Acheter un maison à Lorgues

295000

BSKIMMOBILIER - VALERIE BARBIERI, vous propose cette agréable maison T4, idéalement située dans un lotissement calme et recherché, avec de faibles charges. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports sont accessibles facilement à pied. La gare des Arcs-sur-Argens, véritable atout pour rejoindre les principales villes de la région et autres grandes agglomérations, se trouve également à proximité. Et pour les amoureux du littoral, la mer est accessible en seulement une trentaine de minutes en voiture. La maison, jumelée par les garages, offre une surface agréable et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale, idéale pour bénéficier d'une chambre avec salle d'eau au même niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un poêle à bois, d'un garage et possibilité de deux places de stationnement extérieures. Les + : faibles charges • commerces et écoles à pied • gare à proximité • mer à environ 30 minutes • suite parentale en rez-de-chaussée • garage • 2 stationnements. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur permettant de profiter pleinement de la vie aux Arcs-sur-Argens tout en restant proche du littoral. Une visite s'impose!! Me contacter pour de plus amples enseignements … Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris sur rendez-vous Cette annonce référence 349422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 283 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

BSKIMMOBILIER - VALERIE BARBIERI, vous propose cette agréable maison T4, idéalement située dans un lotissement calme et recherché, avec de faibles charges. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports sont accessibles facilement à pied. La gare des Arcs-sur-Argens, véritable atout pour rejoindre les principales villes de la région et autres grandes agglomérations, se trouve également à proximité. Et pour les amoureux du littoral, la mer est accessible en seulement une trentaine de minutes en voiture. La maison, jumelée par les garages, offre une surface agréable et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale, idéale pour bénéficier d'une chambre avec salle d'eau au même niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un poêle à bois, d'un garage et possibilité de deux places de stationnement extérieures. Les + : faibles charges • commerces et écoles à pied • gare à proximité • mer à environ 30 minutes • suite parentale en rez-de-chaussée • garage • 2 stationnements. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur permettant de profiter pleinement de la vie aux Arcs-sur-Argens tout en restant proche du littoral. Une visite s'impose!! Me contacter pour de plus amples enseignements … Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris sur rendez-vous Cette annonce référence 349101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 283 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente son Coup de Coeur, une superbe propriété à la décoration Campagne Chic, qui allie vue panoramique, calme, prestations modernes et soignées, dans un cadre champêtre et fleuri à quelques minutes du centre et commodités sur Flayosc. Cette villa d'architecte de 206m2 de plain-pied est érigée sur un terrain de 2300m2. Le volet paysager est somptueux glycine, oliviers centenaires, mimosa, grenadier, cyprès chandelles, ... la Provence dans son jardin ; la piscine 10x4 est enveloppée de terrasses en IP. Le jardin propose différents espaces ombragés, un boulodrome, une serre à aménager ... empruntez ce chemin de ronde végétalisé qui vous permettra de découvrir ces différents recoins. La villa entièrement rénovée et agrandie en 2015 est composée d'une généreuse entrée avec placard et toilettes invités. Un lumineux séjour ouvert sur les jardins, une cuisine parfaitement équipée, un cellier aménagé. Un salon ouvert sur cette sublime véranda, véritable pièce maîtresse des lieux qui efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Un second petit salon cocooning autour d'un poêle à bois. Puis cette confortable et chaleureuse bibliothèque... environ 100m2 de pièce de vie de plain-pied. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, la suite principale de 27m2 chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendants puis une autre salle de bains et une autre toilette. Toutes ces pièces plein Sud sont prolongées par des terrasses, des pergolas, un jardin méditerranéen luxuriant et cette vue omniprésente sur les collines boisées environnantes. Les prestations sont à la hauteur de la propriété : plancher chauffant rafraîchissant par PAC, cumulus Thermodynamique, baies en alu anthracite à galandage, volets roulants électriques en partie, salles d'eau design, différentes niches décoratives.... Une piscine protégée par un volet immergé, des pergolas orientables Unopiu ... Un double carport prolongé par des rangements protègeront vos véhicules du soleil. Pour tout renseignement sur cette sublime propriété merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

83340 LE THORONET – Maison PLAIN-PIED de 87 m² avec 3 chambres et GARAGE sur 1500 m² de terrain plat, facile d'accès. EXCLUSIVITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel prisé, proche du CENTRE-VILLE et à 6 minutes de l'entrée d'autoroute du Cannet-des-Maures. Construite en 1999, cette maison présente une pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m² environ et un grand placard dans l'entrée. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une SALLE D'EAU MODERNE avec 2 vasques et une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, bien entretenu, comprend une PISCINE hors sol de 5x3m, des arbres fruitiers (abricotier, pommier, citronnier…), un carport, un garage, un chalet en bois, et 2 abris. Pour votre confort, la maison est équipée de la FIBRE, de panneaux photovoltaïques, d'un POÊLE À BOIS, d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE gainée, d'un cumulus thermodynamique. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

0M2 - ESPACES DE VIE PRINCIPAUX ETAT GÉNÉRAL ET STANDING Etat excellent - aucun travaux à prévoir Façade refaite il y a quelques années (très bien entretenue) Bon standing confirme Interphone de sécurité Alarme Placard de rangement dans toutes les pièces Séjour spacieux de 60 m² avec mezzanine de 24 m² Très belle hauteur sous plafond Grande cuisine aménagée ouverte sur terrasse 4 chambres confortables avec rangements intégrés 190 m² habitables au total SANITAIRES ET COMMODITÉS 1 salle de bain rénové avec baignoire et douche 1 salle de douche 3 WC indépendants (confort optimal) Buanderie fonctionnelle ÉQUIPEMENTS ET CONFORT THERMIQUE Pompe a chaleur performante (chauffage/climatisation) Chauffage central complet Insert de cheminée pour ambiance et appoint thermique Fenêtres double vitrage et baie à galandage (luminosité maximale) Toiture sans problème avec PS (parfaitement étanche) PISCINE ET EXTÉRIEUR Piscine avec revêtement mosaïque refait il y a 5 ans Système de filtration : pompe à sable avec traitement au sel Douche extérieure Plage en dalles de quartz rose (élégant et pratique) Terrain de pétanque privatif TERRAINS ET DÉPENDANCES Terrain de 4 500 m² paysage (intimité garantie) Garage Local technique indépendant Calme absolu assure Pour une visite ou plus d'informations David 0662352129

énovée plus gararge de 33m2 , datant de 1900 et s'étendant sur trois niveaux dans la pittoresque localité de Les Arcs. Profitant d'une exposition sud et d'une vue dégagée avec terrasse tropézienne , la maison est le coin idyllique pour les amateurs de tranquillité. Le niveau de vie comprend une cuisine américaine s'ouvrant sur un spacieux séjour de 31 m². La maison propose également deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes. Une terrasse complète se sublime avec un chauffage par climatisation réversible. La maison est mitoyenne sur deux côtés complètement rénové , avec un système d'assainissement tout à l'égout. Double vitrage et calme, cette maison, résultat d'un mix parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne est prête à devenir votre nouveau chez vous. Le secteur de Village est un espace pittoresque niché dans la ville de Les Arcs, au code postal 83460, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce quartier séduit par son cachet historique, avec ses bâtisses traditionnelles, ses ruelles en pierre et son église du moyen-âge. Le Village est un véritable havre de paix offrant une tranquillité appréciable à ses habitants. Les maisons à l'architecture provençale s'égrènent le long des ruelles sinueuses, ajoutant au charme du lieu. Doté de commerces de proximité, il offre une excellente qualité de vie. Se mêlent ici convivialité, authenticité et culture, ce qui en fait un endroit recherché à la fois par les locaux et par les touristes.

379000

LE THORONET 83340 – Votre conseillère BSK Immobilier Fabienne RIGAUD vous présente cette maison neuve de plain-pied située à seulement 500 mètres des commerces et des écoles. D'une superficie d'environ 80 m², ce bien moderne de 2025 bénéficie d'un agencement agréable et chaleureux sur un beau terrain de plus de 900 m². La maison se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, d'une cuisine neuve et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 44 m² (dont une partie couverte) et de plusieurs places de stationnement sur un jardin entièrement clôturé. Un sous-sol exceptionnel d'environ 120 m² vient compléter ce bien, idéal pour le rangement, un atelier ou d'autres projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez votre conseillère Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06. Cette annonce référence 347262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

665000

Située dans un secteur recherché a Taradeau, à seulement 5 minutes du centre-ville et à quelques minutes des accès autoroutiers, cette magnifique villa avec piscine vous séduira par son cadre paisible, son absence de vis-à-vis et son charme alliant authenticité provençale et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial de 54 m², composé d'un salon et d'une cuisine ouverte. Une buanderie complète cet espace et l'ensemble bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une agréable vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un confort optimal avec la climatisation ainsi qu'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La villa dispose également d'une superbe suite parentale de 30 m², véritable espace privatif comprenant une salle d'eau et un dressing, qui peut se transformer d'une indépendance grâce à son entrée privée. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses, avec climatisation ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Cet espace est idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 2 880 m², entièrement préservé des regards, offrant un cadre privilégié autour de la piscine. Le jardin constitue un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et serein. La propriété bénéficie également d'un portail sécurisé ainsi que d'un garage de 20 m². Un bien rare sur le secteur, qui conjugue parfaitement espace, confort, intimité et authenticité provençale. Une villa familiale aux beaux volumes, idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence. Cette annonce référence 346810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine alliant confort, modernité et fort potentiel locatif. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 km du village, cette villa récente (2021) bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement exceptionnel sur un terrain de 1 400 m² magnifiquement arboré d'une quarantaine d'oliviers centenaires. D'une surface habitable de 126 m², cette maison construite sur vide sanitaire propose des volumes généreux et une belle luminosité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Au cœur de la maison, un magnifique patio intérieur de 25 m2 apporte charme, lumière naturelle et une atmosphère très agréable à l'ensemble de l'habitation. L'espace extérieur invite à la détente avec une belle terrasse en bois et son jacuzzi intégré (3 x 3). Côté nuit, la villa se compose de : Une spacieuse suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche et wc) Deux chambres supplémentaires de 18 m² et 14 m², chacune avec salle d'eau et WC. Elles disposent chacune de leur terrasse privative, d'une entrée indépendante ainsi que d'un accès sécurisé par code digital, permettant de concilier vie privée et activité locative. Ces deux chambres sont actuellement exploitées en location saisonnière, offrant un rendement locatif très intéressant. Les prestations techniques sont de grande qualité : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol + climatisation réversible dans toutes les pièces) Chauffe-eau solaire 20 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batteries de stockage Garage de 60 m² ouverture 4 m. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal entre modernité, nature et rentabilité locative, parfaite pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet de location saisonnière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Fabienne au 06 60 81 38 06 ou f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 325035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente dans un écrin de nature, une remarquable propriété dominante et intimiste de près d'un hectare (9960m2), son parc paysager, son oliveraie, son étang privatif, sa piscine à débordement, puis son authentique Mas en pierres de plain-pied d'environ 300m2 et ses dépendances à quelques minutes à pied du coeur de village flayoscais. Il est impensable de pas tomber sous le charme de cette élégante bâtisse de caractère où chaque espace a été pensé pour vous offrir un lieu de quiétude où nature, confort et sérénité se conjuguent. Une prestigieuse entrée ouverte sur un panorama exceptionnel, tel un tableau vous accueille. Les pièces de vie, salons, salle à manger, bureau sont traversantes, elles forment un seul et généreux espace d'environ 100m2 baigné de lumière. Elles se prolongent sur une grande véranda offrant une vue exceptionnelle sur la piscine les jardins et les bois, véritable lien entre l'intérieur et les espaces extérieurs du mas. La cuisine dinatoire de 20m2 est parfaitement agencée et équipée, une arrière-cuisine viendra la compléter. Le côté nuit se situe sur l'aile opposée de la demeure. La chambre maître de 29m2 équipée d'une salle de bains en marbre avec douche et toilettes, puis deux autres chambres avec placard de 20 et 13m2 partageant une salle d'eau. Le pool house abrite une superbe cuisine d'été équipée et protégée de 60m2 véritable espace de réception, puis une suite intimiste dédiée aux invités, chambre avec ses rangements sa salle d'eau et ses toilettes. Enveloppée de terrasse, la piscine 18x5 à débordement fera le lien entre l'espace de vie, ses jardins, son parc boisé et son étang privatif, créant un cadre idyllique. Continuons la visite pour découvrir en toute discrétion un somptueux bureau d'environ 60m2 en bois noble qui offre un espace salon, une bibliothèque et un sauna. Un double garage de 50m2 viendra compléter cette propriété. Tout en conservant son authenticité, le mas propose des prestations soignées et modernes, baies en alu à galandage, volets coulissants, climatisation par consoles neuves, sol en marbre, magnifiques portes intérieures en bois, fenêtres cintrées, piscine chauffée couverte par un volet immergé, panneaux solaires 15 Kw avec batteries 12 Kw, cumulus solaire, forage pour le jardin... Demeure d'excellence par sa situation, par sa qualité de construction et la noblesse des matériaux utilisés, par ses prestations et ses différentes dépendances... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

475000

Un coup de coeur qui se mérite... et qui se visite vite. Poussez le portail motorisé, et c'est tout un art de vivre provençal qui s'ouvre à vous : une villa de 144 m2 habitables, posée sur un terrain arboré de 1 630 m2, pensée pour vivre grand -- dedans comme dehors. À l'intérieur : 3 chambres (possibilité 4), un séjour lumineux de près de 57 m2, une véranda avec mezzanine, garage et carport. De l'espace, du volume, et un vrai potentiel à sublimer. Ce qui change tout : une maison qui produit sa propre énergie 6 panneaux solaires installés en 2025 (? 4 100 kWh/an) alimentent la piscine, le chauffage, le lave-linge et le lave-vaisselle -- et le surplus se revend (? 600 EUR/an de revenus). Résultat : une facture énergétique qui fond littéralement au soleil. Cette annonce vous est proposée par SADOWSKI Valérie - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180000

Située au centre-ville, cette maison de village sur 4 niveaux offre de belles possibilités d'aménagement - Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, ligne de bus, écoles, restaurants, gare TGV/TER) - Ce charmant village médiéval est à seulement 5 minutes en voiture du collège, 10 minutes en voiture de l'entrée de l'A8 et à 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC indépendant et un atelier de 15 m2 pouvant être transformé en garage ou en chambre selon vos besoins. (Travaux à la charge de l'acquéreur). 1er étage : une cuisine et un espace salon/séjour. 2e étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce de 6 m² (à usage multiple et à aménager selon vos envies). 3e étage : une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7 m² (Suite parentale, bureau, dressing, salle de jeux...). Double vitrage - Emplacement idéal, tout est accessible à pied - Potentiel d'aménagement (espaces modulables) - Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 307876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

TARADEAU – Votre conseillère Fabienne Rigaud vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison de 100 m2, édifiée en 1980 sur une parcelle de 560 m², se compose d'un séjour climatisé lumineux donnant sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue panoramique, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche), wc séparé , cellier ainsi que d'un garage de 20 m² + cave. Le bien est élevé sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités du village. La propriété dispose d'une dépendance de 20 m² au rez de chaussée (douche, wc et kitchinette) permettant la création d'un espace indépendant professionnel, d'un projet locatif ou suite parentale. L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement. Les points forts : – Quartier calme et résidentiel – Terrain agréable avec vue exceptionnelle – Dépendance de 20 m² offrant un potentiel supplémentaire Pour tout renseignement ou pour organiser une visite contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par mail : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 335200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène Lerch vous propose une jolie maison de ville lumineuse dans un joli quartier à Flayosc, offrant de beaux volumes. C'était un ancien restaurant auparavant. La toiture a été refaite en 2018, la façade est neuve. Elle est composée d'une belle entrée, d'un bureau, de deux toilettes, d'une cuisine à aménager, d'une chaufferie et d'un spacieux séjour lumineux. Au 1ᵉʳ étage, quatre ou cinq chambres, une salle de bains et un toilette. Au 2ᵉ étage, un grenier. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un grand sous-sol aménagé en cuisine et de deux jolies caves. Un grand sous sol de 23 m² complète ce bien. Le plus : un jardin avec portail et une jolie terrasse refaite. Gaz de ville avec chaudière récente Cumulus neuf Tableau électrique propre Double vitrage Climatisation Bac à graisse neuf Tout-à-l'égout

Hélène Lerch vous propose une maison construite en 1997, en très bon état. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec un poêle à granulés, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, ainsi que d'une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et son toilette. Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m² agrémenté d'une piscine neuve et d'arbres fruitiers. La fosse septique est aux normes. Quartier très calme et proche du centre-ville.

399000

Maison contemporaine neuve et de type 4 d une surface de 130 m2 sur un terrain de 1500 M2 , salon séjour cuisine ouverte RDC, Suite parentale avec salle de bains et dressing, Wc indépendant, cellier, hall d entrée. A l étage 2 chambres donnant sur une terrasse panoramique de 60 m2 , une salle d eau un WC. Maison comportant : les branchements eau, électricité et Fibre (tranchées jusqu a la maison réalisées) Clôture en grillage rigide et souple réalisé (Portail alu a poser il est dans la maison il est fourni ) Pilastre pour recevoir le portail aluminium fourni Haies vives plantées Gros œuvre réalisé Châssis haut de gamme posés avec volets roulants motorisés La maison est mise hors d eau hors d air avec un permis de construire . Il reste juste l intérieur à réaliser les travaux sur devis sont de 150000 E avec la piscine et le local technique et la clim réversible Split partout. Vous avez l avantage de pouvoir faire des modifications , mettre une clim gainable, choisir le carrelage les salles de bains ect... Il reste moins de trois mois de travaux pour pouvoir y habiter. Il va falloir faire vite pour cette belle maison contemporaine situé au calme dans un quartier résidentiel. Cette annonce référence 338588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83460 - TARADEAU - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 145 m² - MAISON RECENTE + TERRAIN INDEPENDANT DE 900 m² CONSTRUCTIBLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Villa, située dans le quartier résidentiel prisé de Taradeau. Cette spacieuse demeure de 145 m² offre 8 pièces, dont 5 chambres, une salle de sport, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain et trois WC. Le séjour lumineux de 46 m², agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'une terrasse en bois exotique (CUMARU) de 50 m² donnant sur une piscine hors sol. Idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2004, cette maison est implantée sur un TERRAIN arboré de 1720 m², divisé en deux parcelles, dont une de 900 m² CONSTRUCTIBLE, offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également de 5 places de stationnement extérieur et d'un sous-sol de 20 m². Les atouts : - Panneau solaire - Porte à galandage - Pergola bioclimatique - Store électrique - Etage crée en 2012 - Terrain constructible divisé et borné o Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse et spacieuse à Taradeau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

526000

Niché dans un environnement naturel exceptionnel, ce charmant mas en pierre séduira les amoureux de calme et d'authenticité. À quelques minutes seulement du village, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, au cœur d'un magnifique terrain arboré offrant une atmosphère paisible et ressourçante. La maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon lumineux grâce à sa large baie vitrée tournée vers la nature, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace buanderie/cellier. L'étage accueille trois chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 5 x 10 m avec pool house, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m² actuellement aménagée en atelier. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter d'un environnement naturel rare à seulement 3 km des commodités Cette annonce référence 334100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE AUBERT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 42433151000018. Prix du bien : 526 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX Emplacement rare sur Le Thoronet ! Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce Local commercial exceptionnellement situé, avec une excellente visibilité, face à un grand parking, offrant une accessibilité optimale. Surface : 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, permettant de doubler le volume du local pour divers projets. Potentiel : Ce bien est entièrement modulable et permet de créer tous types de commerces, y compris un restaurant, une boutique ou bien d'autres idées commerciales. Atouts supplémentaires : Un jardin attenant avec un accès direct au parking, idéal pour aménager une terrasse pour la restauration ou un espace extérieur accueillant pour le public. Ce bien est l'un des rares commerces disponibles sur Le Thoronet, offrant également une opportunité d'investissement. En effet, avec l'achat des murs, vous pouvez bénéficier d'une location possible à 1800 € par mois, un rendement attractif pour tout investisseur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite de ce bien unique, contactez : Fabienne Rigaud – BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 ou par mail : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 319706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83340 – LE THORONET – QUARTIER SAINT-BERNARD – MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 171 M² DONT 136,44 M² HABITABLES – MAGNIFIQUE PISCINE AVEC ABRI – TERRAIN 2121 M² – ANNEXE TRANSFORMABLE EN HABITABLE D'ENVIRON 20 M² – VUE DÉGAGÉE – CALME ABSOLU – PROCHE VILLAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété de style provençal située dans le secteur recherché de Saint-Bernard au Thoronet. Construite en 2002, cette maison offre environ 171 m² de surface totale dont 136,44 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Vous serez immédiatement séduits par le calme exceptionnel de la propriété, son environnement naturel, sa vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que sa proximité avec le village et ses commodités. L'espace de vie, lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le beau terrain arboré et paysager de 2121 m² offre un véritable cadre de vie provençal avec une magnifique piscine équipée de son abri, véritable atout de la propriété pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre provençale. Une annexe d'environ 20 m² complète l'ensemble et peut être transformée en espace habitable selon vos projets : studio indépendant, bureau, atelier ou logement d'appoint. Le Thoronet est un village provençal apprécié pour son authenticité, sa nature environnante et sa qualité de vie recherchée. Sa situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Sylvain Salvadori efficity – Estimation et vente de biens immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony PLASSAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°802127340. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

620000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur ! Cadre de vie privilégié, calme absolu et village accessible à pied ! Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, de ses commerces, écoles et commodités, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son magnifique terrain de 2 000 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière , composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte d'environ 20 m², également climatisée, offre un espace convivial tourné vers l'extérieur et la piscine, tout comme le séjour. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres lumineuses, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Le terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé, et arboré vous permettra de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et intimiste. Une piscine de 8 x 4 mètres invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts qui font la différence : Secteur particulièrement recherché Quartier résidentiel calme et sécurisé Village et commodités accessibles à pied Terrain clos de 2 000 m² Piscine 8 x 4 m Suite parentale en rez-de-chaussée Climatisation gainable Poêle à bois Garage et buanderie Fibre optique Vide sanitaire Tout-à-l'égout Une maison offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités. DPE en cours … Vidéo à la demande! Un bien rare à la vente qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus, sur rendez-vous. Cette annonce référence 338203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente un Authentique Mas en Pierre 177mm2 de plain-pied bâtie dans la pure tradition provençale au coeur d'un quartier ultra prisé des Arcs sur Argens à seulement quelques minutes du centre village, de la gare et des accès autoroutiers. La propriété de 4000m2 entièrement clôturée offre deux portails ; l'accès principal est délimité par une allée de cyprès chandelle et éclairé par d'élégants réverbères. Le parc est paysagé, complanté d'oliviers, érable, palmiers, essences méditerranéennes, enveloppé de pins et de chênes... La superbe piscine à débordement 15mx7m, lieu central de la propriété est entouré de belles plages plein Sud. La villa principale est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine provençale équipée semi-ouverte, un double séjour salon avec sa cheminée en pierre, sa robuste charpente et ses baies à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et sur l'espace piscine. La suite principale est composée d'une généreuse chambre de 23m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo douche, doubles vasques en pierre et wc indépendants. A l'opposée deux chambres 12 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et un wc invités. Un studio indépendant et entièrement équipé de 30m2 (séjour kitchenette salle d'eau wc) prolonge la villa. La partie basse de la villa abrite un double garage carrelé, une salle de jeux, un atelier, des pièces de rangement et le local technique de la piscine soit 121m2 de sous-sol. Les prestations sont tout aussi qualitatives ... plafond à la française, cheminée ouverte en pierre, vitraux dans le séjour, tuiles vieillies, sols en pierre, magnifique porte séjour en chêne, baies à galandage dans le séjour, double vitrage, chauffage électrique à inertie en pierre, climatisation par split dans les pièces principales, fibre.... Venez découvrir cet élégant mas provençal et son environnement unique à 40 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

2 de surface à bâtir terrain plat de 4400m2

Extender Immobilier vous présente cette très belle maison jumelée construite en 2022, dans un secteur calme de TARADEAU à proximité des commerces et des écoles . Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m2, avec une cuisine indépendante entièrement aménagée de 9 m2 et ses 2 chambres de 12, m2 et 10 m2 , un wc indépendant et une salle d'eau complètent le bien. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que la possibilité de garer 1 véhicule à l'extérieur. La maison bénéficie également d'un beau jardin d'agrément et de 2 terrasses. Cette jolie maison est en parfait état et bien construite en béton banché, concernant les prestations, vous trouverez des matériaux de qualité comme leds au plafonds avec décrochés, volet roulant électrique, climatisation. Il ne reste plus qu à poser vos valises car elle est en parfait état et idéale pour un 1er achat ou un investisement. Copropriété de 2 lots sans charges pas de procédure en cours. Class climat B (6kg CO2: M2) et consommation 181 kWH/an/m2. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

83 780 FLAYOSC-VILLA D'EXCEPTION plain-pied d'une surface de 220 m², 2 CHAMBRES, 1 SUITE , PISCINE A DOUBLE DEBORDEMENT 11 X 5 AVEC AVEC VUE DEGAGEE- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette Villa Contemporaine dans un quartier recherché de Flayosc situé à 2 km du village avec dépendance, piscine à double débordement carrelée en gré Céram et sa vue panoramique ! Sans aucun vis-à-vis ! Dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa de 220 m² aux prestations de qualité, pensée pour offrir confort élégance grâce à sa grande hauteur sous plafond de 7 m ainsi que sa luminosité dans la pièce de vie. Dès l'entrée, un vaste hall d'environ 12 m² doté d'un placard donne le ton et mène vers une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une large baie à galandage laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Une mezzanine de 20 m² vous servira de bureau ou salle de jeu, elle surplombe le salon séjour avec ses poutres apparentes. Les fenêtres en bois double vitrage sont cintrées et donne du charme à la pièce ainsi qu'à l'ensemble de la maison. Le salon séjour s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et les nombreuses terrasses dont 50 m² sont couvertes totalisant près de 100 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, à la fois ouverte et fonctionnelle avec un plan de travail en pierre, dispose également d'un cellier indépendant fermé. L'espace nuit comprend : -2 belles chambres spacieuse de 13 M² avec placards intégrés et ventilateur au plafond -1 salle d'eau - 1 Suite de 20 m² -1 salle de bain à aménager selon vos envies -1 WC indépendant -1 buanderie Une dépendance indépendante de 35 m² tout confort vient compléter ce bien rare : cuisine équipée, chambre et espace de vie permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet locatif de standing. Une villa rare sur le marché alliant architecture élégante, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Une piscine à double débordement au sel avec ses plages en travertin satisfera vos envies de baignade et de farniente ! Un abri de jardin de 15 m² se trouve au fond du jardin. Cette dernière a été construite sous vide-sanitaire dans sa totalité comprenant aussi les terrasses, de manière traditionnelle avec parpaing, laine de roche, brique + plâtre. Le chauffage se fait par le sol avec thermostat dans chacune des pièces ainsi que par insert à bois créant ainsi une convivialité. Ce bien est équipé d'un adoucisseur avec contrat pour votre confort. Pour plus d'informations ou visites n'hésitez pas ! Appelez moi Marianne Lucas 06 25 36 24 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

83340 - LE THORONET - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 195.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET CUISINE D'ÉTÉ - DEPENDANCE - SOUS-SOL DE 200M² - FORAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé du Thoronet. Construite en 2012, cette demeure d'une superficie de 180.0 m², en excellent état général, offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire (climatisation gainable, sol en travertin, moustiquaire à galandage, etc). L'exposition Est et Ouest apporte une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. De plain pied, elle se compose d'un vaste séjour de 80.0 m² avec une magnifique cheminée, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine d'environ 40 m², d'une cuisine ouverte et équipée avec ilot central, de 3 belles chambres, dont une suite parentale (avec baignoire et douche à l'italienne), d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 132.0 m², d'une piscine 5x5, d'une cuisine d'été de 35 m², d'un studio indépendant de 15 m², d'un jardin de 2000.0 m² environ, ainsi que d'un forage. Un sous-sol de 200m² vient compléter les atouts de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. N'hésitez pas à me contacter au 06.33.68.21.89 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

83460 – LES ARCS – Villa de plain-pied – 4 pièces – 74 m² – Rénovée – Terrain 400 m² – Piscine – Carport Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied de 74 m², entièrement rénovée avec goût, idéalement située avec accès rapide à l'autoroute, à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville accessibles à pied. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison mitoyenne sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et préservé. Villa Entrée avec placard Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne Climatisation Extérieurs Piscine hors sol Terrain de 400 m² Carport Prestations Portail électrique Alarme Accès & environnement Accès rapide à l'autoroute Gare, commerces et centre-ville à pied Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Flayosc, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie très agréable, avec une belle ouverture sur la nature et une atmosphère chaleureuse dès l'arrivée. Implantée sur un terrain arboré de 2 783 m², elle développe environ 110 m² habitables pour près de 130 m² au sol. La maison est entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La pièce de vie profite de beaux volumes, d'une cheminée et d'un poêle à granulés récent. Elle s'ouvre naturellement vers les différents espaces extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec un cellier-buanderie très pratique au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le grenier apporte un espace de rangement complémentaire appréciable. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de créer différentes ambiances au fil de la journée. L'une d'elles accueille un four à pizza, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La piscine 8 x 4 bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation environnante. L'ensemble profite d'une belle intimité, d'un cadre apaisant et d'une agréable sensation d'espace. Un atelier complète également la propriété, parfait pour le bricolage, les loisirs créatifs ou le rangement. La maison bénéficie d'un DPE classé C, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au bois performant et d'une installation électrique contrôlée ne présentant aucune anomalie. L'assainissement individuel dispose également d'un contrôle conforme. Une maison facile à vivre, conviviale et tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Flayosc. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel à Taradeau: Maison contemporaine avec piscine à Taradeau, proche Vidauban et Lorgues Beaux volumes - parfaitement entretenue - Bureau ou pièce annexe à la maison - Equipements très complet Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de type 5 d'environ 120 m² allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec piscine au sel (8x4 m). L'intérieur: En parfait état, la maison propose une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur une magnifique terrasse. Elle dispose de 2 chambres et salle d'eau avec wc, et d'une confortable suite parentale avec chambre, dressing, bureau et magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et wc. L'extérieur: Vous trouverez un 3e WC pratique côté jardin, un cabanon de 11 m² avec sous-sol de 5 m², ainsi qu'un bureau indépendant de 8 m², idéal pour le télétravail ou une activité libérale, avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Les plus techniques et prestations Climatisations réversibles Volets roulants et store banne motorisés avec domotique Tout à l'égout Vide sanitaire Deux récupérateurs d'eau de 1000 L Matériaux et finitions de qualité Un bien soigné, moderne, où il fait bon vivre, à deux pas des commodités mais dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

880000

Votre conseillère BSK Immobilier, Bécu Mélissa, vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale de 190 m², offrant une vue exceptionnelle et un calme absolu. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare s'étend sur un terrain de plus de 7 000 m², bénéficiant d'une vue dégagée remarquable. Ce cadre naturel, paisible et préservé séduira les amateurs de grands espaces en quête de confort absolu. Dès l'entrée, avec rangements, vous accédez à une superbe pièce de vie d'environ 80 m², comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une buanderie ainsi qu'une véranda de 20 m² viennent compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue agréable sur la piscine. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² avec pergola accueille une véritable cuisine d'été, équipée d'un espace repas, d'une plancha / barbecue et de nombreux rangements, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans ce cadre calme et verdoyant, vous profiterez également d'une élégante piscine de 4 x 11 m, ainsi que d'un abri pour voitures. De nombreux atouts complètent ce bien : accès facile, climatisation, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, système d'alarme et portail électrique. Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélissa au 06 52 29 06 83 ou par email à [m.becu@bskimmobilier.com] Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 330217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024. Prix du bien : 880 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr