Acheter un appartement à Le Pradet

À Toulon (83000), cet appartement de 4 pièces propose 79 m² faciles à vivre, au prix de 378 751 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Bien desservie et agréable à vivre, Toulon séduit autant les familles que les actifs. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. À 378 751 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

À Toulon (83000), cet appartement de 41 m² en 2 pièces est proposé à 243 394 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 41 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. La commune de Toulon (83000) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Affiché à 243 394 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

À Toulon (83000), cet appartement de 2 pièces et 38 m² est disponible au prix de 229 390 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Toulon offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Le prix de ce bien, à 229 390 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cet appartement à Toulon (83000) : 2 pièces, 39 m² et un prix affiché de 233 589 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Toulon, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Au prix de 233 589 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2, situé à Toulon dans le quartier Champ de Mars II, se trouve en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un salon/cuisine d'environ 22 m2 qui constitue le cœur de l'appartement, prolongé par des espaces extérieurs fermés et ouverts. L'ensemble a été refait à neuf, ce qui en fait un bien prêt à être occupé ou conservé en investissement locatif. L'appartement se compose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, correspondant à une chambre de bonne située au dernier niveau de l'immeuble. Cette configuration permet de préserver une vraie partie nuit tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire en hauteur, offrant diverses possibilités d'usage. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. Une véranda fermée d'environ 11 m2 et un balcon d'environ 12 m2 complètent l'ensemble, créant des prolongements appréciables du séjour et permettant de profiter de vues dégagées en hauteur. En sous-sol, une cave d'environ 6 m2 vient parfaire les rangements. Le bien bénéficie d'une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et refait à neuf. La copropriété, de construction des années 1950, offre un cadre pratique, avec ascenseur et dernières connexions techniques adaptées à un usage contemporain. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement dense, ce qui facilite les déplacements quotidiens dans Toulon. Les arrêts Amigas (à environ 40 m), Bir Hakeim (à environ 100 m), Toulon Av. François Cuzin (à environ 100 m), Champ de Mars (à environ 150 m), Poste (la Rode) (à environ 200 m) et Pie X (à environ 200 m) témoignent d'un environnement très bien connecté par les transports en commun. Pour les familles, une école maternelle, l'École maternelle Claude Debussy, se trouve à environ 100 m, offrant une solution de proximité pour la petite enfance. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63 m2 au sol 89 m2 - 3 chambres dont une en duplex mansardée - Véranda fermée de 11m2 - Balcon de 12 m2 orienté Ouest - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage - Cave en S/sol - DPE : D(180) GES B(7) coûts entre 1090 € et 1510€ /an - vendu loué 830€ CC Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces et 57 m² à Toulon (83000) est disponible à 306 528 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Toulon offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Disponible à 306 528 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

210000

Venez découvrir cet appartement de type 4 , Comprenant une belle pièce de vie donnant sur balcon et ouverte sur la cuisine . 3 chambres , salle d'eau et wc L'appartement vient d'etre entièrement rénové et la climatisation vient d'etre installé . Double exposition sud est /nord ouest Place de parking privative et cave L'immeuble ne dispose pas d'ascenceur Cette annonce référence 347931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

Vous recherchez un bien situé dans un des quartiers les plus vivants de Toulon, à deux pas du marché provençal, de toutes commodités, du port, de l'arsenal...? Je vous propose de découvrir ce charmant T3 en duplex niché au 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété bien entretenue. La pièce de vie, d'environ 23m2, offre une bel espace salon orienté Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage se compose d'un palier avec placard, d'une belle chambre d'environ 10m2 et d'une seconde chambre/bureau avec salle d'eau (avec emplacement machine à laver et sèche linge). Un local vélos est à disposition dans l'entrée de l'immeuble. Possibilité d'acheter ce bien meublé. Les + : isolation murs et plafonds, copropriété bien entretenue. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 348192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT STYLE LOFT OU CABINET PROFESSIONNEL : À VOUS DE CHOISIR ! Rez-de-chaussée lumineux de 47 m² avec 2 baies vitrées – Toulon Ouest (Le Temple) Imaginez le potentiel d'un bel espace de 47 m² de plain-pied, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux imposantes vitrines exposées plein Ouest ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce bien offre deux magnifiques perspectives de projet : Projetez-vous en HABITATION : Un T2 / Loft urbain sur-mesure Transformez cet espace de plain-pied en un appartement contemporain et ultra-accessible :Un superbe espace de vie comprenant salon/séjour et cuisine ouverte, baigné du soleil de l'après-midi. au calme. Une salle d'eau avec WC indépendant. À noter : La transformation en logement nécessite l'accord de la Mairie (déclaration préalable/ changement de destination). Projetez-vous en USAGE PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL : Cabinet libéral, bureaux ou boutique Installez votre activité sans attendre : Espace d'accueil / Consultation principal, Lumineux et chaleureux avec son sol aspect parquet. Bureau secondaire / Salle d'examen et réserve/pause avec WC. Confort & Accessibilité : Plain-pied (idéal PMR), climatisation réversible, vitrine sécurisée avec rideau métallique électrique, et cave privative en sous-sol pour vos archives. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ! Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien aux multiples facettes.

TOULON CENTRE – À DEUX PAS DU PORT – 40 M² AU SOL AVEC MEZZANINE effiCity vous propose de découvrir cet appartement au cœur du centre-ville de Toulon, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec le port, l'Arsenal, la place de l'Équerre et les rues animées du centre historique. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la ville à pied, au sein d'un quartier qui connaît depuis plusieurs années une véritable dynamique de renouvellement et de valorisation. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, l'appartement développe 40,04 m² au sol pour 32,34 m² Loi Carrez. Il se distingue immédiatement par son caractère atypique : poutres apparentes, plafonds en bois, belle hauteur et mezzanine lui apportent beaucoup plus de volume et de cachet qu'un appartement classique de cette superficie. La pièce principale avec espace cuisine offre près de 25 m² et bénéficie de deux grandes ouvertures exposées plein sud. À l'étage, la mezzanine de 7,70 m² au sol permet d'aménager un véritable espace nuit séparé. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Autre atout particulièrement appréciable dans l'ancien : l'appartement bénéficie d'un DPE C. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Avec son emplacement stratégique entre centre historique, port et Arsenal, son charme ancien et sa configuration atypique, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karim Bourdeche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

158000

VIVRE À TOULON EST : TOUT À PIED, LE CALME EN PLUS ! Vous cherchez un appartement facile à vivre ? Venez visiter ce T3 idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces, clinique). Les points forts : séjour lumineux. Balcon + Loggia 2 chambres + Salle de bains Ascenseur, cave et stationnement dans parking collectif Infos & RDV au 06 01 82 85 97 Cette annonce référence 333345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

LE CALME À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE À Toulon Est, découvrez ce lumineux T4 qui combine parfaitement vie urbaine et sérénité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement n'attend que vos valises ! Ce que vous allez adorer : Lumière dominante : Un double séjour baigné de soleil ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. Fonctionnalité : Une cuisine avec loggia, idéale pour le rangement et le quotidien. Espace nuit : 2 chambres confortables. Côté pratique : Une cave pour le stockage et un parking collectif (un vrai luxe dans le secteur !) + possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité. Proche des écoles, de la clinique et des bus, c'est le compromis idéal pour une famille ou de jeunes actifs. Charges : 200 € / mois - ascenseur - chauffage - gardien Envie d'en voir plus ? Contactez-moi pour une visite privée ! 06 01 82 85 97 Cette annonce référence 333297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

EN EXCLUSIVITÉ : Faron. T2 d'environ 29 m² avec jardin et grande terrasse en Rez-de-chaussée d'une maison de caractère. Rare sur le secteur ! Dans un quartier très recherché du Faron, à proximité du téléphérique et des transports en commun, cet appartement prend place en rez-de-jardin d'une charmante maison des années 30 . Une configuration lui conférant un véritable cachet : Le charme d'une maison ancienne, dans un quartier résidentiel à proximité des axes routiers et du centre-ville. Véritable atout du bien, le salon donne sur une grande terrasse d'environ 29 m² plein sud se prolongeant par un jardin d'environ 45 m². Ainsi l'appartement dispose de 74 m² d'espaces extérieurs, avec une petite échappée sur la mer. La distribution actuelle offre un réel potentiel de réaménagement afin de repenser les volumes et de créer une configuration plus fonctionnelle et contemporaine. ( plan de la configuration actuelle en photo ) L'appartement dispose de menuiseries double vitrage pvc et est en bon état général, mais il nécessite des travaux de modernisation . Sa surface contenue permet d'envisager un projet de rénovation complet tout en maîtrisant le coût des travaux, ainsi qu'une réhausse facile et peu coûteuse du DPE en installant une climatisation réversible. La terrasse et son étanchéité ont été refaites récemment ainsi que le renforcement de la structure au-dessus des garages par la pose d'IPN. Appartement actuellement loué meublé . La locataire prévoit un départ fin 2027 dans le cadre d'une mutation professionnelle . -Copropriété de 3 lots d'habitation en cours de création. - compteur d'eau et d'électricité individuels - charges faibles en cours de calcul. - stationnement facile dans la rue . - box de rangement dans le jardin Un bien rare sur le Faron, dont les généreux extérieurs et le potentiel de rénovation offrent de belles perspectives de valorisation . Cette annonce référence 347143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques pas de la Mer et des commodités, au dernier étage d'un petit immeuble entretenu et calme ( 11 lots principaux ) ), appartement de type 1P 25m2 hab. composé de: une entrée avec placard, WC séparé, salle d'eau avec douche italienne, coin cuisine aménagé, agréable pièce de vie avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu Mer. Le logement a été complètement rénové en 2025 avec matériaux de qualité, prêt à être habité ou mis en location, il bénéficie d'un stationnement privatif. Faibles charges: 79EUR/trim.. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 5 minutes des plages, commodités accessibles à pieds, appartement 3P duplex ,1 CH + confortable Mezzanine avec rangements, séjour avec terrasse Sud bénéficiant d'une vue dégagée sur espace vert, coin cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, à rafraîchir , le tout complété par un parking privatif. Petite copriété bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 5 minutes des plages, commodités accessibles à pieds, appartement 3P duplex ,1 CH + confortable Mezzanine avec rangements, séjour avec terrasse Sud bénéficiant d'une vue dégagée sur espace vert, coin cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, à rafraîchir , le tout complété par un parking privatif. Petite copriété bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A quelques pas de la Mer et des commodités, au dernier étage d'un petit immeuble entretenu et calme ( 11 lots principaux ) ), appartement de type 1P 25m2 hab. composé de: une entrée avec placard, WC séparé, salle d'eau avec douche italienne, coin cuisine aménagé, agréable pièce de vie avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu Mer. Le logement a été complètement rénové en 2025 avec matériaux de qualité, prêt à être habité ou mis en location, il bénéficie d'un stationnement privatif. Faibles charges: 79EUR/trim.. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

119000

Découvrez ce charmant T2 situé au 2ᵉ étage, lumineux et entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Toulon, à seulement 3 ou 4 minutes à pied de la Place de la Liberté et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie toulonnaise : commerces, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un véritable potentiel d'évolution Ce bien présente un atout rare : il bénéficie de combles aménageables d'environ 70 m² de surface au plancher. Sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique, cet espace offre un bon potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager la transformation du T2 actuel en un appartement DUPLEX familial de type T3. Si c'est votre projet, je vous accompagnerais dans ces démarches… Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant valoriser son patrimoine ou créer un bien à forte valeur ajoutée. Le logement constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur qui ne souhaite pas faire de travaux : il a été loué sans interruption depuis plus de 25 ans, témoignant de son attractivité locative et de la pertinence de son emplacement. Les + : Appartement lumineux et rénové Cuisine ouverte sur séjour Cave de 9,6 m2 Combles aménageables d'environ 70 m² au plancher Potentiel de transformation en T3 Centre-ville de Toulon : À 3 minutes à pied de la Place de la Liberté Commerces et transports à proximité immédiate Très bon potentiel pour un investissement locatif Un bien offrant à la fois confort immédiat, emplacement recherché et véritable potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 346566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de TOULON, coté Ouest de la ville, je vous propose cet appartement de TYPE 4 de 70 m2, traversant, situé au 1er étage avec ascenseur.. Après avoir franchi le hall d'entrée, vous découvrez un DOUBLE SEJOUR / SAM de 27 m2 ( possibilité d' une 3ème chambre), ouvert sur une terrasse exposée SUD/EST. La cuisine séparée est équipée et possède une loggia ou vous pouvez y disposer votre buanderie. Le COIN NUIT, quand à lui, dispose de 2 chambres, un cellier, nombreux rangements, une salle de douche et un WC suspendu indépendant. Résidence, comprenant 6 étages, interphone, grande cave à vélos/poussettes, chauffage collectif, FIBRE et CLIMATISATION dans l'appartement. charges 180/mois incluant le chauffage. Possibilité d'un garage en location à 100 m à peine de la résidence pour 90e/mois. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges, transports, et du parc des oiseaux. Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 346891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare, pensé comme une véritable maison. Développant 196 m2 habitables, cet appartement des années 1988 aux allures de maison, s'organise sur plusieurs niveaux, sublimé par un escalier majestueux, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Le premier niveau accueille les espaces nuit avec une suite Master offrant un véritable espace privé et généreux. Elle dispose d'une douche balnéo, d'une baignoire, d'un WC, et de prestations pensées pour le confort et le bien-être. Dans son prolongement, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Un couloir avec rangements ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou autre et d'un WC indépendant. Le second niveau, où se révèle une vaste pièce de vie de 86m2, prolongée par une grande terrasse de 47m2 dévoilant une vue dégagée. La grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DES VOLUMES Au-delà de ses dimensions généreuses, ce bien séduit par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son organisation atypique, offrant davantage les sensations d'une maison que celles d'un appartement traditionnel. Un grand garage de 36m2 électrifié ainsi qu'une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir un second garage de 28m2 en supplément du prix. Par ses 196 m2, sa configuration sur plusieurs niveaux, sa terrasse avec vue dégagée, ses volumes remarquables et la qualité de sa construction, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un bien différent, élégant et plein de caractère. Un lieu qui se découvre, se vit et se mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un bien rare, pensé comme une véritable maison. Développant 196 m2 habitables, cet appartement des années 1988 aux allures de maison, s'organise sur plusieurs niveaux, sublimé par un escalier majestueux, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Le premier niveau accueille les espaces nuit avec une suite Master offrant un véritable espace privé et généreux. Elle dispose d'une douche balnéo, d'une baignoire, d'un WC, et de prestations pensées pour le confort et le bien-être. Dans son prolongement, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Un couloir avec rangements ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou autre et d'un WC indépendant. Le second niveau, où se révèle une vaste pièce de vie de 86m2, prolongée par une grande terrasse de 47m2 dévoilant une vue dégagée. La grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DES VOLUMES Au-delà de ses dimensions généreuses, ce bien séduit par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son organisation atypique, offrant davantage les sensations d'une maison que celles d'un appartement traditionnel. Un grand garage de 36m2 électrifié ainsi qu'une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir un second garage de 28m2 en supplément du prix. Par ses 196 m2, sa configuration sur plusieurs niveaux, sa terrasse avec vue dégagée, ses volumes remarquables et la qualité de sa construction, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un bien différent, élégant et plein de caractère. Un lieu qui se découvre, se vit et se mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la mythique Place d'Armes de Toulon, à l'ombre de ses platanes majestueux et à quelques enjambées du port, se dévoile un appartement à l'esprit résolument pluriel. Un lieu à triple facette. Trois façons de l'habiter. Trois scénarios de vie.Pour un amoureux du patrimoine toulonnais, vivre ici est un privilège quotidien. Fenêtres ouvertes sur la place, on prend le pouls de la ville, entre terrasses animées et murmures de l'Arsenal tout proche. L'appartement se transforme en un cocon chaleureux : une pièce de vie baignée de la lumière du Sud, une cuisine conviviale et des chambres accueillantes qui offrent un contraste saisissant de calme et de sérénité au cœur de l'animation.Pour un investisseur ou un adepte du pied-à-terre, l'adresse est une valeur sûre. Sa situation ultra-centrale et sa proximité immédiate avec l'université, les commerces et les transports en font un bien d'une rare attractivité. La configuration optimisée permet d'imaginer une colocation recherchée ou un logement de fonction prisé, garantissant une rentabilité sereine au sein d'un quartier en constante effervescence.Pour un professionnel ou un indépendant enfin, ce bien offre une vitrine d'exception. Idéalement situé pour une profession libérale ou un espace de coworking intimiste, il profite d'une adresse prestigieuse et facile d'accès. La pièce principale se prête magistralement à un espace de réception ou de réunion inspirant, tandis que les chambres deviennent des bureaux privatifs au calme, alliant parfaitement prestige historique et efficacité moderne.Contempler. Investir. Entreprendre. Un appartement caméléon sur une place historique, prêt à devenir le décor de votre prochain projet.Si vous souhaitez affiner encore plus cette proposition, dites-moi :Quels sont les éléments de charme intérieurs du bien (hauteur sous plafond, style moderne ou ancien, type de sol) ?Le bien dispose-t-il d'un extérieur (balcon, loggia) ou d'un étage élevé avec vue sur la place ?Quel est le profil d'acheteur que vous visez en priorité ?Les réponses de l'IA peuvent contenir des erreurs. En savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

122000

Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au cœur du quartier du Pont du Las à Toulon Ouest, cet appartement entièrement rénové séduira par son confort, sa luminosité et sa qualité de rénovation. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une grande chambre offrant un espace confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de deux balcons, au calme et idéalement exposés, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la lumière naturelle. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Sa situation est un véritable atout : écoles, commerces, transports et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce référence 346340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 076,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Valette centre, appartement T4 de 67 m² au 1er étage avec grand balcon composé d'une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, salon et salle à manger. A proximité immédiate des commerces et des écoles. Pas de stationnement... A voir rapidement.... Tél: 04 94 00 77 77

TOULON - CAMPUS PORTE D'ITALIE. Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18.12 m², situé au 3ème étage de la résidence étudiante CARRE VERANE- gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 4.75 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2031 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 352€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE B Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 70 573 € -Charges Syndic : 228€/an – Taxe foncière :639€/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

TOULON,T2 traversant de 52 m² avec vue mer ,dans le secteur très recherché de Port Marchand, à proximité immédiate des commerces, offrant une belle luminosité et une agréable vue mer. Situé dans une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée accompagnée d'un cellier, ainsi que d'une chambre confortable avec dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour se prolonge par une loggia actuellement fermée, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Celle-ci peut être ouverte afin de profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. Une cave privative vient compléter ce bien. Des stationnements sont disponibles tout autour de la résidence (pas de parking privatif). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 650 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage (avec répartiteur), l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que la présence d'un gardien. Grâce à son emplacement privilégié au Port Marchand, sa proximité de la mer et des commerces, sa vue mer et sa belle luminosité, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La taxe fonciere s'éleve à 1200€. Un bien à découvrir rapidement ! Les Clés du Soleil Toulon La Serinette 04 94 46 27 27

TOULON PONT DU LAS – T2 DE 50 M² MODULABLE EN T3 | PROJET RENTABILITÉ 7,8 % BRUT (DEVIS TRAVAUX 6 000 €) Idéal Investisseur ou Premier Achat à Fort Potentiel ! Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant et très lumineux de 50 m² offre un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à sa modularité parfaite. PROJET DE TRANSFORMATION CLÉ EN MAIN EN T3 Configuration actuelle (T2) : Grand séjour climatisé, cuisine séparée de 12 m², grande chambre de 11 m², salle d'eau et balcon. Projet T3 (Devis disponible à 6 000 € cuisine fournie) : Aménagement d'un grand séjour avec cuisine ouverte moderne et création d'une 2ᵉ chambre de 12 m². Rendement & Chiffres Clés : Prix d'achat : 104 000 € Travaux T3 + Cuisine : 6 000 € Loyer meublé estimé (T3) : 720 € / mois HC Rentabilité brute (sur achat + travaux) : 7,85 % Fiche technique & atouts financiers : Diagnostic DPE : Classe D (Climatisation réversible + ballon électrique) – aucun blocage locatif ! Charges de copropriété réduites : 50 € / mois. Taxe Foncière : 940 € / an. Annexe : Cave privative en sous-sol. Emplacement : Tout à pied ! Commerces, marché provençal et lignes de bus directes (centre-ville, facultés et plages). Un dossier complet avec devis de transformation est disponible lors de la visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et étudier votre projet d'investissement !

114500

Situé dans un quartier résidentiel et paisible de Toulon Est, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un accès direct à une cour intérieure, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort et isolation. Les atouts : Quartier calme et recherché Commerces, écoles et transports accessibles à pied Accès direct à l'autoroute, idéal pour les déplacements. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 308695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 711,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Bel appartement T3 de 70 m² avec balcon, cave et clim – Toulon Ouest (Pont du Las) Description : Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif (colocation très rentable possible !), découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Situé dans le secteur recherché de Toulon Ouest (Pont du Las), vous profiterez d'une vie de quartier pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez le découvrir sans plus attendre ? Une visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Cliquez simplement sur l'onglet correspondant pour démarrer votre visite à distance ! Les points forts du bien : Confort optimal : L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage complet, vous garantissant un excellent confort thermique et acoustique toute l'année. Espace jour : Une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon idéal pour les beaux jours. Une cuisine aménagée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement. Espace nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres, un véritable espace dressing indépendant, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir encore plus de stockage. Situation et flexibilité de vente : L'appartement s'adapte parfaitement à votre projet immobilier : Pour les résidents principaux : Le bien sera entièrement libre de toute occupation le jour de la vente. Pour les investisseurs : Possibilité de conserver les deux locataires actuellement en place (excellente opportunité de rendement ou projet de colocation). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle ou réelle), contactez-moi par message ou par téléphone. Cette annonce référence 341675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1569.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Bel appartement T3 de 70 m² avec balcon, cave et clim – Toulon Ouest (Pont du Las) Description : Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif (colocation très rentable possible !), découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Situé dans le secteur recherché de Toulon Ouest (Pont du Las), vous profiterez d'une vie de quartier pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez le découvrir sans plus attendre ? Une visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Cliquez simplement sur l'onglet correspondant pour démarrer votre visite à distance ! Les points forts du bien : Confort optimal : L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage complet, vous garantissant un excellent confort thermique et acoustique toute l'année. Espace jour : Une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon idéal pour les beaux jours. Une cuisine aménagée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement. Espace nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres, un véritable espace dressing indépendant, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir encore plus de stockage. Situation et flexibilité de vente : L'appartement s'adapte parfaitement à votre projet immobilier : Pour les résidents principaux : Le bien sera entièrement libre de toute occupation le jour de la vente. Pour les investisseurs : Possibilité de conserver les deux locataires actuellement en place (excellente opportunité de rendement ou projet de colocation). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle ou réelle), contactez-moi par message ou par téléphone. Cette annonce référence 340698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1569.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr