Acheter un bien immobilier dans le département Hauts-de-Seine

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 48m² situé proche de toutes commodités à Clichy. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Une chambre confortable, - Une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, - Une salle de bain. Les atouts : - Une localisation en plein cœur de Clichy, - Un immeuble moderne (2019) avec ascenseur, - Un appartement lumineux. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Citroën et Georges Boisseau à moins de 100m, - Station de métro Saint-Ouen à 250m, - École primaire Edmée Chandon et École Internationale Montessori Esclaibes à 400m, - Parc Roger Salengro et Parc François Mitterrand à 600m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1451€, - Charges de copropriété : 235€, - DPE : C, - Mode de chauffage et distribution d'eau : Collectif Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien !

Zefir vous propose ce superbe appartement traversant de 86 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une luminosité exceptionnelle, un agencement fonctionnel et des espaces extérieurs généreux. Ce bien rare, avec son grand balcon et sa vue dégagée, vous charmera par ses atouts pratiques et son cadre de vie agréable. Un bien idéal pour une vie familiale ou entre amis L'appartement comprend : - Un séjour spacieux avec une grande ouverture sur un balcon de 14 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, - Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, - Une cuisine indépendante offrant une belle possibilité d'aménagement, - Une salle de bains fonctionnelle, - Des WC séparés pour plus de commodité. En plus de ces espaces de vie, vous bénéficierez de : - Une cave privative de 7 m², pour un espace de rangement supplémentaire, - Une place de parking en sus pour 15 000 €, pratique et sécurisée. Emplacement stratégique - Accès direct au tramway T1, à seulement 8 minutes à pied, - Accès rapide au métro à 8 minutes, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes, - Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, pour un cadre de vie pratique et connecté. Caractéristiques techniques : - Surface : 86 m² - 4 pièces – 3 chambres - Salle de bains : 1 - Cave : 7 m² - Parking : 1 place (en sus à 15 000 €) - Ascenseur : Oui - Étage : 6e sur 6 - DPE : En cours de réalisation Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir cet appartement avec terrasse, luminosité et espace, qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

Cette maison est une véritable perle à découvrir ! Avec ses quatre pièces principales réparties sur deux niveaux, cette résidence moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel. Description détaillée : Niveau bas : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cuisine intégrée, agrémenté de nombreux rangements. Une salle d'eau avec water-closet complète ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Niveau haut : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec water-closet est également présente sur ce niveau, offrant confort et praticité. Extérieurs : Bénéficiez du droit de jouissance exclusif de deux jardins, dont un avec une annexe, parfait pour créer un espace de loisirs ou de rangement supplémentaire. Parking en sus : Deux emplacements de parking privatifs au premier sous-sol, accessibles par ascenseur, vous garantissent un confort de stationnement au quotidien. Atouts : Calme et tranquillité : Située dans un quartier paisible de Clamart, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. Arrêt de bus Pasteur à moins de 1 km, Tramway Vélizy 2 à moins de 1 km, Gare Val Fleury à moins de 4 km, École Élémentaire Charles de Gaulle à moins de 1 km, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de ce bel appartement de type triplex, de 5 pièces, datant de 1930, d'une surface carrez de 183 m², situé à Suresnes. Le bien de vos rêves se compose : Au niveau inférieur : - D'une chambre de 17 m² avec placard intégré - D'une seconde chambre de 11 m² - D'une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée : - D'une entrée lumineuse avec une belle verrière (stores thermiques électriques) - D'un séjour très spacieux de 53 m² donnant sur une cuisine neuve et équipée (2022) - D'un espace bureau Au rez-de-chaussée surélevé : - D'une suite parentale avec un grand dressing refait à neuf en 2022, une salle de bain et d'un WC séparé Au niveau supérieur : - D'un espace salon de 31 m² donnant sur une terrasse privative de 26 m² - De WC séparé Une cave et un parking (dans une autre copropriété) viennent également compléter ce bien. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Suresnes (à la limite de Puteaux) à 10 minutes à pied de l'île de Puteaux et 10 minutes en voiture du Mont-Valérien. Il est également très bien desservi avec le tramway T2 ainsi que les lignes L et U accessible en 10 minutes à pied depuis l'appartement. Vous voulez en savoir plus ? - Charges : 226€/mois - Taxe foncière : 2 023 € - Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Type de chauffage : Électrique, individuel (chauffage au sol - gaz uniquement dans la grande pièce) - DPE : B Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

Zefir vous présente ce bel appartement de 3 pièces de 71 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de 2017, au cœur d'un secteur piéton très recherché de Nanterre, où règnent calme, sécurité et qualité de vie. Ici, tout peut se faire à pied : commerces de bouche, marché, restaurants, cinéma, écoles, parcs... Vous êtes à deux pas de l'essentiel tout en bénéficiant d'un environnement sans voitures, verdoyant et paisible. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et conviviale de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il est traversant Est-Ouest, ce qui garantit une lumière naturelle du matin au soir, une excellente ventilation et une sensation d'espace renforcée par une hauteur sous plafond de 2,80 m. Deux espaces extérieurs privatifs — accessibles directement depuis le logement — vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente au calme. La résidence, équipée d'un ascenseur et très bien entretenue, accueille un voisinage agréable et attentif à la qualité de vie. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Côté transports, la localisation est un vrai atout : la gare RER A Nanterre-Ville est à seulement 4 minutes à pied, tout comme de nombreuses lignes de bus qui desservent rapidement l'ensemble de la ville et les environs. Vous rejoignez La Défense en quelques minutes. Et si vous avez besoin d'un stationnement, le parking municipal se trouve directement en sous-sol de la résidence. Il est possible d'y louer une place, sans les charges de copropriété d'un parking privé, pour le même budget mensuel, mais avec un meilleur entretien. Un vrai plus pour adapter votre logement à vos besoins. Enfin, le bien peut également convenir à une profession libérale, grâce à son emplacement en rez-de-chaussée, son accès facile et sa configuration fonctionnelle (sous réserve d'accord de la copropriété). Informations pratiques : Taxe foncière : 1 116 € Charges de copropriété : 200 €/mois DPE : C Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz Un bien rare dans un quartier central, piéton et recherché, alliant lumière, calme, commodités et flexibilité d'usage. Parfait pour une vie urbaine confortable… sans les inconvénients de la ville. Une visite s'impose !

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 71 m2 avec terrasse situé à La Garenne-Colombes, dans un quartier recherché. Ce bien est très bien aménagé : - Un séjour - Deux chambres - Une cuisine - Une salle de bain - WC séparé Atouts: - Appartement aux normes PMR, - Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 10m2, idéale pour profiter des beaux jours, - Résidence sécurisée, - Quartier recherché, au pied des commerces et des transports, - 2 parkings indépendants, - 1 cave double avec grande capacité de stockage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Pont de La Puce à 2 minutes à pied, - Gare les Vallées à 5minutes ligne L, - Collège à 11 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc à 4 minutes à pied. -- Appartement bien agencé aux beaux volumes, situé dans un immeuble récent parfaitement entretenu — aucun travaux à prévoir, calme et sécurité garantis ! -- Caractéristiques techniques : - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À quelques pas du parc Joffre, dans une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement singulier s'apparente à une maison, niché au premier étage d'un petit immeuble discret. Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne les espaces de vie. Le séjour, spacieux et convivial, ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin arboré privatif, rare en plein cœur d'Asnières. La cuisine, indépendante, permet de préserver les volumes tout en offrant une vraie fonctionnalité. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort au quotidien : quatre chambres, dont trois disposant de leur propre salle d'eau, ainsi que de nombreux dressings et de rangements sur mesure. Les matériaux, choisis avec soin, allient élégance et durabilité. Côté stationnement, l'appartement dispose de trois places privatives, dont un double box fermé, atout majeur en ville. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité, entre la gare d'Asnières (ligne L) et le métro Gabriel Péri (ligne 13 - 6 minutes à pied), à proximité des écoles et des commerces de quartier. Un bien confidentiel, au calme, qui conjugue espace extérieur, lumière et prestations de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune.

Studio lumineux avec balcon et cave vendu meublé dans une résidence service – Montrouge centre Situé au cœur de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio de 28 m² se trouve au 3ᵉ d'une résidence service récente de 4 étages et bien entretenu. Surface : 28 m² Nombre de pièces : 1 Cuisine équipée. Salle de bain : 1 Année de construction : 2005 Classe énergétique : D Appels de charges : 675€/mois Très lumineux, il dispose d'une pièce principale confortable avec un accès direct à un balcon. Balcon exposé au calme Grande cave de 10 m² Résidence service Petite copropriété récente Ligne 4 : La station Mairie de Montrouge est à 3 minutes à pied Ligne T3a : station Porte d'Orléans, à 7 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 46 m² situé au cœur de Sèvres au 5ème étage d'une résidence sans ascenseur. Ce bien, situé au est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de bain Atouts: - Appartement entièrement rafraîchi, aucun travaux à prévoir. - cuisine équipée neuve. -environnement très calme et verdoyant. - Quartier historique recherché, (Maison de Léon Gambetta et Honoré de Balzac) - Appartement lumineux avec une vue agréable - Cave - Charme de l'ancien Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Gare de Sèvres - Ville d'Avray" à moins de 100m - Arrêt de métro "Pont de Sèvres" à proximité -Proximité immédiate du Parc de Saint Cloud (100m) - Ecoles "Croix Bosset ", Jeanne D'arc" à moins de 600m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 687€ - Charges de copropriété : 264€/mois - DPE : G - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Grande maison familiale ou investissement – 13 pièces – 300 m² – Antony centre Antony (92160) – Quartier résidentiel recherché À seulement 500 m du RER B – Proche commerces, écoles, bus et future ligne du Grand Paris Idéal grande famille, coliving, profession libérale ou investissement locatif, cette spacieuse maison de 13 pièces offre environ 300 m² habitables sur une parcelle de 419 m², dans un environnement calme et prisé d'Antony. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle permet de multiples usages : résidence principale unifiée, habitation mixte avec location partielle, bureaux, ou encore coliving. Très beau potentiel à exploiter selon votre projet de vie ou d'investissement. Premier logement – 166,71 m² Carrez Niveau principal : Entrée spacieuse avec rangements Triple séjour lumineux ouvrant sur jardin (orientation nord-ouest) Cuisine ouverte Suite parentale avec dressing et salle d'eau Chambre supplémentaire avec placard WC séparés À l'étage : 3 grandes chambres avec placards (dont deux sur jardin) Salle de bains avec baignoire + douche WC séparés En sous-sol : Cave Chaufferie (chauffage et eau chaude au gaz) Parking privatif 3 à 4 véhicules Second logement – 121,12 m² Carrez 1er étage : Palier 1 chambre 2e étage : Double séjour avec cuisine ouverte à aménager – vue dégagée sur jardin Suite parentale avec salle de bains 1 chambre côté rue Salle de bains supplémentaire WC séparés Chauffage : Gaz et électricité Distribution eau chaude : Chaudière et ballon Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Antony !

Bureaux de 235m² à vendre à Boulogne Billancourt, dans un ensemble à usage exclusif Cour pavée commune, faibles charges, espaces modulables, calme, entrées indépendantes, parquet, combles aménageables Dans un ensemble immobilier à usage exclusif de bureaux Coproprieté de 6 lots PRESTATIONS IMMEUBLE : - Cour pavée commune plantée et aménagée - Faibles charges - Possibilité de réunir les 2 lots, et même redistribuer les surfaces PRESTATIONS SURFACE : - Surfaces de bureaux à vendre au calme - Chaque surface dispose de son entrée indépendante - Duplex Rdc+ 1er étage - Aménagement actuel entre open space et bureaux - Chauffage immeuble - Parquet - Combles aménageables: 100 m² dont 33 m² de plus de 1,80 m pour le lot de 186 m² Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

OPPORTUNITÉ RARE À BOULOGNE-BILLANCOURT – LOCAL COMMERCIAL À SAISIR ! Adresse premium : Rue Yves KERMEN – Quartier Rives de Seine Surface : 80 m² Prix de cession : 65 000 € seulement ! Bail neuf tout commerce – 10 ans à compter du 1er février 2023 LE LOCAL BRUT QUI VA RÉVÉLER VOTRE PROJET ! Imaginez un espace 100% modulable, sans travaux à défaire, à aménager selon votre vision. Concept store, restaurant intimiste, bar tendance, showroom design… Tout est possible ici ! Les atouts qui font toute la différence : Local brut : liberté totale d'aménagement Emplacement dynamique et recherché à Boulogne-Billancourt Prix ultra-compétitif pour le secteur – seulement 812 €/m² Durée de bail longue et sécurisée – parfait pour une implantation durable Infrastructure prête à raccorder : gain de temps et d'argent À VISITER SANS TARDER ! Ce bien est une perle rare pour les entrepreneurs, commerçants et investisseurs qui veulent allier emplacement stratégique et liberté créative. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Professionnelle spécialisée en immobilier commercial & entreprise. 55,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 18.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 749945960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Boulogne-Billancourt, dans petite copropriété de charme articulée autour d'une cour pavée, Corpimmo vous propose une surface de bureaux à vendre et dispsant de son entrée indépendante depuis la cour Dans un ensemble immobilier à usage exclusif de bureaux Coproprieté de 6 lots PRESTATIONS IMMEUBLE : - Cour pavée commune plantée et aménagée - Faibles charges - Possibilité de réunir plusieurs lots PRESTATIONS SURFACE : - Surface de bureaux à vendre au calme - Chaque surface dispose de son entrée indépendante - Duplex Rdc+ 1er étage - Aménagement actuel entre open space et bureaux - Chauffage immeuble - Parquet - Combles aménageables : 100 m² dont 33 m² de plus de 1,80 m Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 77 m² situé dans une résidence de standing récente à Chaville. Cet appartement est aménagé de la manière suivante : - Un séjour agréable - Deux chambres confortables - Une cuisine équipée - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, avec une exposition ouest sans vis-à-vis, - Une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule, - Une cave pour davantage de rangements, - Le bien se trouve dans une résidence parfaitement entretenue, - L'appartement est en très bon état avec une décoration soignée. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Atrium à 2 minutes à pied, - Gare de Chaville à 11 minutes à pied, - Ecole primaire à 6 minutes à pied, - Jardin du Val Saint-Olaf à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1549€ - Charges de copropriété : 210€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À proximité des commerces et transports, CORPIMMO vous propose cette surface de 245 m² de bureaux à vendre à Sèvres bénéficiant d'un accès indépendant Idéal Professions libérales PRESTATIONS IMMEUBLE : - À proximité immédiate des transports - Immeuble moderne mixte - Immeuble à usage exclusif de bureaux - Locaux en centre- ville : proche commerces, restaurants - Bureaux à vendre disposant de 2 accès - Possibilité d'ERP PRESTATIONS SURFACE : - Surface à vendre calme, flexible et rationnelle - Bureaux mixte open-space (1) / Cloisonnés (6) - Câblage informatique (RJ45) - Faux plafond - Revetement de sol : parquet/moquette - Accueil - Cuisine - Belle salle de réunion - Sanitaires H/F Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

Dernier étage, plateau privatif de bureaux à vendre disposant d'une très belle vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel,au coeur du centre ville de Sèvres et de ses 2 gares Nombreux commerces et services environnants Station de Vélib au pied de l'immeuble Immeuble à usage exclusif de bureaux Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès Climatisation réversible neuve Plateau de bureaux à vendre livré en open space Lumineux, sans vis-à-vis et vue Tour Eiffel Coeur du centre ville de Sèvres Possibilité de diviser en plusieurs lots pour de l'investissement locatif 14 places de parking en sous-sol Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Colombes, à proximité immédiate des transports et des écoles, cette charmante maison des années 1930, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des espaces bien pensés et lumineux : La maison développe 90 m² habitables (126 m² au total avec le sous-sol aménageable), répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un WC indépendant, et une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage : un palier avec espace bureau dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Au deuxième étage : une troisième chambre avec rangements sur mesure. Un extérieur et des volumes supplémentaires : À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en extérieur. Un sous-sol complète le bien avec deux pièces supplémentaires : l'une équipée d'un point d'eau et de WC, l'autre disposant d'un coin buanderie et de nombreux rangements. Un emplacement privilégié : - Gare de Colombes (ligne J) à 10 min à pied - Gare du Stade à 5 min à pied - Écoles maternelle et primaire Victor Hugo à proximité immédiate - À deux pas du marché Marceau et des commerces du quartier Informations complémentaires : - Surface habitable : 90 m² - Surface totale (avec sous-sol) : 126 m² - Surface parcelle : 134 m² - Terrasse : 40 m² environ - Classe Énergie : D - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..

20 bis route de la Reine 92100 Boulogne Billancourt 27m2 env Rez de chaussée avec sous sol de 8 M2 env Loyer de 1400 euros par mois Offre de reprise avant le 8 Août 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Comme une maison, au cœur de Suresnes À deux pas du centre-ville, découvrez ce bien rare : un appartement en triplex entièrement rénové et repensé en 2018, avec l'allure et le confort d'une maison de ville. (pas de copropriété) Dès l'entrée, on est séduit par la lumière et les volumes : un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 25 m², parfaite pour les déjeuners d'été ou les fins de journée au calme. Au 1er étage, une première chambre avec sa salle d'eau et WC. Puis, au second, deux autres chambres lumineuses partagent une salle de bains. Et au dernier niveau, une magnifique suite parentale de 20 m² avec dressing et balcon avec vue sur Paris. Rénovation soignée, matériaux de qualité, plan optimisé pour la vie de famille — ce bien offre tout le confort moderne dans un esprit chaleureux et fonctionnel. Un garage fermé vient compléter ce bien. On aime : - L'esprit maison avec terrasse, sans les contraintes d'un jardin - La localisation idéale : tram T2, commerces, écoles à moins de 5 min (sectorisation Raguidelles) - Les volumes, la lumière et le calme Le combo parfait entre ville et cocon familial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1470€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 6 pièces, d'une superficie de 117 m², idéalement située à Bois-Colombes, dans un quartier en pleine expansion offrant une véritable vie de village au cœur de la ville. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : - Belle entrée accueillante, - Cuisine équipée, - WC indépendant, - Double séjour lumineux avec espace salle à manger, - Puit de lumière naturelle, - Grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin, - Poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. Au 1er étage : - Une chambre spacieuse, - Une seconde pièce faisant office de bureau ou chambre d'enfant, - Salle d'eau moderne, - WC. Au 2e étage : - Deux chambres confortables, - Combles isolées. Au sous-sol : - Salle de bain, - Possibilité d'aménager un studio indépendant avec un accès direct au jardin (idéal pour de la location ou un espace indépendant), - Espace dressing ou rangement. Les atouts de ce bien : - Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Toiture isolée, - Cadre paisible et verdoyant, - Maison offrant un agencement optimisé et un espace de vie fluide, - Potentiel d'aménagement au sous-sol pour créer un logement indépendant. Un quartier recherché : - Située dans un secteur en pleine mutation, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant calme résidentiel et commodités de proximité, avec une authentique vie de quartier façon "village dans la ville", de plus en plus prisée : - Arrêt de bus Cuny à seulement 3 minutes à pied, - À proximité de la future ligne 15 du métro (projet Grand Paris), - A 10 minutes de la Gare SNCF à pied (qui est à 2 arrêt de la gare Saint-Lazare), - A 3 minutes à pied des écoles, collèges, gymnases. - A 3 minutes à pied du centre Pompidou, - Square André Chénier à 1 minute pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 671 € - DPE : E - Chauffage et eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.