Acheter un bien immobilier à Cugnaux

245000

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec piscine et bénéficiant de faibles charges d'environ 60 € par mois, découvrez cette agréable maison familiale de 4 chambres, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces avec un hall équipé d'un placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, tous deux ouverts sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie également d'un garage et de la climatisation, garantissant un confort appréciable en toute saison. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La ligne de bus L11, accessible à quelques pas, permet notamment de rejoindre rapidement le métro Basso Cambo et facilite les déplacements vers Toulouse et son agglomération. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 341090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323000

Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 113m² est l'endroit idéal pour profiter d'une vie harmonieuse. D'une élégance intemporelle, elle offre un style de vie serein et convivial. Composée de 5 pièces spacieuses, elle s'ouvre sur une terrasse accueillante. Le stationnement ne sera jamais un problème avec plusieurs emplacements dans la maison. Construite en 1997, cette maison NON MITOYENNE est un parfait équilibre entre confort actuel et charme d'antan. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand séjour sur votre droite avec clim réversible, une porte vous donne accès à sa cuisine qui elle même donne accès au jardin orienté plein Sud. Deux grandes chambres avec placards , salle de bain et WC complètent les rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres plus salle d'eau et WC vous attendent. Un garage de 17m2 et une buanderie sont présents pour vous faciliter votre aménagement. Le privilège d'une maison spacieuse et sans frais de copropriété, elle est prête à accueillir votre famille. Pour la visiter, composez le 06.37.53.68.65 Communes voisines: Villeneuve Tolosane - Frouzins - Plaisance-Du-Touch - Tounefeuille - Toulouse. Cette annonce référence 296502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226000

CUGNAUX - MAISON INDIVIDUELLE - TYPE 4 J'ai le plaisir de vous présenter cette maison T4 de 83 m² offrant un cadre de vie idéal située à l'ENTREE de Cugnaux. Rez-de-chaussée accueillant : Pièce à vivre LUMINEUSE de plus de 30m² avec accès direct au jardin à l'arrière. Cuisine OUVERTE sur le séjour avec rangements. WC, cellier, et garage attenant pour plus de praticité. Étage fonctionnel : Couloir desservant trois chambres de 11 à 14m2 , toutes équipées de placards. Salle d'eau moderne avec WC. MAISON ISOLEE avec de la laine de verre par le toit et par l'extérieur, ce qui prouve sa CONSOMMATION BASSE et son DPE en C Commodités accessibles à PIEDS. - Arrêt de bus à seulement 50m, facilitant les déplacements. - Supermarchés Carrefour Market, Aldi, Action, et station-service à 700m. Communes voisines telles que Villeneuve Tolosane, Frouzins, Portet sur Garonne, Roques, Tournefeuille, et Plaisance-du-Touch. Entretien de la chaudière ( mars 2024) Profitez de cette maison bien située et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'acquérir votre nouvelle maison à Cugnaux PRÉVOIR RAFRAICHISSEMENT ! Cette annonce référence 252531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

TOULOUSE ST-MICHEL – Idéal Investisseur : T2 avec parking et cellier, vendu loué ***** EXCLUSIVITÉ ***** Situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Michel, découvrez cet appartement de 45 m² à fort potentiel, situé au 1er étage. Vendu loué avec un locataire historique particulièrement fiable, ce bien garantit une sérénité locative immédiate 580€/mois, charges incluses, tout en offrant une belle perspective de valorisation à terme. Agencement : Entrée avec placard puis un séjour lumineux de 19m², une chambre avec penderie de 10m², une cuisine séparée de 8m², une salle d'eau + WC. Le bien est situé plein SUD, offrant une vue dégagée sur le jardin intérieur et arboré de la résidence (calme absolu). Le séjour possède une grande baie vitrée avec un garde-corps. Annexes rares : une place de parking en sous-sol (un immense atout dans le quartier) et un cellier de 3m². Diagnostic Performance Énergie (DPE) : Classe D Travaux : l'appartement est à rénover c'est à dire rafraîchissement global + électricité, évier cuisine, salle d'eau, 2 fenêtres, chaudière à gaz de ville. Budget travaux estimé d'environ 25 000 € et ces travaux sont idéalement éligibles au mécanisme du déficit foncier pour gommer tout ou partie de vos impôts fonciers ! Vendu occupé, le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers depuis 10 ans. Échéance du bail : Octobre 2028 Cadre de vie : C'est une adresse stratégique dans le centre de Toulouse : Métro ligne B (Station St-Michel Marcel-Langer / Palais de Justice) et tramway ligne T1 à quelques minutes à pied. Commerces de proximité, écoles, collèges et lycées accessibles rapidement. De la maternelle au bac sans changer de trottoir ! L'avis de l'expert : un prix d'achat attractif sous la barre des 100k€ pour le secteur, un locataire qui sécurise votre cash-flow, et un potentiel de plus-value évident après rénovation. Un produit patrimonial rare sur Saint-Michel. Un quartier dynamique où la demande locative ne faiblit jamais. Contactez-moi sans tarder au 06 79 15 47 27 pour obtenir le dossier complet (photos, bail, diagnostics) et organiser une visite ! Cette annonce référence 341210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1 354,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

TOULOUSE CÔTE PAVÉE / GUILHEMERY – Spécial Investisseur : T3 traversant avec garage et cave Au sein d'une copropriété calme des années 1960, découvrez cet appartement T3 traversant de 52 m² situé en rez-de-chaussée. Positionné dans le secteur très prisé et résidentiel de la Côte Pavée / Guilhemery, ce bien vendu loué 639€/mois offre une excellente sécurité patrimoniale grâce à son locataire historique fiable et un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques : 52 m² en rez-de-chaussée composé d'une entrée, un séjour de 14m², une cuisine indépendante de 9.46m², 2 chambres, une salle d'eau + WC. Appartement traversant Est-Ouest garantissant une belle lumière tout au long de la journée, et deux petites terrasses pour profiter des beaux jours. Les grands + : Un garage fermé (box), une cave + place parking, trois actifs très recherchés et rares sur le secteur. Diagnostic Énergie (DPE) : Classe E. Potentiel & Rénovation : l'appartement est dans son jus et nécessitera des travaux de rénovation (rafraîchissement, isolation, cuisine/salle de bains) pour un budget de travaux estimé à environ 20 000€. Opportunité fiscale : Idéal pour un projet en déficit foncier afin d'optimiser fortement votre fiscalité et de moderniser le bien pour le futur. Situation locative & Calendrier : Vendu occupé par une locataire sérieuse, stable et rigoureuse dans le paiement de ses loyers. Échéance du bail : Août 2026. Emplacement stratégique : situé sur les hauteurs de la Côte Pavée / Guilhemery, un quartier familial, verdoyant et ultra-coté de Toulouse c'est à dire à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Jean Rieux et de l'avenue de Castres avec leurs écoles de renom à deux pas et ligne 1 de bus performante pour rejoindre l'hyper-centre. C'est un secteur à très forte valeur patrimoniale où la demande locative est permanente, notamment pour des meublés en collocation à destination des étudiants. L'avis de l'expert : À 135 000 € avec un garage fermé et une cave dans ce quartier, le prix au m² est particulièrement compétitif. Dossier complet (bail, diagnostics, plans) disponible sur demande. Contactez-moi au 06 79 15 47 27 pour planifier une visite ! Cette annonce référence 341360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

739000

[CONFIDENTIEL] L'Échappée Verte – Villa d'Architecte & Nature Envoûtante aux Portes de Toulouse À seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine, au cœur d'un secteur ultra-préservé et confidentiel de Labarthe-sur-Lèze, découvrez un refuge contemporain unique où le luxe se conjugue avec espace, lumière et sérénité absolue. Ici, rien d'ostentatoire, mais le vrai privilège de l'espace : une superbe propriété contemporaine de 220 m², pensée sur des demi-niveaux fluides qui dictent un art de vivre résolument moderne et convivial. L'Espace de Vie : Volume, Lumière & Convivialité Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'articulent avec élégance et s'ouvrent sur l'extérieur : Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou se retrouver en famille. Une cuisine dînatoire haut de gamme, prolongée par une grande buanderie ultra-fonctionnelle. Côté nuit en rez-de-chaussée : Une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel de charme, avec sa salle de bain design, son dressing et surtout, sa terrasse privative pour un accès direct au jardin dès le réveil. L'Étage : L'Esprit 'Arty' et Familial Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, espace idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert : 3 belles chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre terrasse suspendue privative. Une seconde salle de bain indépendante avec WC. Le Jardin secret : Un Parc de 5000 m2 en Communion avec la Nature Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur. La villa est implantée au beau milieu d'un parc paysager d'exception, véritable paradis vert bordé par une charmante petite rivière : Environ 2000 m² de pelouse impeccable, agrémentée de massifs soignés, d'une bambouseraie poétique et d'une magnifique partie boisée. Un terrain de jeu idéal pour les enfants et un havre de biodiversité. Une immense terrasse entoure la villa pour vivre dehors aux beaux jours. Une grande piscine avec couverture rétractable, pour moins d'entretien. Les Prestations 'Grand Confort' Un sous-sol total de 100 m² comprenant un grand garage, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, et une vraie cave pour les amateurs de grands crus. État irréprochable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le luxe de l'emplacement : Un calme absolu, le murmure de l'eau, et pourtant... le centre du village et ses commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Une vraie vie de village à pied, sans compromis. Une propriété rare, de construction traditionnelle avec ourdis et sous-sol tout béton, idéale pour des citadins en quête de déconnexion, de nature et de volumes, sans s'éloigner de Toulouse. Contactez-moi, Benoît Roux, au 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 341521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028.00 € et 4096.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388000

Nichée dans un quartier prisé et cherchant son futur propriétaire, cette maison de 1990 est la promesse d'un quotidien paisible et confortable. Idéal pour les familles en quête d'un espace à vivre harmonieux, ce bien se distingue notamment par ses deux terrasses et sa commodité de parking ainsi que son jardin clos. Cette maison de 102 m², composée de 4 pièces, offre de beaux volumes. Elle s'étend sur deux niveaux et vous invite à découvrir un agencement intérieur bien pensé, elle offre un vaste potentiel pour une personnalisation selon vos goûts. Les deux terrasses promettent des moments conviviaux en extérieur. Elle bénéficie de nombreux équipements comme la climatisation réversible et un poêle dans les pièces de vie ainsi qu'une cuisine meublée et équipée . À proximité des commodités essentielles - écoles, commerces et transports - ce bien non soumis à copropriété (ni en procédure) garantit sérénité et praticité au quotidien. Pour une visite personnalisée, contactez Evelyne Martin, votre interlocutrice. Certaines photos ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection.( piscine ) Profitez d'une opportunité unique d'acquérir une maison où chacun pourra réaliser ses rêves. Cette annonce référence 341515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Dans la résidence Appart'city Confort TOULOUSE PURPAN de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société APPART'CITYl, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 2.277€ HT soit une rentabilité brute de 7,85%. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 341528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Dans la résidence Appart'city Confort TOULOUSE PURPAN de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec le leader français du secteur de l'apparthôtel, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 2.277€ HT soit une rentabilité brute de 7,85%. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Les plus de ce bien : - appartement climatisé, - résidence avec piscine extérieure, sauna et laverie, - services d'accueil, de ménage et de petit-déjeuner, Cette annonce référence 341525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Dans la résidence Appart'city Confort TOULOUSE PURPAN de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société APPART'CITYl, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 2.277€ HT soit une rentabilité brute de 7,85%. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 341530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Situé dans le quartier recherché du Bas Guilheméry, à 2 pas de Camille Pujol et de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, ce studio lumineux de 18 m² séduira aussi bien un investisseur qu'un primo-accédant. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie agréable, une belle salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. La chaudière récente apporte un véritable confort. Situé dans une petite rue calme et peu passante, il profite d'un environnement recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier. Vendu libre de toute occupation, il a toujours été loué facilement. Son dernier loyer était de 570 € par mois, charges comprises, illustrant une demande locative constante. Ce bien offre un excellent compromis entre rendement locatif, faible risque de vacance et potentiel de valorisation patrimoniale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Cette annonce référence 341411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780000

Domaine équestre d'environ 14 hectares à 1 heure de TOULOUSE et 1/2 heure de SAINT-GAUDENS 2 maisons totalement indépendantes sur la propriété. La maison principale de 210m2 est parfaitement aux goûts du jour avec sa grande pièce de vie, sa terrasse couverte et ses 2 suites. La deuxième maison d'environ 180m2 plus ses dépendances demande une rénovation. 2 carrières, une de 60X30 avec sol en sable fibré et une de 40X20 avec sol en sable et caoutchouc. 6 grands boxes en dur dans une aile de la maison principale, 1 hangar de 1300m2 avec couverture photovoltaïque. Tous les prés sont clôturés et électrifiés. Plusieurs abris de prés. Surveillance vidéo des prés. La structure est parfaitement adaptée à la pratique de l'équitation. Actuellement propriété d'une famille de cavaliers amateurs, elle peut très facilement devenir une structure professionnelle grâce à son site et son environnement direct. Beaucoup d'aménagements et de dépendances (Hangar, abris divers pour stockage foin et véhicules, stabulations, douches etc...) complètent cette propriété que seule une visite peut vous permettre d'apprécier pleinement. Possibilité éventuellement de ne pas acquérir l'ancienne ferme. Je reste à votre disposition pour organiser un rendez-vous. Cette annonce référence 340740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Propriété de type Lauragaise – Terrain de 1,5 hectare avec vue panoramique sur la vallée de la Garonne Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'une nature préservée, cette superbe propriété de type Lauragaise bénéficie d'un emplacement rare, en position dominante, offrant une vue panoramique remarquable sur la vallée de la Garonne. À l'abri de toute nuisance, dans un cadre intime, calme et parfaitement sécurisé, cette propriété d'exception incarne un art de vivre privilégié, où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique domaine de 1,5 hectare, cette demeure de 225 m2 habitables séduit immédiatement par la beauté de son environnement. Les extérieurs, soigneusement pensés et parfaitement entretenus, offrent un cadre paysager remarquable. Environ 3 000 m² autour de la maison ont été entièrement aménagés et paysagés avec soin, bénéficiant d'un système d'arrosage intégré. Les 250 m² de terrasses qui entourent la maison créent de multiples espaces de réception et de détente, permettant de profiter pleinement de chaque instant face à un environnement d'exception. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall d'accueil met en valeur les beaux volumes de la maison et dévoile un élégant escalier en bois menant à l'étage. Le cœur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de vie de 80 m². Ce séjour double, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offre une connexion permanente avec les extérieurs, la piscine et la nature environnante. Les sols en terre cuite, les matériaux utilisés , le poêle à bois et les volumes généreux confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, récente et parfaitement équipée, allie design, fonctionnalité et équipements haut de gamme. Elle s'intègre avec élégance à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et sophistiqué. L'espace nuit du rez-de-chaussée, parfaitement séparé des pièces de réception, accueille deux belles chambres avec parquet, toutes dotées de placards intégrés. Un grand dressing ainsi qu'une buanderie de 11 m² parfaitement aménagée viennent compléter cet espace. Une vaste salle de bain propose des prestations de qualité avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un Vélux dessert deux grandes chambres supplémentaires. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal dans ces espaces. La maison séduit également par sa fonctionnalité avec de nombreux rangements intégrés et 35 m² supplémentaires sous combles, idéals pour le stockage. À l'extérieur, les prestations confirment le caractère exclusif du bien. Une élégante piscine sécurisée avec traitement au sel s'intègre parfaitement au paysage. Son pool house permet de stocker le matériel et dispose également d'un WC indépendant. Un spa complète cet espace dédié à la détente et au bien-être. La propriété dispose également d'un boulodrome privé, invitant à des moments de convivialité dans un cadre enchanteur et ombragé . Plusieurs dépendances parfaitement aménagées offrent des espaces de stockage supplémentaires pour l'entretien de la propriété et permettent de stationner aisément trois à quatre véhicules. Prestations complémentaires : · Climatisation dans le séjour et les chambres de l'étage · Volets électriques · Système d'alarme · Production d'eau chaude via cumulus alimenté par panneaux photovoltaïques · Toiture en parfait état · Nombreux espaces de rangement · radiateurs à huile dans les chambres du RDC. Rare par son emplacement, son panorama et la qualité de ses prestations, ce domaine offre un équilibre parfait entre nature, confort moderne et proximité des commodités : écoles, collège, lycée et commerces sont accessibles rapidement. Une propriété rare et singulière, destinée aux amateurs de lieux de vie uniques, où charme, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Située à moins de 30 Km de la place du Capitole à TOULOUSE ainsi que de l'aéroport de BLAGNAC et des sites d'Airbus de COLOMIERS Cette annonce référence 340768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Toulouse / Quartier Croix-Daurade (secteur La Maourine) - Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 63m2, avec terrasse et jardin, disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing (2005) avec piscine, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un extérieur de 82m2 (65m2 de terrasse/17m2 de jardin) et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : proche de toutes commodités (commerces, écoles, lignes de bus/métro), accès immédiat au parc de la Maourine, résidence arborée et sécurisée, ascenseur (accès sous-sol), fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 16 lots, découvrez ce charmant T3 mansardé entièrement rénové, alliant cachet et confort moderne. Avec ses 40 m² en loi Carrez pour 66 m² de surface au sol, il offre de beaux volumes. Un local attenant de 8 m² au sol complète également ce bien, idéal pour du stockage. Libre de toute occupation, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer ou d'investir immédiatement. Entièrement refait à neuf, il bénéficie de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, d'environ 16 € par mois, un véritable atout pour maîtriser votre budget ou optimiser votre rentabilité locative. La copropriété autorise également la location courte durée, offrant ainsi une belle flexibilité pour un projet d'investissement ou d'exploitation en Airbnb. Les atouts : Premier et dernier étage 40 m² Carrez / 66 m² au sol Local attenant de 8 m² au sol Petite copropriété de 16 lots Appartement entièrement rénové Climatisation Aucun travaux à prévoir Faibles charges : environ 16 €/mois Libre de toute occupation Location courte durée autorisée Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 340588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Tournefeuille - Venez découvrir en exclusivité cette maison T5 de 128m2, avec jardin et grand garage (potentiel habitable), sur une parcelle de 587m2 au coeur d'un quartier prisé et calme. Idéalement située, cette maison lumineuse dotée d'un fort potentiel (rafraîchissements et travaux à prévoir) vous permettra de vivre en toute intimité avec un accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose à l'étage d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger de 32m2, d'une cuisine, d'une buanderie/arrière-cuisine, de trois chambres (16, 14 et 12m2), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage de 132m2 pouvant être transformé en surface habitable avec accès terrasse et jardin (possibilité : transformer 81m2 et conserver 51m2 de garage). Les plus : emplacement, calme, fort potentiel, beaux volumes (hauteur sous plafond rez-de-chaussée et étage), possibilité maison familiale ou deux logements distincts, terrain arboré et piscinable, tableau électrique et travaux plomberie récents, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 375 000,00 € Honoraires TTC : 2,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type 5, idéalement située au calme, à proximité immédiate des transports en commun pour rejoindre facilement Toulouse et le centre de Plaisance-du-Touch. Cette maison familiale de 143 m² vous offre une distribution idéale sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert., une cuisine indépendante de caractère aux carreaux de terre cuite, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Naturellement frais en été grâce à ses murs épais, le rez-de-chaussée est un vrai havre de fraîcheur. Vous y trouverez une chambre et un coin bureau idéal pour votre télétravail. Une entrée vous permettra de déposer vos affaires facilement. À l'étage, climatisé pour un confort optimal toute l'année. Vous découvrirez 1 chambre avec placard et cosy, ainsi que 2 autres chambres supplémentaires. Une belle salle de bain lumineuse spacieuse avec de belles prestations. Une grande mezzanine sous charpente apparente — facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins complète l'étage. Une terrasse généreuse avec sa véranda est atout supplémentaire. Garage, puits sur le terrain et larges possibilités de stationnement complètent ce bien rare. À visiter sans tarder. Ouvert à l'inter agence. Cette annonce référence 339855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

À vendre, appartement T2 situé en rez-de-chaussée avec beaucoup de potentiel, dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied du métro Patte d'Oie. Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports (métro, tram, bus), écoles... L'appartement est traversant et se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Il dispose de deux balcons offrant un extérieur de chaque côté du logement L'appartement sera libre de toute occupation à partir du 24/09/26. Copropriété de 54 logements. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte et sécurisée dans la résidence. Une belle opportunité pour investir dans un quartier dynamique et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle présentée sur la première photo Cette annonce référence 339375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE FONTANEL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 90064501100025. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété implantée sur plus de 5 000 m² de terrain, idéale pour les amoureux de nature et les porteurs de projets de rénovation. Construite au début des années 1970, cette maison développe 84 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour prolongé par une véranda, de deux chambres ainsi que d'une pièce de 5,80 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une pièce attenante de 20 m², anciennement utilisée comme chaufferie et buanderie, complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 53 m² constitue un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de grands espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme, à seulement 10 minutes du centre de Seysses. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre cette propriété. Cette annonce référence 339898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 675,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 155 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895000

Élégante Toulousaine de caractère aux portes de Toulouse À seulement 15 kilomètres de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de la place du Capitole, cette superbe maison du XIXe siècle de type Toulousaine séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, charme de l'ancien et proximité immédiate de Toulouse. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison dévoile de vastes pièces de réception où se mêlent élégance et convivialité. Les cheminées apportent une atmosphère chaleureuse aux différents espaces de vie, tandis que la cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'esprit familial de la demeure. Pensée pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, le télétravail étant facilement envisageable dans un bureau bien isolé, la propriété offre un remarquable potentiel d'aménagement avec jusqu'à sept chambres possibles. L'espace nuit comprend actuellement : Cinq belles chambres à l'étage, sublimées par de superbes parquets massifs ; Deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour recevoir ou créer un espace indépendant ; Deux salles de bains complètes. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse, parfaitement exposée, invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Un espace barbecue ainsi que plusieurs dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puit abrité dans une construction typique du secteur agrémente la propriété. Les points forts de la propriété Authentique maison Toulousaine de caractère Environnement résidentiel calme et recherché Terrain arboré de 2 500 m² Luminosité exceptionnelle Vastes espaces de réception Jusqu'à 7 chambres possibles Parquets massifs et cheminées Dépendances Arrêt de bus à quelques mètres du portail. À seulement 15 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Proche de Colomiers et du secteur aéronautique Airbus. Une propriété de charme aux portes de la Ville Rose, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer authenticité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Bien rare sur le secteur de LA SALVETAT-SAINT-GILLES/ PLAISANCE DU TOUCH. Cette annonce référence 339736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

Sur les hauteurs de Tournefeuille, à proximité immédiate des transports en commun ( lignes 121 et 55 ), découvrez cette maison construite en 1967, idéale pour profiter de la douceur de vivre dans un environnement paisible. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces généreux. Avec 175 m² habitables répartis sur 8 pièces, cette maison à rénover vous offre une totale liberté pour créer votre futur logement. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage: une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 339256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895000

Élégante Toulousaine de caractère aux portes de Toulouse À seulement 15 kilomètres de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de la place du Capitole, cette superbe maison du XIXe siècle de type Toulousaine séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, charme de l'ancien et proximité immédiate de Toulouse. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison dévoile de vastes pièces de réception où se mêlent élégance et convivialité. Les cheminées apportent une atmosphère chaleureuse aux différents espaces de vie, tandis que la cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'esprit familial de la demeure. Pensée pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, le télétravail étant facilement envisageable dans un bureau bien isolé, la propriété offre un remarquable potentiel d'aménagement avec jusqu'à sept chambres possibles. L'espace nuit comprend actuellement : Cinq belles chambres à l'étage, sublimées par de superbes parquets massifs ; Deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour recevoir ou créer un espace indépendant ; Deux salles de bains complètes. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse, parfaitement exposée, invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Un espace barbecue ainsi que plusieurs dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puit abrité dans une construction typique du secteur agrémente la propriété. Les points forts de la propriété Authentique maison Toulousaine de caractère Belle restauration et parfaitement entretenue Environnement résidentiel calme et recherché Terrain arboré de 2 500 m² Luminosité exceptionnelle Vastes espaces de réception Jusqu'à 7 chambres possibles Parquets massifs et cheminées Dépendances Arrêt de bus à quelques mètres du portail. À seulement 15 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Proche de Colomiers et du secteur aéronautique Airbus. Une propriété de charme aux portes de la Ville Rose, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer authenticité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Vidéo possible. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 339065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267000

À l'abri de l'agitation urbaine, dans un cadre paisible bordé d'espaces verts, ce bel appartement T4 de 90 m² offre un art de vivre où lumière et sérénité se conjuguent au quotidien. Situé en rez-de-chaussée et sans aucun vis-à-vis, il profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure, véritable invitation à la détente. Entièrement repensé et rénové avec soin, il dévoile des volumes généreux baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Chaleureux et convivial, avec son espace salon, son séjour et sa cuisine aménagée. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Idéalement situé, l'appartement permet de profiter à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, avec en perspective l'arrivée de la future ligne C du métro qui viendra renforcer encore davantage son attractivité. Une cave et une place de parking aérienne complètent ce bien prêt à accueillir une nouvelle histoire. Il ne reste plus qu'à pousser la porte et se laisser séduire. Cette annonce référence 338868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 397 Charges prévisionnelles annuelles : 2 384,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317000

Tournefeuille / Quartier prisé, proche centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 87m2, plus garage de 32m2, sur une parcelle arborée de 573m2 ! Idéalement située, cette maison au fort potentiel (rafraîchissements/travaux à prévoir) vous permettra de vivre en toute intimité, avec accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une entrée, une pièce à vivre de 33m2, une cuisine, un coin nuit avec trois chambres (dont une petite : chambre d'enfant/bureau), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un garage avec mezzanine (et coin buanderie). Une terrasse d'environ 21m2 exposée Sud, un abri de jardin et une petite véranda (entrée) complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : localisation, calme, maison de plain-pied, menuiseries PVC, travaux salle d'eau réalisés en 2022, terrain piscinable, puits, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Dans le quartier Saint Simon, à proximité du Centre Commercial de Diane situé à Cugnaux, venez découvrir cet appartement type maisonnette en triplex. Au sein d'une petite copropriété arborée et au calme, vous serez sous le charme de ce cocon d'une superficie habitable de près de 73 m2 (61 m2 en loi Carrez). Entourée de verdure, vous pousserez la porte d'entrée sur un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à une terrasse ombragée. Au 1er étage, vous retrouverez deux chambres dont une s'ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Enfin, le dernier étage vous offre une chambre mansardée. Chauffage au gaz individuel. Une place de parking et un cellier complètent l'ensemble. La copropriété étant gérée par un syndic coopératif, les charges sont faibles : 63 € par mois. A découvrir... Cette annonce référence 338750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

EXCLUSIVITÉ T2 Rénové 48m² - Toulouse Côte Pavée / Château de l'Hers Idéal premier achat ou investisseur. Bel appartement T2 de 47,7m² entièrement rénové, très lumineux et sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée. ​Côté jour : belle pièce de vie avec cuisine aménagée. ​Côté nuit : chambre avec placard, salle d'eau avec fenêtre, WC. ​Les + : Garage (16m²), cellier (4,2m²), chaudière neuve, double vitrage, volets élec. ​Quartier : Future ligne de Métro à 10 min, bus à 15m, commerces à 100m. TF: 1200€. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Contact : Séverine Rodriguez 0699477991 Cette annonce référence 336008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence au calme, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de près de 50 m² en parfait état et sans aucun vis-à-vis. Lumineux et confortable, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, transports, accès rocade et zones d'activités Airbus. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé. La climatisation apporte un vrai confort au quotidien et aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Cette annonce référence 338326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LYET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 75214058200020. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1 096,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Anna MORRA vous propose, sur la commune de Tournefeuille, issu d'une division parcellaire, ce terrain constructible viabilisé de 563 m², dont 431 m² de surface utile, situé dans un environnement calme derrière le lac de la Ramée. Terrain plat -Emprise au sol de 30 % -Assainissement collectif -Permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 140 m² (modifiable selon votre projet) Le vendeur a déjà déposé et obtenu un permis de construire afin de vous faire gagner un temps précieux dans la réalisation de votre projet. Idéalement situé dans un secteur recherché de Tournefeuille, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 337601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Vends maison de HAUT-STANDING de 245 m2 très proche du centre ville, de toutes les commodités ainsi que des transports. Le Domaine : Un écrin de verdure rare aux portes de la ville. Située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de haut standing construite en 2000 par un maître maçon. Alliant une qualité de bâti traditionnelle irréprochable et un confort résolument contemporain, cette propriété de 245 m² habitables a été entièrement rafraîchie il y a trois ans. L'Espace de Vie : Volume, Lumière et Noblesse des Matériaux Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux escalier en marbre. Le cœur de la maison se dévoile sur une pièce de vie spectaculaire de 130 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Le plan de travail en granit souligne la fonctionnalité et l'élégance de cet espace conçu pour la convivialité. Le bien dispose de 9 pièces parfaitement agencées : 5 chambres spacieuses. Un bureau indépendant pour le télétravail. Une salle de sport dédiée. Une buanderie/arrière-cuisine séparée. 2 salles de bains et 2 WC (dont un WC japonais de haut standing). L'Extérieur : Une Oasis de Détente Terrain de 1000 m² cloturé et arboré. Espace Piscine : Bassin au sel (7mx3,5 m) avec rideau de sécurité, entouré d'une terrasse couverte de 45 m² avec un barbecue bâti. Terrasse d'accueil : Une seconde terrasse de 20 m² offre une vue apaisante sur le parc à l'entrée. Technologie et Performance Énergétique Cette maison anticipe vos besoins de demain : Énergie : Panneaux solaires, chauffage au gaz au sol et climatisation réversible intégrale. Double garage de 60 m² avec portes automatiques + vaste abri-voiture et borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Sécurité : Alarme, vidéosurveillance intérieure/extérieure, portail électrique et interphone. Connectivité : Fibre optique installée. Les points clés : Surface : 245 m² (9 pièces) Terrain : 1000 m2 Annexes : Garage 60 m² + Carport État : Excellent (Rafraîchi en 2023) Assainissement : Tout-à-l'égout RARE et à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 699000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 337549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414000

Anna MORRA vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 d'environ 97 m² (95m2 loi carrez), idéalement situé sur le très recherché Boulevard de la Gare, le long du Canal du Midi, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de charme datant des années 1900, cet appartement séduit par son authenticité et ses prestations de caractère : poutres apparentes, murs en briquettes toulousaines, éléments en pierre et parquet bois créent une atmosphère chaleureuse et unique. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie climatisée comprenant un espace salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine US aménagée et équipée. Celle-ci est sublimée par un élégant plan de travail en pierre de lave. Un espace chaufferie complète cette partie de l'appartement. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau et bénéficiant de rangements intégrés. Une première pièce, aujourd'hui aménagée avec une verrière donnant sur le séjour, peut faire office de chambre, de bureau ou d'atelier. Vous trouverez également une seconde chambre, un dégagement supplémentaire avec rangements ainsi qu'une troisième chambre disposant de son dressing indépendant. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un viennent compléter l'ensemble. Les nombreuses ouvertures orientées à l'est offrent une belle luminosité matinale et une vue agréable sur les arbres environnants. Un box fermé situé à proximité constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Le plus : Chauffage au gaz, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants manuels et électriques, fenêtres en double vitrage pvc Charges de copropriété de 690euros/an taxe foncière de 1300euros. Cette annonce référence 337616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr