Acheter un bien immobilier à Le Bourget

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T4 neuf de 88 m² avec une terrasse de 9 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable de Drancy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une agréable terrasse de 9 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur, un coin détente ou encore un espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur privatif qui apporte une véritable qualité de vie au quotidien. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore à toute personne recherchant davantage d'espace et de confort. Les atouts du bien : • Appartement T4 de 88 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 9 m² • Trois chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Drancy Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de nombreux services facilitant chacun de vos déplacements. Grâce à sa situation privilégiée aux portes de Paris, Drancy séduit aussi bien les jeunes actifs que les couples, les familles et les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

294 000 € – 52,18 m² habitables – 4ᵉ étage – Parking inclus Découvrez ce T3 neuf de 52,18 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans le quartier Cristino-Garcia/Landy à Aubervilliers. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, d'un balcon privatif de 4,04 m², de deux chambres et d'une place de parking incluse dans le prix. Sa proximité avec le Campus Condorcet, La Plaine Saint-Denis et les transports en fait une belle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Les points forts T3 neuf de 52,18 m² habitables Surface utilisable de 53,49 m² 4ᵉ étage Exposition sud Balcon privatif de 4,04 m² Séjour avec cuisine ouverte de 20,09 m² Deux chambres indépendantes Parking privatif inclus Résidence neuve avec jardins arborés Proximité du Campus Condorcet Métro ligne 12 accessible rapidement RER B à proximité Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions Un appartement lumineux exposé au sud Situé au 4ᵉ étage, cet appartement profite d'une orientation particulièrement favorable. Le séjour, le balcon et les deux chambres disposent d'ouvertures orientées au sud, permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le plan comprend : Un séjour avec cuisine ouverte Deux chambres séparées Une salle de bains avec WC Une grande entrée Un balcon privatif Une place de parking Un séjour avec cuisine ouverte La pièce de vie développe une surface de 20,09 m². Elle permet d'aménager facilement : Un salon confortable Un espace salle à manger Une cuisine ouverte Des rangements Un accès direct au balcon La porte-fenêtre orientée au sud apporte de la lumière et crée une agréable continuité entre le séjour et l'extérieur. Un balcon plein sud Le séjour se prolonge par un balcon privatif de 4,04 m². Cet espace extérieur peut accueillir une petite table, quelques assises ou des plantes. Son exposition sud permet d'en profiter pleinement pendant les beaux jours. Le balcon est protégé par des parois latérales et bénéficie d'un garde-corps vitré apportant davantage de luminosité. Deux chambres indépendantes L'espace nuit comprend deux chambres : Chambre principale de 11,23 m² habitables, soit 11,97 m² utilisables Seconde chambre de 9,12 m² habitables, soit 9,91 m² utilisables La première chambre peut accueillir un lit double et des rangements. La seconde peut être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Les deux chambres bénéficient d'une ouverture orientée au sud. Une surface utilisable supérieure à la surface habitable L'appartement présente une surface habitable réglementaire de 52,18 m² et une surface réellement utilisable de 53,49 m². Cette différence correspond à certaines parties situées sous une hauteur inférieure à 1,80 mètre. Ces espaces restent exploitables pour installer des meubles bas, des rangements sur mesure ou des éléments décoratifs. Un plan fonctionnel L'appartement comprend également : Une entrée de 7,30 m² Une salle de bains avec WC de 4,44 m² Un emplacement pour le lave-linge Des espaces de circulation simples Une séparation entre le séjour et les chambres Une cuisine ouverte sur la pièce de vie L'entrée peut accueillir un grand placard, un banc ou des rangements supplémentaires. Une résidence neuve avec jardins arborés La résidence se compose d'un bâtiment contemporain de cinq étages entouré d'espaces paysagers. Son architecture associe : Un soubassement en pierre naturelle Des façades aux tons pierre claire et grisée Des balcons et loggias Des jeux de retraits en façade Des garde-corps vitrés De beaux jardins arborés à l'arrière De grandes terrasses végétalisées aux derniers niveaux L'ensemble propose un cadre résidentiel intimiste et contemporain à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis. Un quartier en pleine transformation Le quartier Cristino-Garcia/Landy connaît une évolution importante portée par l'arrivée de nouveaux logements, commerces et équipements publics. Les habitants bénéficient notamment : De nouveaux groupes scolaires D'une crèche D'un gymnase D'équipements culturels De nouvelles voies piétonnes et cyclables D'une offre commerciale en développement De la proximité du Campus Condorcet Des pôles d'emploi de La Plaine Saint-Denis Le secteur offre ainsi un environnement adapté aux jeunes actifs, aux couples et aux familles. À proximité du Campus Condorcet Le Campus Condorcet constitue l'un des principaux pôles européens consacrés aux sciences humaines et sociales. Il regroupe notamment : Des établissements universitaires Des laboratoires de recherche Une grande bibliothèque de recherche Un centre de colloques Des logements étudiants Des espaces culturels et associatifs Des services et lieux de restauration Son développement contribue au dynamisme économique, universitaire et commercial du secteur. Une adresse bien desservie Le quartier permet d'accéder rapidement à plusieurs moyens de transport : Métro ligne 12, station Front Populaire RER B, gare La Plaine–Stade de France Nombreuses lignes de bus Tramway T3b accessible vers le sud de la commune Pistes cyclables et cheminements piétons Accès rapide aux autoroutes A1 et A86 Proximité du périphérique parisien La ligne 12 permet notamment de rejoindre directement : Porte de la Chapelle Montmartre Saint-Lazare Madeleine Concorde Montparnasse Le RER B facilite les déplacements vers Gare du Nord, Châtelet–Les Halles, le sud de Paris et l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle. Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers occupe une position stratégique au sein de la métropole du Grand Paris. La commune séduit notamment par : Sa proximité immédiate avec Paris Sa desserte par le métro ligne 12 La proximité du RER B Le développement du Campus Condorcet Les pôles d'emploi de La Plaine Saint-Denis Ses nombreux projets urbains Une offre croissante de commerces et d'équipements Des prix encore attractifs par rapport à Paris Son potentiel d'évolution à long terme Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro sous conditions Aucun travaux à prévoir Parking privatif inclus Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Isolation thermique et acoustique performante Consommations énergétiques maîtrisées Prestations contemporaines Questions fréquentes Le parking est-il compris dans le prix ? Oui, une place de parking privative est incluse dans le prix de 294 000 €. Quelle est la surface exacte de l'appartement ? L'appartement développe 52,18 m² habitables et 53,49 m² utilisables, complétés par un balcon de 4,04 m². Quelle est l'exposition du logement ? Le séjour, le balcon et les deux chambres sont orientés au sud. L'appartement possède-t-il deux chambres séparées ? Oui, il comprend une chambre principale de 11,23 m² habitables et une seconde chambre de 9,12 m² habitables. Quels sont les transports accessibles ? Le secteur permet notamment de rejoindre la ligne 12 du métro à Front Populaire et le RER B à La Plaine–Stade de France. Le logement est-il éligible au PTZ ? Cette acquisition peut être éligible au Prêt à Taux Zéro sous réserve des ressources, de la composition du foyer et des conditions de primo-accession. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Étude personnalisée de votre financement Vérification de votre éligibilité au PTZ Présentation détaillée du plan Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire Accompagnement jusqu'à la remise des clés Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet et réaliser une étude personnalisée de votre financement. Avec son 4ᵉ étage, son exposition sud, ses deux chambres, son balcon et son parking inclus, ce T3 neuf à 294 000 € représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à Aubervilliers.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T5 neuf de 105 m² avec une terrasse exceptionnelle de 84 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable de Drancy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une exceptionnelle terrasse de 84 m², véritable prolongement de votre intérieur et véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez vos repas en famille, vos soirées d'été entre amis, un salon de jardin, un espace détente, un coin jeux pour les enfants ou encore un espace paysager. Rare sur le marché, cet extérieur offre un confort de vie incomparable et valorise durablement ce bien. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore à toute personne recherchant un logement spacieux et fonctionnel. Les atouts du bien : • Appartement T5 de 105 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Exceptionnelle terrasse privative de 84 m² • Quatre chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Drancy Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de nombreux services facilitant chacun de vos déplacements. Grâce à sa situation privilégiée aux portes de Paris, Drancy séduit aussi bien les jeunes actifs que les couples, les familles et les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une opportunité rare. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain, avec un extérieur exceptionnel difficile à trouver en région parisienne. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Devenez propriétaire de ce superbe 3 pièces de 61,61 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur de la ZAC du Fort d'Aubervilliers. Ce logement allie emplacement stratégique, prestations modernes et cadre de vie en pleine transformation. Avec sa loggia, sa place de parking privative et sa proximité immédiate du métro, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les points forts T3 de 61,61 m² 4ᵉ étage Parking privatif inclus Loggia de 5,31 m² Grande pièce de vie de 27 m² Deux chambres Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ Métro à proximité Au cœur de la ZAC du Fort d'Aubervilliers Excellent potentiel de valorisation Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel Ce T3 a été conçu pour offrir un quotidien confortable grâce à un agencement particulièrement optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 27 m², offrant un espace convivial et lumineux prolongé par une loggia de 5,31 m², idéale pour installer un salon extérieur ou partager vos repas aux beaux jours. L'espace nuit comprend : Une chambre principale de 12,96 m² Une seconde chambre de 10 m² Une salle de bains moderne WC indépendants Un espace de rangement Une circulation fluide limitant les pertes de place. Un cadre de vie privilégié dans la ZAC du Fort d'Aubervilliers La résidence prend place au cœur de la nouvelle ZAC du Fort d'Aubervilliers, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Pensé comme un véritable écoquartier, ce nouveau secteur accueillera progressivement : De vastes espaces verts paysagers Des commerces de proximité Des restaurants et services De nouvelles écoles et équipements publics Des pistes cyclables et cheminements piétons Une architecture moderne tournée vers le développement durable Ce nouveau quartier transforme durablement Aubervilliers et constitue aujourd'hui l'un des secteurs offrant le plus fort potentiel de valorisation en première couronne parisienne. Une adresse parfaitement connectée La résidence bénéficie d'une excellente desserte : Métro ligne 7 à proximité immédiate Tramway T1 Nombreuses lignes de bus RER B rapidement accessible À terme, les futures lignes 15 Est, 16 et 17 du Grand Paris Express renforceront encore l'accessibilité vers La Défense, Saint-Denis Pleyel, Roissy et les principaux pôles économiques franciliens. Pourquoi acheter au Fort d'Aubervilliers ? Le Fort d'Aubervilliers attire de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Son vaste projet de renouvellement urbain La proximité immédiate de Paris Le métro déjà présent Les futures lignes du Grand Paris Des prix encore accessibles Une forte demande locative Un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme Une résidence moderne et durable Cette résidence répond aux dernières exigences de confort : Architecture contemporaine Loggia pour profiter d'un extérieur Parking privatif Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations de qualité Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi acheter dans la ZAC du Fort d'Aubervilliers ? Parce qu'il s'agit de l'un des plus grands projets d'aménagement du Grand Paris, avec un environnement entièrement repensé, davantage de nature, de nouveaux commerces et une excellente desserte. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise avec l'appartement. Ce logement est-il adapté à un premier achat ? Oui. Grâce à son prix, au PTZ (selon conditions) et au potentiel du secteur, il représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Vérification de votre éligibilité au PTZ Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 avec parking dans le nouvel Écoquartier du Fort d'Aubervilliers sont très recherchés et représentent une excellente opportunité de devenir propriétaire aux portes de Paris.

451 000 € – 60,20 m² – 4ᵉ étage – Potager privatif de 10 m² Découvrez ce T3 neuf de 60,20 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence à taille humaine dans un secteur recherché de Pantin, à proximité du quartier Hoche et du Pré-Saint-Gervais. L'appartement se distingue par sa grande pièce de vie de 30,10 m², ses deux chambres confortables et son espace potager privatif de 10 m² au sein de la résidence. Les points forts T3 neuf de 60,20 m² 4ᵉ étage Séjour avec cuisine ouverte de 30,10 m² Deux chambres de 12 m² et 10 m² Potager privatif de 10 m² Appartement traversant Double exposition Salle d'eau WC indépendants Plan fonctionnel sans perte de place Métro ligne 5 à proximité Paris rapidement accessible Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions Une grande pièce de vie de plus de 30 m² Le principal atout de cet appartement est sa vaste pièce de vie de 30,10 m², représentant la moitié de la surface habitable. Elle permet d'aménager facilement : Un salon confortable Un véritable espace salle à manger Une cuisine ouverte avec de nombreux rangements Un îlot central ou un espace bar Un coin bureau pour le télétravail Grâce à ses ouvertures et à sa configuration traversante, le séjour bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. Deux chambres confortables L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées : Une chambre principale de 12 m² Une seconde chambre de 10 m² La seconde chambre peut accueillir une chambre d'enfant, un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Les chambres sont regroupées dans une partie distincte de l'appartement afin de préserver le calme et l'intimité des occupants. Un agencement fonctionnel Ce T3 neuf comprend également : Une salle d'eau de 2,40 m² Des WC indépendants Un dégagement de 4,40 m² Des espaces techniques intégrés Une cuisine ouverte sur le séjour Un plan optimisé limitant les surfaces perdues Une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un appartement agréable à vivre au quotidien. Un potager privatif de 10 m² L'appartement bénéficie d'un espace potager privatif de 10 m² aménagé au sein de la résidence. Cet espace original permet de cultiver des plantes aromatiques, des fleurs, des fruits ou quelques légumes. Il offre également l'occasion de profiter d'une activité extérieure tout en vivant à proximité immédiate de Paris. Ce potager privatif constitue un véritable élément différenciant par rapport aux autres appartements neufs disponibles à Pantin. Un emplacement recherché entre Pantin et Le Pré-Saint-Gervais L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur résidentiel et commerçant de Pantin. Vous profitez à proximité : Du quartier Hoche Des commerces et services du quotidien Des établissements scolaires Des équipements sportifs et culturels Du canal de l'Ourcq Du parc de la Villette De la Philharmonie de Paris De nombreux restaurants et lieux culturels Le quartier bénéficie d'une situation privilégiée entre Pantin, Le Pré-Saint-Gervais et le 19ᵉ arrondissement de Paris. Une adresse bien desservie Le secteur permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien grâce à : La station Hoche du métro ligne 5 La station Porte de Pantin du métro ligne 5 Le tramway T3b La gare de Pantin desservie par le RER E Plusieurs lignes de bus Un accès rapide au périphérique parisien Des pistes cyclables permettant de rejoindre Paris La ligne 5 dessert notamment Gare du Nord, Gare de l'Est, République, Bastille et Gare d'Austerlitz. Plan officiel de la ligne 5 – RATP Pourquoi acheter à Pantin ? Pantin est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées de l'Est parisien. La ville séduit notamment par : Sa proximité immédiate avec Paris Son excellente desserte en transports Le dynamisme du quartier Hoche Les berges aménagées du canal de l'Ourcq Ses nombreux commerces et restaurants Sa vie culturelle La présence de nombreuses entreprises Son attractivité auprès des jeunes actifs et des familles Son potentiel patrimonial à long terme Acheter un appartement neuf à Pantin permet de profiter d'un cadre de vie urbain et dynamique tout en restant aux portes de la capitale. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Isolation thermique et acoustique performante Consommations énergétiques mieux maîtrisées Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Prestations contemporaines Plan adapté aux nouveaux modes de vie Questions fréquentes Quelle est la superficie de l'appartement ? Ce T3 neuf développe une surface habitable de 60,20 m². Quelle est la surface du séjour ? Le séjour avec cuisine ouverte mesure 30,10 m², soit la moitié de la surface de l'appartement. L'appartement dispose-t-il d'un espace extérieur ? Le logement bénéficie d'un potager privatif de 10 m², aménagé au sein de la résidence. Le métro est-il accessible à proximité ? Oui, le secteur est notamment desservi par la ligne 5 du métro, avec les stations Hoche et Porte de Pantin. Le logement est-il éligible au PTZ ? L'acquisition peut être éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve de respecter les conditions de ressources, de primo-accession et d'occupation en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : Étude personnalisée de votre projet Vérification de votre éligibilité au PTZ Simulation de financement Présentation détaillée du plan Réservation de l'appartement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire Accompagnement jusqu'à la remise des clés Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet et obtenir davantage d'informations sur ce T3 neuf à Pantin. Avec son 4ᵉ étage, sa pièce de vie de plus de 30 m², ses deux chambres et son potager privatif de 10 m², cet appartement constitue une opportunité rare aux portes de Paris.

348 000 € – 4ᵉ étage – Parking inclus – Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 79,94 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Aubervilliers. Traversant et parfaitement agencé, cet appartement familial offre une pièce de vie de 30,76 m², trois chambres, une grande terrasse de 13,27 m², un balcon de 4,53 m² et une place de parking privative. Les frais de notaire sont offerts pour toute signature réalisée avant la fin du mois, sous réserve des conditions de l'offre et des disponibilités. Les points forts : T4 neuf de 79,94 m² 4ᵉ étage Appartement traversant Séjour avec cuisine ouverte de 30,76 m² Trois chambres Grande terrasse de 13,27 m² Balcon supplémentaire de 4,53 m² Près de 18 m² d'espaces extérieurs Parking privatif inclus Salle de bains WC indépendants Frais de notaire offerts sous conditions Éligible au Prêt à Taux Zéro, selon le profil de l'acquéreur Métro ligne 12 accessible rapidement Un appartement familial lumineux et fonctionnel Ce T4 neuf propose une organisation intérieure particulièrement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie de 30,76 m² accueille un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Ses volumes permettent d'aménager facilement un salon confortable, un espace repas familial et une cuisine avec de nombreux rangements. Le séjour se prolonge par un balcon de 4,53 m², idéal pour installer une petite table, quelques assises ou des plantes. Grâce à sa configuration traversante et à ses ouvertures sur deux côtés, l'appartement profite d'une agréable circulation de la lumière naturelle. Trois chambres bien séparées L'espace nuit comprend trois chambres : Chambre principale de 12,14 m² Deuxième chambre de 9,56 m² Troisième chambre de 10,80 m² La troisième chambre peut également être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis. Les deux premières chambres bénéficient d'un accès direct à la grande terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire et une agréable continuité avec l'intérieur. Une terrasse et un balcon pour profiter de l'extérieur L'appartement dispose de deux espaces extérieurs totalisant 17,80 m² : Une grande terrasse de 13,27 m² Un balcon de 4,53 m² La terrasse, accessible depuis les deux chambres principales, offre suffisamment d'espace pour aménager un coin détente, installer des plantes ou créer un espace extérieur convivial. Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue le prolongement naturel de la pièce de vie. Un plan optimisé pour le quotidien L'appartement comprend également : Une entrée de 6,62 m² Une salle de bains de 4,60 m² Des WC indépendants Un dégagement séparant les chambres Des espaces prévus pour les rangements Une cuisine ouverte sur le séjour Une place dédiée au lave-linge Un plan fonctionnel limitant les pertes de surface La séparation entre les espaces de vie et les chambres permet de préserver l'intimité de chaque occupant. Une adresse pratique à Aubervilliers L'appartement profite d'un secteur permettant d'accéder rapidement aux commerces, écoles, services et équipements du centre-ville. La station Mairie d'Aubervilliers, terminus de la ligne 12, facilite les déplacements vers Paris. Cette ligne permet notamment de rejoindre directement le nord de Paris, Saint-Lazare, Madeleine, Concorde et Montparnasse. Le secteur bénéficie également : De nombreuses lignes de bus D'un accès rapide aux grands axes routiers De la proximité immédiate de Paris Du développement continu du centre-ville De la proximité des pôles d'emploi de La Plaine Saint-Denis De nombreux commerces et équipements du quotidien Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers constitue une alternative attractive pour acheter un appartement familial neuf à proximité immédiate de Paris. La commune séduit notamment par : Sa desserte par le métro ligne 12 Sa proximité avec Paris Ses nombreux commerces et services Le développement de nouveaux quartiers La proximité de La Plaine Saint-Denis Des prix encore compétitifs par rapport à Paris Une demande locative soutenue Un potentiel de valorisation à long terme Les avantages de cet appartement neuf Aucun travaux à prévoir Appartement familial aux volumes confortables Deux espaces extérieurs Parking privatif inclus Frais de notaire offerts sous conditions Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Charges énergétiques mieux maîtrisées Isolation thermique et acoustique conforme aux normes du neuf Offre commerciale limitée Pour toute signature réalisée avant la fin du mois, les frais de notaire sont offerts, sous réserve des conditions de l'offre commerciale et de la disponibilité du logement. Cette offre permet de réduire significativement le budget nécessaire à l'acquisition de ce T4 neuf à Aubervilliers. Questions fréquentes Le parking est-il compris dans le prix ? Oui, une place de parking privative est incluse dans le prix de 348 000 €. Quelle est la surface totale des extérieurs ? L'appartement dispose d'une terrasse de 13,27 m² et d'un balcon de 4,53 m², soit 17,80 m² d'espaces extérieurs. Le logement est-il traversant ? Oui, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur deux côtés, avec une terrasse du côté des chambres et un balcon accessible depuis le séjour. Les frais de notaire sont-ils offerts ? Oui, ils sont offerts pour toute signature réalisée avant la fin du mois, sous réserve des conditions de l'offre. Cet appartement est-il éligible au PTZ ? L'acquisition peut être éligible au Prêt à Taux Zéro sous réserve de respecter les conditions de ressources, d'usage et de primo-accession en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : Étude personnalisée de votre projet Vérification de votre éligibilité au PTZ Simulation de financement Présentation détaillée du plan Réservation de l'appartement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire Accompagnement jusqu'à la remise des clés Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir davantage d'informations et vérifier votre éligibilité aux frais de notaire offerts. Avec son 4ᵉ étage, sa configuration traversante, ses trois chambres, ses 17,80 m² d'espaces extérieurs et son parking inclus, ce T4 neuf représente une belle opportunité familiale à Aubervilliers.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T3 neuf de 62 m² avec une terrasse de 12 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable d'Aubervilliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 12 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été entre amis, un coin lecture ou encore un espace de jeux pour les enfants. Un extérieur privé qui apporte une vraie qualité de vie au quotidien. Les atouts du bien : • Appartement 3 pièces de 62 m² • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours • Deux chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Aubervilliers Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de nombreux services, facilitant chacun de vos déplacements. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les jeunes couples, les familles ou encore les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du studio au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T5 duplex neuf de 91 m² avec une terrasse de 17 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable d'Aubervilliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre de beaux volumes et une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour préserver le confort de toute la famille. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 17 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos repas en extérieur, vos soirées d'été entre amis, un espace détente ou encore un coin jeux pour les enfants. Un extérieur privatif qui apporte une véritable qualité de vie et devient un atout précieux au quotidien. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à des personnes souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore d'une chambre d'amis. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité, confort et bien-être. Les atouts du bien : • Appartement T5 duplex de 91 m² • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours • Quatre chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Aubervilliers Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de nombreux services, facilitant chacun de vos déplacements. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les couples, les familles ou encore les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du studio au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Découvrez ce magnifique duplex 3 pièces de 63,50 m², situé dans une résidence neuve à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Paris. Avec ses deux niveaux, ses deux loggias totalisant 13 m², sa place de parking privative et sa livraison rapide, ce bien offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Les points forts Duplex T3 de 63,50 m² Livraison rapide 2 loggias de 6,50 m² chacune (13 m² au total) Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 28,20 m² Deux chambres Duplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Proche La Plaine Saint-Denis et Saint-Denis Pleyel Un duplex rare sur le marché Les appartements en duplex sont particulièrement recherchés pour leur confort et leur sensation d'espace. Le niveau inférieur accueille une belle pièce de vie de plus de 28 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une première loggia de 6,50 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage, vous retrouvez un espace nuit parfaitement indépendant comprenant : Une chambre principale de 12 m² Une seconde chambre de 9,20 m² Une salle de bains WC indépendants Une seconde loggia de 6,50 m², accessible depuis les chambres Cette configuration apporte un véritable confort au quotidien et une intimité appréciable pour toute la famille. Un emplacement stratégique entre Aubervilliers et La Plaine Saint-Denis Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris. Vous profitez d'un environnement en pleine évolution avec : Le Campus Condorcet, l'un des plus grands pôles universitaires d'Europe Le quartier d'affaires de La Plaine Saint-Denis, qui accueille de nombreuses entreprises, sièges sociaux et studios audiovisuels Les berges aménagées du canal Saint-Denis, idéales pour les promenades et les activités de plein air De nouveaux commerces, restaurants et services Des équipements sportifs et culturels de premier plan Le développement de Saint-Denis Pleyel, futur plus grand hub de transports du Grand Paris Acheter aujourd'hui dans ce secteur, c'est investir dans l'un des quartiers présentant le plus fort potentiel de valorisation en Île-de-France. Une adresse parfaitement connectée Les déplacements sont particulièrement simples : Métro ligne 7 à proximité Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17) rapidement accessible RER B et RER D Tramways T1 et T8 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86, à l'A1 et au périphérique parisien Vous rejoignez rapidement Paris, La Défense, Roissy, Le Bourget et les principaux bassins d'emploi de la région. Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers fait partie des communes les plus prometteuses du Grand Paris grâce à : Sa proximité immédiate avec Paris Le développement de La Plaine Saint-Denis Le futur hub de Saint-Denis Pleyel Les nombreux projets urbains du Grand Paris Une forte demande locative Des prix encore attractifs Un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme Une résidence moderne et durable Cette résidence offre des prestations répondant aux dernières exigences : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking privatif Deux loggias Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations de qualité Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Questions fréquentes Pourquoi choisir un duplex ? Le duplex offre une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, procurant un confort proche de celui d'une maison. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Pourquoi acheter près de La Plaine Saint-Denis ? Entre le développement du quartier d'affaires, le Campus Condorcet, le hub de Saint-Denis Pleyel et les nombreux projets du Grand Paris, ce secteur fait partie des plus recherchés et offre un fort potentiel de valorisation. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les duplex neufs avec parking et livraison rapide à proximité de La Plaine Saint-Denis sont extrêmement rares et représentent une excellente opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Et si votre prochain investissement ou votre premier chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T1 neuf de 30 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier dynamique d'Aubervilliers. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace agréable à vivre, facilement aménageable selon vos envies. Que vous soyez étudiant, jeune actif, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce studio répond parfaitement aux besoins d'un quotidien pratique et confortable. Son principal atout ? Un logement neuf, conçu selon les dernières normes, offrant un excellent confort de vie, une consommation énergétique maîtrisée et une véritable tranquillité d'esprit. Vous profitez d'un bien prêt à vivre, sans travaux ni mauvaises surprises. Les atouts du bien : • Appartement T1 de 30 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle • Cuisine ouverte favorisant un espace convivial • Salle d'eau moderne avec des prestations de qualité • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement stratégique à Aubervilliers Située dans un secteur en plein développement, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son excellente desserte vers Paris et les principaux pôles d'activité de la métropole, Aubervilliers séduit aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un secteur à fort potentiel. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier, acquérir un pied-à-terre ou investir dans un bien neuf offrant de belles perspectives de valorisation, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Vous profitez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T4 neuf de 74 m² avec une terrasse de 6 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable d'Aubervilliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une agréable terrasse de 6 m², véritable prolongement de votre intérieur. Idéale pour prendre un café au soleil, installer un coin détente ou profiter d'un repas en extérieur, elle apporte un véritable plus au quotidien et permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif. Les trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore à toute personne recherchant davantage d'espace et de confort. Les atouts du bien : • Appartement 4 pièces de 74 m² • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse privative de 6 m² • Trois chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Aubervilliers Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de nombreux services, facilitant chacun de vos déplacements. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les couples, les familles ou encore les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du studio au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous ou votre futur investissement cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T2 neuf de 43 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier dynamique d'Aubervilliers. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé, pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. La chambre, spacieuse et agréable, garantit calme et intimité, tandis que les prestations soignées apportent une touche de modernité à l'ensemble. Son principal atout ? Un logement neuf, conçu selon les dernières normes, offrant un excellent confort thermique et acoustique, une consommation énergétique maîtrisée et une véritable tranquillité d'esprit. Vous profitez d'un bien prêt à vivre, sans travaux ni mauvaises surprises. Les atouts du bien : • Appartement T2 de 43 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Chambre confortable et fonctionnelle • Salle d'eau moderne avec des prestations de qualité • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement stratégique à Aubervilliers Située dans un secteur en plein développement, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son excellente desserte vers Paris et les principaux pôles d'activité de la métropole, Aubervilliers séduit aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un secteur à fort potentiel. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T5 neuf de 99 m² avec une terrasse de 11 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable d'Aubervilliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 11 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en famille, vos soirées d'été entre amis ou encore un agréable espace détente. Un extérieur privatif qui apporte une véritable qualité de vie au quotidien. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore à toute personne recherchant un logement spacieux et fonctionnel. Les atouts du bien : • Appartement 5 pièces de 99 m² • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse privative de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours • Quatre chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Aubervilliers Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de nombreux services, facilitant chacun de vos déplacements. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les couples, les familles ou encore les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du studio au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 63,85 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans un quartier résidentiel recherché de Drancy, à proximité du centre-ville. Son exposition plein Sud, son balcon, ses 2 places de parking privatives et son excellent rapport qualité/prix en font une opportunité particulièrement attractive pour une résidence principale. Les points forts T3 de 63,85 m² 4ᵉ étage Exposition plein Sud 2 places de parking incluses Balcon de 6,30 m² Grande pièce de vie de 27,65 m² Chambre parentale de 14,50 m² Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Faibles consommations énergétiques À proximité du centre-ville Un appartement lumineux pensé pour le quotidien Grâce à sa belle exposition Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 28 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Il se prolonge par un balcon de 6,30 m², parfait pour installer un salon d'extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : Une chambre parentale de 14,50 m² Une seconde chambre de 9,75 m² Une salle de bains confortable WC indépendants Une entrée avec rangements Un plan optimisé offrant un excellent confort de circulation. Un quartier résidentiel recherché à Drancy La résidence est implantée dans un secteur calme et pavillonnaire, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous profitez de : Commerces de proximité Supermarchés Écoles, collèges et équipements sportifs Services du quotidien Centre-ville rapidement accessible Un emplacement idéal pour les familles recherchant un environnement agréable sans s'éloigner de Paris. Une excellente accessibilité Drancy bénéficie d'une desserte particulièrement performante : RER B Tramway T1 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86 et à la N2 Développement du Grand Paris renforçant encore l'attractivité du secteur Vous rejoignez rapidement Paris, Le Bourget, Roissy et les principaux pôles d'emploi franciliens. Pourquoi acheter à Drancy ? Drancy séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Sa proximité immédiate de Paris Son excellent réseau de transports Des prix encore accessibles Une forte demande locative Son développement dans le cadre du Grand Paris Ses nombreux commerces et établissements scolaires Un excellent potentiel de valorisation Une résidence moderne et durable Cette résidence offre des prestations de qualité : Architecture contemporaine Résidence sécurisée 2 places de parking privatives Balcon Excellente isolation thermique et acoustique Prestations modernes Respect des dernières normes environnementales Faibles charges énergétiques Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Charges maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi ce bien est-il rare ? Les T3 avec 2 places de parking, une exposition Sud et un prix de 254 000 € sont très peu nombreux sur le marché du neuf à Drancy. Les deux places de parking sont-elles incluses ? Oui, deux places privatives sont comprises dans le prix, un véritable atout pour une famille ou un couple possédant deux véhicules. Pourquoi acheter à Drancy aujourd'hui ? Entre les projets du Grand Paris, les transports performants et des prix encore compétitifs, Drancy offre un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 avec exposition Sud et 2 places de parking sont particulièrement recherchés à Drancy et représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris.

