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Local commercial idéal Investisseur au cœur de Levallois-Perret
Découvrez ce local commercial de 41 m² actuellement loué comme salle de fitness , Idéal pour un investisseur situé en plein centre de Levallois-Perret à 500 mètres de la mairie , offrant une opportunité rare d'investissement. Parfaitement agencé, cet espace lumineux en rez-de-chaussée saura séduire par son emplacement et sa flexibilité d'aménagement. Il offrira la possibilité de le transformer en un deux pièces modulable et pratique pour les touristes ou travailleurs en passage sur la région Parisienne par exemple. Composé d'une pièce spacieuse de 41 m2 , il bénéficie d'un coin cuisine partiellement aménagé ainsi que d'un wc. À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports en commun), ce local offre un potentiel incroyable pour toute activité ( sauf restauration) nécessitant à la fois praticité et tranquillité. Les charges et la taxe foncière sont relativement faibles et la possibilité de le louer en Location Courte Durée est tout à fait possible moyennant quelques travaux basique de transformation en studio/T2. Ce genre de stratégie est trés rentable et autorisée sur un local commercial et vous octroiera ( selon taux d'occupation de 50% à 90 % ) une rentabilité selon la période entre un minimum de 8.2% et 14.7% brut. Je me ferais un plaisir de vous mettre en relation avec mes partenaires travaux et conciergerie afin que votre investissement soit le plus simple et rentable possible. Profitez de son prix attractif suite à une baisse exceptionnelle et offrez un emplacement et une rentabilité de choix à votre investissement. Pour toute visite, contactez DAN GRIGUER au 06 69 71 13 61 sans attendre! Cette annonce référence 289552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAN GRIGUER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83318012800039. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Maison de Charme en pierre de Meulière à Saint-Cloud
Située dans un secteur prisé (Monoprix / Montretout / Avelines), cette magnifique maison en meulière de 140 m² environ offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 320m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière naturelle (exposition traversante est/ouest), agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour des soirées chaleureuses. La maison dispose également d'une salle à manger et d'une cuisine de plain-pied ouvrant directement sur une agréable terrasse orientée à l'est, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés. Le jardin orienté à l'ouest vous offrira quant à lui de paisibles soirées d'été au calme, bercées par la verdure environnante. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : • Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un vaste dressing offrant de nombreux rangements. • Les combles aménagées et isolées, permettent d'aménager un à deux chambres supplémentaires avec un point d'eau, idéal pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate du Monoprix, du marché des Avelines, de la gare de Saint Cloud, et des écoles, collège et Lycée. La proximité, les écoles internationales peuvent être un atout majeur pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cloud. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
APPARTEMENT 40m2 CLAMART
Venez découvrir cet appartement de 40m2 situé au 5ème et dernier étage comprenant: Une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, une cave vient compléter ce bien. La gare de CLAMART est à 3 minutes de l'appartement ainsi que la future ligne 15 du Métro N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 289376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 37 m² en vente à Châtillon
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 37 m² idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme de Châtillon. L'appartement, au premier étage d'une ancienne maison, est aménagé de la manière suivante : - Un séjour exposé sud-ouest, - Une chambre, - Une cuisine équipée partiellement ouverte sur la pièce de vie, - Une salle d'eau. Atouts: - Vue dégagée avec vue sur la tour Eiffel - Charme de l'ancien avec une cheminée et du parquet massif dans le séjour et la chambre, - Appartement très lumineux, - Fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage installées en 2022, - Faibles charges de copropriété, - Deux caves complètent ce bien, Proximité des commerces et transports : - Tram T6 station "Parc André Malraux" à 7 minutes à pied, - Arrêt de métro ligne 13 "Chatillon Montrouge" à 15 minutes avec le tram. - A proximité des écoles maternelles, primaires et collèges. - Commerces de commodités à proximités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 401€ - Charges de copropriété: 85€/mois - DPE : D - Mode de chauffage: Électrique - Distribution eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 3 pièces de 71 m2 avec terrasse en vente à La Garenne-Colombes
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 71 m2 avec terrasse situé à La Garenne-Colombes, dans un quartier recherché. Ce bien est très bien aménagé : - Un séjour - Deux chambres - Une cuisine - Une salle de bain - WC séparé Atouts: - Appartement aux normes PMR, - Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 10m2, idéale pour profiter des beaux jours, - Résidence sécurisée, - Quartier recherché, au pied des commerces et des transports, - 2 parkings indépendants, - 1 cave double avec grande capacité de stockage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Pont de La Puce à 2 minutes à pied, - Gare les Vallées à 5minutes ligne L, - Collège à 11 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc à 4 minutes à pied. -- Appartement bien agencé aux beaux volumes, situé dans un immeuble récent parfaitement entretenu — aucun travaux à prévoir, calme et sécurité garantis ! -- Caractéristiques techniques : - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces à Chaville
Zefir vous propose cet appartement en duplex situé au 4ème étage de l'Avenue Roger Salengro à Chaville. Caractéristiques Principales: Surface Carrez: 43 m² Surface Habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Séjour avec espace salon et salle à manger Cuisine aménagée 2 chambres Salle d'eau Atouts: A moins de 15 minutes de la gare de Chaville Rive Droite Commerces à proximités A moins de 10 minutes de la forêt domaniale de Fausses-Reposes Informations Complémentaires: Taxe foncière : 602€ Charges de copropriété : 168€ DPE : en cours de réalisation Pas d'ascenseur Type de chauffage : Chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 7 pièces de 192 m2 en vente à Villeneuve-la-Garenne
Découvrez cette belle maison 7 pièces, d'une superficie de 192 m², située sur le Quai Alfred Sisley, idéal pour les famielles. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa salle de bain moderne, cette maison offre un confort optimal. Le double séjour lumineux et le jardin d'hiver apportent une touche de charme. Cave à vin. Grand garage pouvant être transformé en atelier. Située dans un quartier calme, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces, cette maison sans vis-à-vis garantit une tranquillité absolue. Les écoles allant de la maternelle au lycée sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont proches avec la station de RER Saint-Denis (ligne D), RER C à deux arrêts de tram, sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T8. Deux parcs régionaux sont au bout de la rue. Pour vos loisirs, profitez du cinéma André Malraux, d'un port de plaisance et d'une bibliothèque à proximité. De nombreux commerces et services sont également disponibles, dont des restaurants, boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries. Le marché Rue Barbusse a lieu chaque semaine. Taxe foncière: 1 800€ DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 85 m2 au 5ème étage
À vendre – Appartement 4 pièces lumineux avec loggia, balcon, parking et cave 13 allée de l'Île Marrante, Colombes (92700) Prix : 425 000 € Surface : 84,85 m² | 3 chambres | 1 salle de bains + 1 salle d'eau Dans un immeuble récent (2011) aux belles parties communes végétalisées, découvrez cet appartement traversant en excellent état, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses quatre grandes fenêtres, ouverte sur la cuisine, parfait pour recevoir. Côté extérieur, profitez d'une loggia de 4,63 m² exposée Sud-Ouest pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon de 2,15 m². Agencement idéal : 3 chambres confortables 1 salle de bains 1 salle d'eau 1 WC indépendant Nombreux rangements Cave privative 1 place de parking en sous-sol sécurisé Autres atouts : Très lumineux et calme Exposition dégagée Sud-Ouest Chauffage collectif DPE : D Résidence avec ascenseur À proximité immédiate : Hôpital Louis-Mourier – 5 min à pied Écoles maternelles et élémentaires à moins de 15 min à pied Collège Moulin Joly – 7 min à pied Carrefour Market – 8 min à pied Gare de Colombes (ligne J) – 25 min à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
À vendre à Nanterre côté Mont Valérien - T2 de 27m2 idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux situé au 2eme étage. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec sa fenêtre ( elles sont toutes en double vitrage) et une grande chambre avec rangements. Une cave complète ce bien. Dans un quartier résidentiel, à 20min en bus de La Défense ou 9 min à vélo de la future gare ligne 15 du grand Paris « Rueil Suresnes Mont Valérien », ce bien constitue une réelle opportunité pour un premier achat et un bon rendement pour du locatif." Caractéristiques: - Fibre optique - DPE E - Chaudière individuelle au gaz récente Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Zefir.
Appartement en duplex de 83 m2 situé à Boulogne-Billancourt
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 83 m2 en duplex, situé à Boulogne-Billancourt. Cet appartement se compose de : Au 5e étage : - Un séjour, - Une cuisine, - Un WC. Au 6e étage : - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle de bain. Atouts: - Localisation idéale à Boulogne-Billancourt, - Proximité de divers services et commodités. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Rue de Seine à 1 minute à pied, - Arrêt de métro Marcel Sembat à 11 minutes à pied, - Ecole primaire à 3 minute à pied, - Collège à 11 minutes à pied, - Parc de l'Ile Saint germain à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1137€ - Appel de charge : 338€ - DPE : E - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 5 pièces de 112 m² , située à Asnières-sur-Seine - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 112 m² habitable située à Asnières-sur-Seine. Ce bien de 1930 offre un cadre de vie unique et est aménagé de la manière suivante: - Salon avec hauteur sous plafond de près de 3 mètres, mettant en valeur des poutres apparentes, - Deux chambres lumineuses, - Une salle de jeux dans les combles pouvant faire office d'une 3ème chambre - Cuisine semi-ouverte et équipée, - Une salle de bain avec toilettes, - Un entre-sol semi-enterré de plus de 20m2, idéal pour un espace de télétravail. Atouts: - Une cave pour du rangement supplémentaire, - De la tranquillité grâce à un quartier paisible. Parce que la localisation ça compte aussi: Proche ligne 13 et tram T1 - gare de bois colombes à 10 minutes à pied. - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 5 minutes à pied, - Lycée à 8 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 534€ - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
à quelques minutes du Tram T2 de la gare de Courbevoie
L'appartement saura vous séduire par son calme, sa luminosité et son charme. 2 pièces refait à neuf. à quelques minutes du Tram T2, de la gare de Courbevoie et de La Garenne Colombes. Dans une petite copropriété de 1930 de 3 étages .Appartement au calme dans une rue reservée au riverains Lumineux et idéalement situé dans un quartier résidentiel, A deux pas du centre ville . Le logement dispose : - D'une pièce à vivre avec un canapé convertible -Une cuisine équipée - Une grande chambre - Une salle de bains moderne et fonctionnelle - box parking de 13m2 (avec point d eau/électricité) - une cave de 4m2 Cette annonce référence 282566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale – 160 m² – Jardin – Garage – Cave – Bois-Colombes NORD
Bois-Colombes (92270) – Quartier Nord À découvrir : maison familiale ou projet d'investissement avec fort potentiel Dans un environnement calme, sécurisé et en retrait de la rue, cette maison de 160 m² (143 m² habitables), édifiée sur une parcelle de 292 m², offre de beaux volume et un potentiel de division en deux logements distincts. Agencement (voir plan) : Sous-sol (42 m²) : cave, chaufferie, cave à vin. Rez-de-chaussée surélevé (47 m²) avec 2 accès indépendants : séjour, chambre, dressing/bureau, cuisine, salle d'eau avec WC. 1er étage (73 m²) : double séjour, cuisine séparée, chambre, bureau/dressing, salle de bain, WC indépendant, rangements. 2e étage (40 m²) : trois chambres, dégagement. Annexes : Buanderie et WC extérieur Grand garage (26 m²) Jardin, place de voiture supplémentaire Chaudière au fioul ( révisé tous les ans) pour les radiateurs, ballon électrique pour l'eau chaude. Exposition Sud-Est DPE G ( possibilité d'augmenter drastiquement la note) Transports à proximité : Gare de Bois-Colombes : 15 min à pied / 5 min à vélo Métro Les Agnettes (ligne 13) : 12 min à pied / 4 min à vélo Bus : lignes 178, 140, 165 à quelques pas Idéal pour : Famille recherchant une grande maison avec dépendance Investisseurs : possibilité de créer 2 logements indépendants (rez-de-chaussée + 1er et 2ème étage) Un bien rare avec de multiples possibilités d'aménagement dans un quartier recherché. Cette annonce référence 285383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2021 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 136 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur assuré : 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, au calme absolu !
Dans un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement de 69m², en rez-de-jardin ou chaque détail a été pensé pour votre confort. Ses atouts : -Un vaste séjour avec cuisine ouverte -Une terrasse privative exposée sud-est -Deux chambres éloignées l'une de l'autre avec espaces extérieurs -Une salle d'eau moderne / des WC indépendants avec lave-mains -Les volumes bien répartis, sans perte d'espace -Des rangements intégrés (placards et dressing) -La proximité immédiate des écoles , commerces et transports -Un parking en sous-sol et une cave Une petite pépite à visiter pour en saisir les qualités ! Cette annonce référence 288957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 464,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces de 84 m2 situé à Villeneuve-la-Garenne
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 84 m2 situé à Villeneuve-la-Garenne. Ce bien se compose de : - Un séjour, - Une cuisine ouverte équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - Un emplacement de parking au sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Place Paul Herbé à 5 minutes à pied, - Ecole maternelle à 1 minute à pied, - Collège George Pompidou à 6 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc des Chanteraines à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1806€ - Appels de charges : 127€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Vends terrain constructible avec PC purgé rue de l'Yser
Opportunité rare à Colombes 24 rue de l'Yser Vends terrain constructible en plein secteur pavillonnaire, situé au 24 rue de l'Yser à Colombes PC obtenu et purgé de tout recours pour une maison de 180 m² SDP
Appartement de 3 pièces de 58 m2 avec balcon et parking - Saint-Cloud
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² situé à Saint-Cloud. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un espace salon/salle à manger lumineux permettant d'accéder au balcon - Une cuisine séparée et équipée avec un plan de travail en granit, - Deux belles chambres dont une avec balcon, - Une salle de bain avec WC. Atouts: - Un balcon exposé Sud-Ouest pour profiter des beaux jours, - Présence de domotique pour piloter l'éclairage, volet roulant et chauffage central, - Deux places de parking en sous-sol, - Ascenseur dans l'immeuble, - Résidence de standing récente. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Marché de Saint-Cloud à 3 minutes à pied, - Gare de Saint-Cloud à 8 minutes à pied, - Commodités à deux pas: Marché, Commerces, Gare, Ecole, Parc … - Proximité immédiate du marché des avelines Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1291€ - Appels de charges : 211€/mois (Chauffage, eau chaude et froide inclus) - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Studio Cosy et Fonctionnel - Emplacement de Rêve Louise Michel (Métro Ligne 3) - Levallois-Perret
Une offre au prix a été formulée pour ce studio Tombez sous le charme de ce studio idéalement situé rue Louise Michel à Levallois-Perret, offrant une qualité de vie exceptionnelle à deux pas du métro emblématique de la ligne 3. Imaginez votre quotidien facilité par une localisation de premier choix, où dynamisme urbain et quiétude résidentielle se rencontrent. Ce studio, bien agencé et lumineux, est une opportunité rare pour profiter pleinement de l'atmosphère prisée de Levallois-Perret. La qualité de vie 'Louise Michel' : un atout majeur : Vivre rue Louise Michel, c'est s'immerger au cœur d'un quartier vivant et recherché, réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Vous apprécierez : • Une offre de commerces diversifiée : Des boutiques élégantes aux commerces de proximité, en passant par des marchés animés pour vos produits frais. • Des espaces verts soignés : Le Parc de la Planchette et les bords de Seine à quelques minutes pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. • Une vie culturelle riche : Théâtres, cinémas et galeries d'art à portée de main. • Des restaurants et cafés branchés : Pour vos déjeuners, dîners et pauses gourmandes dans une atmosphère conviviale. • Des établissements scolaires de qualité : De la maternelle au lycée, un avantage pour les familles ou les futurs investisseurs. Une proximité immédiate avec le métro ligne 3 (station Louise Michel) : L'emplacement de ce studio est un véritable atout pour vos déplacements : • Métro ligne 3, station Louise Michel : Située à quelques pas de l'immeuble, vous offrant une connexion directe et rapide avec le centre de Paris et les principaux pôles d'attraction de la capitale. • Nombreuses lignes de bus : Facilitant vos déplacements dans Levallois et les communes limitrophes. • Accès facile aux grands axes routiers : Pour vos déplacements en voiture. Ce Studio de 13,5m2 se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent. Il est au calme et donne sur une cour intérieure. L'entrée dessert 2 espaces distincts : - La pièce de vie aménagée avec placard et coin cuisine, - Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio idéalement situé dans un quartier prisé de Levallois-Perret, avec un accès direct au métro ligne 3 ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cœur ! Cette annonce référence 287445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 704,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Le Plessis-Robinson
Exclusivité! REZ-DE-JARDIN idéalement placé. Cité-Jardins, à proximité du Marché, de la Maison des arts, des commerces, des écoles et du tramway T10/6 (le tout à moins de 5 minutes), dans une résidence de standing de 2016 aux normes RT2012, en rez-de-jardin, appartement traversant de 66m2 comprenant une entrée, un séjour avec accès sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit vous comprend deux chambres , une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking en enfilade vient compléter le confort que vous offre ce bien. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074
Maison 121 m² avec Terrasse - Double Séjour - 2 Chambres + Studio indépendant Mitoyen - Possibilité de Parking en sus
La maison constitue l'intégralité du bâtiment sur rue d'une petite copropriété rue de Bellevue - proximité immédiate Rond-Point Rhin et Danube, à quelques pas du Pont de Saint Cloud et du Jardin Albert Kahn. Après avoir passé le porche qui dévoile une petite cour en parfait état, le bien se déploie sur 3 niveaux avec 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée deux entrées distinctes et mitoyennes. La première ouvre sur un studio indépendant d'environ 20m² (possibilité de le réunir au reste de la maison) avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC, offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre d'ami, location, utilisation professionnelle...). La seconde ouvre sur l'entrée principale de la maison. Elle dessert un joli vestibule avec rangement et un escalier vers le palier du 1er étage. Ce niveau se compose d'un double séjour avec 2 grandes fenêtres (Hauteur sous plafond 2,80m), une cheminée, une cuisine indépendante et un dressing, avec une possibilité de créer facilement un espace réception de 50 m². Au deuxième étage, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé, un dressing et une BELLE TERRASSE ORIENTÉE OUEST SANS VIS À VIS. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volume, fonctionnalité et de multiples opportunités d'agencement. TRAVAUX À PRÉVOIR : réfaction de la toiture, étanchéité de la terrasse, changement des huisseries. Devis disponibles, ainsi qu'un projet d'architecte et une étude d'urbanisme. PLACE DE PARKING DISPONIBLE EN SUS, situé au 1er sous-sol d'une copropriété voisine. La localisation : – Arrêt de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud à 7 minutes à pied – Rue calme – De nombreux commerces à 2 minutes à pied Informations complémentaires : - Surface loi Carrez 118,20 m², surface au sol 126,16 m². – Taxes foncières : 639 € – Charges de copropriété : 364€/mois (eau froide, assurance et entretien parties communes) – Chauffage individuel au Gaz – Eau chaude sanitaire : Gaz individuel Information copropriété : Nombre de lots : 7 Procédure : Aucune procédure en cours DPE : F (354 kWh/m²/an) => Energie final 336 kWh/m²/an GES : F (74 kg CO2/m²/an) "Logement à consommation énergétique excessive" Coûts annuel d'énergie compris entre 2 680 et 3 680 € Prix de vente honoraires inclus : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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