Acheter un bien immobilier à Louvil

598000

Une propriété familiale aux volumes généreux, avec un véritable potentiel d'investissement ! Au cœur de la Pévèle, découvrez cette superbe maison individuelle en semi plain-pied de 216 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 970 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels des espaces de vie. Le vaste salon de 67 m², baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée à feu de bois. Dans son prolongement, la salle à manger avec cuisine ouverte développe pas moins de 46 m² et profite de nombreuses ouvertures sur le jardin. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois donnant sur un vaste jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant La propriété dispose de 106 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Après quelques travaux, ces espaces pourraient permettre la création d'un ou plusieurs logements indépendants et générer des revenus locatifs, selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Ils peuvent également être envisagés comme espace professionnel, logement indépendant, gîte ou simplement comme de généreux espaces de stockage. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement, d'un garage pour motos et vélos ainsi que d'un carport. Les atouts • Maison individuelle de 216 m² • Terrain de 1 973 m² • 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Semi plain-pied • Pièce de vie de 67 m² • Salle à manger / cuisine de 46 m² • Cheminée à feu de bois et poêle à bois pivotant • Terrasse et jardin • 106 m² de dépendances avec potentiel locatif • Nombreux stationnements • Environnement privilégié au cœur de la Pévèle Prix : 598 000 € Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un grand terrain et d'un potentiel supplémentaire à exploiter. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses dépendances ! Cette annonce référence 345636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (248 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (40 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598000

Proche Cysoing Belle maison individuelle, dans un environnement recherché et particulièrement apprécié des familles. Avec ses 216 m² habitables, ses volumes généreux et ses dépendances, et sa parcelle d'environ 1 970 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie principale de 67 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à bois. Dans son prolongement, vous découvrirez un espace de 46 m² réunissant salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. UN VÉRITABLE PLUS : ENVIRON 100 M² DE DÉPENDANCES La propriété bénéficie de dépendances représentant environ 100 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon votre projet, ces espaces peuvent être exploités pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou faire l'objet d'un projet d'aménagement en logement indépendant à vocation locative. Un atout rare qui peut permettre d'optimiser le potentiel de la propriété et de générer, à terme, un revenu locatif. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, d'un carport ainsi que d'un garage adapté aux motos, vélos.... Vous apprécierez la situation de la maison à Genech, commune prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La proximité des écoles et du lycée constitue un véritable atout pour les familles. Genech permet également de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des communes et axes principaux de la Pévèle. LES + DE LA PROPRIÉTÉ 216 m² habitables 4 chambres Pièce de vie de 67 m² Salle à manger / cuisine de 46 m² Cheminée et poêle à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau Jardin et terrasse bois Nombreux stationnements Carport Garage motos / vélos Environ 100 m² de dépendances Potentiel d'aménagement en logement locatif Proximité écoles et lycée Secteur recherché de Genech Une propriété aux volumes exceptionnels, offrant à la fois une belle qualité de vie familiale et un potentiel de valorisation rare. Cette annonce référence 345491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (248 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (40 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Proche de Lesquin Plain-pied individuel – Remis en vente suite à un refus de prêt Situé dans un environnement calme, entouré de champs. Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de 1972, entièrement excavée, offre un beau potentiel avec 165 m² habitables de plain-pied ainsi qu'un étage à aménager de 77 m² habitables (125 m² utiles), le tout sur une parcelle de 5 000 m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Vaste salon-séjour lumineux de 48 m² Véranda ouverte sur le jardin Cuisine indépendante Chambres sur parquet, bureau Deux salles de bains Buanderie Toilettes séparées À l'étage : Grenier brut de 77 m² habitables (125 m² au sol), entièrement aménageable selon vos projets. Au sous-sol complet : Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Chaufferie Espace atelier ou zone de stockage Stationnement exceptionnel : Possibilité de stationner jusqu'à 20 véhicules sur la propriété, idéal pour une activité professionnelle, un artisan ou pour recevoir en toute sérénité. Extérieur coup de cœur : Un magnifique parc arboré de 5 000 m², parfait pour vos réceptions, moments en famille ou projets d'aménagement paysager. Localisation idéale : Gare à 1 km (Lille-Centre en 10 minutes) Métro 4 Cantons / Haute Borne à 6 km Accès rapide aux autoroutes A1, A23 et A27 Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, pharmacie, services…) Vie pratique et loisirs : Écoles, crèche et centre de loisirs sur la commune Nombreuses activités à proximité : randonnée, vélo, gym, pêche Golf de Mérignies à 15 minutes Centres équestres à 5 minutes Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Idéal pour : Investisseurs Artisans ou professions libérales Grande famille Jeunes ménages bricoleurs Projets professionnels nécessitant de grands volumes Remis en vente suite à un refus de prêt. Une nouvelle opportunité à saisir ! À visiter rapidement – Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 292404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (384 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (80 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 € et 7 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Plain-pied individuel – Remis en vente suite à un refus de prêt Situé dans un environnement calme, entouré de champs. Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de 1972, entièrement excavée, offre un beau potentiel avec 165 m² habitables de plain-pied ainsi qu'un étage à aménager de 77 m² habitables (125 m² utiles), le tout sur une parcelle de 5 000 m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Vaste salon-séjour lumineux de 48 m² Véranda ouverte sur le jardin Cuisine indépendante Chambres sur parquet, bureau Deux salles de bains Buanderie Toilettes séparées À l'étage : Grenier brut de 77 m² habitables (125 m² au sol), entièrement aménageable selon vos projets. Au sous-sol complet : Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Chaufferie Espace atelier ou zone de stockage Stationnement exceptionnel : Possibilité de stationner jusqu'à 20 véhicules sur la propriété, idéal pour une activité professionnelle, un artisan ou pour recevoir en toute sérénité. Extérieur coup de cœur : Un magnifique parc arboré de 5 000 m², parfait pour vos réceptions, moments en famille ou projets d'aménagement paysager. Localisation idéale : Gare à 1 km (Lille-Centre en 10 minutes) Métro 4 Cantons / Haute Borne à 6 km Accès rapide aux autoroutes A1, A23 et A27 Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, pharmacie, services…) Vie pratique et loisirs : Écoles, crèche et centre de loisirs sur la commune Nombreuses activités à proximité : randonnée, vélo, gym, pêche Golf de Mérignies à 15 minutes Centres équestres à 5 minutes Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Idéal pour : Investisseurs Artisans ou professions libérales Grande famille Jeunes ménages bricoleurs Projets professionnels nécessitant de grands volumes Remis en vente suite à un refus de prêt. Une nouvelle opportunité à saisir ! À visiter rapidement – Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 329871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (384 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (80 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 € et 7 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Plain-pied individuel – Remis en vente suite à un refus de prêt Proche de Templeuve Situé dans un environnement calme, entouré de champs. Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de 1972, entièrement excavée, offre un beau potentiel avec 165 m² habitables de plain-pied ainsi qu'un étage à aménager de 77 m² habitables (125 m² utiles), le tout sur une parcelle de 5 000 m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Vaste salon-séjour lumineux de 48 m² Véranda ouverte sur le jardin Cuisine indépendante Chambres sur parquet, bureau Deux salles de bains Buanderie Toilettes séparées À l'étage : Grenier brut de 77 m² habitables (125 m² au sol), entièrement aménageable selon vos projets. Au sous-sol complet : Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Chaufferie Espace atelier ou zone de stockage Stationnement exceptionnel : Possibilité de stationner jusqu'à 20 véhicules sur la propriété, idéal pour une activité professionnelle, un artisan ou pour recevoir en toute sérénité. Extérieur coup de cœur : Un magnifique parc arboré de 5 000 m², parfait pour vos réceptions, moments en famille ou projets d'aménagement paysager. Localisation idéale : Gare à 1 km (Lille-Centre en 10 minutes) Métro 4 Cantons / Haute Borne à 6 km Accès rapide aux autoroutes A1, A23 et A27 Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, pharmacie, services…) Vie pratique et loisirs : Écoles, crèche et centre de loisirs sur la commune Nombreuses activités à proximité : randonnée, vélo, gym, pêche Golf de Mérignies à 15 minutes Centres équestres à 5 minutes Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Idéal pour : Investisseurs Artisans ou professions libérales Grande famille Jeunes ménages bricoleurs Projets professionnels nécessitant de grands volumes Remis en vente suite à un refus de prêt. Une nouvelle opportunité à saisir ! À visiter rapidement – Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 290104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (384 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (80 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 € et 7 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

784000

Uniquement chez BSK immobilier - Sébastien FEYS vous propose un ensemble immobilier: Mur, fond de commerce (Bar, Brasserie/Restaurant) et appartement Rare sur le secteur Bâtisse de caractère des années 1930, sans mitoyenneté, avec double distribution. Vous offrant un estaminet de renom au cœur de la Pévèle. Les murs se composent: Au RDC, sur plus de 160m² un grand bar et deux salles de restauration avec mezzanine, cuisine et un espace sanitaire. A l'étage: un appartement de 65m² sur deux niveaux avec cuisine ouverte de 11m² sur la pièce de vie de 20m², une salle de bain avec douche, vasque et WC ainsi que deux chambres de 9 et 11m². A cet appartement s'ajoute un jolie jardin privatif avec piscine sans vis à vis. Le restaurant dispose de deux salles distinctes comprenant environ 75 places assises, un grand bar donnant sur les deux salles du restaurant, avec plus de 12 becs, offrant un vaste choix de bières pressions, une magnifique verrière et équipé d'un lave verre et d'une machine à café. Une double distribution vous amènera dans les cuisines, facilitant le service en salle. Côté équipement, la cuisine possède chambre froide, frigo, congélateur, plaque de cuisson, friteuse, lave vaisselle,trancheuse et bain marie. Actuellement, le restaurant effectue une moyenne de 350 à 400 couverts par semaine, réparti en 10 services. Il fonctionne avec deux salariés, le gérant ainsi qu'un salarié supplémentaire le week-end. La brasserie est libre de brasseur LOT INDIVISIBLE MURS ET FOND DE COMMERCE = 574 000€ + 210 000€ SOIT 784 000€ Idéalement situé - proche d'un parking Belle rentabilité pour ce bien en activité depuis 2008. Une étude financière (banque ou courtier) vous sera au préalablement demandée pour tout renseignement comptable supplémentaire Cette annonce référence 321394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 784 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

554000

BAISSE DE PRIX – MAISON CONTEMPORAINE À MÉRIGNIES 554 000 € FAI Une maison récente, un cadre de vie privilégié et une performance énergétique exceptionnelle ! Située à Mérignies, dans une rue très peu passante et un environnement calme aux airs de campagne, cette maison individuelle construite en 2020 développe 155 m² habitables sur une parcelle de 576 m². Son véritable atout ? Un DPE classé A, aussi bien en consommation énergétique qu'en émissions de gaz à effet de serre. Une performance remarquable qui distingue ce bien et permet d'allier confort thermique, maîtrise des consommations et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison pensée pour le confort de toute la famille : * Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. * Trois chambres à l'étage. * Une salle de bains. * Une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Des prestations de qualité : * Chauffage au sol par pompe à chaleur. * Performance énergétique exceptionnelle : DPE A – GES A. * Volets roulants électriques domotisés. * Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. * Garage avec porte sectionnelle motorisée. Construite en 2020 et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les atouts recherchés : modernité, volumes généreux, fonctionnalité et excellente efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille, tout en bénéficiant du confort d'une maison contemporaine. NOUVEAU PRIX : 554 000 € FAI Une belle opportunité d'acquérir une maison récente à Mérignies, avec un niveau de performance énergétique particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Angélique Huon Conseillère immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 341136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 554 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (39 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante sur Fretin et la métropole lilloise, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne des années 1960. Idéalement nichée au bout d'une impasse calme en centre-ville, elle vous offre un cadre de vie privilégié et paisible, tout en restant proche de tout pour vos déplacements quotidiens : écoles, commerces, axes routiers, et gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui sépare élégamment l'espace de vie. Cette maison vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine fermée de 12 m² qu'il ne vous restera plus qu'à agencer à votre goût (un vrai bonheur pour les passionnés de cuisine), ainsi qu'un bel espace salon lumineux qui s'ouvre sur une superbe véranda avec vue sur le jardin. L' atout majeur de cette maison ? Sa chambre ou bureau en rez-de-chaussée ainsi que sa salle de bains pour une vie de plain-pied ultra-pratique. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres aux beaux volumes. L'une d'elles, légèrement plus intimiste, sera parfaite pour accueillir une chambre de bébé, un dressing sur mesure ou un bureau. Les atouts techniques de cette jolie maison : * huisseries neuves * électricité remise aux normes * Cumulus récent Côté extérieur et pratique : vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu très bien exposé sans vis à vis, agrémenté d'un charmant cabanon. Des possibilités de stationnement faciles et un bel espace garage. Le petit plus nature : la maison se situe à quelques pas des marais, l'idéal pour vos balades champêtres ! Alors prêts pour une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet du lundi au samedi de 8h à 20h. Cette annonce référence 340185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (318 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (89 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Coup de cœur en Pévèle — Maison de caractère entièrement rénovée (5 ch + jardin plein Sud) Laissez-vous séduire par les volumes et le cachet de cette superbe maison individuelle sur sa parcelle de 704 m², idéalement exposée. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Un salon indépendant et un espace salle de jeux. Une salle de bains, un dressing, une buanderie et une cave. À l'étage : Un vaste palier modulable (bureau, coin lecture...). 5 chambres spacieuses. Une seconde salle de bains. Un grenier accessible pour un stockage optimal. Extérieurs & Équipements : Jardin clos orienté plein Sud avec terrasse en bois et chalet. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Pompe à chaleur installée en 2024 (gain énergétique majeur, DPE en cours de réactualisation). Cette annonce référence 341651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CANY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 99264366800013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (194 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (37 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Venez découvrir cet appartement situé à Ronchin, dans le quartier Mairie de Ronchin, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement développe 59 m² habitables et offre une surface utile de 82 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie salon / salle à manger lumineuse de 27 m² habitables (38 m² de surface utile), d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement. Côté confort, le bien dispose de chauffage électrique ( inertie ) complété par un poêle à granulés, ainsi que d'une climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos meubles immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 341009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HANSON (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91202909700017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 273,78 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Située sur la commune prisée d'Orchies, cette agréable maison semi-mitoyenne vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commerces, écoles, gare et principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin permettant un espace de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A23, reliant Lille et Valenciennes en quelques minutes. Vous rejoignez également facilement les autoroutes A27 vers la Belgique et A1 vers Paris grâce aux échangeurs situés à proximité, facilitant tous vos déplacements quotidiens. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 341095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (159 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781 € et 1 057 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle idéalement située au centre de Fretin, près des écoles, commerces, lignes de bus, gare et périphériques. Passé le spacieux hall d'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine équipée. Cette cuisine pratique et fonctionnelle est adjacente à un cellier pour une praticité au quotidien. Les baies vitrées vous offrent une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. A l'étage , le palier dessert 4 superbes chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette . Un double garage, un beau jardin complètent ce bien. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison saura vous séduira par sa belle superficie, ses deux salles de bains, ses deux toilettes et son environnement paisible et verdoyant. Une vie de famille sereine, entre calme et campagne, vous attend à Fretin. Ville située à l'entrée de Lille accessible en train en 12 minutes ! Fretin est une ville dynamique bénéficiant de toutes les commodités : transports, commerces, et d'un cadre naturel unique notamment ses marais propices aux balades et à la détente. Une visite vous tente ? Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 20h pour tout renseignement. Cette annonce référence 310803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (246 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

676000

Découvrez cette charmante maison de ville au cachet authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée indépendante et un bureau. 1er étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et des WC. 2e étage : Une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre. Annexes : 2 belles caves, un garage, un jardin et une cour intérieure. Atouts majeurs : Superficie généreuse : 332 m² utiles Grand jardin en ville Parcelle de 852 m² Charme de l'ancien préservé Fort potentiel locatif avec 3 logements indépendants Emplacement privilégié : Proche des transports À proximité immédiate des commerces, écoles et services Environnement calme en plein cœur de ville Accès rapide à la métropole lilloise Travaux à prévoir : Des travaux sont à terminer sur 2 appartements. Idéal pour : Une grande famille Un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative attractive Cette annonce référence 330842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

À vendre : terrain constructible viabilisé de 720 m², situé dans un secteur calme et prisé de Sainghin-en-Mélantois. Emplacement de choix, proche des commodités Terrain plat, viabilisé et libre de constructeur – donnez vie à votre projet selon vos envies, avec le constructeur de votre choix. Environnement verdoyant Une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 306420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

Nouveauté : top emplacement ! Maison de ville en bon état avec jardin bien ensoleillé belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée et meublée 2024 wc séparé, salle de bain avec baignoire 1er étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et grand placard Second : 2 chambres possibles cavette - jardin stationnement facile et aisé Sh 76m² / 90m² surface développée DPE C - Au carrefour de toutes les autoroutes - Nombreuses écoles jusqu'au collège - Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE - Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) LIGNE 1 JAUNE - Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature' Cette annonce référence 335662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (137 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899000

Nouveauté en exclusivité chez BSK !!!! Sur le 1er rang du Golf de Merignies, je vous propose cette magnifique maison contemporaine PIRAINO de 190m2 habitables, érigée sur une parcelle de 1300 m2 ! Belle entrée avec dressing donnant sur une grande pièce de vie de 65 M2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, idéal pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Cet espace complètement vitré , vous offre une magnifique vue sur le Golf ! Au rez de chaussée on retrouve également, un bureau ou une chambre , une suite parentale avec sa salle de douches et son dressing, un wc indépendant et un cellier . A l'étage le palier dessert, 2 belles chambres de 15 m2 , une salle de bains, une suite parentale de 23 m2 avec dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie. Côté extérieur nous retrouvons une jolie terrasse en dalles céramique avec un jacuzzi encastré et un beau jardin arboré exposé Sud pour profiter du soleil toute la journée ! Un garage 2 voitures ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter le bien. Côté technique : -Chaudière gaz -Ballon thermodynamique -Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale -Menuiseries aluminium -Vide sanitaire -Assurance DO -Dpe: C - GES : C PRIX : 999 000 € FAI Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06.18.85.43.38 Cette annonce référence 304686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (87 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

BSK IMMOBILIER vous propose ce superbe Appartement situé sur la commune très recherchée de Mérignies Bien rare à la vente sur le secteur !! Niché au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en duplex inversé développe 107 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée: Nous retrouvons l'espace nuit avec deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace de vie : Vous découvrirez une magnifique piece de vie de 52 m², baignée de lumière, comprenant: Une jolie cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur un séjour spacieux très lumineux, un salon chaleureux et convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. A cet étage, nous avons la possibilité de modifier le salon en troisième chambre. Extérieur et annexe: Belle terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente. Un garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée équipé de nombreux rangements. Côté technique: Chauffage électrique à inertie sèche piloté par domotique Ballon d'eau chaude électrique Velux ACTIVE intelligents avec gestion domotique Performance énergétique, réforme 01/2026 : DPE : C GES : B Un bien au style loft affirmé, alliant modernité, confort et caractère, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques. Prix FAI : 329 500 € Decoration par IA Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ludovic VERVISCH au 06 18 85 43 38 Cette annonce référence 321313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (171 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500000

Maison d'architecte semi plain-pied – 164 m² – Terrain +1 100 m² Maison individuelle de caractère, conçue par l'architecte Michel Charlier, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et commerces (tout à pied). Description : Rez-de-chaussée : Entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, ouverte sur véranda, terrasse et jardin arboré, sans vis-à-vis. Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Suite parentale (chambre + SDB + dressing) Lingerie Étage : 3 chambres lumineuses Salle de bains Espace aménageable : bureau / salle de jeux / chambre supplémentaire Extérieurs & annexes : Terrain de plus de 1 100 m² Garage 34 m² avec porte motorisée 4 stationnements Abris de jardin, serre, cave Prestations : Chauffage gaz Double vitrage – bonne isolation Volets motorisés, fenêtres oscillo-battantes Domotique Panneaux photovoltaïques Tout-à-l'égout conforme Fibre optique Alarme Adoucisseur d'eau Store banne électrique Atout rare sur le secteur : possibilité d'extension Maison alliant cachet, confort et potentiel, idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre en plain-pied tout en disposant d'espace à l'étage pour recevoir amis ou famille. À découvrir rapidement – contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 308456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (225 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – FORTE VISIBILITÉ – SECTEUR RECHERCHÉ Rentabilité estimée : 2 500 &#8364; HT / HC / mois – 7,8 % brut Taxe foncière : 1 200 &#8364; / an Aucune charge de copropriété Situé rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m², très lumineux, offre une opportunité rare pour : - commerces de proximité - bureaux - professions libérales - activités bien-être ou médicales Caractéristiques principales : - Surface : 192 m² - Accessibilité PMR - 6 places de parking, dont 1 PMR - Possibilité de terrasse extérieure - Aucune charge de copropriété État et équipements : - Livré avec chape liquide - Parquet posé - Plafond coupe-feu 2h - Compteur triphasé - Menuiseries récentes (2020) - Aménagement intérieur libre selon activité - DPE : non soumis Aucun gros travaux à prévoir (aménagement uniquement). Prix de vente : 390 000 &#8364; HT Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : ≈ 7,4 % Contexte dynamique : commerces alimentaires et artisanaux à proximité (< 100 m) Projection 3D possible pour visualiser votre projet. Visites et dossier complet sous 48h. Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Prix du bien : 390 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Venez découvrir dans la commune de Ronchin, un joli appartement lumineux de 1981 de 40 m². Il est situé au cinquième étage avec ascenseur, en résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc et un grand balcon plein sud. Le bien dispose également d'un box, un garage et un joli Parc avec terrain de tennis au pied de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités ( transports, commerces, écoles ...) Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux et soigneux à jour de paiements, assurant ainsi un investissement locatif clé en main. Cette annonce référence 261264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 140 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2018 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kg CO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr