Acheter un appartement à Fléville-devant-Nancy

Idéalement situé au 1er étage de la Résidence Des Thermes, à proximité immédiate du Parc Saint Marie, de Nancy Thermal et du Campus ARTEM. Colocations meublées autorisées dans le règlement de copropriété. Résidence complètement rénovée et isolée en 2023 : façades, toitures, toutes parties communes... Appartement actuellement loué nu au prix de 520 EUR/mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAXOU – Appartement duplex – Dernier étage – 45.50 m² Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé à Laxou, au sein d'un immeuble ancien, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre cet appartement séduira les amateurs de cachet ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image après rénovation. Situé au dernier étage, cet appartement en duplex dispose d'une surface de 45.50m², offrant un beau potentiel à exploiter. Il se compose, au premier niveau, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec WC et rangements. À l'étage, sous combles, se trouvent une mezzanine, deux espaces nuit, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Les fenêtres de toit apportent une belle luminosité et mettent en valeur le cachet de l'ancien avec poutres apparentes. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de valorisation idéal. Secteur recherché de Laxou, à proximité des commodités, commerces et axes principaux. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ? Contactez Margaux Castelli : 06 79 57 62 78 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Margaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY

Depuis 2016, Homeloop vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Aujourd'hui, nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement situé au 2e étage d'un immeuble de standing des années 1920, avec ascenseur, à seulement quelques pas de la gare de Nancy. Ce bien de 196 m2, chargé de charme, saura vous séduire par ses éléments anciens préservés : cheminées dans chaque pièce, magnifique parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, et balcon filant accessible depuis plusieurs pièces. Disposition : Entrée spacieuse Salon-séjour lumineux avec accès balcon 4 grandes chambres Cuisine indépendante 2 salles d'eau WC séparé Nombreux rangements intégrés Bonus : Deux chambres de service (ou "chambres de bonne") situées au 7e étage de l'immeuble complètent ce bien, utilisables uniquement en stockage. Les atouts : Balcon filant avec vue dégagée Ascenseur dans l'immeuble Cave privative pour un rangement optimisé Potentiel locatif intéressant : 2 chambres annexes au 7ème étage Informations pratiques : Taxe foncière : 3 590 € Charges trimestrielles : 1 500 € (incluant ascenseur, eau froide, chauffage collectif, entretien et syndic) Copropriété de 8 lots principaux Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3 % Envie de visiter ? Contactez Benjamin Cognard au 06 86 68 15 41 Vendre ou acheter avec Homeloop, c'est faire le choix de la rapidité, de la simplicité, de la sécurité et de la sérénité.

Elysia Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Nancy, situé dans la Résidence Bellevue, secteur Beauregard-Boufflers-Buthegnémont, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue de 72 lots principaux. D'une superficie de 84,80 m2, cet appartement entièrement rénové en 2025 se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 33 m2 avec espace salle à manger, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur Nancy. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète agréablement l'espace de vie. La partie nuit offre deux chambres de 10,56 m2 et 11,92 m2, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements, assurant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez de deux caves idéales pour le stockage et d'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement rénové avec balcon et ascenseur saura vous séduire par son emplacement recherché et ses prestations de qualité. A visiter sans tarder ! Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - VILLERS-LES-NANCY Secteur recherché Haussonville / Nancy Thermal Situé sur la commune prisée de Villers-lès-Nancy, à seulement 10 minutes à pied de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir, d'une superficie d'environ 63 m2 loi Carrez, au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce bien au charme authentique offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle : - Une entrée avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour / salle à manger agréable et lumineux. Pièce à vivre de plus de 27m2. - Deux grandes chambres dont une avec un dressing - Une salle d'eau moderne avec grande douche et WC - Deux grands placards Prestations et équipements : - Parquets en chêne massif - Fenêtres en double vitrage récentes (2021) - Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente (2022) Une cave au sous-sol complète ce logement. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun (lignes 16 et 18), avec un accès rapide au centre-ville de Nancy. Appartement situé au sein d'une petite copropriété de 7 lots principaux, bien tenue, avec syndic professionnel, faibles charges (env. 55EUR/mois) et aucuns travaux à prévoir. Le montant de la taxe foncière s'élève à 782EUR. Prix de vente incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Non loin des commerces, des parcs et des transports en commun, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Appartement meublé configuré de la façon suivante : Entrée avec placard desservant : - WC indépendant - Salle de bains - Chambre spacieuse - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Elysia Immobilier vous présente, dans la résidence Edelweiss à Nancy, à proximité de la Fac de Lettres et de toutes commodités, cet appartement F2 de 35,80 m2 carrez situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 160 lots principaux. Entièrement rénové récemment, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre de 19.05 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Accessible depuis le séjour, cet appartement se distingue par son généreux toit-terrasse offrant la possibilité de profiter des belles journées Nancéiennes. La résidence, équipée de caméras à l'entrée ainsi que dans le parking, est sécurisée et bien entretenue par un concierge présent en permanence. Possibilité de louer une place de stationnement en souterrain pour un montant de 50 EUR/mois. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour une personne à la recherche d'un appartement à la fois moderne et confortable ou pour un investisseur. A visiter dès que possible ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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SPÉCIAL INVESTISSEUR !! 3%.COM vous propose ce bel appartement traversant de 67 m2 au 3ème étage d'une copropriété entièrement rénovée. Situé à Jarville, dans un secteur pratique à deux pas de l'intermarché , des transports en commun et des axes rapides. Sans travaux il se compose : 1 entrée. 1 cuisine séparée . 1 salon/séjour 1 salle d'eau avec wc. 3 chambres. 1 cave. Double ascenseur,double vitrage, fibre... Résidence privée avec stationnement aisé grâce aux multiples places disponibles sur le parking extérieur. Actuellement loué 750 EUR charges comprises. locataire en place depuis 2023. Taxe foncière : 1026 EUR Suite aux travaux (isolation extérieur,double vitrage, toiture...) les diagnostics seront mis à jour ! Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement F3 avec deux balcons donnant sur Nancy et sur la Porte situé Place des Vosges. Emplacement idéal dans la Rue Saint-Dizier, à deux pas de la Place des Vosges, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 74 m2 Carrez situé au 4ème étage d'une petite copropriété à charges maîtrisées. Dès l'entrée, le charme opère : parquet en chêne massif, cheminées en marbre, moulures d'époque et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère élégante et chaleureuse, typique des appartements les plus recherchés du centre-ville de Nancy. Le séjour lumineux de près de 20 m2 bénéficie de deux grandes baies vitrées ouvrant sur deux balcons offrant une vue remarquable sur la Porte Saint-Nicolas et les toits de Nancy. L'appartement se compose également : de deux belles chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés. Les peintures ont été récemment refaites et le bien est en excellent état général. En complément, vous bénéficierez : d'une cave, d'une mansarde privative sous les combles avec fenêtre de toit, idéale pour le stockage, un espace lecture, un bureau d'appoint ou un atelier personnel. Les points forts : Emplacement recherché en hypercentre Vue exceptionnelle sur la Porte Saint-Nicolas Double balcon Appartement traversant et lumineux Cachet de l'ancien préservé Petite copropriété Cave et mansarde privative Aucun gros travaux à prévoir Un bien rare sur le marché nancéien, idéal pour les amateurs de charme, les actifs souhaitant vivre au coeur de la ville ou les investisseurs recherchant un appartement de caractère dans un secteur patrimonial recherché. Contactez Isabelle MEYER dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence 3%.COM vous propose ce bel appartement en RDC surelevé de 56 m2, Avenue de BOUFFLERS à NANCY. Idéal investisseur ! L'appartement est actuellement loué en colocation à 2 locataires sérieux ( 450 EUR/mois par chambre, soit 900 EUR ) Entièrement rénové en 2023, il se compose : 1 grand salon/séjour 1 cuisine équipée. 2 chambres. 1 wc séparé. 1 salle de bain moderne. Cave,double vitrage, volets roulants, fibre, chauffage individuel. Résidence calme avec vue dégagée sur 1 parc. Proche de toutes commodités Syndic pro (géré par FONCIA ) Christelle GUYOT (EI) Agent commercial RSAC de NANCY 843 928 516 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elysia Immobilier vous propose cet appartement F2 de 47,56 m2 loi Carrez, situé dans le secteur de Beauregard/Boufflers à Nancy. Idéalement niché au 2e étage d'une copropriété bien entretenue de 84 lots principaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique optimise l'aménagement. Le séjour de 23,68 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée bénéficie quant à elle d'un second balcon, parfait pour un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, offrant confort et espace de rangement. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé complètent ce bien fonctionnel. En sous-sol, une cave privative permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est aisé à proximité de la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Précédemment loué 661,80 EUR hors charges, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement immobilier. Actuellement libre de toute occupation, il conviendra parfaitement pour une résidence principale. Les charges annuelles s'élèvent à 691,94 EUR, dont 472,25 EUR récupérables. Contactez dès maintenant Elysia Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Seulement chez Fbimmo Saclas, en exclusivité, nous vous présentons cette jolie maison à Autruy sur juine …. Au prix d'un appartement A quelques minutes de Mereville, et environ 18 mnd ETAMPES Maison en pierre avec entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, et un wc indépendant. A l'étage une chambre avec douche et une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau . Double vitrage, Assainissement tout à l'égout... Idéal premier achat Venez visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement de 100 m² bel appartement : 3chambres. (gedeon_40343_26888682)

EXLUSIVITE NANCY CENTRE Magnifique appartement lumineux de 110,18 m² Loi Carrez, vous serez séduit par sa belle entrée donnant sur vaste salon séjour de 26,09 m², 3 grandes chambres de 19,56 m² 16,28 m² et 14,84 m², une belle cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau. Ces beaux volumes rendent cet appartement idéal pour une famille ou pour investisseur (surfaces idéales à la colocation). Chauffage au sol et réseau internet Idéalement placé, au centre de Nancy, commerce et toutes commodités sont à ces pieds. À pied, en vélo, en bus, en train ou en en voiture, quelque soit vos moyens de locomotion cette appartement saura vous satisfaire. De plus, il dispose d'une place de parking privative, couverte et surveillée. Contactez-moi au 07 66 62 49 95, j'aurai le plaisir de vous le faire découvrir. (gedeon_40343_26782962)