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SAINT GENIS LAVAL. A découvrir sans tarder, cette agréable maison contemporaine de 82 m2 environ, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. Édifiée sur une parcelle de 113 m2, elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéals pour partager des moments en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Deux places de stationnement privatives sont également incluses, ainsi qu'un accès à un garage à vélos commun. Son agencement optimisé, ses prestations actuelles et sa situation recherchée en font une belle opportunité sur le secteur. Afin de faciliter votre projection, des visuels d'aménagement et de décoration sont présentés parmi les photos de l'annonce. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement traversant de 82,43 m², situé au 12ᵉ étage d'une résidence bien entretenue au 14 avenue Marcel Cachin à Vénissieux, dans un cadre résidentiel recherché. Loué actuellement, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement ou un projet familial. Avec sa double orientation et une absence totale de vis-à-vis, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée des deux côtés. Le vaste séjour, orienté Sud-Ouest, baigne dans la lumière du jour, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est dotée d'équipements modernes et de nombreux espaces de rangement, conçue pour la praticité. L'appartement dispose de trois chambres harmonieuses : deux d'entre elles, tournées vers le Nord-Est, assurent calme et fraîcheur, tandis que la troisième, côté Sud-Ouest, présente une vue apaisante. Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz contribuent au confort quotidien, complétés par une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est enrichi d'une cave en sous-sol assurant un espace de stockage supplémentaire. Située dans une copropriété sans travaux à prévoir, avec un stationnement libre, cette habitation allie sérénité et commodité. Les espaces verts alentours et un environnement familial font de cet emplacement un véritable atout. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles, primaires et plusieurs collèges accessibles rapidement, ainsi que des universités pour parfaire l'éducation des plus grands. Les déplacements sont facilités par la proximité avec les commerces, les services urbains et une excellente desserte en transports : le Tramway T4 se trouve à quelques minutes à pied, et le Métro Gare de Vénissieux - Ligne D est facilement accessible en moins de dix minutes, permettant de rejoindre aisément Lyon. Caractéristiques techniques - Surface : 82,43 m² - Étage : 12ᵉ sur 16 - Charges de copropriété : 250 € / mois - Chauffage : collectif gaz - DPE : B (88 kWh/m².an) - Émission de gaz : B (10 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez le charme de cet appartement spacieux de 80 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne à Bron. Ce bien, idéal pour accueillir une famille, offre un agencement optimal au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Les trois chambres confortables sont parfaitement adaptées à une vie familiale harmonieuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, propose une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Profitez de la vaste terrasse de 27 m², exposée plein sud, un espace privilégié pour se détendre au soleil. Cette résidence, érigée en 2019, bénéficie d'un parc arboré propice à la détente et d'un grand local à vélos, facilitant vos déplacements quotidiens dans cette commune dynamique. À proximité, de nombreuses écoles ainsi que des parcs offrent un cadre de vie agréable, parfait pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : collectif électrique - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 216 € - Taxe foncière : 839 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour vous apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2023 à Vénissieux, conçu pour allier confort et praticité. Doté d'un ascenseur, ce bien spacieux de 85 m² est véritablement un lieu de vie où la lumière prédomine, notamment grâce à sa grande terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, offrant une vue calme et dégagée sur la cour privée et arborée de la résidence. L'intérieur, pensé pour vous offrir tout le confort moderne, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le côté nuit est séparé du salon par un dégagement vous offrant trois chambres, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Le double vitrage de cet appartement neuf et la fibre optique garantissent un quotidien sans souci. Le chauffage collectif assure une chaleur agréable, distribuée efficacement par le chauffage central, dans une copropriété soignée ne nécessitant aucun travaux. Profitez de la proximité du tramway T4 et du métro D pour vous déplacer rapidement en ville. Ainsi que des nombreux commerces au pied de la résidence, facilitant la vie de tous les jours. Pour les familles, la crèche Venissiane – La Maison Bleue se situe à moins de 100 m, et plusieurs écoles, notamment l'école du centre et le collège La Xavière. Enfin, pour des escapades en plein air, le parc Louis Dupic, se situe à quelques minutes à pied. Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la résidence pour 15 000 euros. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 151 € - Charges de copropriété : 180 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - chauffage urbain - Distribution de l'eau chaude : chaudière collective avec compteur individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

T4 au calme en lotissement Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) Au cœur d'un lotissement calme et recherché de Saint-Pierre-de-Chandieu, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison T4 de 83 m² habitables, construite en 1981, implantée sur un terrain de 181 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, pratique au quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec coin buanderie. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé, offrant un agencement pratique et bien pensé. Plusieurs placards complète l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain à agrémenter selon vos envies, parfait pour créer un espace détente ou un coin jardin personnalisé. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter le bien. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage au gaz avec chaudière neuve remplacée en 2025, garantissant performance et tranquillité. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison située à Communay, au cœur d'un quartier paisible et convivial, à moins de 10min à pied des commerces et écoles. Avec ses 80m², elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel, aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez d'un jardin très joliment arboré sans vis à vis. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. ️Au RDC : - Entrée de 5m² - Pièce de vie de 27,30m² - Salle de bain avec WC et espace buanderie de 8,30m² A l'étage : - Suite parentale avec salle d'eau et WC de 16,60m² - 2 chambres avec rangements : 9,80m² et 9,50m² ️Caractéristiques du bien : - Maison de 1937 - Entièrement rénovée en 2019 - Surface carrez de 79,48m² - Surface au sol de 82,77m² -Terrain de 180m² - Dépendance de 8m² pour du stockage - 2 places de parking privatives - Maison mitoyenne par l'arrière - Commerces et écoles à moins de 10min à pieds - Menuiseries double vitrage PVC et aluminium - Chauffage via poêle à granules - Radiateurs électriques dans les chambres - Copropriété de 3 lots - Charges de copropriété 30€/mois (assurance) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 1123€ - DPE 155 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1020€ et 1430€ par an (années de références 2021,022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 29 02 46 62. À très vite ! La Team MAUGÉ Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Venez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX secteur Charréard, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied , lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied , axes routiers. Appartement T4 d'une superficie de 65 m², situé au 1er étage dans une résidence calme avec parc arboré. La visite commence par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine fermée. Dans l'espace nuit, vous découvrez trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complètent ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. -Charges de copropriété de 179 EUR/mois ( entretien des communs, eau froide) LES++ : -Traversant E/O -Lumineux -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants -Proche toutes commodités A VISITER !! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site century21-hestia-ldi.com/ Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21 Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T4 de 74 m² situé à Saint-Fons (69190), au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, confortable et climatisée, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², parfaite pour vos instants de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, le tout conforme aux normes PMR, offrant un agencement fonctionnel et accessible. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente en février 2025, avec des prestations remises au goût du jour, notamment le carrelage, la salle de bains et les WC. Côté confort, vous disposerez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au chauffage urbain, garantissant une consommation maîtrisée. Les charges de copropriété restent faibles, environ 130 € par mois, comprenant l'ensemble des prestations (chauffage, eau chaude, eau froide) Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement très bien entretenu constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement serein. Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €, apportant un réel atout au quotidien. Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement pratique, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

Fiche Id-UBW181110 : Feyzin, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laissez-vous séduire par cet appartement de 102 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois étages à Irigny. Conçu pour le confort d'une famille, ce bien offre trois chambres lumineuses et deux salles de bain modernes. L'agencement harmonieux de l'appartement s'ouvre sur deux terrasses généreuses totalisant 60 m², parfaites pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Sans travaux à prévoir, cet appartement allie performance énergétique et confort moderne grâce à sa climatisation réversible et son chauffage individuel par pompe à chaleur. Le parquet élégant, les volets roulants électriques et le double vitrage ajoutent une touche contemporaine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un vaste séjour et une salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, enrichi de nombreux rangements astucieux. En complément, vous bénéficierez d'une cave de 20 m², d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. La fibre optique est déjà installée, assurant une connexion internet rapide et fiable. Situé dans un cadre familial, l'appartement se trouve à proximité de l'école primaire publique Hilaire Dunand, à 500 m, et du parc d'Yvours, à 600 m, offrant un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 102 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel, pompe à chaleur - Charges de copropriété : 246 € - Taxe foncière : 1232 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises, telles que les éléments relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour afin d'offrir une information claire et transparente. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous souhaitez des précisions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Bron Appartement 4P 73,90 m2 Secteur : Bron / secteur résidentiel recherché Situé dans un secteur en plein renouveau, au coeur d'un environnement urbain repensé et agréable à vivre, cet appartement profite d'une localisation équilibrée, alliant dynamisme de quartier et cadre résidentiel. Implanté au sein d'une résidence à l'architecture actuelle, intégrée dans un environnement soigné et végétalisé, il offre un cadre de vie moderne, pensé pour le confort au quotidien. Découvrez ce 4 pièces de 73,90 m2, aux volumes bien agencés et aux prestations actuelles. Il est composé de trois chambres, d'un séjour cuisine d'environ 30 m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon, accessible depuis le séjour, complète l'appartement et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien dispose de belles prestations, puisqu'il est équipé de : brise-soleil orientables électriques, visiophone, menuiseries bois avec double vitrage, parquet stratifié dans les pièces de vie, revêtement de sol dans les pièces d'eau, faïence murale au pourtour de la baignoire, radiateur sèche-serviettes, chauffage urbain avec thermostat d'ambiance, porte palière sécurisée 3 points, ainsi qu'une isolation thermique et phonique performante conforme à la réglementation en vigueur. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE / LA COPROPRIÉTÉ Résidence conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est couvert par la garantie décennale (10 ans) et la garantie biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation Bien en copropriété Nb de lots : 121. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc aucune procédure ni litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 234 000 EUR TVA REDUITE (sous conditions) Possibilité de stationnement en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3 000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. Informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella Dessez (E.I.) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-GADE-13 INFORMATIONS LÉGALES Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente no68. Transactions immobilières sans perception de fonds SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z CPI no6701 2022 000 000 016 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella Dessez (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

340000

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Pierre-de-Chandieu, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² (surface totale 204m2) offre un beau potentiel pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Pour l'habitat principal : elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois pièces (12, 8 et 13 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda de 25 m² complète les espaces de vie et constitue une surface supplémentaire appréciable. Une pièce avec accès indépendant depuis l'extérieur, d'une superficie de 29 m2 augmente la capacité de superficie de la maison. Un sous-sol de 61 m² comprenant un garage de 47 m² et une partie cave de 14 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 770 m2 sur lequel git une piscine enterrée actuellement hors d'eau et vendue en l'état. Prévoir une rénovation de la piscine. • Construction de 1971 • Chauffage électrique et insert cheminée • Chauffe-eau thermodynamique • Menuiseries bois double vitrage • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Environnement calme et recherché Proximité des écoles, commerces et axes routiers Une belle opportunité et un fort potentiel d'évolution dans un secteur prisé de l'Est lyonnais. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 309129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT GENIS LAVAL - Proposition d'une maison de caractère de 92 m² (surface totale de 118,20 m²) datant du XXème siècle dans un quartier recherché au calme et sans vis-à-vis à 6 minutes du centre. La propriété comprend un terrain clos et arboré de 3 056m² avec un abri de jardin, terrain de pétanque, terrasse, four à pizza. Possibilité d'installer une piscine. Proche des transports en commun (station TCL) à 9 minutes à pied. Au rez-de-jardin, une véranda d'hiver, un ancien garde-manger, une entrée, une chambre avec lavabo et toilette, une pièce de rangement. À l'étage, un séjour principal de 20 m² ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de bain avec bidet. Une grande chambre sous-pente exposée Est/Sud au deuxième étage. Annexes de 150 m² environ avec une grange à rénover, un bâtiment côté nord comprenant quatre grands garages et 4 places de parking. Chaudière à gaz individuelle, huisseries double vitrage en bois, toiture et chenaux révisés. Assainissement autonome à mettre en conformité. Coûts annuels estimés entre 1 940€ et 2 690€ (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires). Classe énergie E, Classe climat E. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1966.00 et 2659.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1966.00 et 2659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT GENIS LAVAL - Proposition d'une maison de caractère de 92 m² (surface totale de 118,20 m²) datant du XXème siècle dans un quartier recherché au calme et sans vis-à-vis à 6 minutes du centre. La propriété comprend un terrain clos et arboré de 3 056m² avec un abri de jardin, terrain de pétanque, terrasse, four à pizza. Possibilité d'installer une piscine. Proche des transports en commun (station TCL) à 9 minutes à pied. Au rez-de-jardin, une véranda d'hiver, un ancien garde-manger, une entrée, une chambre avec lavabo et toilette, une pièce de rangement. À l'étage, un séjour principal de 20 m² ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de bain avec bidet. Une grande chambre sous-pente exposée Est/Sud au deuxième étage. Annexes de 150 m² environ avec une grange à rénover, un bâtiment côté nord comprenant quatre grands garages et 4 places de parking. Chaudière à gaz individuelle, huisseries double vitrage en bois, toiture et chenaux révisés. Assainissement autonome à mettre en conformité. Coûts annuels estimés entre 1 940€ et 2 690€ (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires). Classe énergie E, Classe climat E. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1966.00 et 2659.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1966.00 et 2659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Bron, installez-vous avec un appartement accompagné de 3 chambres. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable développe à peu près 68m2. Il comprend aussi une place de parking privatif ansin qu'une cave au sous-sol. N'hésitez pas à contacter AXION si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.