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Duplex 4 chambres de 100m2
3%.COM À Kilstett, très beau duplex de 6 pièces, d'une surface au sol de 131 m2 et de 100m2 habitables au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2004. --- Appartement lumineux orienté Sud-Est avec vue dégagée sur le village, il dispose entre autre de 4 chambres, 1 bureau, d'un salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un grand balcon et d'un double garage.--- -- Vous recherchez un appartement, ensoleillé, fonctionnel avec beaucoup de cachet, proche de toutes les commodités ( autoroutes, gare, commerces de proximité...) alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l'appartement au 1er niveau: -- 1 entrée. -- 1 cuisine entièrement équipée avec cave à vin de conception allemande. -- 1 salon/séjour avec accès balcon de 10m2 orienté Sud-est . -- 3 chambres. -- 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. -- 1 toilette séparé. --- Composition de l'appartement à l'étage: -- 1 dégagement avec espace de rangement intégré. -- 1 chambre de 22m2 au sol avec dressing intégré actuellement utilisée en espace bureau. -- 1 bureau de 15m2 au sol (pourrait convenir pour une chambre d'enfant). --- Informations diverses: -- 1 double garage en enfilade de 24m2 avec porte motorisée ( dont une partie peut faire office de cave). -- chauffage au sol électrique au 1er niveau. -- Volets et fenêtres de toit motorisés. -- eau chaude, chauffe-eau électrique. -- Taxe foncière: 451 euros. -- DPE : C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 6 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 500/trim, (soit EUR 2 000/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide...) -- Principales distances: La Wantzenau : 6 min, 4 km. Schiltigheim Espace Européen de l'Entreprise : 18 min, 19 km. Strasbourg-centre : 20 min, 22 km. Haguenau : 25 min, 28 km. Shopping Promenade Reichsett : 13 min, 14 km. -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Kilstett - Maison de 200m², 4 chambres + studio sur 1100m² de te
En exclusivité à Kilstett – Maison de charme plein pied de 200m² environ, 6/7 pièces, 4 chambres et un studio. Situé dans un environnement très calme, sur un terrain de plus de 1100m² entièrement clôturé et paysagé. A proximité de toutes les commodités (Commerces, écoles, gare,…) elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que sa vue totalement dégagée. Cette maison de plain-pied entièrement rénové à partie de 2012, climatisée avec sous-sol total comprend : - Au RDC de 132 m² (climatisé ): Une entrée, une cuisine de qualité entièrement équipée, un WC séparé, un séjour de 32 m² avec triple accès à la terrasse de 50m² exposée Sud-Sud/Est (vue dégagée sur la campagne environnante), une salle de bain spa avec WC, un salon de lecture (qui peut servir de chambre) et 3 belles chambres dont deux ont un accès à la terrasse et au jardin. Au sous sol : - un studio climatisé de 72 m² environ avec sa douche à l'italienne, un WC séparé, un espace cuisine et un séjour (accès directe au jardin) - un local technique, une buanderie et un double garage avec porte à ouverture électrique. Ce bien possède aussi un beau jardin paysagé piscinable avec un bassin et une verrière carrousel, un chauffage écologique (pompe à chaleur eau/eau de 2022), un tableau électrique en triphasé, le double vitrage et des panneaux photovoltaïques. Les +++ de ce bien : Au calme et vue dégagée, climatisée, rénové avec des produits de qualité (toiture et panneaux photovoltaïque de 2012, ravalement de façade en 2019, PAC de 2022 etc. …) Plus d'infos et votre visite exclusive et l'accès à une visite virtuelle uniquement sur RDV téléphonique Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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