Acheter un bien immobilier à La Baule-Escoublac

Maison de 2019 offrant au RDC: entrée, belle pièce de vie lumineuse de 44m², suite parentale de 17m² avec sa salle d'eau privative, wc et garage de 20m². A l'étage, trois chambres spacieuses de 13m², salle de bains et wc séparé. Agréable terrain de 713m². A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 261465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2019 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule, quartier collège-lycée Grand Air, 2 minutes à pied, maison de 88 m2 sur parcelle de 400 m2. Au rez de chaussée, pièce de vie avec cheminée sur terrasse et jardin exposés sud, cuisine séparée, wc, garage. A l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Beau potentiel de rénovation dans un quartier recherché. Cette annonce référence 267172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez à deux pas de LA MER dans un cadre paisible et verdoyant ! Situé dans le quartier prisé de L'Hallali, à seulement 500 mètres des plages, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Proche des commerces et de l'avenue De Gaulle, il se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée AVEC GARDIEN, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les prestations de qualité. Le salon lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Nord-Est, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante aménagée permet une organisation fonctionnelle et agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, parfaite pour maximiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces Chauffage au gaz avec eau chaude incluse Cave en sous-sol, idéale pour du stockage supplémentaire Ce bien rare sur le marché combine proximité de la mer, cadre calme et environnement verdoyant, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 263085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 122,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON NEUVE Triplex de 131 m2 - 5 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 183 m2 à LA BAULE ( 44500 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison sur 3 Niveaux d'une surface utile de 131 m2 accompagné d'un Garage de 18 m2 et d'un Jardin de 183 m2. . Située dans le quartier Résidentiel de La Baule-les-Pins, vous aurez accès à l'hyper centre-ville en quelques minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine, et vous n'aurez que 1500 mètres à faire pour profiter de la plage. . Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie de 34 m2 donnant sur un Jardin de 183 m2. Une Salle d'eau ou un Cellier pourra vous être aménagé selon votre choix, avec un WC indépendant aux normes PMR, et un garage de 18 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres allant de 11 à 13,50 m2 accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec meuble-vasque, baignoire et sèche-serviettes, un 2è WC indépendant. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 21,20 m2 de surface au sol, une salle d'eau offrant douche extra-plate, meuble-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer d'autres véhicules juste à côté de la Résidence, offrant 3 belles places de parking public. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant, Menuiseries extérieures en ALU laqué de couleur Grise anthracite, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. . Nous serons sur une facture énergétique maitrisée et économique. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 774 520 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 22 559 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 14 000 EUR Livraison prévue au 1er Trimestre 2027 . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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