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À vendre – Appartement 4 pièces de 85 m2 au 5ème étage, composé d'un grand double salon avec trois fenêtres donnant sur une cuisine ouverte, 3 chambres , 1 salle de bains + 1 salle d'eau, WC indépendant, deux grands balcons et une cave. Immeuble récent de 2011 bien entretenu. Très lumineux et calme Exposition dégagée Sud-Ouest Chauffage collectif DPE : D En parfait état

Appartement T4 lumineux et spacieux au coeur de la ville Imaginez-vous dans un appartement T4 de 78,28 m², baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1957, cet appartement vous offre un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC indépendants. Cave en sous-sol. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du marché, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des écoles. Les parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Appartement bien agencé à visiter sans tarder ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

STUDETTE au coeur de la verdure Imaginez-vous dans un havre de paix entouré de verdure! Secteur Val d'Or limite Montretout Dans une résidence recherchée bien entretenue et avec gardien, venez découvrir cette studette de 9.38 m² en excellent état, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois serein et dynamique. A deux pas du lycée Alexandre Dumas, à 450 mètres du Monoprix et de tous les commerces du triangle d'or et à 600 mètres de la gare SNCF de Saint-Cloud. A visiter rapidement! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Zefir vous propose cet appartement de 3 pièces situé à Châtillon, rue Pierre Brossolette à proximité de Clamart, au dernier étage d'une copropriété calme. Caractéristiques Principales : Surface : 60 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres dont une de 13 m² avec dressing Séjour lumineux avec vue dégagée sur Paris Cuisine fermée, aménagée et refaite à neuf 1 salle de bains spacieuse et moderne WC séparé Cellier aménagé en buanderie Atouts : Dernier étage traversant Balcons attenants aux chambres et à la cuisine Emplacement de parking Cave Copropriété avec ascenseur, local vélo et accès sécurisé Espaces verts dans la résidence Informations Complémentaires : Taxe foncière : non précisée DPE : non précisé Type de chauffage : non précisé Mode de distribution d'eau chaude : non précisé Charges de copropriété : non précisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

MIEUX QU'UN APPARTEMENT, pas de copropriété. CENTRE-VILLE, à 3 minutes à pied de la gare, écoles et commerces. Situation privilégiée au calme d'une impasse. Ancien atelier transformé en habitation et entièrement rénové (toiture, huisseries, isolation...). L'entrée se fait par une très grande baie vitrée et donne sur un escalier desservant chaque niveau. En rez-de-chaussée bas : grande pièce de vie comprenant un espace salon de 25m² et un espace cuisine ouverte, salle à manger de 20m², wc, cave et rangements. A l'étage : grand palier de 14m² pouvant faire office de bureau, 3 chambres, magnifique salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Ce loft, totalement individuel, a été rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie de très belles prestations : parquet massif, velux neufs avec volets électriques, climatisation. En sus : un parking souterrain dans une résidence située à 500m de la maison. Il est par ailleurs possible de stationner ponctuellement dans l'impasse pour charger ou décharger sa voiture. +++ emplacement idéal : à 3 minutes à pied de la gare et au calme d'une petite impasse. +++ DPE C, pompe à chaleur (air/air) avec climatisation, aucun travaux à prévoir ! +++ beaucoup de cachet avec ses matériaux de qualité. Cette annonce référence 293732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence familiale très recherchée avec un parc arboré, un espaces de jeux pour enfants et un gardien, donnant une impasse au calme, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 60,17 m² (Loi Carrez), offrant une triple exposition. Il se compose d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un agréable balcon en L de 4 m² prolonge l'espace de vie. En annexe, vous disposez d'une cave et du stationnement libre au sein de la résidence. Prestations de qualité : Parquet en chêne pré-verni avec isolation en liège Fenêtres aluminium double vitrage Chauffage individuel au gaz via chaudière Leblanc avec thermostat central DPE : classe E Un bien rare dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour une famille ou un jeune couple. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.16.63.22.70 ! Cette annonce référence 292444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 2 233,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 chambres, terrasse, calme absolu, vue Mont Valérien, commerces et écoles à deux pas. Rare : nature, calme et centre-ville réunis Deux jardins pour télétravailler au vert, savourer un café au soleil ou recevoir en toute convivialité. Une maison de 161 m² (dont 147 m² Carrez), aux volumes bien agencés, et surtout… tout à portée de main : écoles, commerces, transports et commodités accessibles en quelques pas. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité, sans renoncer à la proximité de La Défense et de Paris. Une maison saine, lumineuse… et pleine de potentiel Le séjour traversant s'ouvre sur deux jardins : — à l'avant, un espace agréable et tranquille, en retrait d'une rue peu passante, — à l'arrière, un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou travailler en toute quiétude. La grande terrasse invite aux repas en famille, aux barbecues entre amis, aux petits plaisirs simples des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte permet de rester connecté à la vie de la maison. Depuis la suite parentale, une vue dégagée sur le Fort du Mont Valérien rappelle l'histoire du quartier. La maison offre une base saine, prête à accueillir votre projet de vie. À vous d'y insuffler votre style, vos envies, et d'en faire un lieu chaleureux et confortable. Son classement D au DPE assure déjà une base conforme aux standards actuels. 4 chambres et de l'espace pour chacun La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre en mezzanine, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis. Chacune des chambres est suffisamment spacieuse pour y installer un bureau, offrant à chaque membre du foyer un vrai espace personnel. Un espace indépendant et modulable complète l'ensemble : bureau dédié, salle de sport, bibliothèque… ou même cinquième chambre, selon vos besoins et votre projet de vie. Vivre à pied, en toute sérénité Le quartier offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, vie locale dynamique et accès rapide à La Défense ou Paris. Transports, commerces, écoles, médecins, marché… ici, tout se fait à pied, au rythme du quotidien. Plusieurs supermarchés sont à proximité immédiate, et le centre commercial Leclerc de Rueil-Malmaison est accessible en quelques minutes en voiture. Et bientôt, l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore la valeur et la connectivité de ce secteur déjà très recherché. Un lieu à façonner selon vos envies Et si vous faisiez de cette maison un lieu qui vous ressemble vraiment ? Sur une base saine et bien entretenue, seuls quelques travaux intérieurs — cuisine, salles d'eau, finitions — vous permettront de créer un intérieur à votre image, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Pour vous aider à vous projeter, des visuels de home staging sont à votre disposition. Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Informations complémentaires - DPE : classe D - Consommation : 190 kWh/m²/an – Émissions : 39 kg CO₂/m²/an - Dépenses estimées : entre 1 990 € et 2 760 € par an. - Prix : 895 000 € TTC – Honoraires inclus, à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre AVAKIAN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 985052521

Et si votre nouvelle vie commençait ici, au Mont Valérien ? À deux pas de Suresnes, derrière un portail discret, dans un quartier paisible et recherché, se cache une maison entièrement rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue, nichée dans l'un des coins les plus agréables du Mont Valérien. À 20 minutes à pied du tramway Belvédère et 10 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, cette adresse est idéale pour concilier vie citadine et quiétude résidentielle. Dès l'entrée, le charme opère. Le salon traversant vous accueille autour d'une cheminée. La cuisine est ouverte et équipée donne directement sur le salon. Les volumes sont généreux, les matériaux de qualité. Une véranda, véritable extension de la pièce de vie donne sur un grand jardin verdoyant. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent. Une salle de bain est fonctionnelle et dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un sous-sol complet avec une buanderie, une cave, un espace de jeu. Côté pratique, tout est là : - Deux emplacements de stationnement privatifs - Borne de recharge pour véhicule électrique - Climatisation - VMC double flux pour une qualité d'air optimale - Très bonne performance énergétique Une maison rare, rénovée avec goût, mêlant prestations de qualité et équipements modernes, dans un cadre de vie recherché. Une visite s'impose. Contactez-moi. Cette annonce référence 293251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 865 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement cosy de 3 pièces, d'une surface de 56,55 m² (Loi Carrez) situé au 3ᵉ étage (/4) d'une petite copropriété à proximité du vieux centre-ville de Bagneux, de la place Dampierre, de ses commerçants et de ses nombreuses lignes de bus pour vous permettre rejoindre les lignes de métro 4 ou 13. Traversant, orienté Sud-Est / Nord-Ouest, vous bénéficierez de la lumière durant toute la journée et vous apprécierez pouvoir recevoir vos proches dans votre séjour et échanger avec eux tout en leur préparant un bon repas depuis votre cuisine semi-ouverte. Une petite copropriété, c'est synonyme de convivialité, d'échanges et de moments agréables entre voisins. Réunissant plusieurs lots à l'origine, cet appartement a l'avantage de bénéficier de deux caves. Les charges sont de 248,00 € par mois, comprenant l'ensemble des charges liées à la copropriété, dont le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Pas de procédure en cours. Taxe foncière (2024) : 880,00 € Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,976 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1540€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurent HINARD - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 850587890

À la limite de Vanves et de Clamart, découvrez cette charmante MAISON NON MITOYENNE qui vous accueille dans une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une EXPOSITION SUD/SUD-EST, d'une ABSENCE DE VIS-À-VIS et d'un CALME absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et WC séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement RÉNOVÉE EN 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de Clamart vous permettra de rejoindre facilement Montparnasse en 7 minutes et, courant 2026, La Défense en 17 minutes (Métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€ - Robert ZAMORA - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 929 412 021

À vendre – Bel appartement 3 pièces de 70m² – Nanterre limite Rueil-Malmaison, au pied de la future ligne 15 Situé dans une petite copropriété de charme à taille humaine, ce beau 3 pièces de 70m² allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Nanterre, à deux pas de Rueil-Malmaison et de la Place de La Boule, future station du Grand Paris Express (ligne 15), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, on est séduit par le charme de l'ancien : une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, un élégant bow-window, de grandes fenêtres et des volumes bien pensés. Traversant, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée côté rue et sur verdure côté cour. L'espace de vie est convivial, avec un salon lumineux de 19m² et une grande cuisine dînatoire de 10m², parfaite pour recevoir ou partager des repas en famille. Les deux chambres, de 14,35m² et 12,67m², disposent chacune d'un grand linéaire de rangements intégrés. La salle d'eau a été rénovée avec goût, les WC sont séparés, et l'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel au gaz, une consommation énergétique maîtrisée (E) et de faibles charges de copropriété. Vous profiterez également d'une grande cave saine de plus de 10m², ainsi que d'une place de parking privative. Enfin, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble et permet de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, ce qui rend l'emplacement encore plus stratégique pour les actifs ou les familles souhaitant conjuguer vie paisible et accessibilité. Un bien qui mérite d'être visité sans tarder. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie plein de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Je vous propose à la vente un appartement de 65 m2, datant de 1962, composé de 4 pièces. Au troisième étage d'une copropriété AVEC ascenseur, il se compose comme suit : d'une entrée, d'un salon doté d'un GRAND BALCON, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un plus dans ce quartier : une place de PARKING extérieure et une CAVE au sein de la résidence complètent le bien, ainsi qu'un local pour les vélos et à une entrée sans marches d'escalier, idéal pour les poussettes. A proximité du RER B de Fontenay-aux-Roses (à 400 mètres) ou du RER Sceaux (à 500 mètres), des commerces des deux villes (à 10 minutes à pied de la rue piétonne Houdan à Sceaux et à 300 mètres des commerces de proximité de Fontenay-aux-Roses), Séctorisation : École des Clos Saint Marcel, Collège Marie Curie et Lycée LAKANAL, FAC de droit, IUT etc… Les charges couvrent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude. A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 293333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE RENAUD O'LANYER (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 87969691200010. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1799.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces 90m² éco quartier quais de Seine Pour résidence Principale ou Investissement Attrayant - Appartement 4 Pièces, 89,24 m² - Nouvel Éco-Quartier quais de Seine. Adresse : 5ème étage avec ascenseur, immeuble de standing de 2009, nouvel éco-quartier Description : Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces de 89,24 m² idéalement situé au cœur d'un éco-quartier moderne et recherché. Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 2009, appartement 4 pièces organisé en une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques, four, frigidaire, couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc séparé, salle douche avec wc. 2 emplacements de parkings. Parquet dans le séjour. Très bonne isolation phonique et thermique avec fenêtres pvc double vitrage. Immeuble de standing avec digicode. A proximité immédiat des commerces de proximité (supermarché, brasseries, coiffeurs, boulangerie ...) Actuellement occupé par un locataire fiable avec un bail se terminant le 16 avril 2027, cet appartement représente éventuellement une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 89,24 m² Aménagements : Entrée : Avec placard pour un rangement optimal Séjour : Spacieux, lumineux, donnant sur un balcon orienté sud-est Cuisine : Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four, frigidaire) Chambres : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés Salles d'eau : Une salle de bains et une salle de douche avec WC, plus un WC séparé Confort : Parquet dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale Avantages à titre de résidence ou d'investissement : Revenu Locatif Immédiat : Loyer actuel de 1832,09 € hors charges Immeuble de Standing : Sécurisé avec digicode, offrant un cadre de vie de haute qualité Parking : Deux emplacements pour un confort accru Éco-Quartier : Cadre de vie durable et moderne, avec des normes écologiques élevées Localisation : À proximité immédiate de commerces de proximité, supermarché, brasseries, coiffeurs, boulangerie, etc. Situé dans un quartier novateur axé sur le développement durable et la qualité de vie Ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant à ajouter à leur portefeuille un bien générant des revenus stables, ou pour les futurs propriétaires désirant s'installer dans un quartier dynamique et écologiquement responsable après la fin du bail actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La copropriété comprend 160 lots dont 80 lots d'habitation. Parquet au sol. Pas de procédure dans l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence interne : vente sab camille du gast Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain à vendre, secteur étang Colbert, d'une surface de 210 m2, maison de 30m2 au sol environ déjà présente, à démolir ou à conserver. Terrain viabilisé Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 63 m² bénéficiant d'une terrasse-jardin privatif de 44 m² et d'une place de parking en sous-sol. L'agencement en étoile offre une circulation fluide, depuis une entrée qui dessert toutes les pièces : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain, - Des toilettes indépendantes. Atouts supplémentaires : - Une place de parking en sous-sol incluse - Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges) - Situation idéale à 10 minutes à pied de la gare Clichy-Levallois (ligne L) et du métro ligne 3 (Pont de Levallois - Bécon) Charges de copropriété prévisionnelles : 195 € / mois Taxe foncière : 1 690 € Ce bien est proposé en vente interactive (appel d'offres en ligne). Le prix affiché de 590 000 € correspond à la première offre possible, honoraires de négociation inclus (à la charge du vendeur). Aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir pour la participation à la vente interactive. La participation est conditionnée à une visite préalable du bien et à la présentation d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu'il souhaite accepter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Philosophes-Voltaire, 2 pièces neuf de 40,39m² Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing neuve, 2 pièces de 40,39 m² organisé en une entrée, séjour orienté Sud-est, cuisine ouverte aménagée de meubles blancs de standing, une chambre de 11,70m² avec placards. Chauffage et eau chaude collectifs immeuble. Fibre optique dans l'immeuble. Possibilité de location ou achat d'un emplacement de parking en sus. Local à vélos dans l'immeuble. A proximité immédiate du métro, des bus, supermarchés, boulangerie, pharmacie, restaurants ... Possibilité de parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Studio 17m² parfait état ### ** EXCLUSIVITÉ – STUDIO TRAVERSANT AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT – QUARTIER FLACHAT ** **À deux pas de la place de la Comète** – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Asnières-sur-Seine, découvrez ce **studio ultra lumineux** de 16,75 m² (9,57 m² loi carrez), niché au dernier étage d'un magnifique immeuble en briques. **Un agencement optimisé** : **Pièce principale fonctionnelle** et lumineuse **Coin cuisine aménagé** avec plaques électriques et réfrigérateur **Salle d'eau avec douche et lavabo** **Double exposition** offrant une belle luminosité toute la journée Le gros plus ? Une remise attenante de 10 m² sous combles pouvant servir de stockage ou être aménagée pour agrandir l'espace de vie ! **Atouts supplémentaires** : **Fenêtres PVC double vitrage** pour un confort optimal **Copropriété bien entretenue** (49 lots, dont 19 d'habitation) **Aucune procédure en cours** **À proximité immédiate des commerces et transports** Opportunité rare dans le secteur ! Idéal investisseur ou premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur pour ce charmant appartement de 2 pièces située dans un quartier résidentiel de Suresnes, à proximité des commerces, d'espaces verts, de bois, du tramway T2 et de la gare Mont Valérien. Offrant un lieu de vie idéal entre commodités urbaines et nature !!! Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, offre une belle entrée avec placard, desservant un WC séparé, une salle de bains avec son sèche serviettes, une chambre de 13 m2 avec un vaste placard aménagé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à une terrasse d'environ 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les plus +++ la cave, les charges faibles, le chauffage géothermique, le box fermé en sous-sol, local vélos, la terrasse et beaucoup de rangements ... Vous êtes intéressez ?? n'hésitez pas à planifier une visite rapidement ! Cela pourrait être un véritable coup de cœur pour vous. Cette annonce référence 292811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 404 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 3,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 859.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce à céder, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle régulière. Emplacement stratégique : à 10 min du Parc des Princes, proche métro Jean-Jaurès, dans un quartier vivant. Activité actuelle : salon de beauté coiffure et esthétique, massage Équipements inclus : 2 postes manucure + 2 postes pédicure Espace coiffure : 2 postes coiffure + 1 bac shampoing Cabine esthétique et massage Machine Hydrafacial Matériel professionnel complet + stock de produits (coiffure, soins, épilation…) une cuisine équipe et WC Aucun travaux à prévoir Activité prête à démarrer dès le premier jour LOYER : 1500 EURO ET 90 EURO charges Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement ! Cette annonce référence 292956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à La Défense - Courbevoie - Sur la dynamique place Charras, découvrez ce superbe appartement d'exception en dernier étage, offrant une vue panoramique sur la capitale et ses monuments emblématiques : la tour Eiffel, la skyline de La Défense, Montparnasse. Occupant le 10ᵉ et dernier étage d'un immeuble de bon standing datant de 1987, avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité, et sa magnifique terrasse de 60 m² qui entoure l'appartement. D'une surface de 68,70m² carrez, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour exposé plein Sud d'environ 21m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l'espace comprend une première chambre, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou coin lecture. En complément du bien, une cave en sous-sol et une place de parking dans un sous-sol sécurisé.