Acheter un bien immobilier à La Montagne

La Montagne - En impasse et au calme. Proche de toutes commodités. Plain-pied de 65 m² habitables + combles aménageables + buanderie et garage. Le tout sur 469 m² de terrain entièrement constructible. Cette maison ancienne se compose d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon-séjour - d'une chambre de 20 m² - d'une salle d'eau et toilettes séparées. Buanderie et garage + dépendance attenante. Combles aménageables, possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Parcelle constructible de 469 m² avec deux accès par deux rues différentes, Prévoir travaux. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436.

306600

SAINT-HERBLAIN – RÉSIDENCE DES TROIS MOULINS – PROCHE SANTÉ ATLANTIQUE Au dernier étage d'une résidence récente de 2019, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m2 offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité du Pôle Santé Atlantique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une magnifique terrasse de 73 m², véritable prolongement de l'espace de vie, vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres de 12 m2, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent ce bien. La résidence est calme et sécurisée avec un système de vidéosurveillance. Elle bénéficie d'un environnement familial, avec les commerces et services du secteur du Tillay à proximité : boulangerie Cloarec, pharmacie, ainsi que le centre commercial Carrefour et le pôle commercial Atlantis à quelques minutes. Côté transports, les lignes de bus C3, C6 et 59 permettent de rejoindre facilement Nantes et les principaux pôles de l'agglomération en plus des correspondances vers les lignes 1 et 3 du tramway. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur exceptionnellement généreux, dans un secteur en plein développement, tout proche des transports et des principaux axes de Nantes. Points forts : - Roof top au calme - Terrasse de 73 m2 - Ascenseur, double parking - Lignes C6, 59 et C3

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces à la vente à Saint-Herblain. Dans un immeuble de 2009 et au premier étage avec ascenseur, il offre une superficie d'environ 78,5m². En bon état général, il présente également l'avantage de voir le ravalement complet de la copropriété se terminer bientôt. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour de 25m², une cuisine séparée (à aménager) et un wc. Un dégagement dessert quant à lui les trois chambres, dont deux avec placards coulissants, et la salle de bain avec baignoire et double vasque. Un balcon orienté Sud-Ouest permet de profiter d'un extérieur lumineux et confortable. Le bien bénéficie enfin d'un véritable garage fermé en sous-sol. Les + du bien : - Immeuble moderne, avec ascenseur et proche de toutes les commodités - Étiquette énergétique très favorable (C) - Appartement repeint à neuf et ravalement complet en cours de finalisation - Balcon parfaitement orienté et garage en sous-sol Informations pratiques : - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière : 1.431 €/an - Charges courantes annuelles : 160 €/mois, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots principaux - Appartement n°43, quote-part: 307/10.000e - Garage n°23, quote-part: 14/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle: 126 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions: 16 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente: 193.050 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.950 €, soit un prix total de 200.000 € (honoraires inclus), représentant 3,6% du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

326200

Proche du Parc des Mahaudières, En impasse, maison de 2010 de 90m2 en bon état général Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée Sud Trois chambres à l'étage Une salle de bain et une salle d'eau Un WC à chaque étage Garage avec espace buanderie Chauffage au sol électrique Proximité des transports et de toutes commodités Points forts : - Exposition - DPE en C - En impasse - Garage

44800 - SAINT-HERBLAIN - CHEZINE - APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Mickael MARCHAND, efficity, vous propose ce splendide appartement - maison situé dans la Vallée de la Chézine à Saint-Herblain. Au coeur d'un parc arboré, cet appartement de 105.48m² vous séduira par ses caractéristiques uniques. La grande terrasse de 100m², véritable atout de ce bien, vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. en sus du parc commun de la copropriété de 6500m². L'intérieur de l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne, une salle de bains privative à une des chambres, de nombreux rangements et d'un espace buanderie. Deux places de parkings attitrées. En commun : local vélo et abri de jardin, potager, parc, parkings, caves. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (TRAM, Bus) , cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

153000

Appartement traversant et très lumineux d'environ 76 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1975, sans ascenseur. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, ainsi que de deux belles pièces de vie : un salon et un séjour, ce dernier pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et un WC suspendu indépendant. L'appartement bénéficie de la fibre et les fenêtres du salon ont récemment été remplacées. La copropriété passera au chauffage urbain en 2027 : les travaux nécessaires ont d'ores et déjà été votés et intégralement payés, un véritable atout pour les futurs propriétaires. À proximité des transports en commun et des écoles, sa configuration modulable et ses beaux volumes lui permettent de s'adapter à de nombreux projets : premier achat, vie de famille ou investissement locatif. Cette annonce référence 345217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031.00 € et 1395.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44640 SAINT-JEAN-DE-BOISEAU – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES – JARDIN – DPE C - SOUS OFFRE D'ACHAT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous proposent cette maison récente d'environ 78 m². Construite en 2016 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, des commodités et des accès vers Nantes. Elle bénéficie d'un bon niveau de confort thermique grâce à son isolation performante, sa chaudière gaz à condensation et sa VMC hygroréglable. DPE C. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, ainsi que d'un WC et d'un point d'eau. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Maison sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant un bien récent et immédiatement habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Plongez dans l'opportunité d'investissement idéale avec cet appartement de 60 m², niché à la frontière de Nantes et Orvault, dans le quartier recherché de Saint-Herblain. Conçu pour maximiser la colocation, ce bien promet une rentabilité brute de plus de 7 %, grâce à ses trois chambres actuellement louées à 420 € chacune, garantissant une occupation stable et continue. Rénové en 2020, cet appartement allie avec élégance charme et modernité. Les finitions soignées, telles que les stores électriques, le double vitrage et le parquet, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, l'appartement offre une cave pratique pour le rangement et une place de stationnement extérieur sécurisé, un atout majeur dans ce secteur prisé. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, renforçant son attrait pour les locataires. Le quartier environnant ne manque pas de charme : un arrêt de bus est à moins de 100 m, et le tramway est accessible à 500 m, facilitant les déplacements vers les divers points d'intérêt de la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'École Mère de l'Église Saint-Dominique et le collège-lycée Saint-Dominique, sont à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Savèze et du Parc de Bagatelle. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : Rez-de-chaussée sur 4 - Chauffage : Gaz, individuel - Énergie : D (consommation énergétique) - Année de construction : 1958 - Charges de copropriété : Non spécifiées Mentions légales : Ce descriptif fournit des informations générales concernant les risques et contraintes locales. Les données officielles sont consultables sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Elles ont pour seul but d'éclairer le lecteur et ne sauraient se substituer aux vérifications administratives ou contractuelles requises avant toute opération immobilière. Pour obtenir des éléments certifiés, adressez-vous aux services compétents ou à un professionnel spécialisé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ESPACE DIDEROT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PROCHES TOUTES COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une copropriété très bien entretenue cet appartement lumineux de 71 m² comprenant : une entrée, séjour avec balcon, salon ou chambre avec loggia, cuisine indépendante, arrière-cuisine, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres, débarras et cave. Appartements occupés principalement par des propriétaires et les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif. Transports en commun : arrêt de bus et station de tramway très proche, Nantes/Commerce à 15mns en transport en commun. Ravalement, isolation par l'extérieur, étanchéité de la toiture réalisés en 2018/2019. Caractéristiques : - Chauffage collectif raccordé au réseau urbain, - Chauffe-eau individuel gaz, - Visiophone, - Fenêtres double vitrage, - Fibre optique, À proximité : - Tramway et bus, - Établissements scolaires : maternelle, primaire, collège, lycée, - École de musique, - Clubs et complexes sportifs, - Parcs, médiathèque, skate-park, piscine, - Services municipaux, bureau de poste et commerces de proximité, - Centres commerciaux, etc. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement T3 Lumineux avec Terrasse - Appartement situé dans un immeuble de 2015, au 1er étage avec ascenseur, de type T3. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour d'environ 27,70 m², donnant sur une loggia exposée plein sud d'environ 21 m². L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La surface totale est de 65,77 m². Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

371000

Maison avec terrasse / jardin et garage Pièce de vie avec cuisine aménagée de 40m2 WC au rez de chaussée A l'étage : 3 chambres ( 12, 11,5 et 9m2 ) 1 wc Salle de bain Salle d'eau Poêle à pellets Garage et parking Frais de notaire offerts Points forts : - Calme - Jardin - Garage - Frais d'acte offerts

362000

Maison avec terrasse / jardin et garage Pièce de vie avec cuisine aménagée de 40m2 Poêle à pellets Une terrasse bois de 15m2 WC au rez de chaussée A l'étage : 3 chambres 1 wc Salle de bain Salle d'eau Garage et parking Frais de notaire offerts Points forts : - Paysage - Vaste terrasse - Garage - Faris d'acte OFFERTS

229900

Découvrez cet appartement T4 de 79.63 m², lumineux et moderne en RDC, où confort et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace généreux et lumineux, équipé de portes en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. L'ascenseur intégré et l'étage en RDC garantissent un accès facile et sans contrainte. Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, ouvre sur un balcon idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cet appartement, parfait pour cuisiner et recevoir. Avec 3 chambres douillettes, une salle de bains principale, une salle d'eau et un WC indépendant, chaque espace est conçu pour offrir intimité et confort. Les 2 stationnements intérieurs ajoutent une touche de praticité et de sécurité. Cet appartement, construit en 2019, est en excellent état et prêt à vous accueillir. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année. Proche des commerces essentiels, des écoles réputées, des transports en commun, des parcs et espaces verts, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés, cet appartement offre une accessibilité optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Agence SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE - Votre partenaire immobilier de confiance. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

267750

A deux pas de la vallée de la Chézine, en dernier étage, appartement T4 d'environ 87 m² lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue de 2014, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B) Entrée avec placards Belle pièce de vie conviviale de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle 3 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne et WC séparés Deux places de stationnement sécurisées, local vélos Commerces, écoles et transports accessibles à proximité Points forts : - Dernier étage avec ascenseur - Vue dégagée - DPE B - Deux parkings

279575

Maison des années 70, en impasse au calme A proximité directe des commodités (écoles, transports, commerces ...) Beau potentiel de 95 m², comprenant au rdc : Entrée 2 chambres (10,40 et 14,75 m²) WC A l'étage : Palier Salon-séjour de 24 m² Cuisine 1 chambre (13 m²) Salle d'eau et wc. Garage (25 m²) et véranda sur l'arrière (18 m²) Jardin clos et arboré de 231 m² Travaux à prévoir Possibilité de transférer les pièces de vie au rez de chaussée Points forts : - Situation géographique - Au calme - 3 chambres - Garage

157000

Spécial investisseur/ Vendu loué et meublé/ Bon rendement annuel! Venez découvrir cet appartement de type 4 traversant EST/OUEST de 72M2 carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit ; une entrée avec placards, un salon lumineux spacieux donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre côté salon, une cuisine aménagée et partiellement équipée côté EST, un dégagement vous mène à l'espace nuit avec 2 autres chambres, des WC séparés, une salle de bain avec meuble vasque, et une petite buanderie. Une cave privative complète le bien pour optimiser le stockage. Stationnement aérien devant l'immeuble non privatif. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Le bien est actuellement loué en bail meublé, très bon rendement locatif (7%) Idéal investisseur. Les plus de ce bien : -Belle exposition -Spacieux -proche transports et commodités -Appartement vendu meublé Cette annonce référence 318417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 412 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298700

Maison Contemporaine BBC à étage 110 m2 surface utile dont garage 24 m2, 3 chambres, jardin clos 212 m2, Secteur Centre-Bourg, tout proche des commodités, transports . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier vous présente cette charmante maison à étage de 2014 de 85,25 m2 de surface au sol, avec son garage de 24 m2 et son jardin clos de 212 m2 . Cette maison récente en bon état se compose : au RDC, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning avec une excellente exposition ouest avec terrasse, d'un WC séparé avec lave-mains et coin rangement. . À l'ÉTAGE, desservi par un bel escalier en bois, vous y trouverez un palier desservant trois belles chambres, dont 2 dotées de grands placards, d'une salle de bains avec meuble miroir double vasque, un WC séparé. . Pour votre plus grand confort : Maison bien classée sur le plan énergétique, Système de chauffage gaz de ville, BBC, instituant des factures énergétiques maîtrisées, fenêtres Oscillo-Battantes, . Places de parking privatives devant la maison, ainsi qu'à l'extérieur Le tout édifié sur une parcelle de 212 m2 entièrement clos, garage de 24 m2 avec coin buanderie et porte sectionnelle motorisées, poste électricité conforme, tout à l'égout conforme, prèsence de la fibre optique . Idéalement située à Sautron dans un quartier Résidentiel verdoyant, très calme . Prix de 298 700 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ). . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 788 615 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT JEAN DE BOISEAU - Village du Surchaud - Environnement calme et agréable Maison de plain-pied de 130 m² habitables datant de 2014. Elle se compose d’une pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central - une cheminée insert. Coté nuit un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards - salle de bain - toilettes séparées- une grande buanderie. Attenant à la maison, un très grand garage de 74 m² carrelé pouvant être aménagé. Un autre garage de 41 m² avec toilettes. Un studio d'environ 32 m² avec pièce de vie et salle de bain avec toilettes. L'ensemble sur 638 m² de parcelle exposée Sud-Est - Jardin entièrement clos avec portail électrique. Possibilité de diviser en deux lots. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent commercial indépendante immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 501 037 436.

Brains - Village de la Robrie - Plain-pied de 90 m² - 3 chambres - Garage. Parcelle de 436 m². Ce plain-pied non mitoyen construit en 2013 de 90 m² habitables se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée - un cellier avec ballon thermodynamique. Côté nuit, un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Garage attenant à la maison avec une porte électrique et une porte de service donnant sur le jardin. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 436 m² avec terrasse en béton - deux emplacements de stationnement avec un sol bitumé. Possibilité de construire une extension comme une véranda ou un garage. Environnement très calme et proche Bourg. Village desservit par le car scolaire. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°950798017 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.