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Belle maison de campagne 20 mns de Limoges
Agréable maison du début du siècle (1925) entièrement rénové avec goût située à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Limoges, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, d'une surface totale de 165m² dont 135m² habitables, implantée sur un parc arboré de 3464 m2 entièrement clos, avec son abri de jardin, boulodrome, bassin à poissons, poulailler, cuve enterrée de récupération des eaux de pluie (6 m3) Au rez-de-chaussée un bureau-buanderie de 17m²( ou chambre) avec accès à la terrasse Sud, WC indépendant, un agréable salon lumineux, une terrasse de 28m² en gazon synthétique bordée de murs en pierre, une cuisine-salle à manger spacieuse (environ 30m²) entièrement équipée et lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur une grande terrasse bois de 46m² côté ouest avec vue sur parc. A l'étage, une chambre de 17m² avec un double dressing, une seconde chambre de 17m² avec dressing et une salle d'eau de 3m². Quant au deuxième étage, il est réservé à la chambre parentale d'une surface avoisinant les 30m² avec un grand dressing, salle d'eau et petit salon. En sus sur cette bâtisse, une cave de 17m² entièrement isolée, double vitrage intégral de la maison, un atelier idéal pour les bricoleurs attenant à la maison d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine d’été sous la terrasse couverte, un parking privé jouxtant la maison; chauffage électrique et poêle à pellets, panneaux photovoltaïques de 9kW flambant neuf (2021) et encore garanti 20 ans par EDF énergies, autoconsommation de près de 2200 kWh, revente de 5800 kWh. Assainissement individuel aux normes Un bien technologique et écologique aux portes d'Oradour-sur-Glane et à portée de flèche de Limoges et de Saint Junien. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires alors n'attendez plus pour visiter.... Cette annonce référence 260985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE RESTOUEIX (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 81205798200025. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fermette
Dans une impasse, Fermette à rénover, 2 granges attenantes, dépendances, 1 grange indépendante, appentis, maisonnette indépendante terrain attenant 2070 m². Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (60000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011179) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
Maison
Agréable maison sur une parcelle de terrain 5837 m², au calme. Entrée par terrasse, grand séjour avec poêle à bois et accès 2ème terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, 2ème salle d'eau. Dépendances en bois, Kiosque de jardin, terrain de pétanque, piscine hors sol et ses accessoires. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011190) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
Coup de coeur: Terrain Constructible de 1200 m2 environ avec petite Grange en Pierre
Emplacement Idéal : Ce terrain plat constructible de 1200 m2 environ est niché dans un cadre paisible et verdoyant où vous pourrez créer la maison de vos rêves. Charme Rustique : En prime, une grange en pierre en bon état de 30 m2 environ au sol vous attend, offrant de nombreuses possibilités. Avec la possibilité de créer une mansarde, cette grange peut devenir un espace unique et chaleureux, idéal pour un atelier, un espace de loisirs ou même une extension de votre future maison. Nature et Sérénité : Profitez de la proximité d'un cours d'eau qui ajoute une touche de sérénité à ce secteur apaisant. Prévoir viabilisation et assainissement individuel. les réseaux sont à proximité, ce qui facilite grandement le processus de construction. De plus, cette parcelle est située hors lotissement, vous offrant une plus grande liberté dans la conception de votre projet. Emplacement Stratégique : Situé à Dieulidou à Oradour sur Glane, vous êtes à seulement 5 minutes du bourg d'Oradour sur Glane avec toutes ses commodités essentielles telles que des écoles, un supermarché, des commerces, des cabinets médicaux et bien plus encore. En 10 minutes, vous atteignez Saint Junien, et en 20 minutes, vous êtes à l'entrée de Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain avec sa grange en pierre. Cette annonce référence 247850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
A 15 min de Limoges, sur la commune de Veyrac, belle maison familiale entièrement rénovée sur 3 000 m2 de terrain et se composant : D'une entrée, un couloir avec sur la gauche une pièce aménagée en bureau, un cellier / buanderie, sur la droite un grand salon séjour lumineux de 50 m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central et le tout donnant accès sur une véranda de plus de 30 m2 et jardin. En suivant un dégagement sur WC séparé avec un lave-main, un patio, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre avec dressing, une véranda à l'arrière avec accès jardin également. A l'étage 4 belles chambres avec placards et certaines donnant accès à un balcon, un WC séparé, une salle de bain avec douche, dans le prolongement 2 autres chambres avec point d'eau. Une cave de 200 m2 sous la maison et un grand garage de plus de 30m2 complètent ce bien. Double vitrage partout avec volets roulants électriques, électricité récente, chauffage au fioul avec chaudière récente. A visiter.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Maison de campagne
"LA VERDOYANTE" Découvrez le charme rustique et le confort moderne d'une maison de campagne idéalement située à Oradour-sur-Glanes. Au rez-de chaussée, vous retrouverez un spacieux salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée équipée et un WC. Au premier étage, se trouve 3 grandes chambres, ainsi qu'une jolie salle de bain. Elle vous offrira l'espace parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Entourée par une nature verdoyante, cette maison est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Sur l'extérieur vous profiterez d'une agréable parcelle de terrain de plus de 700 m² ainsi que d'un grand garage. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)
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