Acheter un bien immobilier à Cogolin

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Idéal residence secondaire avec un bon rapport locatif en saison pour un investissement patrimonial intéressant. Entrée par un jardin sur une terrasse de 14,5 m2 idéal et pratique pour les vélos, des transats et un espace repas. Grand type 2 de 43.01 m2 avec Cuisine équipée neuve donnant sur beau salon et terrasse, coin dressing buanderie, belle chambre ouverte sur terrasse, SDB rénovée et très agréable.On pose ses valises et on profite de la plage, de la marina et ses restaurants à pieds à côté de ce Rez de jardin.Vidéo possible via WhatsApp au 0611646271 . 3%.com l'immobilier à honoraires fixes de 3% vous propose ce bien par l'intermédiaire de MME GILLIOT VALERIE RCAS FREJUS 442272779. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Cogolin, ce bel appartement loué de 2 pièces d'environ 39 m2 avec garage fermé, se situe au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2019. Il offre un cadre de vie contemporain, fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre. Dès l'entrée, on profite d'une belle luminosité, mise en valeur par une disposition bien pensée, qui permet de tirer pleinement parti de chaque mètre carré. La pièce de vie s'ouvre sur une jolie terrasse d'environ 5 m2, véritable prolongement extérieur où l'on imagine facilement un coin repas, quelques plantes ou un espace détente. Cet espace extérieur constitue un atout de taille pour profiter des beaux jours et de l'environnement calme du secteur. L'appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux particuliers à prévoir. Le logement se compose de 2 pièces, avec une salle de bains et un agencement rationnel. La construction récente de 2019 garantit des prestations modernes et une bonne performance énergétique, soulignée par un DPE en A, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations. La présence d'un garage vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Cogolin. À environ 200 m, une école primaire (Schools) facilite le quotidien des familles, tandis que l'école primaire School Fontvieille se trouve à près de 500 m et l'école primaire School Le Rialet à environ 700 m. Pour les plus petits, plusieurs structures de petite enfance sont proches : Nursery Weight Plume La Maison Bleue à environ 300 m, Nursery Sunlight - La Maison Bleue à près de 500 m et la Crèche Pisan - La Maison Bleue à environ 700 m. Les enfants bénéficient également de la présence de l'école maternelle School Pisan, située à environ 800 m. Côté espaces verts, le Square Mansui est à environ 200 m, la Place Victor Hugo à environ 500 m, et le Parc Marceau à un peu plus de 500 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - le bail actuel court jusqu'au début d'année 2028. - Taxe foncière : 887€ - Charges de copropriété : 83€/mois - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Sur les canaux vue Marina PORT COGOLIN en face avec vue sur PORT GRIMAUD, confortable type 2 dans une résidence avec PISCINE. Ideal résidence secondaire avec ce patrimoine immobilier à rendement locatif intéressant avec sa vue et son emplacement dans le golfe de SAINT-TROPEZ.Vide sur demande via WhatsApp 0611646271. L'immobilier à honoraires fixes de 3% par l'intermédiaire de GILLIOT Valerie RSAC Frejus 442272779 Esprit loft chambre ouverte, salle d'eau, wc ind, cuisine ouverte sur salon et terrasse très agréable, piscine proche de l'appartement pratique pour se rafraîchir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Découvrez ce type 2 situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Proche de toutes commoditées celui-ci comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant accés sur sa terrasse, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. De petits travaux sont à prévoir, A ce bien s'ajoute également d'une place de parking et une cave. Un véritable potentiel dans un cadre privilégié. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de Saint Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Dans une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, venez découvrir ce superbe Mazet entièrement rénové, alliant charme et confort. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur salle à manger salon et terrasse. A l'étage coin bureau, SDE avec wc, chambre. L'immobilier à honoraires fixes de 3% vous propose une visite (vidéo sur demande via WhatsApp) MME GILLIOT RSAC 442272779 Frejus TEL 0611646271. Un petit coin de paradis. Dans une résidence au calme verdoyante avec très belle piscine. Place de parking privé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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GRIMAUD APPARTEMENT Type 2 de 55m² il est situé dans une résidence avec une belle et grande piscine fermée et sécurisée. Au 1er étage sur 2, il est composé d'une entrée d'un salon-séjour avec porte fenêtres vue sur collines. une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec placards d'une salle d'eau et d'un W.C séparé le tout en parfait état. A 10km de Saint-Tropez et 10 minutes des plages en VL Parking libre dans la résidence. Idéal achat pour résidence secondaire ou investissement Airbnb. Pour les visites merci de contacter le : 0668533461 Alain A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

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Un pied-à-terre idéal à proximité de la mer ! Proche des plages, du port et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces Climatisé, vendu entièrement meublé, offrant 35 m² habitables. Situé dans une résidence de Standing Sécurisée avec gardien, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter de Cavalaire tout au long de l'année ou pour un investissement locatif. L'appartement propose une organisation fonctionnelle avec une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Est, avec une vue dégagée particulièrement agréable sur la piscine et les jardins paysagers de la résidence, complétée par un aperçu mer. Autre véritable atout : une mezzanine de plus de 9 m², offrant un espace supplémentaire qui pourra être utilisé comme couchage, bureau ou espace détente. UNE RÉSIDENCE IDÉALE POUR PROFITER DE CAVALAIRE Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec : Une piscine De beaux jardins paysagers Un terrain de pétanque Un gardien et un accès sécurisé Un environnement calme et préservé Une place de stationnement privative vient compléter le bien. LES POINTS FORTS 35 m² habitables / 27 m² Loi Carrez Appartement vendu entièrement meublé Climatisation Mezzanine de plus de 9 m² Terrasse exposée Est Vue piscine et jardins Aperçu mer Piscine dans la résidence Gardien Parking privatif DPE C / A À quelques pas des plages, du port et du centre-ville Charges de copropriété : 122 € / mois Que ce soit pour vos vacances, votre résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent compromis entre confort, environnement et proximité des principaux attraits de Cavalaire-sur-Mer. À découvrir sans tarder. Olivier PROUST Agent Mandataire Immobilier indépendant 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 341789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m² en rez-de-jardin, situé au cœur d'une résidence neuve, privée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort moderne, ce bien séduit par son bel espace de vie lumineux ouvert sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 54 m², idéal pour partager des repas en extérieur, créer un espace détente ou profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Les prestations haut de gamme font toute la différence : Appartement T3 de 79 m² Jardin privatif de 54 m² Stationnement privatif inclus Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers Piscine réservée aux résidents Espaces dédiés à la détente et aux loisirs Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium pour une luminosité optimale Carrelage grand format en grès cérame Peinture lisse dans toutes les pièces Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Production d'eau chaude par système thermodynamique Parking en sous-sol pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique Cette adresse privilégiée vous permet de profiter des plages, des commerces et des animations tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'une résidence contemporaine. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, ce T3 réunit tous les atouts d'un bien rare. Travaux en cours – Livraison prévisionnelle : fin 2027. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, la grille de prix et découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas des plages, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 49 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, intimiste et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié sur le littoral de Sainte-Maxime. Bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, ce bien a été conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Son séjour lumineux, prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif de 49 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et des prestations répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Les prestations Résidence neuve privée et sécurisée. Piscine réservée aux résidents. Espaces verts paysagers. Appartement T2 de 49 m². Jardin privatif de 40 m². Belle vue mer. Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Baies vitrées coulissantes en aluminium. Carrelage grand format en grès cérame. Peinture lisse dans toutes les pièces. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. 1 place de stationnement privative incluse. Les atouts Plages accessibles en quelques minutes à pied. Environnement calme et résidentiel. Commerces et services à proximité. Résidence idéale pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Excellente performance énergétique. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle : fin 2027. Un investissement à forte valeur patrimoniale Sous réserve des conditions prévues par la réglementation fiscale en vigueur, la récupération de la TVA peut être envisageable, offrant un avantage financier significatif aux investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les disponibilités de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

À quelques minutes à pied des plages, du port et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement T2/T3 de 53 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, livrée en 2025. Cet appartement Neuf jamais habité, offre un cadre de vie moderne et confortable, dans un environnement privilégié au cœur de Cavalaire-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine entièrement aménagée, le tout ouvert sur une loggia exposée plein Sud. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre de belle surface, ainsi que d'une seconde pièce pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant ou espace nuit supplémentaire. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète l'ensemble. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Résidence de standing sécurisée avec piscine • Construction récente – livraison 2025 • Appartement jamais habité • DPE A / A • Loggia de 8 m² plein Sud • Cuisine entièrement aménagée • Eau chaude et eau froide comprises dans les charges • Charges : environ 120 € / mois • 2 places de stationnements privatives en sous-sol • Plages, port, centre-ville et écoles accessibles à pied Un bien rare sur le marché qui combine modernité, confort, extérieur, stationnements et proximité de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement de qualité, cet appartement mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier PROUST 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 338759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

À vendre – Très bel appartement T2 avec vue mer aux Marines de Cogolin – Gassin (83) Situé sur la commune très recherchée de Gassin, au cœur des Marines de Cogolin, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités Dans un environnement agréable et recherché, entre mer et marina, vous profiterez d'une belle qualité de vie au cœur du Golfe de Saint-Tropez L'appartement se compose de : 1 chambre confortable une grande salle d'eau avec toilette un séjour lumineux une agréable vue mer une grande terrasse couverte et abritée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison Piscine dans la résidence. Emplacement idéal : proche du port et des plages commerces et restaurants accessibles à pied cadre de vie privilégié entre Saint-Tropez et Port Grimaud Un bien parfait pour : résidence secondaire investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Mer • Soleil • Détente • Confort • Côte d'Azur Cette annonce référence 335533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence de tourisme idéalement située sur la Côte d'Azur, au cœur du domaine des Restanques à Grimaud. Découvrez un appartement de type T2 d'une surface d'environ 33 m² avec terrasse, au sein d'un environnement paysager d'exception surplombant la mer Méditerranée. Ce type de bien génère actuellement un rendement locatif net autour de 4 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut supérieur dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif touristique patrimonial, alliant valorisation et potentiel d'usage. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Grimaud Située sur la commune de Grimaud, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du Golfe de Saint-Tropez. À 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime À environ 3 km des plages Domaine de 25 hectares dans un parc paysager avec vue mer Destination touristique majeure de la Côte d'Azur Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : parc aquatique de 1600 m² avec piscines à vagues et geysers, terrains multisports, espaces de loisirs, parking, restauration sur site L'intégralité des charges de copropriété est avancée par le gestionnaire (hors charges non récupérables et fonds de travaux ALUR) Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : échéance septembre 2033 Loyer annuel hors taxes : 6 053 € HT / an La taxe foncière : 664 € / an Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion intégralement déléguée Revenus locatifs sécurisés Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles

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A vendre, superbe appartement T2 au coeur de Cavalaire, sur le port, au premier étage. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Le secteur est animé, offrant un cadre de vie dynamique et un accès direct au port. Ne tardez pas, coup de coeur garanti ! 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248000

Idéal investisseurs - Fort potentiel locatif En plein centre de Cavalaire-sur-Mer, à quelques mètres du port, de la plage, des commerces et du casino, ce 2 pièces d'environ 39 m² coche toutes les cases : localisation premium, vue splendide, confort immédiat et potentiel patrimonial. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement offre un intérieur optimisé et lumineux comprenant un séjour ouvert sur terrasse avec vue mer et port, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ou vous louez immédiatement. Les atouts qui font la différence avec la possibilité d'acquérir en complément un garage privatif en face de l'immeuble, des stationnements accessibles autour de la résidence, une climatisation réversible récente, une adresse centrale très recherchée et une vue dégagée valorisante. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif qualitatif (très bon rendement locatif) ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. *Le prix ne comprend pas le garage mais ce dernier peut être vendu en supplément. Une partie du mobilier est compris dans le prix et une autre partie peut être vendu en complément. Bien rare sur le marché local — belle opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 323172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence de tourisme idéalement située sur la Côte d'Azur, au sein du domaine des Restanques à Grimaud. Découvrez cet appartement de type T2 situé au 2ème étage, d'une surface habitable d'environ 31,66 m² avec loggia de 9,70 m² offrant une vue mer. Ce bien s'inscrit dans un environnement paysager recherché, au cœur du Golfe de Saint Tropez, au sein d'un domaine touristique reconnu. Ce type de bien génère actuellement un rendement locatif net autour de 3,86 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut supérieur dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif touristique patrimonial, combinant emplacement recherché, exploitation sécurisée et potentiel de valorisation. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Grimaud - Située au cœur du Golfe de Saint Tropez, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur la commune de Grimaud. - À environ 12 km de Saint Tropez et 9 km de Sainte Maxime - À proximité des plages et du littoral méditerranéen - Domaine paysager de 25 hectares avec environnement verdoyant et vue mer - Destination touristique majeure de la Côte d'Azur Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité ou visitez notre site internet : Pierre & Sens Developpement ou contacter Julien Jouanny Détails du bien : - Prestations : parc aquatique de 1600 m² avec piscines, espaces de loisirs, terrains multisports, restauration sur site, parking et espaces paysagers - Appartement T2 - 4/5 personnes - Vue Mer - Surface habitable : 31,66 m² - Loggia : 9,70 m² - Étage : 2ème - Parking inclus - DPE : E / GES : B - L'intégralité des charges de copropriété est avancée par le gestionnaire (hors charges non récupérables et fonds de travaux ALUR) - Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 - Bail commercial : échéance septembre 2033 - Loyer annuel hors taxes : 5 873 € HT / an - Taxe foncière : 607 € / an Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion intégralement déléguée Revenus locatifs sécurisés Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles