Acheter un maison à Coulommes-la-Montagne

215000

Maison de caractère rénovée avec dépendance, garage double et jardin – charme de l'ancien et confort moderne Vous recherchez une maison ancienne rénovée, pleine de charme, avec jardin, dépendance et garage ? Cette maison de caractère d'environ 110 m² habitables saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son cadre de vie agréable. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, elle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et commerces de proximité, elle bénéficie également d'un accès pratique et rapide à la gare pour Paris, à la D606 ainsi qu'aux autoroutes A5 et A19. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur accueillant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cosy avec poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire indépendante et aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau moderne avec WC, entièrement rénovée en 2024, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres. Vous y trouverez une première chambre, une seconde chambre avec WC séparés et lave-mains, ainsi qu'une troisième chambre en enfilade bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéale pour créer un espace parental, une chambre d'amis ou un coin adolescent. Implantée sur une parcelle de 624 m², la propriété dispose également de beaux extérieurs, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment ses deux terrasses, dont une grande terrasse d'environ 42 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté dépendances, la maison offre de véritables atouts supplémentaires : une spacieuse dépendance d'environ 59 m² comprenant un atelier, une buanderie et une superbe cave voûtée, ainsi qu'un garage double d'environ 36 m², accessible à la fois depuis la dépendance et depuis l'extérieur. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : double vitrage majoritaire, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente de 2023, poêle à granulés, fibre optique, tout-à-l'égout et environnement intime sans vis-à-vis. Cette maison pleine de cachet, aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, conviendra parfaitement à une famille, à des amoureux de l'ancien ou à des acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel, tout en profitant d'un confort déjà en place. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 332742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES MESNEUX - Maison contemporaine récente de 180 M2 habitable sur une parcelle de 437 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se décompose de 8 pièces dont : au rez de chaussée une cuisine équipée et intégrée ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre avec dressing et salle d'eau, un toilette. Au premier étage, un vaste palier ouvrant sur quatre chambres, une salle de bain , un toilette. Un sous-sol complet, un garage, de nombreux rangements et un extérieur agréable sans vis à vis viennent agrémenter ce bien. Aucun travaux à prévoir. chauffage par pompe à chaleur - DPE A Karine DARDENNE 0675351941 k.dardenne@redoute-immobilier.fr rsac 891736050EI

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ MAISON 168M² (2026) / CONFORT DE PLAIN PIED/ 4 CHAMBRES/ JARDIN/ GARAGE/ TINQUEUX. Venez découvrir cette charmante maison à l'esprit résolument contemporain de 168m² (2026) sur deux niveaux implantée sur une parcelle de 270m² composée comme suit : Une entrée desservant un espace dressing de 4.6m, une belle réception lumineuse de 55 m² avec une cuisine ( à aménager) ouverte de 7m² donnant accès à une terrasse et un jardin de 140m². Une suite parentale (12.5m²) avec salle de douche (4.8m²) et dressing (5.85m²), une buanderie et un WC. A l'étage un palier (11m²) desservant trois chambres de 14.80, 12.75 et 17.2m² et une salle de bain avec douche et WC de 8.6m². Un garage attenant à la maison de 26m², une terrasse de 30m² et un jardin de 100m². A VOIR SANS TARDER !!! LES PLUS : MAISON 2026/ CONFORT DE PLAIN PIEDS/ CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR POUR LE RDC ET RADIATEURS ELECTRIQUES POUR L'ETAGE/ PAS DE TRAVAUX A PREVOIR/ BELLES PRESTATIONS/ VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES/ HUISSERIES EN ALUMINIUM/ SOUS GARANTIE DECENALE. A VOIR SANS TARDER !!!!!!! Prix : 464 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À céder fonds de commerce de bar - PMU avec Licence IV, exploité dans un cadre simple et efficace, idéal pour une reprise rapide. L'établissement propose une salle de 42 places assises sur environ 89 m² de surface, avec une organisation fonctionnelle permettant une exploitation fluide. Il dispose également d'offices et espaces de stockage en sous-sol, offrant un réel confort de travail et des possibilités de développement. La terrasse peut accueillir jusqu'à 20 places assises supplémentaires. L'affaire est aujourd'hui tenue par un exploitant seul, sans personnel, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée pour un repreneur souhaitant une activité indépendante avec des charges maîtrisées. Le commerce bénéficie d'un emplacement de quartier dynamique à proximité de la gare, avec une clientèle régulière et fidélisée assurant une activité stable. Le bail commercial en cours, avec une échéance en 2032, offre une excellente visibilité pour un acquéreur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

Opportunité à saisir : ensemble commercial d'environ 2 000 m² situé sur un emplacement stratégique à Reims. - Locataires nationaux en place - Revenus locatifs sécurisés - Actif clé en main – aucun travaux à prévoir - Excellente visibilité et accessibilité Implanté sur un axe très fréquenté, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis les principaux axes routiers. L'environnement immédiat est composé d'enseignes nationales, générant un flux régulier et soutenu de clientèle. Reims, ville attractive et en développement, profite d'une position stratégique à proximité de Paris et d'un bassin de population solide, garantissant la pérennité de l'activité commerciale. Prix : 4 000 000 € net vendeur Rentabilité attractive : 8 % Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur Un investissement idéal pour sécuriser des revenus immédiats avec un rendement solide. Contactez-nous pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet. Prestations : Bon état

494000

Située sur la commune de Champigny (89340), commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités : gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet), l'école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épiceries, boulangeries, pharmacie, médecins. La demeure, baignée de lumière est composée t-elle qu'elle : une véritable entrée, un salon intimiste avec sa cheminée mesurant plus de 25m2. Dans la continuité un grand et vaste couloir qui mène à la cuisine / salle à manger mesurant 40m2 environ avec plafond cathédrale, le tout exposé Sud/Ouest et donnant un accès direct à la terrasse de 60m2. Chauffage au sol sur l'ensemble de cet espace. Une suite parentale de plus de 18m2 avec salle d'eau et wc, une chambre de plus de 22m2 pouvant elle aussi devenir une suite parentale (eau et évacuations d'eau déjà présentes), un wc indépendant. L'étage numéro 1 agrémenté de son parquet véritable saura vous ravir. Il est composé comme suit : une salle de jeux pour les enfants, deux très généreuses chambres mesurant respectivement 23m2 et 26m2, une salle de bains avec baignoire / douche et wc. Un ascenseur relie le rez-de-chaussée, ainsi que le premier niveau et la cave. Étage numéro 2 : un palier dessert une chambre de 12m2, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 20m2. Coté jardin : très charmante parcelle intimiste entièrement close de mur pour pouvoir profiter de beaux moments en famille et amis. Pour cela, vous serez séduit par la terrasse mesurant 60m2 mais aussi par l'espace verdure arboré pour un espace ombragé. Présence d'un accès indépendant pour les véhicules avec un carport et un garage fermé. Abris de jardin présent. Une très belle et grande cave voûtée pour tous vos breuvages. Les autres + : - Luminosité accrue grâce aux diverses ouvertures - Cachet de l'ancien composé de pierre, poutres et tommettes - Aspiration centralisée - Tout à l'égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 330197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure à Champigny, cette maison de 5 pièces s'étend sur 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Avec un terrain clos d'environ 584 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon, agrémenté par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre spacieuse et des toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant ainsi des espaces privés bien définis. Le grand sous-sol total, avec espaces de rangement et de stockage, est un atout majeur pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le jardin, entourant la maison, vous fera apprécier le calme d'une voie sans issue tout en restant à proximité des commodités essentielles. La gare, située à seulement quelques minutes, assure une liaison directe avec Paris, tandis que les écoles aux alentours facilitent le quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 100 m² - Terrain : 584 m² - Chauffage : Individuel électrique (PAC climatisation réversible) - Eau chaude : Cumulus électrique - DPE : B (Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an) - GES : A - Construction : 2008 - Taxe foncière : 1193€ - Charges de copropriété : 70€ - Rangements intégrés, fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

A VENDRE A TINQUEUX AU CALME PAVILLON DE TYPE 6 AVEC STATIONNEMENTS Dans un environnement résidentiel, maison familiale à vendre comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un débarras. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Cette maison comporte une belle terrasse. Vous bénéficiez d'une cave où vous pouvez stocker vos affaires ainsi qu'un abri extérieur. Toutes les commodités se trouvent à proximité. L'acquisition de cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec des radiateurs. Le prix de vente de cette maison est de 3210000€. Classe énergie : D - Réf : 13470 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

231000

3 chambres – 91,43m² – Jardin, terrasse et potentiel d'aménagement (secteur la Haubette) Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de 91 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un espace buanderie ou un futur aménagement selon vos besoins. Le deuxième niveau offre un bel espace de vie d'environ 26 m², composé d'un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au troisième niveau, un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin, accessibles directement depuis la pièce de vie et le sous-sol, idéals pour vos moments de détente. Une place de parking privative devant la maison vient compléter ce bien. Les + : • Maison lumineuse • 3 chambres • Sous-sol complet • Combles aménageables • Terrasse & jardin • Stationnement privatif Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant confort et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 329135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces – 4 chambres – Jardin – Ville-en-Tardenois À Ville-en-Tardenois , découvrez cette maison familiale lumineuse offrant 4 chambres et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salon lumineux, salle à manger, chambre (vie de plain-pied possible), WC. À l'étage : 3 belles chambres + salle de bains. Les + : - Poêle à granulés (chauffage économique) - Terrasse et jardin - Extérieur en très bon état - 2 places de stationnement privatives - Possibilité de créer un garage sur le côté Classe énergie : D Maison idéale pour une famille ou un premier achat avec potentiel d'évolution. Contact : Alexandre BARBIER EI – 06 01 11 96 82 Réf. 13467 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

493000

Située sur la commune de Bezannes Maison récente et indépendante de 2015 édifiée sur un parcelle entièrement clôturée Cette maison, avec un confort plain-pied, est lumineuse et traversante, elle est composée de : AU RDC : entrée avec placard, salon/séjour triple exposition avec cuisine ouverte et entièrement équipée (62 m2) arrière-cuisine (lingerie) 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de douche, wc) de 18 m2 1 bureau (13 m2) WC avec lave-mains AU 1ER : un palier dessert : 3 chambres avec chacune : placard, salle de douche et wc (12,50. 13 et 22 m2) Chauffage par pompe à chaleur Saulnier-Duval, ballon Thermodynamique 300L (chauffage au sol au rdc, radiateurs à l'étage) Volets roulants électriques , fenêtres double-vitrage Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, frigo/congélateur, cave à vin, lave-vaisselle) Alarme Toutes les chambres possèdent leurs propres salles de douche et wc Beau jardin clos et arboré, terrasse 1 place de parking privé possibilité de faire un investissement pour location partagée Maison économique, DPE A Constucteur : Berdin Cette annonce référence 328538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied de type 3 rénovée secteur Pommery / Cernay, proche toutes commodités et centre ville, comprenant, pièce à vivre climatisée, 2 chambres, salle de douches, jardin clos avec cuisine d'été et vaste atelier .

À VENDRE – Belle maison familiale secteur Murigny proche Cormontreuil avec piscine sans vis à vis Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Cormontreuil et de toutes les commodités, cette charmante maison saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et intégrée, de 3 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une lingerie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une pergola conviviale ouverte sur un jardin paysager, agrémenté d'une piscine sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. De nombreux stationnement dont un box de garage fermé complètent ce bien. Les atouts : Secteur prisé Murigny / proche Cormontreuil 3 chambres Bureau Lingerie Cuisine équipée et intégrée Pergola Jardin sans vis-à-vis Garage Piscine Cadre calme et agréable DPE D Poêle a pellets Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Karine DARDENNE 06.75.35.19.41 k.dardenne@redoute-immobilier.fr rsac 891736050EI

143000

Dans la région du Grand Est, en plein coeur de cette ville du champagne, pour sa belle Cathédrale reconnue pour le sacre des plus grands Rois de France. La vente d'un fonds de commerce Hôtel ,Restaurant, Bar. avec une cave sur l'ensemble de la surface. comprenant un Hôtel de 8 Chambres dont 3 loués à l'année, un restaurant avec cuisine traditionnelle et italienne (Pizza et Risotto) pouvant accueillir 40 couverts au premier service. Avec un loyer de 15 000 euros ttc / trimestre incluant la Taxe Foncière de 750/ trimestre. Sur une surface de 176 m² . Prévision de travaux d'agrandissement pour l'ouverture d'une terrasse. Son emplacement étant proche de salle concert, peut amener une activité complémentaire les Week End. Son bilan présente d'excellents résultats.Je reste à votre disposition pour vous le commenter. SON PRIX A SAISIR est de 143 000 €. Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5915. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

65000

Terrain constructible 345 m² – coeur de Saint Thierry, derrière le collège– Hors lotissement Beau terrain d'environ 345 m², garage avec terrasse, partiellement clos, situé hors lotissement, offrant calme et liberté pour votre projet de construction. Non viabilisé, il vous permettra d'imaginer une maison à votre image dans un environnement recherché. Une belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 326346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison édifiée à Tinqueux offre un jardin arboré et sans vis à vis. Au rez de chaussée elle s'organise ainsi : une belle entrée conduit à la cuisine récente et entièrement équipée. La véranda chauffée offre un espace supplémentaire donnant sur l'extérieur. Le salon séjour avec cheminée et mezzanine donne également sur la verdure. Le confort de plain-pied est possible avec une chambre et une salle de douche à ce niveau ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, le palier distribue deux chambres dont une avec salle de douche et une autre salle de bain. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol total vient compléter ce bien et un triple garage permettra un stationnement aisé. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les estimations énergétiques issues du DPE sont calculées selon une méthode standardisée ; les consommations réelles peuvent varier selon l'usage et les habitudes d'occupation du logement. Les factures énergétiques RÉELLES sont fournies lors des visites. Réf : 2-13402 Pour en savoir plus sur ce bien localisé à Tinqueux, contacter Eric VION chez Redouté Immobilier au 07 82 53 00 81.

220000

Dans le berceau de la capitale officieuse productrice de champagne de la région du Grand Est ,ville de la cité des sacres, où a été baptisé Clovis par St Rémi et un grand nombre de Rois Carolingiens puis Capétiens pendant plus de dix siècles: La vente d'un fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant et Jeux de loterie Comprenant 13 Chambres, 1 logement prive de type 3, de plusieurs annexe, de rangements,buanderie,garage et cave sous-sol de la surface du bar restaurant Avec un loyer de 2211euros/mois de 391 euros de charges/mois et de la Taxe de Foncière de 352 euros /mois pour un total de 2954 /mois Sur une surface globale de 880 m² en très bon état d'exploitation avec toutes les normes de sécurité respectés contrôlées et à jour Ce fonds de commerce ne demande qu'à revivre pour l'amélioration de son chiffre d'affaire compte tenue de ces capacités de commercialisation non encore exploitées Cette vente express se fait pour cause du mutation sur Paris Son prix très attractif est de 220 000 euros frais d'agence HT compris Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5897. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

50000

Dans la région du grand est, commune attenante à une grande ville du berceau du champagne, la vente d 'un fonds de commerce qui se caractérise essentiellement très renodans l'activité de la Photographie, Mariage, Carte d'Identité,Visa,Passeport, Photos de famille, Photos d'Identité etc..... Une enseigne crée depuis plus de 30 ans très renommée avec une clientelle restée fidèle. TOUT LE MATERIEL ET EQUIPEMENT DE PHOTOS SERA LAISSE A L'ACQUEREUR DANS LE PRIX DE VENTE (soit 11 000 euros) Pour des raisons de départ à la retraite,La vente s' est négocié à un prix très attractif , à saisir très rapidement Prix 50 000 euros frais d'agence HT inclus Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5911. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des environnements les plus convoités de Reims, au coeur de la très prisée rue des Moissons, se dévoile une adresse confidentielle où modernité et art de vivre se rencontrent. Cette maison témoin neuve en copropriété, développant environ 95 m², incarne une vision contemporaine du confort : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soigneusement sélectionnées. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers un espace de vie spectaculaire de plus de 45 m². Ouvert, fluide, baigné de clarté, il invite à la convivialité et aux instants partagés. La cuisine aménagée et entièrement équipée, au design épuré, s'intègre avec élégance à l'ensemble, créant un lieu de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, pensées comme de véritables cocons. Les volumes équilibrés et la luminosité naturelle confèrent à chacune une atmosphère douce et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir un espace bureau raffiné. Au-delà de son esthétisme, la maison séduit également par ses performances : Construction récente aux standards actuels Matériaux et finitions de qualité Diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'un confort maîtrisé et d'une consommation optimisée L'adresse, confidentielle et recherchée, offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Cette propriété ne se résume pas à une simple acquisition immobilière : elle propose un cadre de vie privilégié, une signature architecturale contemporaine et un investissement patrimonial solide au sein d'un secteur premium de Reims. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans l'un des environnements les plus convoités de Reims, au coeur de la très prisée rue des Moissons, se dévoile une adresse confidentielle où modernité et art de vivre se rencontrent. Cette maison témoin neuve en copropriété, développant environ 95 m², incarne une vision contemporaine du confort : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soigneusement sélectionnées. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers un espace de vie spectaculaire de plus de 45 m². Ouvert, fluide, baigné de clarté, il invite à la convivialité et aux instants partagés. La cuisine aménagée et entièrement équipée, au design épuré, s'intègre avec élégance à l'ensemble, créant un lieu de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, pensées comme de véritables cocons. Les volumes équilibrés et la luminosité naturelle confèrent à chacune une atmosphère douce et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir un espace bureau raffiné. Au-delà de son esthétisme, la maison séduit également par ses performances : Construction récente aux standards actuels Matériaux et finitions de qualité Diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'un confort maîtrisé et d'une consommation optimisée L'adresse, confidentielle et recherchée, offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Cette propriété ne se résume pas à une simple acquisition immobilière : elle propose un cadre de vie privilégié, une signature architecturale contemporaine et un investissement patrimonial solide au sein d'un secteur premium de Reims. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Garage fermé en sous-sol dans une copropriété sécurisée. Copropriété de 197 lots. Charges annuelles : 56,88€ Réf. : 2468-13380 Pour plus de renseignements, contactez Maverick BAUDRY, agent commercial (RSAC 918443243) au 07 85 60 56 16.

Maison de type 4 de plain pied climatisée proche toutes commodités avec terrasse et jardin, comprenant : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur vaste pièce à vivre, 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de douches et salle de bain, chambre enfant et bureau à l'étage. DPE : C

289000

Vous recherchez une maison spacieuse où toute la famille trouvera sa place ? Cette maison de 164 m² offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, un sous-sol complet et un garage. Vous serez séduits par ses 5 chambres, dont une de plus de 20 m², son vaste double séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 WC et de nombreux rangements qui garantiront praticité et confort au quotidien pour votre famille. Rénovée, très bien entrenue et récemment isolée par l'extérieur, cette maison ne nécessitera aucuns gros travaux avant d'y poser vos valises. Les fenêtres en PVC double-vitrage sont équipées de volets électriques et la fibre est déja installée. Son isolation performante et son chauffage au gaz de ville assurent un confort thermique agréable en toutes saisons, comme le confirme le DPE de classe C. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse orientée sud-est équipée d'un store-ban, d'espaces de stationnement et d'un jardin avec cabanon de rangement. La maison est située dans un lotissement calme de Reims, à proximité des écoles et des transports en commun et à seulement quelques minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne. Les maisons offrant autant d'espace et un bon classement énergétique sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. . Cette annonce référence 324791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000

Située à Reims, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services), cette maison d'environ 103 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio ainsi que deux ateliers pouvant être aménagés en pièces de vie, laissant de nombreuses possibilités d'organisation selon votre projet. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin suspendu, apportant charme et originalité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave, d'une dépendance, d'un garage avec véranda ainsi que d'une cuisine d'été, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou les moments conviviaux aux beaux jours. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation, dans un secteur recherché de Reims. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 324406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2658.00 € et 3596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ À Tinqueux – BIEN RARE SUR LE SECTEUR Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec salon et salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Son véritable atout : des combles aménagés de 26 m² au sol offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins — chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Un sous-sol complet vient également compléter ce bien avec de précieux espaces de rangement, atelier ou buanderie. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme ainsi que d'un garage. Une maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité rare à Tinqueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Said Ramali 0620263290 s.ramali@redoute-immobilier.fr RSAC : 980 692 024 REIMS EI

Secteur Trois Fontaines une place de parking en extérieur. Accès pratique et sécurisé, idéal pour un usage personnel ou comme solution de stationnement supplémentaire dans le quartier. Copropriété : 45 lots Charges annuelles : 127 € Réf : 2411-13251 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

699900

Découvrez cette somptueuse maison de ville nichée au cœur de l'Hyper centre-ville de Reims, offrant une vie urbaine calme et sereine. Érigée en 2005, cette maison de 192m² répartie sur 3 niveaux propose 7 pièces dont 5 chambres, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous êtes en hyper centre avec tous les commerces à proximité et vous vivez dans endroit paisible. Copropriété très sécurisée . Cette demeure exquise arbore un agencement intérieur optimisé. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine aménagée moderne. Avec une salle de bains, une salle d'eau, et des WC séparés, le confort est de mise. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique optimale, tout comme le chauffage individuel au gaz. Nombreux placards et lingerie. Taxe foncière 3300 euros À l'extérieur, une terrasse privée et un garage en sous sol sécurisé s'ajoutent à la qualité de vie. L'ambiance calme, sans vis-à-vis, promet des moments de détente. Écoles maternelles et primaires à quelques mètres. Les équipements de qualité incluent un digicode et un interphone pour plus de sécurité. Située à proximité de l'arrêt 'Buirette', cette maison facilite l'accès aux transports en commun, gare de reims ,commerces, et écoles environnantes, idéale pour une vie quotidienne pratique. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur avec la mandataire Nathalie Gomes pour vous accompagner dans cette vente exceptionnelle. Cette annonce référence 319138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 699 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 658,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Située sur la commune de Champigny, cette agréable maison familiale offre des espaces bien pensés et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Une véranda fermée et chauffée, actuellement utilisée comme salon, apporte une belle luminosité et prolonge agréablement l'espace de vie. Un cagibi complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé comprenant un jardin, une piscine et une dépendance, parfaite pour le rangement, un atelier ou des loisirs, idéale pour les moments de détente aux beaux jours. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants solaires, un chauffage au gaz et un assainissement collectif. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à Champigny. Cette annonce référence 320081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MUSSARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ FONDS DE COMMERCE/ HYPER CENTRE ( PLACE DE L'HOTEL DE VILLE)/ 412m². Rare opportunité: Fonds de commerce de restaurant situé à deux pas de la Mairie, emplacement n°1 à très forte notoriété et fréquentation. Emplacement Premium: Situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, ce restaurant bénéfie: * D'un flux piéton constant ( résidents, bureux, tourisme). * D'une visibilté exceptionnelle. * d'un environnement commerçant et institutionnel de premier plan. * Emplacement stratégique garantissant une pérennité d'exploitation. Caractéristique du local: * Surface totale: 412m². * Grande capacité d'accueil * Belle façade. * Local adapté à differents concepts de restauration ( Traditionnel, Brasserie, concept premium, restauration évenementielle...). Exploitation et potentiel: * Restaurant actuellement en activité. * Outil de travail clé en main. * Important potentiel de valorisation ( montée en gamme, optimisation du concept, développement événementiel ou privatisations). * ACTIF IDEAL POUR INVESTISSEUR OU GROUPE DE RESTAURATION SOUHAITANT S'IMPLANTER SUR UN EMPLACEMENT EMBLEMATIQUE. Données financières: * Loyer mensuel: 8000Euros. Points forts investisseurs: * Emplacement n°1 Hyper centre * Grande surface, rare dans le secteur. * Actif patrimonial à forte valeur stratégique * Marché rémois dynamique et touristique. * Forte attractivité pour enseignes ou concepts structurés. DOSSIER COMPLET ET INFORMATIONS FINANCIERES SUR DEMANDE. VISITES POSSIBLES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. A VOIR SANS TARDER!!!!! Bien en copropriété : lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 2 310 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité - Terrain constructible de 521 M2 situé à Reims secteur avenue Jean Jaurès dans un secteur calme. Libre de construction, ce terrain permet de réaliser un projet sur mesure. La parcelle dispose d'une façade de 18 m environ offrant de belles possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé avec réseaux à proximité. Surface idéale pour une maison individuelle avec jardin, ou un projet de construction locatif.