Acheter un bien immobilier à Dugny

360000

Découvrez cette maison exceptionnelle des années 1935, nichée dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux du charme d'antan. Avec ses 114 m² habitables, cette demeure offre un véritable voyage dans le temps tout en assurant le confort moderne. La maison se compose de 6 pièces judicieusement agencées, dont une spacieuse salle de séjour et une terrasse invitant à la détente. Accessible sans mitoyenneté, ce bien unique est parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commodités et services essentiels. Rare sur le marché, une visite s'impose ! Contactez M. Franck Weber pour plus d'informations. Cette annonce référence 325584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WEBER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52135535400031. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé à Drancy, dans un secteur calme et proche des commodités, venez découvrir cet appartement de type F2 d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec placard de rangement ainsi que de WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 325191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328000

Description Maison 3 pièces 61 m² BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT William vous présente cette charmante maison entièrement rénovée Située à deux pas des commerces de proximité ,écoles et transports (RER B à 5 mn à pied). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte donnant sur un salon salle à manger. Une salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage deux belles chambres , un dressing voir chambre bébé . Le plus de cette maison vous trouverez , un Garage et deux dépendance. Pour compléter ce bien un magnifique jardin fleuri Ne manquez pas cette belle opportunité Le plus : Isolation Extérieur un pan de la maison Chauffage chaudière gaz Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi Visite possible 7 jrs / 7 Cette annonce référence 325149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 511 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93700 DRANCY - QUARTIER SAINT-SIMON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale située dans le quartier Saint-Simon à Drancy. Avec ses 150 m² habitables, ce bien offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille dans un cadre chaleureux et convivial. Cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations contemporaines pour offrir un confort optimal. Les 7 pièces spacieuses et bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les 5 chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace privé. L'exposition ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins et envies. Le jardin arboré est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de la maison, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour une qualité de vie optimale. Cette maison familiale spacieuse et pleine de charme est une opportunité rare à ne pas manquer à Drancy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Seykhou Sylla par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

249000

Bel appartement F3 – Résidence éco-performante – Terrasse plein sud de 7m2! Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à 800m de la gare RER B Drancy, à proximités des écoles, commerces, marché, découvrez ce bel appartement F3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2012. Il se compose : • d'une entrée avec placard et visiophone • d'un dressing / débarras • de WC séparés • d'une salle de bains • de deux chambres avec placards intégrés dont une de 14m2 • d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2 Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 7 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, accessible par une grande baie vitrée, offrant une agréable luminosité naturelle. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts de la résidence Résidence de 25 appartements labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant confort et économies d'énergie : - Isolation thermique et acoustique de qualité - Panneaux solaires photovoltaïques en toiture - Eau chaude collective produite par capteurs solaires thermiques + pompe à chaleur - Ventilation mécanique - Ascenseur - Local vélos et poussettes Emplacement recherché + performance énergétique + terrasse plein sud = un bien complet et attractif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Cette annonce référence 324833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERIEM CHOAIB (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98871018200011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 3 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un ensemble de bureaux d'environ 430 m², situé à Stains. Cet actif tertiaire bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un environnement urbain dynamique et d'une bonne accessibilité. Déjà occupé, il offre une rentabilité immédiate et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire en région parisienne. Le plus : un volume d'investissement maîtrisé sur un marché actif aux portes de Paris. Volume d'investissement : 1.150.000 € net vendeur Rentabilité : >7 % Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #rentabilité #realestate #opportunité #stains #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

137000

Je vous propose cet agréable appartement bien agencé de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de quatre étages bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté et la bonne distribution des pièces : • Une entrée avec placard intégré • Un beau séjour très lumineux avec porte fenêtre • Cuisine spacieuse et fonctionnelle • Chambre avec porte fenêtre • Salle d'eau avec WC • Nombreux rangements Une place de parking privative extérieur vient compléter ce bien À proximité immédiate des bus, de la future ligne 17 et des principaux axes routiers, l'emplacement offre des déplacements rapides vers Paris et ses environs. Le secteur bénéficie d'une dynamique de développement particulièrement forte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une zone en pleine évolution. Un bien rare, avec un réel potentiel de valorisation. Travaux à prévoir et mise en valeur de votre intérieur : Avec mon équipe de Home-Staging, je vous accompagne pour valoriser votre intérieur et révéler tout son potentiel, comme sur les visuels présentés. À noter : grâce au nouveau mode de calcul du DPE et à quelques travaux d'amélioration énergétique, ce bien présente un réel potentiel d'optimisation pouvant permettre de gagner jusqu'à deux classes énergétiques. Prix attractif en conséquence. Les + du bien • Petite copropriété bien entretenue et sécurisée • Belle luminosité naturelle • Idéal 1er achat ou investissement locatif à fort rendement • Emplacement stratégique, en plein essor, à proximité immédiate de Paris • DPE F potentiel de gain jusqu'à deux classes énergétiques après travaux Contactez-moi pour une visite ou tout renseignement: 06 32 93 56 87 --------------———————-------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 323386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93 300 - AUBERVILLIERS – FONDS DE COMMERCE KEBAB & CHICKEN – 72 M2 (VENTE, CUISINE, STUDIO) – 20 PLACES - STOCKAGE IMPORTANT (70 M2) - AXE CENTRAL SECTEUR MAIRIE Restaurant rapide kebab & chicken clé en main REFAIT A NEUF, exploité actuellement, avec clientèle régulière et fort potentiel livraison et emporté. 20 places, local 50 m2 vente et cuisine avec chambre froide. Studio attenant de 22 m2 (loué 600 €). Sous-sol 70 m2 pour stockage important. CA 200 000 €. Loyer maîtrise 2 250 €/mois (studio compris). Affaire rentable – Dossier sérieux demandé. Contact rapide recommandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°512729682. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

35500

À CÉDER – BOUTIQUE 50 m² EN CENTRE COMMERCIAL Située au cœur d'un centre commercial bénéficiant d'un flux régulier de clientèle, cette boutique offre une surface totale de 50 m² parfaitement agencée, idéale pour une activité commerciale ou de services. Le local se compose d'une surface de vente de 30 m², lumineuse et facilement aménageable, permettant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de vos produits ou prestations. À l'arrière, vous disposez d'un coin cuisine fonctionnel, d'un bureau indépendant adapté à la gestion administrative, ainsi que de toilettes, garantissant un confort de travail au quotidien. Le bail commercial en cours est d'une durée de 10 ans, offrant une stabilité et une sécurité d'exploitation appréciables. Loyer mensuel : 4 500 € HT (Pour le nouveau preneur, il est possible de négocier le loyer) Charges mensuelles : 900 € Consommation EDF : environ 200 € par mois Prix de vente : 35500 € frais d'agence inclus. Cette affaire représente une belle opportunité d'implantation dans un environnement commerçant dynamique. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 35 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, sans ascenseur et sans place de parking. Cet appartement F2 de 25 m² se compose : Une cuisine/séjour Une chambre séparée Une salle d'eau avec WC Faibles charges de copropriété Grand jardin commun, rare sur le secteur Tous les commerces à pied Gare RER D à proximité immédiate (à pied) Rafraîchissement à prévoir, idéal pour valorisation et optimisation du rendement. Fort potentiel locatif, notamment en location courte durée type Airbnb. Location longue durée avec une estimation autour de 750 € / mois. Cette annonce référence 322736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 375,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Au 4ème et dernier étage, terrasse plein SUD de 14m² avec une vue incroyable sans vis-à-vis ! Au calme, proche du centre ville : • A 5 min des écoles et des commerces • A 10 min à pied du Tramway T1 • A 10 min de gare RER B LE Bourget • A 30 min de la gare du Nord à Paris Résidence de standing édifiée en 2017, aucun vis-à-vis, EXPOSITION SUD, venez profitez du soleil sur la terrasse de 14m², AU CALME avec une vue dégagée dans cet appartement F2 lumineux avec toutes les pièces donnant sur la terrasse et sa place de parking en sous-sol ! Agencement • Entrée avec placard • Séjour avec cuisine aménagée (27m²) • Terrasse (14m²) • Chambre avec placard (12m²) • Salle de bains avec WC (5m²) Prestations • Double vitrage PVC, volets roulants • Chauffage collectif gaz avec compteur individuel • Diagnostics énergétiques performants (DPE C) • Fibre • Parking en sous-sol Informations financières • Taxe foncière : 1439 € • Charges mensuelles : 215 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, ascenseur, etc.) soit 2 580 € / an Copropriété • Résidence de 51 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 RARE sur le marché ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 322409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Maison de ville proche de paris, avec terrasse et combles, située à Gonesse. Offrant environ 70 m2 habitables (environ 80 m2 au sol avec sous-pentes). Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse. À l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires. Enfin, au dernier niveau, des combles en sus pouvant être aménagés ou utilisés pour du rangement. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace et proximité des commodités. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Environnement de qualité : commerces de proximité, supermarchés et services à quelques minutes, centre commercial Aéroville accessible rapidement pour les grandes enseignes. Écoles maternelles, primaires et collèges à proximité, facilitant la scolarité des enfants. Transports et accès : accès direct aux axes routiers A1 et A104, facilitant les trajets vers Paris et la région. Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 15 minutes en voiture, pratique pour les déplacements professionnels et les voyages. La ville s'inscrit également dans la dynamique du Grand Paris, renforçant l'attractivité du secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et bien situé. Cette annonce référence 320107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE ETIENNE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52432225200031. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T5 de 96,77 m² (Loi Carrez), offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie pratique, idéal pour une famille. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un vaste séjour lumineux d'environ 29 m², prolongé par un balcon filant, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante de plus de 10 m² permet un aménagement confortable et convivial. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pratique pour le quotidien. Les points forts du bien : - Surface généreuse : 96,77 m² - Grand séjour lumineux - Balcon filant - 3 chambres - Double point d'eau (SDB + SDE) - Box fermé (stationnement sécurisé) - Cave privative (espace de stockage appréciable) - Nombreux rangements - Bon potentiel d'aménagement Points d'intérêt & environnement : - Commerces de proximité accessibles à pied - Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate - Transports en commun facilitant l'accès à Paris et aux communes voisines - Accès rapide aux axes routiers majeurs - Quartier vivant et pratique pour la vie de famille Informations complémentaires : Idéal résidence principale ou investissement locatif / colocation À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur avec box et cave. Cette annonce référence 319971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 315 Charges prévisionnelles annuelles : 5 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN ZONE PAVILLONNAIRE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU RER, DES BUS ET À 5 MINUTES DES AUTOROUTES, UN BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE D'ENTREPÔT ET DE BUREAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 280 M². CARACTÉRISTIQUES : BÂTIMENT INDÉPENDANT - ENTREPÔT + BUREAUX - SANITAIRES (WC) - HAUTEUR SOUS PLAFOND : 4-5 MÈTRES - ACCÈS CAMION VL - COUR PRIVATIVEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410395)

145000

Venez visiter ce BEL appartement de 47m2, le bien dispose d'un entrée séparée, une CUINE EQUIPEE ET OUVERTE sur le salon avec un accès à un BALCON, une chambre SPACIEUCE et LUMINEUSE, une SDB et WC séparé. Le bien dispose d'une place de parking et CAVE. Le bien est vendu loué. Cette annonce référence 268707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Maison individuelle ancienne (avant 1948) située au Blanc-Mesnil, édifiée sur une parcelle de 416 m², comprenant un jardin extérieur de 300 m² non constructible. Le bien développe une surface totale d'environ 60 m², dont 39,49 m² reconnus en surface habitable. La partie habitable se compose d'une pièce principale de type salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Les surfaces complémentaires sont actuellement considérées comme dépendances / grange, non comptabilisées en surface habitable, offrant un potentiel d'aménagement sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Travaux à prévoir. Idéal pour un acquéreur averti, un projet de rénovation ou une résidence principale avec jardin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 318762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

Centre Coudray, secteur RESIDENTIEL animé et URBAIN, proche toutes commodités. Quartier pavillonnaire recherché, MAISON INDIVIDUELLE 7P + 2 DEPENDANCES + GARAGE le tout sur un TERRAIN de 500m². Maison individuelle (145m² environ) au rdc : entrée - cuisine aménagée - séjour donnant sur la terrasse - salle d'eau - wc - 2 chambres. Etage : 4 chambres - salle d'eau/wc. Dépendance (37m² environ) + (17m² environ). Garage (27m² environ). Extérieurs : TERRASSES - JARDIN arboré. Les +++ : Beaux volumes bien agencés - Isolation extérieure... Idéal FAMILLE NOMBREUSE et/ou INVESTISSEUR. Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 315544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

EN EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES LUMINEUX – PLEIN CENTRE Idéal premier achat ou investissement locatif En plein centre-ville du Blanc-Mesnil, au pied des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 49 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur). Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable atout en cœur de ville. Il se compose de : • Une entrée avec placard intégré • Un séjour lumineux et agréable à vivre • Deux chambres confortables • Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies • Une salle de bain • Un WC séparé • Une cave, idéale pour le stockage La cuisine et la salle de bain offrent un beau potentiel de rénovation, permettant de personnaliser le logement selon ses goûts et son budget. Les atouts à ne pas manquer : Exposition plein sud et vue dégagée Appartement très lumineux Chauffage collectif au gaz Fenêtres double vitrage Porte blindée Charges annuelles : 1 680 €, comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'entretien des parties communes Un véritable atout pour la copropriété : celle-ci bénéficie d'une redevance de plus de 14 000 € par an liée à la présence d'antennes relais situées sur l'autre versant de l'immeuble, contribuant au financement de travaux et à l'entretien de la copropriété. Situation idéale : • Gare RER B de Drancy à environ 10 minutes à pied • Commerces, écoles, médecins, mairie et La Poste accessibles à pied • Bus 148, 346, 247 et N42 à proximité immédiate Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 318027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178953 : Drancy, T4 4p 78m2 - balcon 4m2 - parking d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Sur jardin et cour int?rieure - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - TVA 5 - 5% sous condition et frais de notaires r?duits - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2388 Euros/an (soit 199 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Programme immobilier neuf à Aubervilliers (93) À proximité immédiate de la Mairie, du métro ligne 12 et du futur Grand Paris Express ligne 15, découvrez une résidence neuve à taille humaine offrant un cadre de vie pratique et recherché. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec pour la plupart balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif, ainsi que des parkings en sous-sol. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des plans fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de standing. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique. Ce programme est éligible à la TVA réduite 5,5 % pour habiter, permettant de bénéficier d'un prix d'acquisition plus accessible pour un achat en résidence principale. Les primo-accédants peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions d'éligibilité. Le quartier bénéficie d'un environnement complet, avec commerces, services, écoles et équipements publics à proximité, facilitant tous les déplacements et usages du quotidien. Programme proposé par Plusimmo, la centrale du neuf. Plusimmo, c'est également + de 50 000 logements neufs disponibles à la comparaison, partout en France, sans frais d'agence et en toute objectivité.

278000

Surface habitable : 35 m² Terrain : 193 m² Sous-sol total À vendre, charmante maison située dans un secteur calme et recherché du Bourget, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Agencement - Rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine aménagée et équipée. - Étage : une chambre principale avec salle d'eau attenante, une chambre d'enfant. - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Extérieurs: Terrain clos et arboré de 193 m². Agréable jardin. Deux dépendances pratiques pour stockage ou atelier. Stationnement intérieur dans la propriété. Atouts - Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et infrastructures. - Accès rapide aux transports (RER B, bus, axes routiers A1/A3). - Quartier résidentiel apprécié Cette maison compacte et fonctionnelle bénéficie d'un vrai potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 302703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740000

Stains (93240) – Quartier calme et résidentiel, à proximité des transports et du futur Grand Paris, découvrez un ensemble rare de 3 maisons individuelles totalisant 216 m² habitables, avec jardins, caves, vérandas et stationnement dans la cour. Idéal investissement locatif, colocation meublée, projet familial ou multi‑générations. Description détaillée Ensemble de 3 maisons de 72 m² chacune, construites sur une même parcelle, organisées autour d'une cour avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Maison 1 – 1949, charme de l'ancien • Rez-de-chaussée : entrée et bureau, facilement aménageable en studio indépendant (pièce de vie + coin nuit). • 1er étage : salon lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec WC • Combles : 2 chambres mansardées. • Sous-sol total : cave saine permettant stockage, atelier ou pièce complémentaire Maison 2 – 2013, moderne et fonctionnelle • Séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à la véranda et au jardin privatif. • 4 chambres (2 par niveau), 2 salles d'eau. • Véranda offrant une belle pièce supplémentaire pour salle à manger, salle de jeux ou bureau. • Cave aménagée en buanderie / espace de rangement. • Construction récente avec garantie décennale en cours. Maison 3 – jumelle de la 2e • Plan identique à la maison 2 : séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau. • Véranda, jardin privatif, buanderie en sous-sol, garantie décennale. Extérieurs et stationnement • Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules (véhicules légers). • Jardins privatifs pour chaque maison, idéals pour profiter des beaux jours, accueillir des locataires ou une grande famille. • 3 caves dont 2 aménagées (buanderie, stockage, possibilité d'optimisation en pièces de loisirs ou rangements locataires). Situation et environnement • Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, parcs et services. • Transports : RER D, plusieurs lignes de bus, Université Paris 13 à courte distance. • Accès rapide à la future ligne 16 du Grand Paris Express, renforçant le potentiel de valorisation et la demande locative. Profils d'acheteurs ciblés Idéal pour : • Investisseurs : division par maisons, colocation par chambres, location meublée ou mix résidence principale + revenus locatifs. • Familles nombreuses / multi‑générations : chaque branche dispose de sa maison tout en restant sur la même propriété. • Projet “résidence principale + revenus” : occuper une maison et louer les deux autres pour financer une partie du crédit. Cette annonce référence 292300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Situé dans une résidence de standing récente et sécurisée à Aubervilliers, venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces offrant une distribution idéale pour une famille. L'appartement se distingue par sa luminosité et ses trois espaces extérieurs. L'espace de vie : Une entrée, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon, idéal pour vos moments de détente, une cuisine américaine à aménager ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Le coin nuit : 4 belles chambres spacieuses, dont deux disposant de leur propre balcon privatif, une salle de bains principale et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. 2 WC dont 1 indépendant. Les 'plus' de l'appartement : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse, immeuble de standing parfaitement entretenu, quartier calme et recherché (proche commerces et transports). Localisation : Quartier Landy / Crèvecoeur, un secteur en plein essor, dynamique et parfaitement desservi, offrant un accès rapide à Paris et aux pôles d'activités. Cette annonce référence 315946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136250

EXCLUSIVITE REMAX AVA - SECTEUR GLOBE - STAINS VENDU LOUE - Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien, découvrez ce charmant appartement F2 de 43 m² Loi Carrez, vendu loué avec ses meubles. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une distribution idéale. L'entrée, agrémentée de rangements, mène à une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant offrant une agréable vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, d'une salle d'eau équipée d'une douche hydromassante, ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave et place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son double vitrage PVC, ses nombreux rangements et son balcon filant, véritable atout pour profiter de l'extérieur. La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux importants ne sont à prévoir, le ravalement ainsi que l'isolation par l'extérieur ayant été réalisés en 2023. A PROXIMITE : Bus 153 – Trois Rivières : 400m Bus 150 / 250 / 252 / 255 / N43 – Le Globe : 450m Centre dentaire et d'ophtalmologie du Globe : 450m Carrefour : 800m La Poste : 800m Mairie : 1km Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 506 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2960 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement idéal – Au pied de la gare RER B. Robuste pavillon totalement indépendant offrant : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d'eau, toilette, à l'étage : palier, trois grandes chambres, salle de bains, toilette, au dessus combles accessibles par escalier escamotable. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave et un pièce. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78000

Dans la résidence LOGELY BLANC MESNIL, investissez dans ce T1 de près de 20m2 situé en 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec le leader français de l'hébergement social, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 6.642€ HT, soit une rentabilité brute de 8,52%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 302073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 168 Charges prévisionnelles annuelles : 65,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT Immo vous propose : À Stains, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, une parcelle indépendante sur laquelle sont édifiés : -Un entrepôt d'environ 250 m² -Une maison d'environ 240 m² sur 3 niveaux Caractéristiques : Bâtiment indépendant - Belle hauteur sous plafond : de 3 à 5 mètres - accès moyen porteur - Cour privative d'environ 100 m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410159)

440000

Maison familiale avec dépendances ***3 Compteurs LINKY + FIBRE ( Branchement indépendant pour chaque appartement)*** À seulement 900 mètres de la mairie et 10 minutes à pied de la gare RER D , découvrez cette spacieuse propriété familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arnouville. Offrant environ 260 m² utiles, cette maison se compose de plusieurs espaces indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, exercer une activité libérale ou encore générer des revenus locatifs. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : Un spacieux garage, une chambre supplémentaire et une chaufferie. - 1er Étage : Une entrée , Un séjour lumineux, Une cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau WC, - 2ème Étage : Un appartement indépendant de 55 m², avec entrée séparée, offre un bel espace de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau — idéal pour un adolescent, un parent ou un locataire. Arrière de la maison Un studio attenant et indépendant de 24 m² Au fond du jardin Un bâtiment d'habitation de 3 pièces d'environ 45 m² avec un appentis offrant encore davantage de potentiel. Le tout est édifié sur un terrain clos de 490 m², agréable et facile d'entretien. Atouts majeurs : *** 3 compteurs LINKY *** Multiples entrées indépendantes, *** Proximité des transports et des commodités, *** Fort potentiel d'investissement (colocation, location meublée ou saisonnière). Une maison polyvalente, offrant de nombreuses possibilités dans un secteur pratique et résidentiel ! Cette annonce référence 309118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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190000

Situé au cœur du quartier de La Muette, allée des Dahlias, dans une résidence sécurisée édifiée en 1958, cet appartement refait à neuf vous offre un cadre de vie privilégié. Superbe appartement 4 pièces de 66m² traversant double exposition EST – OUEST donnant sur la verdure côté intérieur. Agencement • Entrée • Séjour lumineux (20 m²) avec cheminée • Cuisine aménagée récente (6m²) • 3 chambres (9/11/13m²) avec placard • Salle de bains avec WC (6m²) Cave, espaces verts ! Prestations • 4ème et dernier étage, pas de voisin au-dessus ! • Chauffage au gaz par chaudière individuelle • Double vitrage PVC et volets PVC • Isolation intérieure Localisation • Gare du Nord à 25 min • Gare de Drancy RER B à 12 min • Aéroport de Paris – Charles de Gaulle à 35 min • Ecoles, commerces, médecins à 5 min à pied Informations financières • Taxe foncière : 1600 euros • Charges mensuelles : 184 € (incluant eau, parties communes, espaces verts, syndic, etc.) • Charges prévisionnelles annuelles : 2208 € Copropriété • Résidence de 160 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 Vendu loué avec un bail Solibail qui se termine au plus tard le 04/02/2027, paiement du loyer assuré ! Loyer 1050 euros CC Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 +++ Cette annonce référence 308343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 208,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr