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Vrai T2 lumineux – Surfaces optimisées – Quartier pavillonnaire calme Suresnes – Mont-Valérien Un vrai 2 pièces bien agencé (et non un studio !) situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé. Un bien prêt à être occupé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif solide. Ce T2 fonctionnel comprend : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre séparée avec espace pour rangements Une salle d'eau avec fenêtre Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Chaudière individuelle au gaz récente Fibre optique Une cave privative au sous-sol DPE : E Appartement en bon état, aucun gros travaux à prévoir Cadre de vie paisible : Situé dans un environnement résidentiel et sécurisé, À 20 min en bus de La Défense À 9 min à vélo de la future gare Grand Paris (Ligne 15) "Rueil – Suresnes – Mont-Valérien" Ce T2 bien agencé, au sein d'un quartier tranquille, représente une opportunité intéressante pour vivre sereinement ou réaliser un investissement patrimonial stable. À découvrir rapidement !

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur VILLENEUVE-LA-GARENNE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 63 m² situé à Meudon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, - Trois chambres confortables, - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, - Salle de bain élégante et bien agencée, - WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Atouts: - Parc arboré dans la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, - Parking inclus, - Cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Appartement bien entretenu avec un parquet flottant dans toutes les pièces, Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Meudon-Bellevue (ligne N vers Paris-Montparnasse) à environ 5 min à pied, - Écoles maternelle et élémentaire à environ 7 min à pied, - Commerces de proximité à environ 10 min à pied - Parc de l'Observatoire de Meudon à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : non renseigné, - Charges de copropriété: non renseigné, - Mode de chauffage: Collectif au gaz, - Distribution eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur MEUDON à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur GARCHES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur GARCHES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SEVRES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur LE PLESSIS-ROBINSON à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur COURBEVOIE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ISSY-LES-MOULINEAUX à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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MIEUX QU'UN APPARTEMENT, pas de copropriété. CENTRE-VILLE, à 3 minutes à pied de la gare, écoles et commerces. Situation privilégiée au calme d'une impasse. Ancien atelier transformé en habitation et entièrement rénové (toiture, huisseries, isolation...). L'entrée se fait par une très grande baie vitrée et donne sur un escalier desservant chaque niveau. En rez-de-chaussée bas : grande pièce de vie comprenant un espace salon de 25m² et un espace cuisine ouverte, salle à manger de 20m², wc, cave et rangements. A l'étage : grand palier de 14m² pouvant faire office de bureau, 3 chambres, magnifique salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Ce loft, totalement individuel, a été rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie de très belles prestations : parquet massif, velux neufs avec volets électriques, climatisation. En sus : un parking souterrain dans une résidence située à 500m de la maison. Il est par ailleurs possible de stationner ponctuellement dans l'impasse pour charger ou décharger sa voiture. +++ emplacement idéal : à 3 minutes à pied de la gare et au calme d'une petite impasse. +++ DPE C, pompe à chaleur (air/air) avec climatisation, aucun travaux à prévoir ! +++ beaucoup de cachet avec ses matériaux de qualité. Cette annonce référence 293732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement de 3 pièces situé à Châtillon, rue Pierre Brossolette à proximité de Clamart, au dernier étage d'une copropriété calme. Caractéristiques Principales : Surface : 60 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres dont une de 13 m² avec dressing Séjour lumineux avec vue dégagée sur Paris Cuisine fermée, aménagée et refaite à neuf 1 salle de bains spacieuse et moderne WC séparé Cellier aménagé en buanderie Atouts : Dernier étage traversant Balcons attenants aux chambres et à la cuisine Emplacement de parking Cave Copropriété avec ascenseur, local vélo et accès sécurisé Espaces verts dans la résidence Informations Complémentaires : Taxe foncière : non précisée DPE : non précisé Type de chauffage : non précisé Mode de distribution d'eau chaude : non précisé Charges de copropriété : non précisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

4 chambres, terrasse, calme absolu, vue Mont Valérien, commerces et écoles à deux pas. Rare : nature, calme et centre-ville réunis Deux jardins pour télétravailler au vert, savourer un café au soleil ou recevoir en toute convivialité. Une maison de 161 m² (dont 147 m² Carrez), aux volumes bien agencés, et surtout… tout à portée de main : écoles, commerces, transports et commodités accessibles en quelques pas. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité, sans renoncer à la proximité de La Défense et de Paris. Une maison saine, lumineuse… et pleine de potentiel Le séjour traversant s'ouvre sur deux jardins : — à l'avant, un espace agréable et tranquille, en retrait d'une rue peu passante, — à l'arrière, un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou travailler en toute quiétude. La grande terrasse invite aux repas en famille, aux barbecues entre amis, aux petits plaisirs simples des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte permet de rester connecté à la vie de la maison. Depuis la suite parentale, une vue dégagée sur le Fort du Mont Valérien rappelle l'histoire du quartier. La maison offre une base saine, prête à accueillir votre projet de vie. À vous d'y insuffler votre style, vos envies, et d'en faire un lieu chaleureux et confortable. Son classement D au DPE assure déjà une base conforme aux standards actuels. 4 chambres et de l'espace pour chacun La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre en mezzanine, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis. Chacune des chambres est suffisamment spacieuse pour y installer un bureau, offrant à chaque membre du foyer un vrai espace personnel. Un espace indépendant et modulable complète l'ensemble : bureau dédié, salle de sport, bibliothèque… ou même cinquième chambre, selon vos besoins et votre projet de vie. Vivre à pied, en toute sérénité Le quartier offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, vie locale dynamique et accès rapide à La Défense ou Paris. Transports, commerces, écoles, médecins, marché… ici, tout se fait à pied, au rythme du quotidien. Plusieurs supermarchés sont à proximité immédiate, et le centre commercial Leclerc de Rueil-Malmaison est accessible en quelques minutes en voiture. Et bientôt, l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore la valeur et la connectivité de ce secteur déjà très recherché. Un lieu à façonner selon vos envies Et si vous faisiez de cette maison un lieu qui vous ressemble vraiment ? Sur une base saine et bien entretenue, seuls quelques travaux intérieurs — cuisine, salles d'eau, finitions — vous permettront de créer un intérieur à votre image, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Pour vous aider à vous projeter, des visuels de home staging sont à votre disposition. Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Informations complémentaires - DPE : classe D - Consommation : 190 kWh/m²/an – Émissions : 39 kg CO₂/m²/an - Dépenses estimées : entre 1 990 € et 2 760 € par an. - Prix : 895 000 € TTC – Honoraires inclus, à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre AVAKIAN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 985052521

À la limite de Vanves et de Clamart, découvrez cette charmante MAISON NON MITOYENNE qui vous accueille dans une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une EXPOSITION SUD/SUD-EST, d'une ABSENCE DE VIS-À-VIS et d'un CALME absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et WC séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement RÉNOVÉE EN 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de Clamart vous permettra de rejoindre facilement Montparnasse en 7 minutes et, courant 2026, La Défense en 17 minutes (Métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€ - Robert ZAMORA - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 929 412 021

À vendre – Bel appartement 3 pièces de 70m² – Nanterre limite Rueil-Malmaison, au pied de la future ligne 15 Situé dans une petite copropriété de charme à taille humaine, ce beau 3 pièces de 70m² allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Nanterre, à deux pas de Rueil-Malmaison et de la Place de La Boule, future station du Grand Paris Express (ligne 15), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, on est séduit par le charme de l'ancien : une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, un élégant bow-window, de grandes fenêtres et des volumes bien pensés. Traversant, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée côté rue et sur verdure côté cour. L'espace de vie est convivial, avec un salon lumineux de 19m² et une grande cuisine dînatoire de 10m², parfaite pour recevoir ou partager des repas en famille. Les deux chambres, de 14,35m² et 12,67m², disposent chacune d'un grand linéaire de rangements intégrés. La salle d'eau a été rénovée avec goût, les WC sont séparés, et l'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel au gaz, une consommation énergétique maîtrisée (E) et de faibles charges de copropriété. Vous profiterez également d'une grande cave saine de plus de 10m², ainsi que d'une place de parking privative. Enfin, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble et permet de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, ce qui rend l'emplacement encore plus stratégique pour les actifs ou les familles souhaitant conjuguer vie paisible et accessibilité. Un bien qui mérite d'être visité sans tarder. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie plein de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Philosophes-Voltaire, 2 pièces neuf de 40,39m² Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing neuve, 2 pièces de 40,39 m² organisé en une entrée, séjour orienté Sud-est, cuisine ouverte aménagée de meubles blancs de standing, une chambre de 11,70m² avec placards. Chauffage et eau chaude collectifs immeuble. Fibre optique dans l'immeuble. Possibilité de location ou achat d'un emplacement de parking en sus. Local à vélos dans l'immeuble. A proximité immédiate du métro, des bus, supermarchés, boulangerie, pharmacie, restaurants ... Possibilité de parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds