Acheter un bien immobilier à Herrlisheim

367700

3%.COM SOUS-OFFRE- En Exclusivité à Herrlisheim, maison de 5 pièces d'une surface habitable de 143m2 avec 3 chambres, un salon/séjour, un rez-de-jardin, une terrasse...le tout sur une parcelle de 7,14 ares. --- -- Vous recherchez une maison à aménager à votre goût, avec de beaux volumes, lumineuse, fonctionnelle, avec un bel espace extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 salon/séjour de 32m2 avec accès terrasse. -- 1 cuisine équipée de 13m2 avec accès terrasse. -- 1 salle de bain avec baignoire. -- 3 chambres de 10m2,14 m2 et 10m2. -- 1 toilette. --- Composition de la maison en rez-de-jardin : -- 1 dégagement. -- 1 buanderie avec douche et toilette. -- 1 chaufferie. -- 1 garage double en enfilade de 38m2.. -- 1 chambre de 15m2 avec accès jardin. -- 1 bureau de 8m2. --- Informations diverses: -- Chaudière au fioul Viessmann. -- Radiateurs. -- 1 ballon d'eau chaude thermodynamique Viessmann. -- taxe foncière : 681 euros. -- DPE : D -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

3%.COM - Exclusivité - BISCHWILLER Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre ? Cette jolie maison mitoyenne de 89 m2 au sol (79 m2 habitables) et son jardin pourraient bien retenir votre attention ! Composée de 2 chambres et d'un agréable séjour, elle sera l'écrin idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Son jardin, agrémenté d'une jolie pergola, vous offrira des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards ! Idéalement située au centre de Bischwiller, elle offre des espaces bien agencés, un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec tous les commerces (boucherie, boulangerie, médecins, etc.) et avec la gare SNCF. Composition Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour (29 m2) convivial - Une cuisine équipée (four, plaque, hotte, four, lave-vaisselle) - Une salle de bains (double vasque et toilette) À l'étage : - Deux chambres (14 et 12 m2 au sol) - Un espace dressing - Un toilette avec lave-main À l'extérieur : - Une terrasse (15 m2) agrémentée d'une agréable pergola parfaitement exposée à l'est et qui vous permettra de profiter des beaux jours dès le matin - Un jardin arboré sans vis à vis - Un atelier (avec eau et électricité), offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable Côté confort - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage - Cuisine équipée Les atouts de cette maison - Bel espace à vivre - Jardin arboré - Au calme mais proche de toutes commodités Une maison à taille humaine, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un logement agréable sans les contraintes d'un grand extérieur ! Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000EUR ; honoraires à charge acquéreur : 6 000 EUR TTC Contactez Didier LIENHARDT 3%.COM au 06 76 61 17 95 - didier.rothimmobilier@gmail.com Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 507 685 352 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638 - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg Secteur : BRUMATH, MOMMENHEIM, Strasbourg campagne et Kochersberg Cette annonce vous est proposée par LIENHARDT Didier - SARL - NoRSAC: 507685352, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité à Drusenheim (67410), venez découvrir cette charmante maison individuelle climatisée, de plain-pied, construite en 1974 et offrant environ 93 m² habitables sur une belle parcelle arborée et parfaitement entretenue de 605 m². Située dans un environnement calme à 5 minutes de l'Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l'Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, piscine, gare, commerces etc.…). Au rez-de-chaussée (plain-pied) Climatisé: • Entrée avec dégagement • Un espace séjour lumineux avec cheminée • Une cuisine séparée • 2 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 3ème) • Une salle de bain et un WC séparé Extérieurs : • Superbe terrasse de près de 30 m² accessible par la cuisine, idéalement exposée • Jardin agréable, joliment agrémenté et arboré • Façade récemment rénovée Un sous-sol total complet et fonctionnel : • En grande partie carrelé • Comprend un cellier, une cave à vin aménagée, la chaufferie et une buanderie • Un garage spacieux (6,15 m x 2,90 m) équipé d'une porte motorisée Caractéristiques techniques • Construction robuste en béton cellulaire (bon pouvoir isolant) • Grenier isolé • Chauffage au fioul avec chaudière récente à condensation • Bien très sain avec travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir (salle de bain et décoration) pour la mettre à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez par téléphone Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

67240 OBERHOFFEN-SUR-MODER – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 152 M² HABITABLES – 170M² AU SOL – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – CALME ET LUMINEUSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située dans le quartier recherché des Binsen à Oberhoffen-sur-Moder. Édifiée sur un terrain de 530 m², cette maison développe 170 m² au sol, dont 152 m² habitables, et offre des volumes confortables dans un environnement résidentiel calme, avec un seul voisin direct. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine moderne et ouverte de 14 m². L'ensemble forme un espace de vie de près de 60 m², idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement les espaces de vie. Le terrain de 530 m² offre un cadre agréable, au calme, dans l'un des secteurs résidentiels appréciés d'Oberhoffen-sur-Moder. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, alimenté par une chaudière gaz naturel à condensation. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques avec domotique au rez-de-chaussée et de volets mécaniques à l'étage. Un double garage d'environ 32 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un cellier de 5 m² et un espace de rangement supplémentaire de 6 m², particulièrement pratiques au quotidien. Cette maison à Oberhoffen-sur-Moder réunit ainsi de nombreux critères recherchés : 3 chambres, belle pièce de vie, cuisine ouverte, terrasse, double garage, terrain de 530 m², luminosité et environnement calme, le tout dans le quartier des Binsen et à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Une maison familiale aux beaux volumes, agréable à vivre et idéalement située. Pour l'organisation d'une visite : 06.80.55.19.77 ou par mail à abeucher@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

67850 - OFFENDORF - MAISON - 5 PIÈCES - 125 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRASSE - SOUS-SOL AVEC GARAGE - TERRAIN DE 612 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente à Offendorf cette maison individuelle construite en 2004, offrant 125 m² habitables et 147 m² au sol sur une parcelle de 612 m². Située à Offendorf dans une impasse, près de la frontière allemande, cette maison offre une distribution adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux et un sous-sol réunissant plusieurs espaces pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 30 m² permet d'aménager un espace repas et un coin détente autour du poêle à bois. Son accès direct à la terrasse prolonge la pièce de vie vers l'extérieur dès les beaux jours. La cuisine équipée séparée bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse, facilitant les repas en plein air et les moments entre amis. Une chambre complète ce niveau et peut également accueillir un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés pour optimiser le rangement. La salle de bains comprend une douche, une baignoire et un WC, une configuration pratique pour le quotidien de toute la famille. La maison bénéficie également d'un système de climatisation avec une unité intérieure. À l'extérieur, la terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un espace convivial pour recevoir. Le jardin laisse place à vos envies, entre espace de jeux, jardinage et détente. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. Il permet de stationner votre véhicule, de disposer d'un espace pour bricoler et de stocker les équipements de la maison. Le village dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, un atout pour les familles souhaitant scolariser leurs enfants à Offendorf. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Offendorf ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin SCHOENENBERGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°101463065. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Une grande maison familiale au bord de l'eau, aux volumes rares À Offendorf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 225 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 819 m² et bénéficiant d'une situation particulièrement agréable en bord de l'eau. Cette propriété possède une histoire singulière : elle est issue de la rénovation et de la transformation d'une ancienne grange, dont les volumes généreux ont été pleinement exploités pour créer une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la générosité de ses espaces. Pensée pour accueillir une grande famille, elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de plus de 66 m², réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un vaste salon largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce se prolonge naturellement vers les terrasses et la piscine, créant un espace particulièrement convivial aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste entrée avec vestiaire, ainsi qu'une grande pièce de près de 25 m² pouvant devenir, selon vos besoins, une chambre, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié au télétravail. Une lingerie, un cellier, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit permet d'accueillir jusqu'à quatre chambres, offrant ainsi la possibilité de disposer de cinq chambres au total dans la maison. Une grande salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire viennent compléter l'étage. La maison conviendra ainsi parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs chambres, bureaux ou espaces indépendants. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces permettant de vivre pleinement le jardin et son environnement : une terrasse exposée sud-ouest, une seconde terrasse au nord, une piscine et un jardin clos et arboré. La situation au bord de l'eau apporte un véritable charme supplémentaire à la propriété et participe au calme de l'ensemble. Deux garages fermés indépendants complètent le bien et offrent un vrai confort au quotidien, aussi bien pour stationner que pour disposer d'espaces de stockage supplémentaires. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables : chauffage central au gaz, aspiration centralisée, double vitrage et DPE classé C. Parfaitement entretenue, elle permet une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Située à Offendorf, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en conservant un accès facile vers Strasbourg, Haguenau et la frontière allemande. Une maison idéale pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de beaux volumes, jusqu'à cinq chambres, deux garages et un cadre de vie agréable au bord de l'eau, avec en supplément le charme et l'histoire d'une ancienne grange entièrement transformée en habitation.

Exclusivité à Gambsheim – T3 accessible PMR au 1er étage avec ascenseur, de 63 m² avec terrasse, garage en sous-sol, parking et cave. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 18 logements, au calme, construite en 2015, avec une terrasse, à proximité de toutes les commodités, à 5 min de l'accès autoroute A35 et de l'Allemagne, à 25 minutes du village des marques de Roppenheim et de Strasbourg et proche de la frontière Allemande. Ce bel appartement lumineux de 63 m² possède : - une entrée avec placard, - un WC séparé (PMR), - un espace de vie (23 m² environ) avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès de plein pied à la terrasse (16m²) orientée SUD/EST et vue dégagé sur la campagne environnante, - un espace nuit avec deux chambres et une salle de douche. Ce lot comprend également un chauffage au sol collectif au gaz, le double vitrage, des volets roulants, un local vélo partagé, un local poubelle, un parking, un garage et une cave tous deux en sous-sol sécurisé accessibles par ascenseur. Plus d'information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique au 06 85 91 19 53. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 71 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 188 €. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Rohrwiller – Maison 4 pans de 160 m² environ, à rénover, à fort potentiel, 7 pièces, un sous-sol total (dont 49m² habitable, une pièces de rangement, chaufferie et un double garage), une cour, un jardin et une dépendance. Situé dans un environnement calme, découvrez cette maison 4 pans de construction traditionnelle (1971), implantée en retrait sur une belle parcelle de 852m² à proximité de toutes les commodités, à 2 minutes de l'autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim. Proposant une structure parfaitement saine et de beaux volumes: • Au rez-de-chaussée haut (~100m²) : Un espace de vie lumineux composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante donnant accès à une véranda d'environ 6,5 m² tournée vers le jardin, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. • À l'étage : Une chambre mansardée d'environ 23 m² habitables, idéale pour un espace parental ou un bureau ou une salle de jeux et des cagibis. • En rez-de-jardin (niveau non enterré): Une vraie plus-value pour la maison ! Accessible de plein pied et bénéficiant de fenêtres et du chauffage, cet espace comprend un espace d'accueil (avec accès au niveau supérieur) qui dessert une pièce de 16 m² avec cheminée, une grande pièce de 29,5 m², la chaufferie et le garage. Il offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour télétravail, second salon, suite pour les invités ou un espace de loisirs. Les annexes & extérieurs: • Extérieurs : Beau terrain de 852 m² avec un bel espace à l'avant et un espace vert à l'arrière, offrant un cadre verdoyant et dégagé, complété par une dépendance. Éléments techniques & potentiel • Structure : Maçonnerie traditionnelle brique rouge creuse et bâti sain. • DPE : Classe F - GES : F. • Travaux : Prévoir une rénovation globale (isolation, système de chauffage, mise aux normes et rafraîchissement intérieur) permettant de valoriser pleinement le potentiel exceptionnel de cette maison et de bénéficier des aides à la rénovation énergétique. Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de projets à personnaliser. Plus d'infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

633000

3%.COM En exclusivité, à HOERDT, maison de 7 pièces, de 174 m2, entièrement rénovée sur une parcelle de 6 ares. --- La maison dispose entre autres de 4 chambres, d'un grand espace à vivre cuisine/salon/séjour avec accès terrasse et jardin, d'une piscine chauffée... --- -- Vous recherchez un bien sans travaux, aménagé avec goût, proche de toutes les commodités, avec de beaux volumes et un bel espace extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour avec accès terrasse. -- 1 chambre, 1 bureau ou une salle de jeu. -- 1 salle d'eau avec espace buanderie. -- 1 toilette. -- 1 cellier. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 dressing. -- 1 salle de bain avec toilette. -- 1 bureau. --- Informations diverses : -- 1 pergola. -- Maison climatisée, climatisation réversible. -- Poêle à bois. -- 1 local technique avec pompe à chaleur piscine avec espace rangement. -- Taxe foncière : 557 euros. -- DPE : B -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Située à Gries, rue de la Forêt, cette maison individuelle de 154,72 m² habitables dispose de quatre chambres, de deux espaces de vie distincts et de deux entrées indépendantes. Anciennement divisée en deux logements, cette maison conserve aujourd'hui ses deux entrées indépendantes et ses deux espaces de vie distincts. Sa configuration permet d'envisager de retrouver facilement son organisation initiale en deux logements, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Son véritable atout supplémentaire : une grange d'environ 115 m² équipée d'une cuisine, accompagnée de combles offrant un potentiel d'aménagement, ainsi que trois caves et un garage indépendant. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités à découvrir sur place ! - Maison individuelle de 154,72 m² habitables - Terrain de 353 m² - Deux entrées distinctes et deux espaces de vie déjà répartis - Quatre chambres - Une salle d'eau et une salle de bains - Possibilité d'envisager deux logements distincts - Grange d'environ 115 m² avec cuisine - Combles bruts avec potentiel d'aménagement - Trois caves totalisant 69,52 m² - Garage indépendant - DPE : E Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez nous. Informations pratiques : Prix de vente : 364 500 € Frais d'agence inclus Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 23 846 € TTC. Prix hors honoraires :340 654 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 415 173 574

Vendue en moins de 50 jours : Mandat de vente le 28/03 + Offre d'achat au prix le 06/04 + Compromis de vente le 27/04 + Acte authentique le 22/07= Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen Ici, les amoureux de nature, de tranquillité et de sérénité ont trouvé leur bonheur ! Ecuries et grange entièrement reconstruites en 2000. A proximité immédiate de La Wantzenau et environ 15' en voiture et/ou à vélo de Strasbourg, cette ancienne métairie leur a ouvert ses portes en bordure de la forêt de la Robertsau. Ce véritable havre de paix l'est aussi pour les oiseaux. Sur parcelle de 3 322 m² en zone N2, ce bien atypique chaleureux les a invités à découvrir leur maison alsacienne à colombages, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, soit (189 m² habitables en pleine nature). Parquets en chêne massif, sols en béton ciré. Double vitrage. Chaudière à pellets de 2019 économique et écologique. Panneaux solaires thermiques. ( D.P.E./D ). Cette opportunité s'est visitée sur RDV pris au 06 23 18 57 74. Vous aussi, estimez et vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Oberhoffen-sur-Moder – Terrain à bâtir en seconde ligne en zone UAa 7mET, de 1160 m² constructible et libre d'architecte. Située dans un environnement calme, en bordure des champs avec vue dégagée, à 5 minutes de l'Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 10 minutes de Haguenau, à 15 minutes de la frontière Allemande et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, commerces etc.…). Ce terrain en seconde ligne, non viabilisé mais avec accès aux réseaux saura vous séduire par sa localisation et son accessibilité. Situé en Zone UAa 7mET, la construction de maisons contemporaines est possible. Plus d'information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Prix hors honoraires d'agence 210 000 €. Prix honoraires inclus 220 000 €. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DALHUNDEN – MAISON INDIVIDUELLE 156 m² – 5 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE À découvrir à Dalhunden (67700) : une maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Efficity – Bernard Wittmann, consultant immobilier, vous propose cette maison individuelle construite en 1975, implantée sur un terrain de 522 m² et développant environ 156 m² habitables. Avec ses 5 chambres, son grand grenier aménageable, son sous-sol complet, son garage indépendant et ses espaces extérieurs, cette propriété saura séduire une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Un intérieur fonctionnel et familial Le rez-de-chaussée se compose de : Un sas d'entrée Une cuisine indépendante Un salon Une salle à manger Une chambre Un WC Une terrasse accessible depuis le niveau de vie À l'étage, vous découvrirez : 4 chambres Une salle de bains Un balcon traversant sur la largeur de deux chambres Un grenier d'environ 80 m² aménageable, offrant une belle possibilité d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison bénéficie d'un sous-sol particulièrement fonctionnel comprenant : Une cuisine Une douche Un WC Une chaudière fioul avec possibilité de chauffage au bois Un ballon d'eau chaude sanitaire électrique Un atelier Plusieurs pièces de rangement Un espace idéal pour le stockage, le bricolage ou pour répondre aux besoins d'une famille au quotidien. Extérieurs et stationnement À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace de verdure d'environ 77 m², agréable pour aménager un coin détente, un espace repas ou un jardin. La propriété dispose également de : Une terrasse Un garage fermé indépendant d'environ 23 m² 3 places de stationnement sur la propriété Un balcon à l'étage LES ATOUTS Maison individuelle Environ 156 m² habitables 5 chambres Terrain de 522 m² Grenier d'environ 80 m² aménageable Sous-sol complet avec nombreux espaces Garage indépendant de 23 m² 3 stationnements privatifs Espace extérieur à l'arrière Assainissement conforme DPE : E – GES : D DALHUNDEN – UN BIEN À DÉCOUVRIR Cette maison offre une belle combinaison entre volume, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Son grenier aménageable et ses différents espaces permettent d'envisager de nombreux projets pour créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins. Une maison familiale avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Wittmann – consultant immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Kurtzenhouse – Impasse des Coteaux Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87,93 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2007, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée plein Sud, très lumineuse. Elle s'ouvre sur une terrasse de 14,22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour et donne également accès à la terrasse, offrant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou de dressing vient compléter l'ensemble. Côté environnement, le bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien. Le village dispose notamment d'une école primaire, d'une boulangerie et de plusieurs services de proximité. La gare de Kurtzenhouse permet également de rejoindre les communes environnantes en TER. Chauffage individuel au gaz. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Prix de vente : 225 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC (15 750 €) Prix hors honoraires : 209 250€ Charges de copropriété : 197 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours - 72 lots dont 18 lots d'habitations sur 2 immeubles distincts Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 980€ et 1360 € (indexées sur 2021-2023, abonnements inclus). Taxe foncière : 495€ On a meublé un peu avec l'IA et maintenant je vous donne la phrase juridique : certaines photos ont fait l'objet d'une amélioration par intelligence artificielle afin d'optimiser la présentation et le rangement des pièces. Ces modifications n'altèrent en aucun cas les volumes, l'agencement ou les caractéristiques du bien, qui restent parfaitement conformes à la réalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

Ce bien a été totalement rénové de 2014 à 2018 et a été entretenu avec beaucoup de soin depuis. Son état est excellent. Sa belle surface de 176 m2 habitables, soit 213m2 au sol se décline ainsi : - RDC : entrée, séjour, cuisine ouverte sur coin repas, chambre à coucher, salle d'eau avec WC, buanderie, chaufferie. - étage 1 : salon, deux chambres à coucher, salle d'eau avec WC. - étage 2 : espace lecture, deux chambres à coucher, salle de bains avec WC. Vous disposez d'une petite cave. Climatisation réversible. Le vaste terrain constructible (et piscinable) de 8,32 ares abrite une terrasse à l'abri des regards, un garage, un atelier, deux dépendances pour vos rangements ainsi qu'un terrain de pétanque. Il est situé au calme dans une impasse. Weyersheim est une commune dynamique située entre Strasbourg et Haguenau. elle dispose d'une infrastructure bien développée dont, à huit minutes à pied, une gare ferroviaire (ligne Strasbourg-Haguenau-Wissembourg) qui vous conduira en 18 minutes à Strasbourg. Weyersheim est également desservie par la ligne du TGV Strasbourg-Paris. À proximité immédiate de la maison se trouvent écoles (dont bilingue), commerces, médecins et pharmacie. La frontière est à 15 minutes. Vous accéderez ainsi rapidement aux villes allemandes de Rheinau, Achern et autres. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

339900

Située rue Principale à Schirrhein, cette maison familiale qui bénéficie d'un emplacement pratique, au coeur d'une commune disposant de nombreuses commodités. UNE BELLE PARCELLE DE 1 124 M2 : -- Implantée sur un terrain de 1 124 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement intéressant. Une grande partie du terrain est actuellement aménagée en verger, tout en laissant de nombreuses possibilités selon les envies des futurs propriétaires : potager, espace de jeux, espace détente ou autres aménagements extérieurs. La propriété dispose également d'une dépendance offrant un garage, un espace atelier ainsi que plusieurs possibilités de stockage. UNE MAISON ENTRETENUE ET AMÉLIORÉE AU FIL DES ANNÉES Depuis 2008, la maison a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration, notamment sur le plan énergétique : isolation thermique par l'extérieur ; remplacement des huisseries par des fenêtres PVC double vitrage ; remplacement du système de chauffage en 2022 par une pompe à chaleur Viessmann performante, alimentant les radiateurs de la maison. Ces améliorations constituent un véritable atout et permettent de disposer aujourd'hui d'une maison habitable immédiatement, nécessitant principalement une remise au goût du jour selon les envies de chacun. AGENCEMENT INTÉRIEUR : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une spacieuse salle de bains de plus de 7 m2, deux premières pièces actuellement utilisées comme salon et séjour offrent une véritable modularité : selon la composition familiale ou les besoins des futurs occupants, elles peuvent parfaitement être conservées comme espaces de vie ou être utilisées comme chambres de plain-pied, bureau ou pièces complémentaires. On découvre ensuite un agréable espace salle à manger ouvert sur la cuisine équipée. Depuis ce niveau, un accès direct mène au garage d'environ 17 m2, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et disposant également d'un accès vers le jardin. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, apportant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement et le stockage. À L'ÉTAGE : Un très spacieux palier de plus de 22 m2 constitue un véritable espace supplémentaire. Il pourra être aménagé selon les besoins en bureau, espace détente, salle de jeux ou pièce polyvalente. L'étage comprend également : une chambre d'environ 15,40 m2 ; une seconde chambre accompagnée de sa salle d'eau et de toilettes, l'ensemble représentant une surface d'environ 35 m2 ; un accès à une très agréable terrasse de plus de 20 m2, offrant une belle vue dégagée sur les champs. UNE MAISON AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Cette propriété séduira notamment par la superficie de son terrain, sa dépendance, ses volumes intérieurs et les nombreux travaux déjà réalisés. Son agencement particulièrement modulable permet d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun : famille, chambres supplémentaires, télétravail, espace loisirs ou encore possibilité de bénéficier de pièces de vie et de couchage au rez-de-chaussée. Une maison saine, entretenue et immédiatement habitable, pour laquelle une mise au goût du jour permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur image. -- Schirrhein propose notamment écoles maternelle et élémentaire, accueil périscolaire, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, cabinets infirmiers, ainsi que plusieurs commerces de proximité : boulangeries, boucherie, alimentation, restaurants, banque et différents services. La situation géographique permet également de rejoindre rapidement Bischwiller à environ 6 km, Haguenau à environ 10 km, ainsi que Strasbourg à une trentaine de kilomètres, accessible en environ 35 minutes selon les conditions de circulation. L'accès à l'A35 permet de rejoindre facilement Strasb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. BISCHWILLER - Appartement 3P dernier étage - 68m2. Secteur : Haguenau Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 3p de 68,60m2 (carrez). Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie de 26m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette), et d'un WC indépendant. Un grand balcon de 11,10m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, salle de bain entièrement équipée, chauffage au sol, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 51 répartis dans 3 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 240 000EUR avec 1 parking inclus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-20 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No429. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HAGUENAU prox Appartement 3 Pièces 78m2. Secteur : Kaltenhouse, Oberhoffen, Drusenheim Nichée en Alsace, Oberhoffen-sur-Moder est une commune paisible alliant nature et convivialité. Idéalement située à proximité de Haguenau, elle offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces et accès faciles aux grands axes. Parfaite pour les familles et amateurs de tranquillité, elle séduit par son ambiance villageoise et sa qualité de vie. C'est dans cet environnement idéal que vous pouvez découvrir ce bel appartement 3 Pièces de 78,14m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un espace de vie de 34m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et de WC indépendants (suspendus). Une grande terrasse ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, parquet stratifié dans la chambre, faïence toute hauteur et sur tous les murs dans la salle de bain, murs et plafonds lisses, volets roulants motorisés, porte palière blindée, plancher chauffant etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 13 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 259 000 EUR Possibilité de parking ou garage en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-02 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No292. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HAGUENAU prox Appartement 4 Pièces 77m2. Secteur : Kaltenhouse, Oberhoffen, Drusenheim Nichée en Alsace, Oberhoffen-sur-Moder est une commune paisible alliant nature et convivialité. Idéalement située à proximité de Haguenau, elle offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces et accès faciles aux grands axes. Parfaite pour les familles et amateurs de tranquillité, elle séduit par son ambiance villageoise et sa qualité de vie. C'est dans cet environnement idéal que vous pouvez découvrir ce bel appartement 4 Pièces de 77,14m2 (carrez). Il est composé de trois chambres, d'un espace de vie de 26m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et de WC indépendants (suspendus). Une belle terrasse d'environ 18m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, parquet stratifié dans la chambre, faïence toute hauteur et sur tous les murs dans la salle de bain, murs et plafonds lisses, volets roulants motorisés, porte palière blindée, plancher chauffant etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 13 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 269 000 EUR Possibilité de parking ou garage en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No292. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HAGUENAU prox Appartement 2 Pièces 52m2. Secteur : Kaltenhouse, Oberhoffen, Drusenheim Nichée en Alsace, Oberhoffen-sur-Moder est une commune paisible alliant nature et convivialité. Idéalement située à proximité de Haguenau, elle offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces et accès faciles aux grands axes. Parfaite pour les familles et amateurs de tranquillité, elle séduit par son ambiance villageoise et sa qualité de vie. C'est dans cet environnement idéal que vous pouvez découvrir ce bel appartement 2 Pièces de 52.82m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre de 15m2, d'un espace de vie de plus de 26m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendus). Une grande terrasse ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, parquet stratifié dans la chambre, faïence toute hauteur et sur tous les murs dans la salle de bain, murs et plafonds lisses, volets roulants motorisés, porte palière blindée, plancher chauffant etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 13 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 192 000 EUR Possibilité de parking ou garage en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No292. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité – Simon Wurtz Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 172 m² avec cave à Bischwiller. Idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante à fort passage, à seulement quelques pas de la mairie, du musée de la Laub et de la place du marché (Place de la Liberté). Ce bien libre d'occupation offre de nombreuses possibilités : idéal pour un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement (ancien loyer : 1 600 €/mois sans TVA) ou pour un professionnel désirant s'implanter dans un secteur dynamique. Description du bien : Au Rez-de-chaussée (environ 95 m²) : o Spacieux espace de vente en excellent état et climatisé o Atelier lumineux climatisé avec local de stockage o Bureau indépendant o WC o Accès direct à l'étage et à la cave A l'étage (environ 77 m²) : o 3 pièces polyvalentes (bureaux, espace de stockage ou aménagement en appartement) o 1 pièce qui servait de WC • Sous-sol : cave pratique et fonctionnelle Atouts : • Double vitrage • Chauffage gaz basse température • Pompe à chaleur air/air réversible • Local lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu Pour plus d'informations et organiser une visite en exclusivité, contactez-nous dès maintenant par téléphone. Prix hors honoraires d'agence 240 000 €. Prix honoraires inclus 249 900 €. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

--'Sous Offre'-- Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou que vous ayez simplement besoin d'un conseil personnalisé pour votre projet immobilier, je me tiens à votre entière disposition. Contactez moi au 06 85 91 19 53. En exclusivité à Schirrhein – Maison à rénover de 155 m² habitable de 1955, 4 chambres sur 740m² de terrain avec dépendance et un hagard. Située dans un environnement calme, sur un terrain de 740m², entièrement clôturé, à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de l'autoroute A35, à 35 minutes de Strasbourg, à 10 minutes de Haguenau, à 20 minutes de la frontière Allemande et du village des marques de Roppenheim. Cette maison de 1955 à rénover comprend : Au RDC : une entrée, un séjour, un salon ou chambre, une salle à manger avec accès à la cuisine, un sas, un couloir donnant accès à la salle de bain et au WC séparé. Au 1er étage : Un palier pouvant accueillir un bureau, un couloir et trois chambres (11.5m², 20 m² et 21m²). Au sous-sol : Un dégagement, un local chaufferie (Chaudière à bois et une chaudière fuel en complément), trois autres pièces et un accès direct à l'extérieur. Ce bien comprend également le double vitrage sauf dans une chambre, une dépendance (deux doubles garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car, des rangements, un atelier), un hangar de 150m². Les plus de ce bien : maison de caractère des années 50 avec beaucoup de charmes et une belle hauteur sous-plafond. Elle présente de très beaux volumes et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger et créer un espace de vie de plus de 32 m². Un terrain généreux et la grange potentiellement aménageable. Plus d'infos au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Drusenheim – Terrain à bâtir de 1153 m² dont 606 m² constructible libre d'architecte. Située dans un environnement calme, en bordure des champs avec vue dégagée, à 5 minutes de l'Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l'Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, gare à 5 min à pied, commerces etc.…). Ce terrain, non viabilisé mais avec accès aux réseaux (eau et électricité) à proximité immédiate saura vous séduire par sa localisation et son accessibilité. (Une déclaration préalable-dp- avait déjà été délivrée par la mairie). Situé en Zone UA2, la construction de maisons contemporaines est possible. Plus d'information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

220000

3%COM- EXCLUSIVITÉ à WEYERSHEIM, au 7 rue des jardins, dans une jolie résidence, très bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 81,5m2 avec terrasse. !! VENDU LOUÉ !! --- Appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2006, il dispose de 3 chambres et d'un bel espace de vie ouvert sur une terrasse. -- Une belle terrasse, garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. - en bon état --- Idéal pour un INVESTISSEUR Proximité des commerces et de toutes commodités --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 salon ouvert sur cuisine équipée (33m2 ). -- 1 terrasse (18m2) orientation Sud -- 1 dégagement. -- 3 chambres (9m2 / 11m2 / 12m2) -- 1 salle de bain (douche et baignoire) -- 1 wc séparé équipé d'un lave-mains. +++ 1 garage en sous/sol avec espace cave/rangement. +++ 1 place de parking extérieure. --- Autres informations : -- VENDU LOUÉ - loyer mensuel: 700EUR +150EUR de charge. -- DPE:C -- Double vitrage PVC -- Chauffage gaz collectif. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 42 lots (10 logements). -- Charges courantes de copropriété: 236EUR /mois (Chauffage, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide et chaude, entretien des communs), soit un montant de 2827EUR /an. -- Principales distances: - Strasbourg centre: 28 min, 20 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 19 min, 16 km. - Zone commerciale shopping promenade: 16 min, 11 km. - Molsheim: 37 min, 43 km. - Saverne: 20 min, 12 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Gries à proximité de Brumath Appartement 4P 84,80m2. Secteur : Gries, axe Haguenau-Brumath, proximité gares (Kurtzenhouse/Weyersheim) À proximité du bassin d'emploi de Haguenau et des grands axes, découvrez ce superbe projet situé dans un cadre champêtre préservé. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités ainsi que du très reposant environnement de la campagne environnante. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 84,80m2 (carrez). Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine de 31,65m2 (carrez), d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, douche), de WC suspendu indépendant et de trois belles chambres. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 16,80m2 et d'un joli jardin de 36,05m2. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 7. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 294 680EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un garage est à prévoir en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mde Kenza MEZRY (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-KEME-17 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No397. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mde Kenza MEZRY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Gries à proximité de Brumath Appartement 3P 63,60m2. Secteur : Gries, axe Haguenau-Brumath, proximité gares (Kurtzenhouse/Weyersheim) À proximité du bassin d'emploi de Haguenau et des grands axes, découvrez ce superbe projet situé dans un cadre champêtre préservé. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités ainsi que du très reposant environnement de la campagne environnante. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 63,60m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour-cuisine de 23,35m2 (carrez), d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, douche), de WC suspendu indépendant et de deux belles chambres. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 7,70m2. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 7. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 199 063EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un garage est à prévoir en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mde Kenza MEZRY (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-KEME-16 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No397. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mde Kenza MEZRY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. La Wantzenau Appartement 4P- 79m2. Secteur : Village, Strasbourg nord, Dans un cadre pittoresque recherché, entouré de vastes espaces verts, de rivières, de forêts et offrant une sérénité exceptionnelle, venez découvrir un environnement à taille humaine loin de l'agitation urbaine mais en restant proche de Strasbourg. Découvrez cet appartement de 4Pièces et de 79,36m2 (carrez- superficie déclarée) composé d'une entrée avec dressing aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 29,77m2 (carrez), d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette, douche), d'un WC indépendant et de trois belles chambres à coucher. Un balcon de 12,17 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu'il est équipé de : planchant chauffant, volets roulants, parquet moderne, carrelage, vidéophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012-20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 15 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 338 700 EUR Un garage box est inclus dans le prix. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUMA-23 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No376. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

À Offendorf, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison construite en 2015 en classification énergétique A, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 283 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle propose 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi que plusieurs extérieurs, avec notamment une terrasse de 30 m², une cour et une dépendance à l'arrière de la maison Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour d'environ 35 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 30 m² exposée Sud – Sud/Est, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une chambre située au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage: L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 15,5 m² environ, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Les extérieurs et annexes: La maison bénéficie d'un terrain de 283 m², avec une terrasse de 30 m², une cour et une dépendance située à l'arrière de la maison, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Un garage ainsi que 3 places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Les atouts: • Maison construite en 2015 • Environ 140 m² habitables • 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée • Séjour d'environ 35 m² • Cuisine équipée ouverte • Terrasse de 30 m² • Cour et dépendance • Garage + 3 places de parking • 2 WC • Chauffage individuel par pompe à chaleur • Maison en bon état général Une maison familiale et fonctionnelle, idéalement pensée pour une vie de famille, offrant de beaux volumes, 5 chambres et des extérieurs agréables, le tout dans un secteur résidentiel d'Offendorf. Plus d'information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Prix hors honoraires d'agence 350 000 €. Prix honoraires inclus 365 000 €. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Rohrwiller – Maison à fort potentiel, 7 pièces de 148m² habitable, 151 m² au sol, une cave, 4 chambres, deux cuisines, un salon, une salle à manger mais pas de salle de bain. Située dans un environnement calme, sur un terrain facilement divisible de 822 m² à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l'autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim. Cette maison de 148m² habitable environ, entièrement à rénover comprend : Au RDC : deux entrées, un espace cuisine et une pièce attenante, un WC séparé, une salle à manger, un salon et une chambre. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres, un débarras de 6 m² et une deuxième cuisine (possibilité d'en faire une SDB). Ce bien comprend également une cour, une dépendance en mauvais état et un grand espace jardin. La maison est à rénover entièrement, il n'y a pas de système de chauffage, pas de salle de bain et elle est à réorganiser. Les +++ de ce bien : Beaucoup de potentiel intérieur avec de beaux volumes et une maison seine. Le terrain présente de beaux atouts, très facile d'accès, dans une rue calme et si nécessaire facilement divisible. Plus d'infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique Prix hors honoraires d'agence 220 000 €. Prix honoraires inclus 230 000 €. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

947000

3%.COM SOUS-OFFRE- À proximité du Golf de La Wantzenau, villa contemporaine de 220m2, sur une parcelle de 22 ares, dans un cadre calme et verdoyant--- Le bien dispose entre autres d'une suite parentale, de 2 chambres, d'un studio indépendant, d'un grand espace à vivre cuisine/salon/séjour avec accès terrasse, d'une grande piscine, d'une salle de sport avec spa, de 2 garages doubles... --- -- Vous recherchez un bien avec de grands volumes et un bel espace extérieur, sans travaux ,à proximité immédiate de Strasbourg, proche de toutes les commodités, avec accès rapide vers l'Allemagne, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, une parcelle de 47 ares non constructibles, avec boxes, manège et scellerie. --- Composition au rez-de-chaussée : -- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour avec accès aux terrasses et piscine. -- 1 suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 espace bureau et un grand espace lecture ou détente. -- 1 toilette séparé. -- 1 buanderie. --- Composition à l'étage : -- 1 beau dégagement. -- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour de 46m2 avec accès balcons. -- 2 chambres. -- 1 salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et toilette. --- Composition du studio indépendant : -- 1 entrée séparée ou accès possible par le 1er étage. -- 1 grande chambre. -- 1 coin cuisine -- 1 salle d'eau avec toilette. --- Informations diverses : -- Pompe à chaleur air/eau. -- Chauffage au sol et sol rafraichissant. -- Ballon chauffe-eau électrique. -- 1 poêle à granulés. -- 1 piscine avec pompe à chaleur. -- 2 Garages doubles . -- DPE : B -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -