Acheter un maison à Garons

Fiche Id-UBW164488 : Saint gilles, secteur Centre ville, Maison d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Rue - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/05/2016 - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

262000

A visiter sans tarder ! Belle et grande maison de ville à saisir (superficie 222 M2) idéal grande famille ou investisseur (2 appartements, 2 compteurs électrique, 2 entrées séparées) Logement rénové avec gout ( appartements avec chacun leur cuisine équipée, chambres salle d'eau WC séjour..) Cette maison en pierres apparentes dispose d'un magnifique patio avec BBQ, clim, DV, proche commerces , ainsi que de nombreux aménagements intérieurs pour votre confort (nombreux rangements et placards....) une grande cave complète ce bien. Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,80 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

390000

Maison de charme avec dépendance et jardin – 180 m² – Proche centre-ville À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison ancienne de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et de jolis éléments d'époque. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un salon/séjour traversant de 35 m², d'une pièce de 17 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi que d'un couloir desservant un bel escalier ancien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain récente. Quatre fenêtres double vitrage au 1 er étage sinon simple vitrage . Un sous-sol avec cave saine d'environ 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin d'environ 100 m², au calme, ainsi que d'une dépendance rénovée de 30 m² accessible en passant par la maison . Chauffage au gaz de ville. Bien précédemment loué 1 470 € / mois. Taxe foncière : 1 910 €. Travaux à prévoir . Maison rare sur le secteur, à fort potentiel après rénovation, idéale pour une grande famille ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 295968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Idéalement situés à deux pas des Arènes, dans un quartier dynamique et très fréquenté, ces murs commerciaux de 197 m² offrent une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels en quête d'un emplacement premium. Fort potentiel commercial Surface de plain-pied, divisible ou aménageable Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et monuments touristiques Locaux libres de toute occupation – possibilité de créer un nouveau projet ou de louer rapidement Cette annonce référence 295102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000

Maison de charme – 6 pièces – 116 m² – Proche centre-ville Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison de 116 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle a bénéficié d'une rénovation importante, vous offrant un bien sain et chaleureux avec seulement quelques finitions à prévoir selon vos envies. REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine avec cheminée en fonctionnement, idéale pour une ambiance conviviale Chauffage par cheminée qui alimente toute la maison Débarras (actuellement utilisé pour le stockage du bois) Grand salon sous voûtes en pierres du Gard, entièrement rénové, offrant un cachet authentique 1er ÉTAGE Salle de bains WC indépendant Trois chambres, dont deux refaites à neuf Espace de vie rénové, pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux 2e ÉTAGE Une grande chambre de 30 m², avec WC, à aménager selon vos goûts pour créer une suite parentale sur-mesure (arrivées déjà en place) PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES Toiture entièrement refaite par un professionnel (25 000 €), avec 2 Velux et volets roulants solaires neufs Isolation performante (Tetris) Poutres apparentes qui soulignent le caractère de la maison Tuyauterie partiellement refaite Environ 30 000 € de travaux déjà réalisés Maison habitable immédiatement – reste à personnaliser les derniers détails selon vos préférences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 291091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE À vendre – Superbe terrain plat de plus de 600 m² à Manduel – Sans vis-à-vis Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche de tout ? Ce terrain est fait pour vous ! Idéalement situé à Manduel, charmante commune gardoise aux portes de Nîmes, ce terrain plat de plus de 600 m² vous offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Sans aucun vis-à-vis, il garantit intimité et tranquillité, dans un environnement résidentiel recherché. Pourquoi choisir Manduel ? • Un village dynamique avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, marché hebdomadaire, associations sportives et culturelles. • Une qualité de vie exceptionnelle, entre vignes, garrigue et authenticité provençale. • À seulement 10 minutes de Nîmes, avec un accès rapide aux axes routiers. • La gare TGV Nîmes-Pont du Gard à quelques minutes : un atout majeur pour les actifs ou les voyageurs réguliers. • Une vraie vie de village, avec ses fêtes locales, son patrimoine et son ambiance conviviale. Ce terrain rare sur le secteur vous permet de construire librement, selon vos envies. Un lieu idéal pour une résidence principale comme pour un projet secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir dans un cadre privilégié ! Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13367

Bonjour futurs propriétaires ! Permettez-moi de me présenter. Je suis née en 1977, ici, sur la commune de Redessan, dans le Gard, tout près de Nîmes. Et je n'ai connu qu'une seule famille : celle qui m'a imaginée et aimée depuis le premier jour. Oui, mes propriétaires actuels sont aussi mes créateurs. Ils m'ont vue évoluer, être embellie, modernisée, tout en gardant mon âme intacte. Chez moi, le charme et le caractère est partout : du travertin au sol, une architecture généreuse, et surtout une ambiance chaleureuse que l'on ressent dès l'entrée. Vous découvrirez une très grande entrée, une cuisine conviviale, une belle salle à manger, un vaste salon lumineux. Et pour réchauffer les soirées d'hiver, non pas une, mais deux cheminées en pierre du Gard. À ce niveau, vous trouverez aussi un WC, une buanderie et un garage de 25 m² directement accessible. À l'étage, place au confort : Trois grandes chambres, dont la plus petite mesure déjà 15 m², un beau palier, une grande salle de bain, et un deuxième WC. Et ce qui fait toute ma singularité ? Je m'épanouis sur une immense parcelle de 4 860 m². Un véritable havre de paix avec des grands espaces verts, des coins ombragés, des coins baignés de soleil… et surtout, une superbe piscine pour les belles journées d'été. Côté confort moderne, je suis équipée d'une pompe à chaleur air/eau, et je fonctionne avec une fosse septique (qui mérite une mise aux gouts du jour). Je suis une maison unique, soignée, chaleureuse, construite avec passion et entretenue avec amour. Aujourd'hui, je suis prête pour une nouvelle aventure, avec vous peut-être. Alors… venez me rencontrer. Je crois que vous pourriez tomber amoureux. Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER. 07 81 30 83 58 Loic.francois@lgm-immobilier.fr "Honoraires à la charge du vendeur" La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13387

165000

Située à Marguerittes et proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, groupes scolaires...), cette maison de ville en R+2 offre une surface de 108 m² avec une cour intérieure et une terrasse tropézienne. Le bien est habitable mais nécessite une rénovation afin de le mettre au goût du jour. Le potentiel de la maison est indéniable. Vous trouverez au rez de chaussé une pièce donnant sur la cour ainsi que deux caves. A l'étage, un séjour climatisé, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Au 2ème niveau, deux chambres dont une accédant à une terrasse tropézienne. Les atouts du bien : La façade et les chéneaux ont été refaits récemment, menuiseries en PVC double vitrage, chaudière au fuel récente. Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier 06.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 287807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

NIMES BSK immobilier vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne rénovée de 75 m² avec jardin de 53 m² et garage de 15 m²; proche de la route de sauve et du CHU. Au rez de chaussée elle est composée d'un spacieux salon lumineux climatisé avec sa cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin de 53 m² , un grand toilette et un garage qui peut etre aménagé en chambre . Au 1 er étage. 2 chambres ainsi qu' une salle d'eau et un toilette. La surface habitable avec garage est de 90 m² et il est également possible de garer des voitures devant la maison . .La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. La taxe foncière s élève à 1480 euros et les charges de copropriété à 60 euros par trimestre. Si vous souhaitez visiter cette propriété n 'hésitez pas à contacter KARINE au 0664758640 (Rsac 808794739 ) Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 278804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A voir absolument! A vendre à Nîmes secteur route de Sauve, quartier prisé et privilégié, magnifique terrain libre de construction, situé en hauteur cadastré sur 600m², 460 m² terrain pour une maison contemporaine exclusivement de plain pied et piscinable. Un paradis très arboré aux multiples essences méditerranéennes. Nous travaillons avec des constructeurs bois ou traditionnels si vous souhaitez un accompagnement soigné et à votre goût. Contactez l'agence Méridional Immobilier.

450000

NIMES, Proche Arènes, immeuble de 232M² comprenant six appartements- 1er étage : P2 de 27M², 1 P2 de 39M², 1 P2 de 32M², 2ème étage : 1 P3 de 58M², 1 P2 de 50m², 3ème étage : 1 P1 de 27m². Cette annonce référence 275299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW165641 : Saint gilles, Maison de village d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 209 m2 - Vue : Sud piscine - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349440 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2022 - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A proximité immédiate de la route de Sauve à Nîmes, à vendre maison d'habitation mitoyenne de 132m² sur une jolie parcelle dominante et arborée de 511m². Orientée plein sud au calme avec une jolie vue. 5 pièces 3 à 4 chambres selon besoin, garage, terrain piscinable. Possibilité de studio indépendant et d'atelier! Nous disposons de plans et de devis complets pour vous aider à vous projeter aisément. Offrez vous une maison de belle qualité et à votre goût pour moins de 340 000€ travaux compris dans un secteur très recherché! Pour tout renseignement et visite, contactez nous! Agence Méridional Immobilier 16, avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

Bonjour Futurs propriétaires, Je suis bien plus qu'une simple maison. Je suis un ensemble immobilier unique (composé de 2 maisons), plein de charme et de potentiel, situé dans le joli village de Milhaud, à deux pas de Nîmes. Mon atout principal ? Je suis une pépite qui offre des possibilités infinies pour les investisseurs, entrepreneurs ou grandes familles en quête d'un lieu de vie exceptionnel. Ce que je propose : 345 m² habitables répartis sur deux maisons, parfaites pour accueillir une grande famille, des projets d'aménagement ou même une activité professionnelle. Plus de 60 m² de granges, prêtes à être transformées selon vos envies (loft, ateliers, stockage, etc.). Une grande parcelle de 1 101 m² qui inclut un magnifique jardin arboré, un espace piscine pour profiter des beaux jours et un immense carport. Une belle capacité de stationnement, idéale pour recevoir vos proches. Un bien aux multiples facettes : À l'abri des regards, je réserve mes trésors à ceux qui passent ma porte. Mon architecture mêle charme authentique et grand potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable, d'un lieu pour développer votre activité ou d'une maison familiale de caractère, je m'adapte à toutes vos aspirations. Mon emplacement à Milhaud, proche de Nîmes, vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Pourquoi venir me visiter ? Parce que je suis une maison qui raconte une histoire, une maison qui n'attend qu'à être transformée et sublimée par vos projets. Que vous soyez entrepreneur en quête d'espaces ou une famille à la recherche d'un lieu unique où poser vos valises, je saurai répondre à vos attentes. Alors, êtes-vous prêt à découvrir tout ce que je peux vous offrir ? Laissez vous séduire par mon potentiel inégalé ! Si vous êtes prêts à relever ce défi, venez me visiter. A bientôt, votre maison ! Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER. 07 81 30 83 58 Loic.francois@lgm-immobilier.fr "Honoraires à la charge du vendeur" La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 12120

848000

immeuble de 430 m² – À deux pas des Arènes Emplacement exceptionnel en plein cœur historique de Nîmes, à quelques mètres des Arènes, dans l'Écusson. Cet immeuble de 430 m² offre un fort potentiel patrimonial et locatif. En rez-de-chaussée : un vaste local commercial de près de 200 m², idéal pour commerce, galerie ou restauration. Aux étages : 6 logements déjà découpés – 1 studio, 4 P2 et 1 P3 – parfaits pour de la location courte ou longue durée. Un bien rare sur le marché, au placement stratégique, avec une rentabilité à optimiser selon votre projet (résidence, location meublée, colocation, ou défiscalisation patrimoniale). Investisseurs, marchands de biens, professionnels : ce bien coche toutes les cases. Cette annonce référence 265576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 848 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Vous avez un projet d'ouverture de commerce unique et original ? Ce local commercial de 77 m² situé en plein centre de Milhaud est l'opportunité que vous attendiez ! Ce bien rare est idéal pour accueillir un commerce qui saura compléter et dynamiser l'offre existante sur la commune. Ce local, à rénover, dispose d'un beau potentiel pour lui redonner le prestige qu'il mérite. Situé dans un emplacement privilégié et visible, il offre de belles possibilités d'aménagement pour des activités de bouche telles qu'une épicerie fine, un bar à tapas, une boucherie, une laverie ou encore une fromagerie. Autant d'idées qui pourraient apporter un souffle nouveau au centre-ville et répondre aux attentes des habitants de Milhaud. Ce que vous offre ce local : Superficie : 77 m² avec de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet. Emplacement de choix : situé au cœur de la ville, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage fréquent, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle locale. Potentiel de personnalisation : à rénover, ce local vous permet de créer un espace qui reflète parfaitement l'image de votre marque et de votre commerce. Les plus de l'emplacement : Centre-ville dynamique avec une clientèle de proximité et un bon potentiel de développement. Proximité immédiate avec d'autres commerces et services, renforçant l'attractivité de la zone. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour adapter le local à votre activité et en faire un espace accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre commerce dans un cadre en plein cœur de Milhaud. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. Prix : 78 000 € Cette annonce référence 258792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 78 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 71 000,00 € Honoraires TTC : 9,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville climatisée type 3 de 56m² dans le quartier recherché du Jean Jaurès, composée au rez de chaussée d'une grande entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, et une salle de bain WC. A l'étage 2 chambres, un point d'eau / buanderie coin rangement. Volets électriques, double vitrage, toiture isolée, excellent DPE : B Pas d'extérieur pas de parking privé, mais des places de parking tout autour. Pas de frais de copropriété.

En Vaunage, à quelques kilomètres de Nîmes et des plages. MAISON DE MAITRE + MAISON DE GARDIEN + GRANGES et REMISE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec vue sur le château et le Pic Saint loup. C'est une véritable maison vigneronne avec ses dépendances d'origine sur une parcelle de 2500 m² environ. Vous découvrirez un bien de cachet avec énormément de potentiel. En effet, vous avez d'une part la bâtisse de 270 m² environ. Une très grande entrée qui dessert deux salons, une salle à manger et la cuisine. Un grand escalier vous mènera aux quatre grandes chambres d'une belle hauteur sous plafond et la salle de bain. D'autre part, attenante à la maison, vous avez une dépendance d'une surface de 78 m² environ. Vous avez une première grange d'une surface totale de 300 m² environ en R1, la toiture a été entièrement refaite. En annexe, vous découvrirez une remise en état de 43 m² environ et une seconde grange de 103 m² environ, toiture également refaite récemment. C'est un coup de coeur, tout le charme de l'ancien avec ses sols en pierres, carreaux de ciments, cheminées, chaudière à pellets. hauteur sous plafond et grand escalier à vis. Vous découvrirez un très beau jardin entièrement clôturé par des murs en pierres, doté d'un puit, un bel appentis, un grand portail et jardin confidentiel. Ce bien est présenté par l'agence Méridional Immobilier 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes. Nous vous aidons et conseillons durant toute la durée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW43704 : Nimes, Maison loft sur 3 niveaux d'environ 240 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 62 m2 - Construction 2010 Neuve - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique TROIS TERRASSES - UNE DE 32M2 UNE DE 18M2 ET UNE DE 12M2 environ - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)