec extérieur tout en conservant un format facile à vivre. Sectorisation scolaire : collège et lycée Michelet. Les atouts : - Maison de ville atypique et pleine de caractère - Terrasse spacieuse - Deux chambres + bureau + espace modulable - Configuration évolutive - Proximité de la gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15) - Métros ligne 13 (Plateau de Vanves) et ligne 12 (Corentin Celton) accessibles à pied - Sectorisation Collège et lycée Michelet ** Les deux premières photos sont des projections 3D avec aménagement virtuel. Cette annonce référence 345987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montrouge – Quartier des Écrivains | 4 pièces familial avec terrasse de 16 m² Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 2001, découvrez ce bel appartement traversant de 98,73 m² Carrez, soit 115 m² au sol, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un séjour agréable, de trois chambres et d'une véritable terrasse de 16 m² au calme sur jardin. Un vrai espace de vie extérieur, suffisamment spacieux pour installer une grande table et déjeuner ou dîner confortablement en famille ou entre amis. Un balcon complète également l'appartement. Une cave et un box fermé avec porte motorisée complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir. Idéalement situé entre les métros Barbara et Mairie de Montrouge, à proximité des commerces, des écoles et du futur parc. Un bien familial rare à Montrouge, réunissant surface, luminosité, calme et véritable terrasse à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92190 MEUDON – BELLEVUE – 3 PIÈCES – CALME, SANS VIS-A-VIS avec PARKING - TRES BON ETAT - TRAVERSANT - 2 BALCONS - DPE D Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 77,02 m² (loi Carrez et 81 m² pondérés avec le balcon), situé au 2ᵉme étage AVEC ASCENSEUR, d'une résidence privée sécurisée avec digicode et interphone. Il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS, d'un spacieux séjour / salle à manger de plus de 27 m², exposé Ouest, ouvrant sur un BALCON de plus de 10 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que de deux chambres (14,01 m² et 12,81 m²). L'une de ces chambres à son accès direct à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une GRANDE CAVE SAINE et une place de stationnement extérieure. Les parties communes sont en très bon état. Idéalement situé au calme, dans une résidence verdoyante et sécurisée, à seulement 5 minutes de la GARE DE BELLEVUE, des écoles et des commerces. Vous pourrez profiter également à proximité du parc de l'Observatoire, du Potager du Dauphin. Copropriété de 329 dont 133 habitation Charges : 471€/mois (chauffage et eau chaude collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92340 BOURG LA REINE-PROCHE CENTRE VILLE ET RER B BOURG LA REINE A 10" A PIED-APPARTEMENT 3 PIECES -BALCON- CAVE - ASCENSEUR -CALME- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence bien entretenue et arborée , avec ascenseur, cet appartement de type F3,d'une superficie de 64.2m2 loi carrez. Il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour de 28m2 donnant sur un balcon (possibilité de faire une deuxième chambre),d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé. LES PLUS: Appartement en parfait état, grande cave ,situé à proximité des commerces , des écoles et du RER B bourg la reine. A proximité immédiate de toutes commodités Place de parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92290 - CHATENAY-MALABRY 2 PIÈCES - 52 m2 - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - CALME - PARKING BOX Guillaume Doré, Sophia Orioli vous proposent ce charmant 2 pièces idéalement situé à Châtenay-Malabry, dans un quartier bien connecté à Paris grâce au tramway T10, situé à proximité de la station Cité-Jardin, permettant de rejoindre rapidement le RER B à La Croix de Berny et d'accéder directement au cœur de Paris. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à quelques minutes à pied. À seulement 6 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1989, ce bel appartement de 50,82m² Carrez séduira par sa luminosité. Séjour de 22 m² baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée Ouest. La cuisine offre un beau potentiel d'ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. La chambre de 12 m² dispose d'un grand placard intégré. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, WC séparés. Une cave ainsi qu'un grand box fermé avec mezzanine en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92370 - CHAVILLE - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 33 M² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET EXCELLENTE EXPOSITION EST / OUEST - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé au cœur de la commune très recherchée de Chaville, cet appartement au RDC bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre ville et de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun dont le train (à 5 mn à pied des gares rive droite et rive gauche), les commerces, le marché, les écoles, les administrations, les activités culturelles et sportives, les services de santé et des espaces naturels pour se ressourcer. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 33 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Surface du séjour : 11 m² - Cave : Oui, 2 m² - Matériaux de construction : Meulière - Type de toit : Tuile à emboitement - Type de façade : Pierre et brique - Etat de la façade : Bon - Etat général de l'immeuble : Bon Description : Situé en plain-pied en RDC, cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Localisation : La localisation de cet appartement est un réel avantage, offrant un accès facile à toutes les infrastructures les plus recherchées, à la nature environnante dont la forêt de Fausse repose et à 10 mn en vélo de la ville prestigieuse de Versailles. Contact : Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, contactez Laurent LEMAHIEU au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à llemahieu@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.