Découvrez ce superbe 2 pièces de 44,95 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur de la nouvelle ZAC du Fort d'Aubervilliers. Avec sa belle exposition Sud-Est, sa loggia de plus de 10 m² et son emplacement stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Les points forts T2 de 44,95 m² 3ᵉ étage Exposition Sud-Est Grande loggia de 10,40 m² Pièce de vie de plus de 25 m² Grande chambre de 13,54 m² Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ Métro à proximité Quartier du Fort d'Aubervilliers Grand Paris Express Un appartement lumineux et parfaitement optimisé Ce T2 a été conçu pour offrir un confort de vie maximal. Sa pièce de vie de plus de 25 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'une exposition Sud-Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin tout en conservant un intérieur agréable durant les fortes chaleurs. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique loggia de 10,40 m², véritable prolongement du séjour où vous pourrez aménager un salon d'extérieur, un coin repas ou un espace détente. L'appartement comprend également : Une chambre spacieuse de 13,54 m² Une salle d'eau moderne WC indépendants Plusieurs espaces de rangement Un agencement optimisé sans perte de place. Vivre dans le nouvel Écoquartier du Fort d'Aubervilliers La résidence s'inscrit au cœur de la ZAC du Fort d'Aubervilliers, l'un des plus grands projets de renouvellement urbain du nord-est parisien. Ancien site militaire, ce quartier est aujourd'hui transformé en un véritable écoquartier, pensé pour offrir une qualité de vie durable. Vous profiterez à terme : De nouveaux espaces verts et jardins paysagers De commerces de proximité De restaurants et services D'équipements publics modernes De nouvelles écoles et crèches De cheminements piétons et pistes cyclables D'un environnement privilégiant les mobilités douces Cette transformation fait du Fort d'Aubervilliers l'un des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris. Une excellente desserte aujourd'hui… encore renforcée demain La résidence bénéficie d'une accessibilité idéale : Métro ligne 7 à proximité immédiate Tramway T1 Nombreuses lignes de bus RER B rapidement accessible À terme, la ligne 15 Est du Grand Paris Express renforcera encore les déplacements vers La Défense, Saint-Denis Pleyel, Villejuif et les principaux pôles économiques franciliens. Une localisation idéale pour les actifs souhaitant concilier qualité de vie et mobilité. Pourquoi acheter au Fort d'Aubervilliers ? Le Fort d'Aubervilliers est aujourd'hui l'un des secteurs offrant le plus fort potentiel de valorisation du Grand Paris. Vous bénéficiez : D'un quartier entièrement neuf D'un vaste projet urbain D'un métro existant et d'un futur réseau Grand Paris De prix encore accessibles D'une forte demande locative D'une proximité immédiate de Paris D'un environnement moderne et durable Une résidence moderne et performante Cette résidence répond aux dernières exigences de confort : Architecture contemporaine Loggia généreuse Résidence sécurisée Prestations soignées Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Conformité aux dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente valorisation patrimoniale Pourquoi choisir ce T2 ? Pourquoi la ZAC du Fort est-elle si recherchée ? Parce qu'elle réunit métro, espaces verts, nouveaux commerces, équipements publics et futurs aménagements du Grand Paris dans un même quartier. Pourquoi choisir une exposition Sud-Est ? Elle apporte une excellente luminosité le matin et une température plus agréable en fin de journée, particulièrement appréciée en été. Ce logement est-il adapté à un premier achat ? Oui. Son prix, son éligibilité au PTZ et son potentiel de valorisation en font une excellente opportunité. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Vérification de votre éligibilité au PTZ Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T2 avec grande loggia dans le nouvel Écoquartier du Fort d'Aubervilliers sont particulièrement recherchés et se vendent rapidement.

330 000 € – 2ᵉ étage – Parking inclus – Frais de notaire offerts Découvrez ce superbe T3 neuf de 84,82 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Aubervilliers. Rare pour un trois-pièces, cet appartement se distingue par son immense espace de vie d'environ 40 m², son balcon de 16,56 m², ses deux chambres et sa place de parking privative. Les frais de notaire sont offerts pour toute signature réalisée avant la fin du mois, sous réserve des conditions de l'offre et des disponibilités. Les points forts : T3 neuf de 84,82 m² 2ᵉ étage Grande pièce de vie d'environ 40,21 m² Balcon exceptionnel de 16,56 m² Deux chambres Chambre principale de 14,66 m² Parking privatif inclus Salle de bains de 4,68 m² WC indépendants Nombreux espaces de rangement Frais de notaire offerts sous conditions Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve du profil de l'acquéreur Métro ligne 12 accessible rapidement Un T3 aux volumes particulièrement généreux Avec près de 85 m² habitables, cet appartement offre une surface rarement proposée pour un T3 neuf à Aubervilliers. Son principal atout est son spectaculaire espace séjour-cuisine d'environ 40,21 m². Il permet d'aménager facilement plusieurs espaces distincts : Un grand salon familial Une véritable salle à manger Une cuisine ouverte avec îlot central Un espace bureau ou télétravail Un coin lecture ou espace de jeux Grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le balcon, cette pièce de vie bénéficie d'une agréable sensation d'espace et d'une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un balcon de plus de 16 m² Le séjour se prolonge par un grand balcon de 16,56 m². Sa superficie permet d'y installer une table, plusieurs assises, des plantes ou un espace de détente. Il constitue une véritable pièce supplémentaire pendant les beaux jours et représente un atout particulièrement recherché à proximité de Paris./ ' Un espace nuit bien séparé La partie nuit comprend : Une première chambre de 14,66 m² Une seconde chambre de 9,57 m² Une salle de bains de 4,68 m² Des WC indépendants Un dégagement permettant de préserver l'intimité des chambres Plusieurs possibilités de rangement La chambre principale offre une surface confortable permettant d'installer un grand lit, des rangements et éventuellement un espace bureau. Une adresse pratique à Aubervilliers L'appartement profite d'un secteur permettant d'accéder rapidement aux commerces, établissements scolaires, services et équipements du centre-ville. La station Mairie d'Aubervilliers, terminus de la ligne 12, facilite les déplacements vers Paris. Cette ligne permet notamment de rejoindre directement le nord de Paris, Saint-Lazare, Madeleine, Concorde et Montparnasse. La ligne 12 dessert officiellement Mairie d'Aubervilliers depuis son prolongement mis en service en 2022. RATP Le secteur bénéficie également : De nombreuses lignes de bus D'un accès rapide aux grands axes routiers De la proximité de Paris Du développement continu du centre-ville Des transformations urbaines engagées à Aubervilliers De la proximité des pôles d'emploi de La Plaine Saint-Denis Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers constitue une alternative attractive pour acheter un appartement neuf aux portes de Paris. La commune séduit notamment par : Sa proximité immédiate avec la capitale Sa desserte par le métro ligne 12 Ses nombreux commerces et services Le développement de nouveaux quartiers La proximité de La Plaine Saint-Denis Des prix encore compétitifs par rapport à Paris et aux communes limitrophes Un marché locatif soutenu Un potentiel de valorisation à long terme Ce grand T3 convient aussi bien à un couple, une famille avec un enfant qu'à un acquéreur recherchant une chambre supplémentaire pour télétravailler. Les avantages de cet appartement neuf Aucun travaux à prévoir Plan fonctionnel et volumes généreux Grand espace extérieur Parking privatif Frais de notaire offerts sous conditions Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Garanties constructeur Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Offre commerciale limitée Pour toute signature réalisée avant la fin du mois, les frais de notaire sont offerts, sous réserve des conditions de l'offre et de la disponibilité du logement. Cette offre permet de réduire significativement le budget nécessaire à l'acquisition de ce T3 neuf à Aubervilliers. Questions fréquentes Le parking est-il compris dans le prix ? Oui, une place de parking privative est incluse dans le prix de 330 000 €. Quelle est la superficie de la pièce de vie ? Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 40,21 m², une surface exceptionnelle pour un appartement de trois pièces. Le logement dispose-t-il d'un extérieur ? Oui, l'appartement bénéficie d'un grand balcon de 16,56 m², accessible depuis la pièce de vie. Les frais de notaire sont-ils réellement offerts ? Oui, les frais de notaire sont offerts pour toute signature réalisée avant la fin du mois, sous réserve des conditions de l'offre commerciale. Cet appartement est-il éligible au PTZ ? L'acquisition peut être éligible au Prêt à Taux Zéro sous réserve de respecter les conditions de ressources, d'usage et de primo-accession en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : Étude personnalisée de votre projet Vérification de votre éligibilité au PTZ Simulation de financement Présentation détaillée du plan Réservation de l'appartement Suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire Accompagnement jusqu'à la remise des clés Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir davantage d'informations et vérifier votre éligibilité aux frais de notaire offerts. Avec ses 84,82 m², son séjour d'environ 40 m², son balcon de plus de 16 m² et son parking inclus, ce T3 neuf présente des caractéristiques particulièrement rares à Aubervilliers.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un T2 neuf déjà livré, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à Drancy. Avec son exposition Ouest, son balcon de près de 8 m², sa place de parking privative et sa disponibilité immédiate, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les points forts T2 de 46,39 m² Logement déjà livré 5ᵉ et dernier étage Exposition Ouest Balcon de 7,90 m² Parking privatif inclus Séjour lumineux de 22,84 m² Grande chambre de 12,62 m² Frais de notaire réduits Éligible au PTZ (selon conditions) Résidence neuve Disponible immédiatement Un appartement lumineux, prêt à vivre Ce T2 séduit par son agencement parfaitement optimisé et sa belle luminosité. Le séjour de près de 23 m², prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial idéal pour recevoir ou télétravailler. Son exposition Ouest permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout l'après-midi. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,90 m², véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez installer un salon de jardin ou un espace repas. L'appartement comprend également : Une chambre confortable de 12,62 m² Une salle d'eau moderne WC indépendants Une entrée avec rangement Une distribution sans perte d'espace. Drancy : une ville qui monte en puissance Située au cœur de la Métropole du Grand Paris, Drancy connaît une évolution constante et attire de plus en plus d'acquéreurs. La commune séduit par : Son centre-ville dynamique Ses nombreux commerces de proximité Ses établissements scolaires Ses équipements sportifs et culturels Ses quartiers résidentiels recherchés Sa proximité immédiate avec Paris Une ville idéale pour acheter aujourd'hui tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Une excellente desserte Drancy bénéficie d'une accessibilité remarquable : RER B Tramway T1 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86 et à la N2 Proximité des futurs aménagements du Grand Paris Vous rejoignez rapidement Paris, Roissy, Le Bourget et les principaux bassins d'emploi franciliens. Pourquoi acheter à Drancy ? Drancy est aujourd'hui l'une des communes les plus attractives de Seine-Saint-Denis grâce à : Des prix encore accessibles Sa proximité immédiate de Paris Une excellente desserte De nombreux commerces et services Une forte demande locative Un marché immobilier dynamique Un potentiel de valorisation renforcé par le Grand Paris Une résidence moderne et confortable Cette résidence offre des prestations répondant aux attentes actuelles : Architecture contemporaine Balcon pour profiter d'un extérieur Parking privatif en sous-sol Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations de qualité Les avantages d'un logement neuf déjà livré Emménagement immédiat Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Pourquoi choisir ce T2 ? Pourquoi privilégier un logement déjà livré ? Vous profitez immédiatement de votre appartement tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf, sans attendre la fin des travaux. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative en sous-sol est comprise dans le prix. Pourquoi ce bien est-il une opportunité ? À 229 000 €, avec un dernier étage, une exposition Ouest, un balcon, un parking et une livraison immédiate, ce T2 offre un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T2 neufs déjà livrés en dernier étage avec balcon et parking sont particulièrement recherchés à Drancy et deviennent rapidement indisponibles.

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 61,60 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans un quartier résidentiel recherché de Drancy, à proximité du centre-ville. Avec son balcon de plus de 8 m², sa place de parking privative et son prix particulièrement attractif, cet appartement est idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement patrimonial. Les points forts T3 de 61,60 m² 3ᵉ étage Balcon de 8,25 m² Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 28,15 m² Deux chambres Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Faibles consommations énergétiques À proximité du centre-ville Excellent potentiel de valorisation Un appartement pensé pour votre quotidien Avec une pièce de vie de plus de 28 m², ce T3 offre un espace convivial parfaitement adapté à une vie de famille ou à un jeune couple. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un grand balcon de 8,25 m², idéal pour partager un repas, créer un coin détente ou profiter des beaux jours. L'espace nuit est bien séparé et comprend : Une chambre principale de 11,40 m² Une seconde chambre de 9,50 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une salle de bains avec WC de 5,90 m² Une entrée avec rangement Un plan optimisé limitant les pertes de surface. Un quartier résidentiel recherché de Drancy Située dans un secteur pavillonnaire apprécié, cette résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques minutes, vous retrouvez : Le centre-ville de Drancy Commerces de proximité et supermarchés Écoles, collèges et équipements sportifs Services médicaux et administratifs Espaces verts pour les promenades en famille Ce secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité, vie de quartier et proximité de Paris. Une excellente desserte Drancy bénéficie d'une situation stratégique au cœur du Grand Paris : RER B permettant de rejoindre Paris rapidement Tramway T1 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86 et à la N2 À proximité des futurs aménagements du Grand Paris Express Un emplacement idéal pour les actifs travaillant à Paris, Roissy, Le Bourget ou Saint-Denis. Pourquoi acheter à Drancy ? Drancy fait partie des communes les plus attractives de Seine-Saint-Denis grâce à : Des prix encore accessibles Une excellente desserte vers Paris Un marché immobilier dynamique Une forte demande locative Le développement du Grand Paris Des commerces, écoles et équipements nombreux Un fort potentiel de valorisation Une résidence moderne et durable Cette résidence a été pensée pour offrir un confort durable : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking en sous-sol Balcon pour chaque appartement Excellente isolation thermique et acoustique Prestations modernes Respect des dernières normes environnementales Faibles charges énergétiques Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Charges maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi ce logement est-il une belle opportunité ? À 238 000 €, il offre une grande pièce de vie, un balcon de plus de 8 m², une place de parking et un emplacement recherché à proximité du centre-ville de Drancy. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise avec le logement. Ce bien convient-il à une jeune famille ? Oui. Ses deux chambres, son grand séjour, son balcon et la proximité des écoles et commerces en font un excellent choix pour une résidence principale. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec parking à moins de 240 000 € sont particulièrement recherchés à Drancy et représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris.

Et si votre prochain investissement ou votre premier chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T1 neuf de 35 m² avec une terrasse de 7 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable de Drancy. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace agréable à vivre, facilement aménageable selon vos envies. Que vous soyez étudiant, jeune actif, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'un quotidien pratique et confortable. Son véritable atout ? Une agréable terrasse de 7 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners en extérieur, un coin détente ou encore un espace convivial pour profiter des beaux jours. Un extérieur privatif qui apporte une réelle qualité de vie au quotidien. Les atouts du bien : • Appartement T1 de 35 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle • Terrasse privative de 7 m² • Cuisine ouverte favorisant un espace convivial • Salle d'eau moderne avec des prestations de qualité • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Drancy Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de nombreux services facilitant chacun de vos déplacements. Grâce à sa situation privilégiée aux portes de Paris, Drancy séduit aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier, acquérir un pied-à-terre ou investir dans un bien neuf à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Découvrez ce T3 neuf de 62,47 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Paris. Avec sa loggia de 6 m², sa place de parking privative et sa livraison rapide, cet appartement représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Les points forts T3 de 62,47 m² 4ᵉ étage Parking privatif inclus Loggia de 6,03 m² Grande pièce de vie de 27,58 m² Chambre parentale de 13,57 m² Résidence neuve Livraison rapide Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Proche La Plaine Saint-Denis et Saint-Denis Pleyel Un appartement moderne, lumineux et parfaitement optimisé Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, ce T3 offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. La pièce de vie de plus de 27 m² accueille un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Elle se prolonge par une loggia de 6,03 m², idéale pour partager un repas ou profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend : Une chambre parentale de 13,57 m² Une seconde chambre de 9,97 m² Une salle de bains moderne WC indépendants De nombreux rangements Un plan optimisé sans perte de place. Un emplacement stratégique entre Aubervilliers et La Plaine Saint-Denis Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris. Vous profitez d'un environnement en pleine évolution avec : Le Campus Condorcet, l'un des plus grands pôles universitaires d'Europe Le quartier d'affaires de La Plaine Saint-Denis, qui accueille de nombreuses entreprises, sièges sociaux et studios audiovisuels Les berges aménagées du canal Saint-Denis De nouveaux commerces, restaurants et services Des équipements sportifs et culturels Le développement spectaculaire de Saint-Denis Pleyel, futur plus grand hub de transports d'Europe Acheter aujourd'hui dans ce secteur, c'est investir dans l'un des quartiers présentant le plus fort potentiel de valorisation du Grand Paris. Une adresse parfaitement connectée Les déplacements sont rapides et facilités grâce à : Métro ligne 7 à proximité Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17) rapidement accessible RER B et RER D Tramways T1 et T8 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86, à l'A1 et au périphérique parisien Vous rejoignez facilement Paris, La Défense, Roissy, Le Bourget ainsi que les principaux pôles d'emploi franciliens. Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du Grand Paris grâce à : Sa proximité immédiate avec Paris Le développement de La Plaine Saint-Denis Le futur hub international de Saint-Denis Pleyel Les nombreux projets urbains Une forte demande locative Des prix encore attractifs Un excellent potentiel de valorisation Une résidence moderne et durable Cette résidence offre des prestations de qualité : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking privatif Loggia Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations modernes Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Questions fréquentes Pourquoi acheter près de La Plaine Saint-Denis ? Entre le Campus Condorcet, le développement de Saint-Denis Pleyel et les nombreux projets du Grand Paris, ce secteur offre aujourd'hui l'un des meilleurs potentiels de valorisation d'Île-de-France. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Pourquoi choisir ce T3 ? Sa grande pièce de vie, sa loggia, sa livraison rapide et sa proximité avec les futurs pôles économiques du Grand Paris en font un excellent choix pour habiter ou investir. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec parking et livraison rapide à proximité de La Plaine Saint-Denis sont particulièrement recherchés et représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris.

Offrez-vous un T3 neuf de 65,60 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un quartier résidentiel vivant et recherché de Drancy. Son dernier étage, sa terrasse de près de 10 m², son parking privatif et sa proximité immédiate des commerces et du RER B en font une opportunité particulièrement recherchée. Les points forts T3 de 65,60 m² 5ᵉ et dernier étage Terrasse de 9,95 m² Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 27,55 m² Chambre parentale de 13,85 m² Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Excellente performance énergétique Quartier commerçant et résidentiel À quelques minutes du RER B Un appartement lumineux avec une véritable terrasse Situé en dernier étage, cet appartement profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 27 m² accueille un salon et une cuisine ouverte parfaitement agencés. Elle s'ouvre sur une terrasse de près de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou un coin végétalisé. L'espace nuit comprend : Une chambre parentale de 13,85 m² Une seconde chambre de 9,80 m² Une salle de bains avec WC de 6,70 m² Une entrée avec rangement Un agencement optimisé sans perte d'espace. Un quartier vivant et résidentiel La résidence est implantée dans un secteur particulièrement agréable de Drancy, offrant un excellent équilibre entre animation et tranquillité. Vous profitez au quotidien de : Nombreux commerces de proximité Supermarché, pharmacie, restaurants et services Écoles et établissements scolaires Marché du centre-ville Cinéma, médiathèque et équipements culturels Square Rose Blanc et Parc de Ladoucette à proximité Environnement majoritairement pavillonnaire, apprécié pour son calme. Une adresse idéale pour vos déplacements Cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité : Gare RER B de Drancy à seulement quelques minutes à pied (Paris Gare du Nord en environ 14 minutes) Bus au pied de la résidence Accès rapide à l'A86 et à la N2 Futures lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris renforçant encore l'attractivité du secteur. Pourquoi acheter à Drancy ? Drancy séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Sa proximité immédiate de Paris Son excellente desserte Ses nombreux espaces verts, dont le Parc de Ladoucette Son marché immobilier encore accessible Son fort potentiel de valorisation avec le Grand Paris Ses commerces, écoles et équipements culturels Une forte demande pour les logements familiaux. Une résidence moderne et sécurisée Pensée pour le confort des résidents, la résidence propose : Architecture élégante et contemporaine Résidence intimiste Parking en sous-sol sécurisé Local vélos Ascenseur Vidéophone et digicode Volets roulants Double vitrage Conformité RE2020 pour des consommations énergétiques maîtrisées. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Charges maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi ce bien est-il rare ? Les appartements en dernier étage avec une terrasse de près de 10 m² et un parking sont particulièrement recherchés à Drancy et restent très peu de temps disponibles. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Pourquoi investir à Drancy ? Grâce à son développement dans le Grand Paris, sa proximité avec Paris, son RER B et ses prix encore compétitifs, Drancy représente une excellente opportunité patrimoniale. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 en dernier étage avec terrasse et parking sont parmi les biens les plus recherchés à Drancy et constituent une excellente opportunité pour habiter ou investir

Situé au 2ᵉ étage de la résidence, ce magnifique studio de 35,85 m² offre une configuration rare avec une pièce de vie de plus de 30 m², une exposition Est et un grand balcon de 11,60 m². Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur porté par les projets du Grand Paris. Les points forts Studio de 35,85 m² 2ᵉ étage Exposition Est Balcon de 11,60 m² Grande pièce de vie de plus de 30 m² Résidence NF Habitat HQE TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Éligible PTZ Métro ligne 7 à moins de 5 minutes Future ligne 15 Est à proximité Frais de notaire réduits Un studio qui se démarque Contrairement à de nombreux studios, celui-ci offre de véritables volumes et une belle sensation d'espace. Sa pièce principale de plus de 30 m² permet d'aménager facilement un espace salon, un coin nuit, un bureau et un espace repas sans compromis. L'exposition Est apporte une agréable lumière naturelle dès le matin, tandis que le balcon de 11,60 m², particulièrement généreux, devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : salon extérieur, table pour recevoir ou coin végétalisé, les possibilités sont nombreuses. Le logement comprend également : Une salle d'eau moderne de plus de 5 m² Une cuisine ouverte Un agencement optimisé Une excellente luminosité. Un quartier en plein renouveau À moins de 5 kilomètres de Paris, La Courneuve fait partie des communes qui évoluent le plus rapidement grâce aux investissements du Grand Paris. Le quartier des Quatre Routes bénéficie aujourd'hui : De nouveaux commerces D'espaces publics modernisés D'établissements scolaires D'une offre de transports en constante amélioration D'un fort potentiel de valorisation Une adresse idéale pour acheter aujourd'hui et préparer l'avenir. Des transports au pied de la résidence Votre quotidien est facilité grâce à une excellente desserte : Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied Tramway T1 Plusieurs lignes de bus RER B rapidement accessible Future ligne 15 Est à seulement quelques minutes à pied Vous rejoignez facilement Châtelet, Saint-Lazare, les grands pôles d'emploi et bientôt l'ensemble du réseau du Grand Paris Express. Pourquoi acheter à La Courneuve ? La Courneuve représente aujourd'hui une excellente opportunité patrimoniale grâce à : Des prix encore accessibles La proximité immédiate de Paris Les futures lignes 15, 16 et 17 Une forte dynamique de rénovation urbaine Une demande locative soutenue L'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % Une valorisation attendue avec l'arrivée des nouvelles infrastructures Une résidence pensée pour durer et des prestations de qualité : Certification NF Habitat HQE Conforme à la RE2020 Balcon pour chaque logement Résidence sécurisée Cuisine et salle d'eau aménagées Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi cette opportunité est intéressante ? Pourquoi ce studio est-il différent ? Avec près de 36 m² habitables et un balcon de 11,60 m², il offre des prestations rarement proposées sur un studio neuf. Puis-je bénéficier de la TVA à 5,5 % ? Oui, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité. Est-ce un bon investissement ? Oui. La proximité de Paris, le développement du Grand Paris et les transports en font un secteur recherché aussi bien par les occupants que par les locataires. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Vérification de votre éligibilité au PTZ et à la TVA réduite Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les studios avec un grand balcon de plus de 11 m² sont extrêmement rares sur le marché et représentent une excellente opportunité d'achat.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 69,39 m², situé au 1er étage de la résidence, au cœur du quartier des Quatre Routes à La Courneuve. Bénéficiant d'une exposition Est, d'un balcon et d'une place de parking privative, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une résidence principale familiale. Profitez d'une résidence neuve performante, à proximité immédiate des transports et des futurs aménagements du Grand Paris. Les points forts T3 de 69,39 m² 1er étage Exposition Est (soleil le matin) Balcon de 5,59 m² Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 35 m² (séjour + cuisine) Deux belles chambres Cuisine indépendante pouvant être ouverte Résidence NF Habitat HQE TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Éligible PTZ Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied Un appartement lumineux et parfaitement agencé Avec près de 70 m² habitables, ce T3 offre un équilibre parfait entre espace de vie et espace nuit. La pièce de vie de plus de 35 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, constitue un véritable cœur de vie. La cuisine peut facilement être ouverte afin de créer un vaste espace contemporain selon vos envies. Le séjour se prolonge par un agréable balcon de 5,59 m², idéal pour installer une table, quelques fauteuils ou créer un coin végétalisé. L'espace nuit comprend : Deux chambres de 12,31 m² et 10,71 m² Une salle de bains spacieuse WC indépendants Une entrée avec placards Une distribution optimisée sans perte d'espace. La Courneuve : une ville qui se transforme durablement À seulement 4,7 km de Paris, La Courneuve bénéficie d'une profonde transformation portée par les projets du Grand Paris. La ville investit massivement dans : La rénovation de ses quartiers De nouveaux équipements publics La modernisation des espaces verts Le développement des commerces et services L'amélioration du cadre de vie Aujourd'hui, elle représente l'un des meilleurs compromis entre prix d'achat, qualité de vie et potentiel de valorisation en première couronne. Une excellente desserte aujourd'hui… encore meilleure demain La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied Tramway T1 Plusieurs lignes de bus RER B rapidement accessible À partir de 2027, la future ligne 15 Est sera accessible à pied, tandis que les lignes 16 et 17 renforceront encore les connexions avec les principaux pôles économiques du Grand Paris. Vous rejoignez rapidement : Châtelet-les-Halles Saint-Lazare La Défense Les grands bassins d'emploi du nord parisien Pourquoi acheter à La Courneuve ? La Courneuve attire de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Sa proximité immédiate de Paris Les projets du Grand Paris Express Des prix encore très accessibles Une forte demande locative La TVA réduite à 5,5 % De nombreux commerces et écoles Un fort potentiel de valorisation à moyen terme Une résidence moderne et responsable Certification NF Habitat HQE Conforme à la RE2020 Cuisine et salle de bains aménagées Balcon pour tous les logements Parking privatif Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques réduites Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter ce T3 ? Pourquoi choisir une exposition Est ? Elle offre une belle lumière naturelle dès le matin tout en conservant un intérieur agréable pendant les fortes chaleurs estivales. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de stationnement privative est comprise dans le prix. Puis-je bénéficier de la TVA à 5,5 % ? Oui, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Vérification de votre éligibilité à la TVA réduite et au PTZ Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 avec parking, balcon et TVA réduite sont parmi les biens les plus recherchés de La Courneuve et se vendent rapidement.

Devenez propriétaire de ce magnifique 4 pièces de 79,60 m², situé au 1er étage de la résidence, au cœur du quartier des Quatre Routes à La Courneuve. Une adresse idéale pour les familles souhaitant profiter d'un appartement spacieux, d'un environnement calme et de tous les avantages du neuf à seulement quelques kilomètres de Paris. Les points forts T4 de 79,60 m² 1er étage Balcon de 8,65 m² Parking privatif inclus 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine indépendante aménageable en cuisine ouverte Résidence NF Habitat HQE TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Éligible PTZ Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied Future ligne 15 Est à proximité Un appartement familial aux volumes généreux Pensé pour le confort de toute la famille, cet appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Vous profitez d'un séjour lumineux de plus de 20 m², prolongé par un agréable balcon de 8,65 m², parfait pour partager vos repas en extérieur ou créer un espace détente. La cuisine indépendante de plus de 6 m² peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale selon vos envies. L'espace nuit comprend : 3 chambres d'environ 10,5 m² chacune Une salle de bains avec WC Une salle d'eau supplémentaire avec WC Une entrée spacieuse Un dégagement optimisant la circulation Plusieurs espaces de rangement intégrés. La Courneuve : une ville en pleine transformation Située à moins de 5 km de Paris, La Courneuve connaît une profonde transformation grâce aux nombreux projets du Grand Paris. La commune bénéficie d'importants investissements qui améliorent durablement le cadre de vie : Rénovation des quartiers Nouveaux équipements publics Développement des commerces Modernisation des espaces publics Création de nouveaux logements Cette dynamique fait aujourd'hui de La Courneuve une commune particulièrement attractive pour devenir propriétaire ou investir. Une adresse parfaitement connectée La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied. À moins de 5 minutes, vous retrouvez : Métro ligne 7 Tramway T1 Plusieurs lignes de bus RER B rapidement accessible À horizon 2027-2031, les futures lignes 15 Est, 16 et 17 du Grand Paris Express viendront encore renforcer l'accessibilité du secteur. Vous rejoignez notamment : Châtelet-les-Halles en moins de 30 minutes Saint-Lazare rapidement via le RER B Les principaux pôles d'emploi du Grand Paris Pourquoi acheter à La Courneuve ? La commune offre aujourd'hui l'un des meilleurs rapports prix / potentiel de valorisation du nord parisien. Elle séduit grâce à : La proximité immédiate de Paris Les nombreux projets du Grand Paris La future ligne 15 Des prix encore accessibles Une forte demande locative La TVA réduite à 5,5 % sur de nombreux programmes Des commerces et services accessibles à pied Un secteur particulièrement intéressant pour les primo-accédants comme pour les investisseurs. Une résidence moderne et performante Cour Nova a été conçue pour répondre aux attentes des propriétaires d'aujourd'hui : Résidence NF Habitat HQE Conforme à la RE2020 Cuisine et salle de bains aménagées Espaces extérieurs pour tous les logements Parking privatif Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter ce T4 ? Pourquoi choisir ce quartier ? Le secteur des Quatre Routes est l'un des plus recherchés de La Courneuve grâce à sa proximité immédiate des transports, des commerces et des futurs projets du Grand Paris. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de stationnement privative accompagne ce logement pour un confort quotidien. Puis-je bénéficier de la TVA à 5,5 % ? Oui, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité prévues par la réglementation. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Vérification de votre éligibilité à la TVA réduite et au PTZ Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T4 familiaux avec balcon, parking et TVA réduite sont particulièrement recherchés sur La Courneuve et deviennent rapidement indisponibles

Devenez propriétaire de ce magnifique 2 pièces de 45 m² situé au 4ᵉ étage de la résidence, au sein du nouvel Écoquartier du Fort d'Aubervilliers, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Profitez d'un appartement neuf conçu selon les dernières normes environnementales, offrant un excellent confort de vie, des charges maîtrisées et tous les avantages de l'immobilier neuf. Un appartement moderne et parfaitement optimisé Ce T2 offre une distribution idéale, pensée pour maximiser chaque mètre carré. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², prolongée par un agréable balcon de 6,50 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également : Une chambre confortable de près de 12 m² Une salle d'eau moderne De nombreux rangements Un agencement fonctionnel et lumineux. Un nouveau quartier pensé pour le bien-être Située au sein de la ZAC du Fort d'Aubervilliers, la résidence s'intègre dans un quartier entièrement repensé où qualité de vie et développement durable sont au cœur du projet. Cet écoquartier accueillera de nouveaux logements, des commerces, des équipements publics, des espaces verts, des cheminements piétons et des lieux de vie favorisant une véritable convivialité au quotidien. Aubervilliers, autrefois marquée par son passé industriel, connaît aujourd'hui une profonde transformation et s'impose comme l'une des communes les plus dynamiques de la métropole du Grand Paris. Sa vitalité culturelle, ses infrastructures sportives, ses commerces et ses nombreux projets urbains séduisent autant les jeunes actifs que les familles souhaitant investir dans un secteur à fort potentiel. Une accessibilité exceptionnelle L'Écoquartier du Fort bénéficie d'une excellente desserte grâce à : • Métro ligne 7 • Prolongement de la ligne 12 • RER B à proximité • Nombreuses lignes de bus • Accès rapide à l'A86 À moyen terme, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité avec des temps de trajet considérablement réduits vers les principaux pôles économiques franciliens, notamment La Défense en seulement 19 minutes. Tous les services à proximité Le quartier offre un environnement particulièrement pratique avec : • Crèches, écoles et collèges • Commerces de proximité • Marchés • Équipements sportifs • Espaces culturels • Services publics Tout est réuni pour simplifier le quotidien dans un cadre de vie agréable et vivant. Un secteur porté par un important bassin d'emplois À proximité immédiate se trouvent plusieurs pôles économiques majeurs : • Plaine Saint-Denis • Le Millénaire • Portes de Paris • Activités tertiaires • Industries créatives • Grandes entreprises Un emplacement idéal pour limiter les temps de trajet tout en profitant de prix immobiliers particulièrement attractifs aux portes de Paris. Les avantages du neuf Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Frais de notaire réduits Normes RE2020 Excellente isolation thermique et acoustique Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Une excellente opportunité Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement patrimonial, ce T2 bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les solutions de financement adaptées à votre projet.

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 68,02 m², situé au 4ᵉ étage d'une élégante résidence d'inspiration néoclassique au Blanc-Mesnil, l'une des communes les plus dynamiques de Seine-Saint-Denis. Éligible à la TVA réduite (sous conditions), cet appartement constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans une ville portée par les grands projets du Grand Paris. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce T3 propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de près de 7 m², véritable prolongement naturel du séjour pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. L'appartement comprend également : Deux chambres confortables dont une belle chambre de 16,70 m² Une salle d'eau moderne WC indépendants De nombreux rangements Un agencement optimisé offrant une excellente circulation. Le Blanc-Mesnil : une ville en pleine évolution Située aux portes de Paris, Le Blanc-Mesnil connaît une profonde transformation et s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus attractives de l'est parisien. Son développement s'appuie sur : • De nombreux commerces et services • Des établissements scolaires • Plusieurs espaces verts et équipements sportifs • Une offre culturelle en plein développement • D'importants projets de renouvellement urbain Cette dynamique contribue à renforcer durablement l'attractivité de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable aux familles comme aux jeunes actifs. Une adresse stratégique dans le Grand Paris L'un des principaux atouts du secteur réside dans l'arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express, qui renforcera considérablement l'accessibilité de la commune et sa valorisation patrimoniale. La résidence bénéficie également d'un accès rapide : • Aux gares RER B • Aux lignes de bus desservant toute la commune • Aux autoroutes A1, A3 et A86 • À l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Vous rejoignez facilement les principaux pôles économiques franciliens ainsi que le centre de Paris. Un quotidien facilité À proximité immédiate de la résidence, vous profitez de : • Commerces de proximité • Supermarchés • Écoles et collèges • Crèches • Espaces verts • Équipements sportifs Tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Les avantages du neuf TVA réduite sous conditions Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité patrimoniale Grâce à son prix attractif, sa future desserte par la ligne 17 et le dynamisme du Blanc-Mesnil, ce T3 constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.

Devenez propriétaire de ce studio de 36,26 m², situé dans une élégante résidence à l'architecture néoclassique au Blanc-Mesnil, l'une des communes les plus dynamiques de Seine-Saint-Denis. Éligible à la TVA réduite (sous conditions), ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans une ville portée par les grands projets du Grand Paris. Un studio spacieux et fonctionnel Avec plus de 36 m² habitables, ce studio offre un espace de vie généreux et parfaitement optimisé. Vous profitez d'une pièce principale avec cuisine ouverte de près de 27 m², facilement aménageable avec un véritable espace salon, un coin nuit et un espace repas. L'appartement comprend également : Une entrée indépendante Une salle d'eau moderne Une belle hauteur sous plafond Un agencement optimisé sans perte d'espace. Le Blanc-Mesnil : une ville en plein essor Situé aux portes de Paris, Le Blanc-Mesnil connaît une profonde transformation urbaine et attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son excellent rapport qualité/prix. La commune bénéficie notamment : • De nombreux commerces et services • D'établissements scolaires • D'espaces verts et équipements sportifs • D'une vie de quartier dynamique • De nombreux projets de modernisation Autant d'atouts qui renforcent son attractivité auprès des jeunes actifs comme des investisseurs. Une adresse stratégique dans le Grand Paris Le secteur profitera prochainement de l'arrivée de la ligne 17 du Grand Paris Express, un projet majeur qui améliorera considérablement les déplacements et contribuera à la valorisation du quartier. Vous bénéficiez également d'un accès rapide : • Au RER B • Aux lignes de bus desservant la commune • Aux autoroutes A1, A3 et A86 • À l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Un emplacement particulièrement recherché pour les actifs travaillant à Paris ou dans le secteur de Roissy. Un quotidien pratique À proximité immédiate : • Commerces de proximité • Supermarchés • Écoles • Espaces verts • Services du quotidien • Équipements sportifs Tout est accessible en quelques minutes. Les avantages du neuf TVA réduite sous conditions Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Un investissement idéal Grâce à son prix accessible, son excellente localisation et le développement du Blanc-Mesnil, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.

T3 NEUF AU 7ᵉ ÉTAGE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À STAINS Vivez au cœur du quartier le plus stratégique du Grand Paris, à quelques pas du futur plus grand hub de transports d'Île-de-France. Découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Stains Entre ses beaux volumes, son grand balcon et son emplacement premium, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts de l'appartement : * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 26 m² * Deux chambres confortables, dont une de plus de 13 m² * Salle de bains indépendante * WC séparés * Grande entrée avec nombreux rangements * Appartement situé au 7ᵉ étage, offrant luminosité et vue dégagée * Agencement optimisé sans perte d'espace **Un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur** Avec près de 10 m² de balcon, profitez d'un véritable prolongement de votre séjour pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Dernières normes énergétiques * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges maîtrisées Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Paris, cette adresse coche toutes les cases. Les appartements situés à proximité immédiate du hub de Stains sont particulièrement prisés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence.

Découvrez ce spacieux studio neuf situé en coeur de Drancy, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts du studio : • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.