Acheter un bien immobilier à Denain

Située à Raismes, cette maison semi-individuelle d'environ 50 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire déjà en place depuis plus de 10 ans et aucun retard de paiement à ce jour. Vie de plain-pied. Facile à vivre et fonctionnelle, elle bénéficie également d'un extérieur et d'un grand garage attenant, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour un investissement serein. Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie agréable * Une cuisine équipée * Une salle de bains * Une chambre À l'extérieur : * Un jardin d'environ 75 m² * Un grand garage attenant d'environ 35 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier * Une place de stationnement supplémentaire Les atouts : * Locataire en place depuis plus de 10 ans * Aucun retard de paiement * Revenus locatifs immédiats * Maison en bon état général * Toiture en très bon état * Double vitrage * Chauffage individuel au gaz - chaudière Saunier Duval * DPE E * Grand garage de 35 m² * Proximité des écoles, commerces et commodités À proximité des écoles, des commerces et de nombreux espaces verts, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Le secteur permet notamment de profiter rapidement des espaces de promenade et de loisirs de Raismes. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement déjà loué, avec un locataire stable et une configuration simple à gérer, tout en conservant un potentiel d'évolution grâce aux combles et au grand garage. Au plaisir de vous la faire découvrir. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.