Acheter un bien immobilier à Engins

Situé dans le quartier Vigny-Muset à Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports (tram) et de toutes les commodités. Dans une résidence récente de 2005, bien entretenue, découvrez un appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, avec chauffage collectif. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse de 9 m², une chambre séparée, ainsi qu'un agencement fonctionnel. Excellent classement énergétique (B) : confort et économies au rendez-vous. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un garage est disponible en supplément dans la copropriété au prix de 12 000 €. Transport : BUS TRAM. Quartier : VIGNY MUSSET. Immeuble : IMMEUBLE DE 2005. Ce que nous aimons : ETAT CALME TERRASSE. DPE : 98 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité à Grenoble : Studio Lumineux & Stratégique – Quartier Gare / Quais de la graille Emplacement de premier choix . Prêt à habiter . Idéal Investissement Situé au 3 rue Villard de Lans, dans le secteur recherché de la Gare et du Quai de la Graille, découvrez ce studio de 16 m² alliant fonctionnalité et dynamisme urbain. Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 1995 avec ascenseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché grenoblois. Les atouts de l'appartement : Lumineuse pièce de vie exposée Nord-Ouest, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en PVC double vitrage. Agencement intelligent : Une entrée avec rangements intégrés menant à une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC et pour finir une pièce de vie lumineuse. Prêt à l'emploi : Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Posez vos valises ou louez immédiatement ! Confort technique : Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective. Un investissement serein : Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la Gare de Grenoble, des transports en commun et des quais. Charges maîtrisées : 567 € / an. Taxe foncière : 895 €. Quartier : Quai de la Graille - Gare - du centre-ville et de l'école de commerce. Immeuble : Immeuble sécurisé, de1995 de 5 étage avec ascenseur. Ce que nous aimons : Rentabilité : Bien que soumis à l'encadrement des loyers, ce studio offre une excellente rentabilité potentielle en location nue ou meublée (LMNP). DPE : 303 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

À VENDRE – Superbe T4 de 97 m² rénové avec goût, copropriété calme à proximité de toutes commodités sur Grenoble. Dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 97 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2019. Localisation idéale : proche des transports en commun, des commerces, des écoles, d'une gendarmerie, et niché dans un cadre verdoyant offrant un environnement agréable et paisible. Description : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue les différentes pièces de l'appartement. Une cuisine indépendante entièrement équipée, lumineuse, avec un accès à un balcon exposé nord-ouest. Elle dispose également d'un cellier attenant, pratique pour le stockage. Un vaste séjour lumineux, rare pour un T4, ouvrant sur un balcon filant orienté ouest, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Trois chambres confortables, dont une chambre pour les parents avec accès direct au balcon, parfaite pour savourer un café même en hiver ! Une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Toilettes séparées. Prestations & équipements : Appartement traversant avec vue imprenable sur les massifs grenoblois Chauffage individuel au gaz (chaudière) Parquet dans les chambres, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques Nombreux rangements intégrés Aucun gros travaux à prévoir Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en SUS au prix de 17000 euros Taxe foncière : 2 900 € Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 91 m2 Rue Jean Jacques Rousseau à Grenoble. Idéalement situé à deux pas des Halles Sainte Claire et du coeur de Grenoble, cet appartement d'exception de 91 m2 incarne avec raffinement le charme de l'haussmannien allié au confort contemporain. Dès l'entrée le ton est donné, elle mène vers une somptueuse pièce de réception de 40 m2, réunissant salon et salle à manger. Cet espace séduit par ses prestations d'époque remarquables : >cheminée, >pierres apparentes >plafond à la francaise >superbe plafond haussmannien, offrant une atmosphère unique et intemporelle. L'appartement dispose de deux chambres à l'étage côté cou garantissant confort et intimité et calme. Une buanderie, sous l'escalier, est présente. La cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial ouvert sur le salon..Possibilité 3ème chambre avec aménagement à faire. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, l'appartement profite d'une cour intérieure où se situe les caves et les espaces communs pour les vélos. Les atouts complémentaires une Cave + galetas en face de l'appartement, offrent de nombreux espaces de rangement. Informations pratiques Charges de copropriété : 120 EUR / mois Taxe foncière : 1700 EUR / an Le chauffage est électrique. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1959, boulevard Marechal Foch, cet appartement de 83 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa traversée Nord/Sud et sa vue dégagée sur les massifs de Belledonne, du Vercors et Bastille. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall de 16 m² qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce principale, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un parquet bois chaleureux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, entièrement équipée (installation récente de 3 ans), s'inscrit dans la continuité de l'espace de vie et dispose d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec parquet et dressings intégrés (15 m² et 14 m²), dont l'une bénéficie également d'un accès extérieur. L'appartement comprend également une salle d'eau rénovée récemment (carrelage effet parquet) ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire. Prestations et équipements L'ensemble du bien a fait l'objet de travaux récents : Chaudière individuelle gaz à condensation (3 ans) avec thermostat Double vitrage et volets roulants (électriques côté sud) Tableau électrique refait Porte blindée Environnement et annexes L'appartement est situé dans un secteur recherché, proche des commodités et transports. Il bénéficie en complément de : Une cave en sous-sol Un local à vélos Un accès à une cour intérieure Le stationnement est facilité grâce à des possibilités d'abonnement résident à proximité. Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 1 000 € / an Taxe foncière : 2 133 € DPE : D – GES : D Prix de vente : 249 000 € Ce que l'on apprécie particulièrement La vue imprenable sur les montagnes La luminosité et la configuration traversante Les beaux volumes et le cachet de l'ancien Le potentiel d'optimisation pour en faire un bien encore plus à votre image Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Cette annonce référence 326942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Spécial investisseurs ou pour primo-accédants GRENOBLE, quartier EUROPOLE, idéalement situé, au CALME, à PROXIMITÉ de toutes les COMMODITÉS (Ecole GEM - transports en commun - commerces), au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Très beau T2, en BON ÉTAT, de 44 m2 environ, situé au 1er étage d'un immeuble de très bon standing avec ASCENSEUR. Il bénéficie d'une très belle LUMINOSITÉ grâce à son EXPOSITION SUD et OUEST. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée avec placard, - Une GRANDE PIECE DE VIE avec kitchenette de 21 m2, - Une chambre de 13 m2 dotée d'un grand placard mural, - Une salle d'eau avec WC. Une CAVE complète ce bien. Un garage en sous-sol de l'immeuble pourra également être acquis en sus. Caractéristiques : - CHAUFFAGE INDIVIDUEL électrique - Double vitrage PVC - Taxe foncière : 1324€ - Local vélo Cette annonce comporte deux photos améliorées à l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions d'aménagement et de décoration. A découvrir sans tarder - Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 326757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GAY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88329104900012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 772,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1119.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce studio de 20 m² plein de charme, idéalement situé au cœur de la vie étudiante animée de Grenoble, au sein de la résidence recherchée Privilodges. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des campus universitaires et des commerces, parfaitement adapté aux étudiants. L'espace intérieur a été optimisé avec soin afin de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Vous disposerez d'une kitchenette entièrement aménagée, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes, formant un ensemble fonctionnel et confortable. La résidence met également à disposition de nombreux services appréciables : accès sécurisé, ascenseur, laverie, salle de sport et local à vélos, facilitant la vie au quotidien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif mensuel de 319 € TTC, avec un bail en cours géré par Privilodges, garantissant un investissement simple et sans gestion complexe. La taxe foncière pour l'année 2023 est de 280 €. Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement Surface : 20 m² Étage : 1er sur 5 Année de construction : 2013 Consommation énergétique : C État général : Bon état Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels, etc.). Ces éléments complètent les informations formelles, sans s'y substituer. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son savoir-faire pour faciliter vos démarches. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou précision concernant les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

156500

GRENOBLE 38100- RESIDENCE LESDIGUIERES- Appartement 4 pièces 93m2+ cave EN EXCLUSIVITE ! Au sein d'une copropriété de standing de 1970 et très bien entretenu, Venez découvrir ce T4 transformé en T3 avec balcon. Traversant EST/ OUEST très lumineux, il est situé au 5e étage sur 13 avec ascenseur. Vous serez séduit par ces beaux volumes mis en lumière par ses grandes baies vitrées. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangement donnant sur un séjour/salon avec accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée donnant également sur un balcon, deux chambres spacieuses avec placard intégré, salle de bain, toilette indépendant. Vous allez apprécier les extérieurs offrant une vue magnifique sur nos massifs Grenoblois, vous aimerez également la copropriété avec gardien et son parking collectif, local à vélo. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative en sous-sol - Climatisation - Chauffage, eau chaude et eau froide sont comprises dans les charges - A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports axes routiers En bon état, cet appartement idéal a une famille en recherche d'un logement fonctionnel et confortable Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien . Cette annonce référence 326409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 156 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Grenoble, 17 rue Gay Lussac :en Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei) STUDIO AVEC BALCON , CAVE ET PLACE DE PARKING. Venez découvrir ce studio niché au deuxième étage sur cinq avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée avec portail. Vous disposerez d'une entrée avec placards, d'un espace de vie avec cuisine avec accès au balcon. Une salle de bain et toilette séparé. Une place de parking privé et une cave complètent ce bien. A visiter rapidement. Cette annonce référence 326419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², situé au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble, offrant une vue panoramique sur la ville. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur chaque pièce. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon spacieux s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne et entièrement équipée. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses, sont idéales pour une famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Pensé pour le confort et la praticité, cet appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie et d'un dressing. Une cave spacieuse et un garage privatif viennent compléter ce bien, avec des places de parking pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement paisible, la résidence est entourée de parcs verdoyants et se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. Les commodités sont facilement accessibles, avec un centre commercial, des commerces locaux et des services de santé tels que la clinique des Mails à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Appartement de 5 pièces, 100 m² (loi Carrez) - Situé au 8ème étage d'un immeuble de 14 étages - Taxe foncière : 2 258 € - DPE : D (consommation énergétique : 185 kWh/m²/an) - Chauffage central collectif - Eau chaude collective - Présence de la fibre optique, d'une cave, d'un garage et d'un parking Mentions légales : Les données publiques et officielles relatives aux risques (inondations, mouvements de terrain, sismicité et risques technologiques) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont diffusées à titre informatif par les autorités compétentes et ne se substituent pas à une expertise technique ou à un avis juridique personnalisé. Il est conseillé aux acquéreurs de prévoir, si nécessaire, des vérifications complémentaires et des diagnostics réalisés par des professionnels qualifiés afin d'obtenir des renseignements précis, actualisés et fiables pour éclairer leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement T4 de 108 m², idéalement situé au cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Gustave-Rivet. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une vue époustouflante sur le massif du Vercors, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Dès l'entrée, un hall spacieux de 11 m² vous accueille et vous mène vers un séjour généreux de 43 m². Ce dernier, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon filant de 16,5 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le panorama exceptionnel. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Elle est agrémentée d'un second balcon de 3,6 m² et d'un espace débarras, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11,5 à 14 m², dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon principal, assurant calme et sérénité. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et bidet, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace harmonieux. En sous-sol, une cave est à votre disposition, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage à proximité, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'École primaire Ferdinand Buisson et le Collège Le Clept à moins de 100 m. Profitez également de la proximité du Square Lafleur et du Parc Flaubert pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Étage : 2ème sur 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffage central - Charges mensuelles : 90 € - Taxe foncière : 3006 € - DPE : C Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications et diagnostics obligatoires. Les acquéreurs sont invités à procéder à leurs propres contrôles (mesures, diagnostics et vérifications administratives) avant toute décision. Consultez les cartes de risques sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble. Ce spacieux 4 pièces, actuellement loué, est parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. VENDU LOUÉ/FIN DU BAIL FÉVRIER 2028. Loyer de 845€/mois + 55€ de provision sur charges, offrant un rentabilité brut de 8,5% et net de 6,8% Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent à chacun un espace personnel pour se ressourcer. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées garantissent un confort quotidien. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement, et une cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Un emplacement de parking est également à votre disposition, un atout précieux en centre-ville. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Capuche est à moins de 100 m, le Collège-Lycée se trouve à 500 m, et le Square Lafleur, à 300 m, est parfait pour vos promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 5ème sur 6 - Chauffage : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1714€ Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus ont un caractère indicatif et visent à fournir une vue générale du bien. Ils ne se substituent pas aux documents contractuels ou aux pièces officielles disponibles dans le dossier. Il est conseillé à l'acheteur ou à son représentant d'effectuer toutes les vérifications préalables : consultations d'archives, relevés cadastraux, contrôles techniques, examen de la copropriété, analyse des charges et des servitudes éventuelles avant toute prise de décision. Pour visualiser les risques recensés pour ce secteur, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Grenoble, cet appartement de 85 m² au dernier étage de la rue Massenet vous séduira par son espace et sa luminosité. Idéal pour une famille ou des colocataires, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Les quatre chambres, bien agencées, offrent à chacun un espace personnel agréable. La salle de bain, fonctionnelle et bien équipée, complète cet intérieur chaleureux. Une place de parking extérieure est incluse, ajoutant une commodité précieuse à ce bien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué avec un bail à la chambre, il génère un revenu locatif attractif de 400 euros par chambre, charges comprises, avec trois chambres déjà occupées. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, offre un accès facile aux parcs environnants et aux établissements scolaires, renforçant son attrait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : Collectif au fioul - DPE : D - Taxe foncière : 1794 € - Charges de copropriété : 242 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées sans se substituer aux diagnostics techniques, aux états réglementaires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à apporter, sur demande, les précisions utiles pour éclairer votre décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A vendre en exclusivité à GRENOBLE Résidence “Les Parcs Libération” 90 cours de la libération Grenoble. Au sein d'une copropriété de standing sécurisée, gardien et espaces verts, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces + cuisine, situé au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. D'une surface d'environ 111 m², ce bien traversant Nord/Sud offre de beaux volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un double séjour spacieux, ouvrant sur un grand balcon de 15 m² avec vues dégagées. L'espace nuit comprend trois grandes chambres (16 m², 15,5 m² et 13 m²), offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec office, laissant la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon vos envies. L'appartement est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation. - Taxe foncière : 2 747 € - Charges de copropriété : 136,66 € par mois. Elles comprennent l'entretien du parc, du bâtiment et de la montée, les services d'un gardien, l'eau froide ainsi que les charges liées au garage. - Énergie : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (gaz, radiateurs). Cave accessible par ascenseur Stationnement aisé dans la copropriété Possibilité d'acquérir un GARAGE dans la copropriété Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'une résidence recherchée, ce bien allie qualité de vie et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Transport : Bien desservi, le quartier permet un accès rapide aux transports en commun TRAM A, ainsi qu'aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Quartier : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Grenoble, “Les Parcs Libération” bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à ses parcs et espaces paysagers. Proche des commerces, écoles et services, le secteur offre un quotidien pratique et agréable. Immeuble : La résidence de standing de 1968 dispose d'un ascenseur et de parties communes soignées. Sécurisée et calme, elle favorise une vie tranquille tout en offrant des espaces verts communs appréciés par les résidents. Ce que nous aimons : Le grand balcon avec vues dégagées, parfait pour profiter du soleil Les volumes généreux et la possibilité de reconfigurer l'espace selon vos envies L'environnement calme et familial, idéal pour les enfants La proximité des commodités et des transports, tout en restant dans un cadre verdoyant Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. DPE : 198 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

GRENOBLE 38100- Av Marcelin Berthelot 'LES TERRASSES DE NOTRE DAME' Dans Résidence récente de 2018, venez découvrir ce beau T4 de 78M²situé au rez- de- chaussée+ Terrasse de 39M² avec jardin de 40M² En très bon état, l'appartement est prêt à vivre : Idéal pour une famille, un couple ou des séniors. Fonctionnel et très bien entretenu, il se compose : -Une entrée avec rangements -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse -Trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau -Cellier -Une salle de bains, toilette séparé Ce qu'on aime : -Résidence Récente et sécurisée -Copropriété paisible et familiale -Pas de travaux à prévoir -Volets roulants électriques -Double vitrage -Chauffage collectif -Fibre optique -Commerces, écoles, tram - Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix. Envie de le découvrir ? Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien. Cette annonce référence 325910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Au cœur d'un SECTEUR PAVILLONNAIRE quartier Malherbe, cet appartement occupe l'INTEGRALITE DU 2ᵉ ETAGE sur 3 d'un petit immeuble de 1958, composé de seulement 6 logements. Sa situation privilégiée sur tout le niveau lui offre une quadruple exposition, garantissant luminosité, tranquillité et points de vue. Son salon-séjour de 22 m² ouvre sur un BALCON. L'appartement compte également deux chambres dont une avec accès direct à un second balcon, une spacieuse cuisine de 13 m², une salle de bain et un WC séparé. Côté annexes, près de 19 M² D'ESPACE DE STOCKAGE : appréciable et polyvalent. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chaudière gaz et les huisseries PVC en double vitrage. Sa situation est idéale : environnement résidentiel calme avec toutes les commodités, 10 minutes à pied du tram A, proximité immédiate des lignes de bus C4 et C5. Un appartement lumineux, fonctionnel et rare par sa configuration, au plaisir de votre visite ! Cette annonce référence 325380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.00 € et 1954.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14000

À vendre garage fermé en sous-sol situé au 60 rue Anatole France à Grenoble, dans le quartier des Eaux Claires. Ce garage d'environ 15 m² est situé dans une copropriété et dispose d'une porte manuelle en bon état. L'accès aux garages se fait par un portail électrique sécurisé Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine au plafond, idéal pour optimiser le stockage. Dimensions approximatives : 2,75 m x 5,43 m. Adresse : 60 rue Anatole France – 38100 Grenoble – Quartier Eaux Claires Charges de copropriété : environ 7 € / mois Taxe foncière : environ 271 € / an Cette annonce référence 324726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 14 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

À vendre, studio de 15,43 m² situé Rue Arago à Grenoble, dans un secteur très pratique et recherché, à deux pas de la gare et du quartier Europole. Le logement se trouve au 5ᵉ étage sur 6 d'un immeuble équipé d'une laverie commune au même étage. Il a été entièrement rénové et est proposé clé en main, avec tout le mobilier et les équipements nécessaires. Ce bien est actuellement exploité en location courte durée, un mode de location très demandé dans ce secteur grâce à la proximité du centre-ville, des transports, des écoles et du quartier d'affaires. Composition et équipements : Surface : 15,43 m² Étage : 5/6 Chauffage électrique individuel DPE : C Studio rénové et optimisé Vendu meublé et équipé : plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, télévision Laverie disponible au 5ᵉ étage Pourquoi investir dans ce bien ? Quartier avec forte demande locative Idéal pour location meublée ou courte durée Bien facile à gérer Petite surface recherchée par étudiants et professionnels Investissement prêt à exploiter Prix de vente : 69 000 € Possibilité d'acheter un second studio dans le même secteur (rue des Arts), intéressant pour développer un petit parc locatif. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 547,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

À VENDRE – T3 au 4ᵉ et dernier étage – Saint‑Martin‑le‑Vinoux À 10 minutes en tram du centre‑ville de Grenoble Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), découvrez ce T3 lumineux offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Description du bien • Appartement T3 • 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) • 2 chambres • Séjour lumineux • Cuisine Salle de bain • WC séparés • Cave incluse • Garage privatif, rare sur le secteur • Vendu vide ou meublé, selon votre projet Travaux à prévoir • Rénovation énergétique à anticiper • DPE : F Un bien parfait pour personnaliser son intérieur ou optimiser un investissement. Atouts du secteur • Tram à proximité immédiate • Grenoble en 10 minutes • Quartier calme, commerces et écoles accessibles • Dernier étage = luminosité + tranquillité • Garage + cave = confort et stockage Prix : 130 000 € HAI Contact : Florence Charles – 06 71 39 33 05 Cette annonce référence 324473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89840988300029. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73000

Spécial Investisseur – Studio rénové avec forte rentabilité – Grenoble centre Situé Rue des Arts à Grenoble, venez découvrir ce studio rénové de 17,47 m², vendu entièrement meublé et déjà exploité en location courte durée (Airbnb). Très bien placé, ce bien bénéficie d'un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports, ce qui assure une forte demande locative, aussi bien pour les étudiants que pour les professionnels de passage. Un investissement locatif clé en main, idéal pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier. Caractéristiques du bien : Surface : 17,47 m² Étage : 2 / 4 Immeuble : 1999 Chauffage : électrique individuel DPE : C Studio entièrement rénové Chauffe-eau récent (moins d'un mois) Vendu meublé Vidéo-surveillance devant l'entrée de l'immeuble. Les points forts pour investisseurs : Studio refait à neuf Vendu meublé – prêt à louer Secteur très demandé Idéal location courte durée / Airbnb Forte demande étudiants et professionnels Petites surfaces = rotation locative élevée Prix : 75 000 € Possibilité d'acquérir un deuxième studio dans le même secteur, rue Arago. Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Grenoble, RUE AMPERE, Fort potentiel : idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif ( colocation possible) Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec parc privé, ce T5 de 120m2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et accès rocade. L'appartement lumineux et spacieux se compose : - Un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine indépendante vue Belledonne et bastille - 4 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale - 2 salles de bain - 2 toilettes - une buanderie Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer votre bien selon vos envies. Caractéristiques : - charges : Chauffage, eau chaude/ froide sont compris dans les charges, soit environ 275€/mois - cave + place de parking - Résidence fermée - cave et place de parking privative Cette annonce référence 324349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Grenoble – Secteur Eaux-Claires trés belle copropriété tres propre et calme , 10 eme étage avec ascenseur Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants ! Grand appartement T3 ( possibilité en t4 salle à manger en chambre comme origine ) de 83 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Garage au sous sol inclus ( valeur 15 000 € , copropriété fermé avec barriere + interphone + code + cave ) Bus C5 et 12 à 3-4 min à pied Tram E et A à moins de 10-12 min accès rapide centre-ville et gare Tout est accessible à pied : bus à 80 m commerces à 2 minutes écoles à proximité pharmacies et services bibliothèque Ce bien lumineux se compose de : entrée avec rangement grand séjour lumineux salon (possibilité grand séjour 35 m²) 2 chambres cuisine indépendante salle de bain WC séparé petit dressing grand balcon belle vue loggia vue montagne Appartement entièrement à remettre au goût du jour : cuisine salle de bain peintures électricité / gaz..... refaire sol ... Cette annonce référence 324303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

EN EXCLUSIVITE -GRENOBLE 38100- 3 Chemin Meney T3 ENTIEREMENT RENOVE EN 2025 de 55M² au 2 étage sur 5 sans ascenseur+ cave. 'SOUS OFFRE' CE BIEN N EST PLUS DISPONIBLE. Au sein d'une copropriété de 1958, Venez découvrir ce beau T3, avec balcon, Traversant très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, d'un séjour, de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - Faibles charges - Radiateurs électrique connecté et Chauffe-eau - Huisseries PVC double vitrage -A proximité du Tram E (arrêt Alliés), bus C5, école, commerces Vidéo sur demande Je me tiens a votre disposition, pour vous faire visiter cette pépite !! Cette annonce référence 324209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493000

EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE hyper centre (rue Agutte Sembat): COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique appartement Haussmannien de type T5 de 153m2 environ, alliant charme de l'ancien et modernité, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée et bien tenue (proche de la place Vaucansson). Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, un coin nuit avec 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualités. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une activité professionnelle. Un garage en location est disponible en bas de l'immeuble. Cette annonce référence 324135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000

Situé en coeur de ville à proximité des services, la résidence Villa Sully bénéficient d'une vie de quartier dynamique et des commerces de proximité avec de nombreux restaurants, boutiques et cafés aux terrasses animées et accueillantes… Sous contrat de bail commerciale avec la société GRENOBLE VILLA SULLY. Ce bien de plus de 40m2 garantira à son propriétaire un loyer de 12.271€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 1300€ Charges de copropriété par an : 100€ Cette annonce référence 301429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Découvrez cet appartement de 73 m² niché au 6ème étage d'un immeuble des années 1960. Idéalement situé en milieu urbain, il allie confort et praticité au quotidien. Composé de 4 pièces spacieuses + cuisine, ce bien vous séduira par sa luminosité, Profitez d'une cave en sous-sol pour optimiser votre rangement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Situé dans une copropriété bien entretenue de 77 lots, les charges annuelles modérées garantissent un cadre de vie attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à un mode de vie urbain au cœur de la ville où vous trouverez a proximité : écoles, commerces, transport en commun au niveau du boulevard Joseph vallier. Chauffage et eau chaude individuel gaz Taxe foncière : 1861€ Charge copropriété : 304€ par trimestre A visiter sans tarder !! Prix : 139000 euros HAI Honoraires à charge vendeur Cette annonce référence 323618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME SCARINGELLA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52136062800023. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 1 022,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

GRENOBLE (96 cours de la Libération): Venez poser vos valises dans ce joli T3 lumineux avec TERRASSE niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente (construction de 2016), fermée et sécurisée (avec caméras). D'une superficie de 70m2, il offre: - Un hall d'entrée avec trois placards - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - Une grande terrasse couverte exposée SUD / OUEST avec une VUE DÉGAGÉE - 2 chambres (dont une avec placard aménagé) - Un dressing (à aménager) - Une salle de bains - Un WC séparé Côté secteur: Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus au pied de l'immeuble) Les plus: Chauffage collectif, menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique, centralisation des volets électriques, local vélos. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus (situé au sous sol) Un bien RARE sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 300936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 2 092,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SASSENAGE - Centre bourg, quai du furon - Je vous invite à venir découvrir ce superbe 2 pièces de 44 m2 soigneusement rénové en 2025. Situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 3 logements, il se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière comprenant une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Une chambre avec dressing, disposant d'une salle d'eau flambant neuve, ainsi qu'un WC séparé. Pour répondre à vos besoins de stockage, une grande cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage électrique avec radiateurs basse consommation dernière génération. Montant annuel de la taxe foncière = 735 EUR. A propos de la copropriété : syndic bénévole, absence de charges de copropriété (devis en cours pour répartition assurance). Travaux en cours : réfection complète de la montée d'escalier ainsi que de la toiture. Ces travaux sont à la charge du propriétaire actuel. Vous l'aurez compris, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des nombreux atouts qu'offre cet appartement. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRENOBLE - Boulevard Gambetta - Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement haussmannien de type 3, traversant et situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble. Dès l'entrée vous serez séduit pas sa luminosité, et ses espaces généreux. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, séparée par une verrière. Un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec dressing privatif, une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC separé. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matèriaux de qualité, les espaces ont été optimisés et il dispose de nombreux espaces de rangements. Pour votre confort en été, il dispose d'une climatisation reversible, les menuiseries sont en double vitrage alluminium avec vollets roulants. Le chauffage quant à lui est assuré par une chaudière récente au gaz de ville. Deux galetas et deux caves viennent compléter ce bien pour répondre à vos besoins de stockage. L'immeuble est à jour de travaux, les charges de copropriété s'élèvent à 90 EUR / mois. Montant annuel de la taxe foncière 2025 = 1 811EUR. Contactez moi pour programmer une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRENOBLE - Rue Marbeuf - Appartement 5 pièces - 87 m2 - Possibilité garage - Je vous invite à venir découvrir ce vaste 5 pièces de plus de 87 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'un séjour spacieux disposant d'un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur un second balcon donnant sur cour. L'espace nuit compte 4 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage (en sus) viennent compléter ce bien. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble ainsi que dans les rues adjacentes. Cet appartement est idéal tant pour une famille, que pour un projet d'investissement locatif de type collocation ou location annuelle. Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage récentes. Secteur calme et à proximité du parc de la Savane, les écoles primaires et maternelles du groupe scolaire Painlevé, transports en communs, commerces, centre médical, entrée d'autoroute, le tout dans un rayon de 500 mètres. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 2 341EUR. Montant des charges (incluant chauffage, communs, garage) = 157 EUR / mois. CONTACTEZ-MOI pour programmer une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -