Acheter un bien immobilier à Marseille

T4 lumineux avec vue dégagée à Place Castellane Les atouts : Emplacement central et recherché Très lumineux Vue dégagée Immeuble de standing Proche de tout (écoles, commerces, transports) Idéal pour une famille balcons-terrasse Une belle opportunité pour un projet de vie À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 65 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Rosiers à Marseille. Ce bien, de style fonctionnel, est parfait pour un projet locatif ou un premier achat. Avec trois chambres et une cuisine séparée, il propose un agencement pratique et bien pensé, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Un des atouts majeurs de cet appartement est son emplacement stratégique. En effet, le quartier offre une abondance de commodités à proximité immédiate. Les écoles, collège, ainsi que divers commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant ainsi la vie de famille particulièrement agréable et simple. Les locataires potentiels ou futurs propriétaires apprécieront également la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à environ 700 m, qui assure des déplacements faciles à travers la ville. Pour les amoureux de la nature et des espaces verts, le quartier ne déçoit pas. Un parc se trouve à 500 m, idéal pour des promenades ou moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 65 m² - Etage : Rez-de-chaussée de 15 - Type : Appartement - Année de construction : 1958 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Cuisine : Séparée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

OFF REAL ESTATE vous présente ce duplex d'exception, perché aux derniers étages d'une résidence contemporaine de standing, au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille. Développant près de 100 m² sur deux niveaux, ce bien rare occupe les 8e et 9e étages et offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du métro Périer, côté Rouet. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme l'un des éléments majeurs de l'appartement. Son exposition plein sud, sa position dominante et son absence totale de vis-à-vis dévoilent une vue largement dégagée sur Marseille et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le premier niveau accueille une élégante pièce de vie aux volumes généreux, avec cuisine ouverte, prolongée naturellement par une terrasse de 15 m². Suspendu au-dessus de la ville, cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire, propice aux déjeuners ensoleillés comme aux soirées face aux lumières de Marseille. À l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, deux grandes chambres offrent calme et intimité, dont une suite parentale. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que trois WC viennent compléter les prestations de ce duplex. Entièrement rénové avec soin, l'appartement conjugue élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. Aucun travaux n'est à prévoir. Dernier étage, vue dégagée, plein sud, terrasse, volumes et lumière : une combinaison particulièrement rare dans ce secteur du 8e arrondissement. Box fermé disponible en option. Un bien confidentiel à découvrir sur rendez-vous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OFF REAL ESTATE vous présente ce duplex d'exception, perché aux derniers étages d'une résidence contemporaine de standing, au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille. Développant près de 100 m² sur deux niveaux, ce bien rare occupe les 8e et 9e étages et offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du métro Périer, côté Rouet. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme l'un des éléments majeurs de l'appartement. Son exposition plein sud, sa position dominante et son absence totale de vis-à-vis dévoilent une vue largement dégagée sur Marseille et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le premier niveau accueille une élégante pièce de vie aux volumes généreux, avec cuisine ouverte, prolongée naturellement par une terrasse de 15 m². Suspendu au-dessus de la ville, cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire, propice aux déjeuners ensoleillés comme aux soirées face aux lumières de Marseille. À l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, deux grandes chambres offrent calme et intimité, dont une suite parentale. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que trois WC viennent compléter les prestations de ce duplex. Entièrement rénové avec soin, l'appartement conjugue élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. Aucun travaux n'est à prévoir. Dernier étage, vue dégagée, plein sud, terrasse, volumes et lumière : une combinaison particulièrement rare dans ce secteur du 8e arrondissement. Box fermé disponible en option. Un bien confidentiel à découvrir sur rendez-vous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Chartreux, tout proche du métro Saint Just et du Dôme, vente local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble. Il se compose d'un grand espace réception accessible par la porte d'entrée depuis la rue, de 3 pièces dont une avec point d'eau. Un wc séparé avec lave main. Idéal pour toute activité sauf métier de restauration. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Boulay au +33603455443 Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 78 lots, Charges budget prévisionnel annuel 530 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité A saisir. Au sein de la résidence arborée Les Floralies, ravissant T3/4 bon état général, en étage élevé avec ascenseur. T4 à l'origine, cet appartement dispose d'un vaste séjour climatisé avec balcon offrant une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Une grande cuisine équipée avec son astucieuse loggia fermée est également au programme. Deux grandes chambres avec rangements. Une salle d'eau, WC indépendant. Parmi les prestations appréciables, le double vitrage est omniprésent, le séjour est climatisé. Cave. Possibilité garage en option 15 000 € de plus. A découvrir dans les plus brefs délais, vous séduira. Soyez réactifs ! Bien soumis au statut de la copropriété, 175 logements, procédure en cours : aucune, 493 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du centre-ville de Marseille, dans un quartier vivant et à 5 minutes à pied du Vieux-Port à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, cet appartement de 72 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de : -Un séjour spacieux -Deux chambres -Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) -Une cuisine indépendante -Une salle d'eau -Une agréable terrasse intérieure, rare en centre-ville L'appartement nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de le repenser selon vos envies. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement. Idéal pour : Un projet de résidence principale personnalisée Un investissement locatif (travaux à prévoir) Un amateur de rénovation en quête d'un bien à fort potentiel Emplacement central, vie de quartier dynamique Extérieur appréciable Beaux volumes Un bien avec du caractère qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un projet à façonner. Une chambre de bonne vient compléter ce bien. Annonce rédigée et publiée par Alice Manic Mandataire immobilier indépendant - Agent commercial du réseau Valmi Expert Immatriculation RSAC de Marseille : 834849168 RCP : RCACO-25-031167 Titulaire de la carte professionnelle CPI51022023000000006 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date et réalisation du diagnostic : 07/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 1er Janvier 2021)

480000

Rare à la vente ! Appartement de type 4 avec 57m² de terrasse sans aucun vis -à-vis ! Dans une petite résidence neuve intimiste, au 3ème étage, appartement de type 4 de 82m² habitables prolongé par une grande terrasse de 57m² à ciel ouvert et exposé plein ouest donnant sur le très joli parc de la colline St Joseph. Prix de vente 480 000€ avec un box en sous-sol inclus Possibilité d'acquérir un box supplémentaire.

À Marseille, 4e arrondissement côté Blancarde - Saint Barnabé, saisissez l'opportunité rare d'un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Situé dans une rue calme, ce bien allie vie urbaine et tranquillité, un équilibre parfait pour votre quotidien. Cet appartement de 86 m², dans un bel immeuble contemporain construit en 2019 et encore sous la garantie décennale , offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Implanté dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement central tout en préservant la quiétude grâce à son emplacement en retrait des rues passantes. Sa double orientation sud et ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine italienne ouvert, l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 18 m². 3 chambres avec accès à une deuxième terrasse, une salle de bain et une salle d'eau viennent répondre aux besoins d'une vie familiale active, et un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : chauffage collectif, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Possibilité d'acquérir deux places de parking privatives sécurisées en sous-sol en sus du prix. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement fonctionnel, bien équipé, dans un cadre paisible en plein centre-ville de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 156 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE Emilie MONACHINO et vous propose ce superbe T4 traversant, situé au 8ème étage avec ascenseur. Dans une résidence sécurisée, cet appartement de 69,5m2 vous offre une vue incroyable sur la rade de Marseille, tout en étant à 2 min des écoles des Aygalades et des axes autoroutiers. Il comprend une grande cuisine avec loggia, un séjour lumineux ouvert sur un balcon fermé, 3 chambre, un WC indépendant et une salle de bain. De nombreux rangements. Le stationnement est libre dans la résidence Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EN EXCLUSIVITE Emilie MONACHINO et vous propose ce superbe T4 traversant, situé au 8ème étage avec ascenseur. Dans une résidence sécurisée, cet appartement de 69,5m2 vous offre une vue incroyable sur la rade de Marseille, tout en étant à 2 min des écoles des Aygalades et des axes autoroutiers. Il comprend une grande cuisine avec loggia, un séjour lumineux ouvert sur un balcon fermé, 3 chambre, un WC indépendant et une salle de bain. De nombreux rangements. Le stationnement est libre dans la résidence Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

13004 - MARSEILLE - BD CHAVE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 25 m² rénové et meublé "clés en mains" pour colocation. Appartement T3 lumineux et traversant avec une terrasse de 25m² côté cour, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Idéalement situé sur le bd Chave, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité (tram, bus, métro) à proximité des commerces et des écoles. L'agence EffiCity Marseille Saint Giniez vous propose cet appartement entièrement transformé et rénové avec sa terrasse de 25 m² coté cour ideal pour projet d'investissement pour colocation. Cet appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres avec leur salle d'eau privative, une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour idéalement aménagés et dédiés à l'ensemble des colocataires, un espace buanderie avec lave linge et sèche linge, et une grande terrasse de 25 m² Détails des travaux réalisés : - Cuisine : dépose de la cuisine existante et pose d'une nouvelle cuisine complète équipée. - Salon/Salle à manger : création et aménagement d'une ou plusieurs pièces communes dédiée(s) à l'ensemble des colocataires. - Salle d'eau : création d'une salle d'eau privative par colocataire dans la mesure du possible, intégrée à la chambre ou déportée. - Buanderie :création d'un espace buanderie (lave-linge + sèche-linge ou lave-linge séchant) intégré au linéaire de cuisine ou séparé. - WC : dépose de(s) ancien(s) toilette(s) et pose de(s) nouveau(x). - Rénovation Murs et plafonds bénéficieront d'une remise en état complète. - Réseau électrique : l'ancienne installation sera neutralisée et remise aux normes. Prises RJ45 & TV installées dans l'ensemble des chambres et pièce de vie. - Réseaux d'évacuation et d'alimentation repris et adaptés à la nouvelle configuration. - Système de ventilation naturelle ou mécanique créé dans chaque pièce humide en fonction des contraintes techniques. - Système de chauffage changé ou restauré selon la typologie (hors chauffage collectif). - Remplacement des menuiseries en bois simple vitrage par du PVC double vitrage Installation d'une serrure 3 points. Pour plus d'informations sur ce projet Clés en Mains : Julien Ribiollet Agence effiCity Marseille Saint Giniez 06.19.78.60.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice VAILLANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°993296169. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MARSEILLE 13003 - T4 - 70 m² AVEC BALCON ET STATIONNEMENT - PROCHE EUROMEDITERRANEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement de type 4, de 70 m², agréable, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux de 27 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11,4 m², 9,5 m² et 9,3 m², dont une équipée d'un placard de rangement. Une salle de bains fonctionnelle complète l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé Boulevard National, ce bien profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun : métro ligne 2 (station National), tramway lignes T3 et T4 (Arenc-Le Silo) ainsi que plusieurs lignes de bus. Vous apprécierez également la proximité du secteur Euroméditerranée, véritable moteur du renouveau marseillais, ainsi que des Terrasses du Port, offrant commerces, services et espaces de loisirs. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier en pleine évolution. À visiter sans tarder ! Copropriété de 408 lots - Procédures en cours : Oui Charges mensuelles : 230€ DPE : C - GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 390€ et 590€. Pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Jean-Luc Pélégri, au 06 14 82 71 55 ou par mail à jlpelegri@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Pelegri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°914068044. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13010 – RESIDENCE BELLEVUE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75M2 - ETAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant appartement de 4 pièces situé à Saint Tronc, dans le 10e arrondissement de Marseille. Un bien rare offrant une vue imprenable, de la luminosité et un calme absolu, idéal pour une vie paisible en ville. Situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 75 m² se distingue par son exposition idéale au Sud et à l'Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la vue dégagée depuis le balcon de 6 m². L'espace intérieur est parfaitement agencé avec un séjour spacieux de 22 m², trois chambres, une cuisine séparée attenant à une loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées Le plain-pied de l'appartement offre une accessibilité optimale pour tous. Le bien est complété par la cave de 4 m² qui vous offre un espace supplémentaire de rangement très pratique. Construit en 1969, l'immeuble est en bon état général, avec une façade bien entretenue. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun, des services et des commerces. Chaudiere individuelle à gaz pour chauffage et eau chaude. Charges 195 eur/ mois comprenant eau froide, ascenseur, portail, portillon, entretien des communs, espace verts, assurance copro, honoraires syndic, protection incendie, fonds travaux et gardien Prévoir travaux de modernisation et embellissement Possibilité d'achat d'un garage en sus dans la résidence au prix de 20 000 eur Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations : Roger FEVRE – Conseiller immobilier EffiCity - 06 16 91 03 23 - rfevre@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Vous aspirez à de la tranquillité tout en étant proche de tout ? Lisez la suite ! Imaginez un splendide T4 rénové avec goût au coeur d'une résidence fermée, calme, avec parkings. Surface optimisée avec 3 chambres dont une vraiment spacieuse, une cuisine entièrement équipée avec son vaste espace repas pensé pour une famille. Possibilité cuisine U.S pour disposer d'une vaste pièce à vivre. Deux grands placards aménagés. Balcon. Cave. Parking assuré. La proximité immédiate avec un petit centre comprenant tous commerces, transports en commun et écoles facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Marseille. Chose appréciable : Charges très raisonnables 123 € par mois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Bien soumis au statut de la copropriété, 102 logements, procédure en cours : aucune, 304 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 332 €. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARSEILLE 16ᵉ – SAINT-HENRI MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – COUR PRIVATIVE – GARAGE Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur et un garage, sans charges de copropriété ? Cette maison de ville mitoyenne de 84 m², en grande partie rénovée, réunit des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cour intérieure privative, idéale pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou créer un espace de détente. La cuisine reste à aménager selon vos goûts, vous permettant de personnaliser pleinement votre futur intérieur. Un espace de rangement et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les atouts qui font la différence : - Trois chambres - Cour extérieure privative - Garage avec accès direct à la maison - Maison en grande partie rénovée - Aucun frais de copropriété - Cuisine à aménager selon vos envies - Écoles, commerces et commodités à proximité Cette maison offre une excellente alternative à un appartement familial : davantage d'indépendance, un véritable extérieur, un garage et aucune charge de copropriété. Idéale pour une famille, un couple ou un premier achat. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Certains visuels présentent des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle. Ces illustrations sont non contractuelles et peuvent ne pas reproduire exactement les volumes et dimensions du bien. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. #MaisonAVendre #Marseille16 #SaintHenri #ImmobilierMarseille #MaisonMarseille #MaisonDeVille #MaisonAvecGarage #MaisonAvecCour #MaisonFamiliale #TroisChambres #PremierAchat #SansCharges #AchatImmobilier #OpportuniteImmobiliere #CabinetMatheron

13010 MARSEILLE - SAINT TRONC - T3/4 PIÈCES - 68 M² - APPARTEMENT TRES BON ETAT - OPPORTUNITÉ À SAISIR RESIDENCE CAMPAGNE LA ROSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé bd Paul Claudel, dans le quartier recherché de Saint-Tronc. Idéalement situé, ce bien de 3 pièces et 2 chambres (initialement 3 chambres - la piéce de vie a été agrandie) vous offre un cadre de vie exceptionnel à 2 kms du métro/tramway Draumel, des commerces, 20 mn des plages. Ce charmant appartement de 68 m², en excellent état général, est un véritable bijou à découvrir. Entièrement rénové en 2010, il vous séduira par son agencement optimal. Offrant un confort inégalable, il dispose d'un séjour lumineux de 23 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous disposerez également de stationnements lbres dans la copropriété fermée, un véritable atout dans ce quartier prisé de Marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carol Faoro, du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. 13010 MARSEILLE - SAINT TRONC - 3/4 ROOMS - 68 SQM - VERY GOOD CONDITION APARTMENT - GREAT OPPORTUNITY TO SEIZE RESIDENCE CAMPAGNE LA ROSE Efficity, the agency that estimates your property online, exclusively offers you this apartment located on Paul Claudel boulevard, in the sought-after neighborhood of Saint-Tronc. Ideally located, this 3-room and 2-bedroom property (initially 3 bedrooms - the living room has been enlarged) offers you an exceptional living environment just 2 km from the Draumel metro/tramway, shops, and 20 minutes from the beaches. This charming 68 sqm apartment, in excellent general condition, is a real gem to discover. Completely renovated in 2010, it will charm you with its optimal layout. Offering unparalleled comfort, it has a bright living room of 23 sqm, two comfortable bedrooms, a fitted kitchen, and a modern bathroom. Located on the 3rd floor of a 4-storey building, this apartment benefits from a calm and pleasant environment. You will also have free parking spaces in the closed condominium, a real asset in this popular area of Marseille. Do not miss this unique opportunity to acquire a quality property in a dynamic and expanding neighborhood. For more information or to arrange a visit, contact me, Carol Faoro, from Monday to Sunday at 07.70.15.85.92 or by email at cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro représentant de la None CFIMO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 8 Avenue Guy de Maupassant 13008 Marseille 8e Arrondissement - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102026000000108 - CCI de Marseille-Provence le - immatriculée au RCS de Marseille sous le n°108 166 323 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Marseille 15e Situé Boulevard du Bosphore, au sein de la résidence sécurisée Val Pins avec gardien, cet appartement traversant de 75,9 m² au 7E étage avec ascenseur offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus conviviale), de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une buanderie pratique, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un investissement ! DPE CLASSE ENERGIE: D (229 ) CLASSE CLIMAT: D (40) -M/400 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 496 - Charges courantes annuelles: 3360 euros (comprenant eau froide, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: oui - Procédures en recouvrement de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons ce très bel appartement de 2011, à 2 pas de l'Hôpital Nord, des axes autoroutiers et des écoles et du collège Vallon des Pins. Dans une résidence sécurisée au calme, ce beau T4 moderne avec climatisation, vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain, des WC indépendants et un beau séjour/cuisine équipée lumineux de plus de 29m2 ouvert sur la terrasse de 12,50m2. Côté prestations : double vitrage PVC, radiateurs connectés et clim réversible. 2 places de parking privatives complètent ce bien Taxe foncière : 1 524€ Prenez rendez-vous et venez poser vos valises : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons ce très bel appartement de 2011, à 2 pas de l'Hôpital Nord, des axes autoroutiers et des écoles et du collège Vallon des Pins. Dans une résidence sécurisée au calme, ce beau T4 moderne avec climatisation, vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain, des WC indépendants et un beau séjour/cuisine équipée lumineux de plus de 29m2 ouvert sur la terrasse de 12,50m2. Côté prestations : double vitrage PVC, radiateurs connectés et clim réversible. 2 places de parking privatives complètent ce bien Taxe foncière : 1 524€ Prenez rendez-vous et venez poser vos valises : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

948000

Dans le quartier de la vieille Chapelle, à proximité de la plage, dans une résidence intimiste de 28 appartements seulement, superbe appartement de type 4 de 110m² habitables prolongés par une immense terrasse plein ciel de 161,37m² avec bassin. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement vous offre un séjour très spacieux de de 43m² avec une vue spectaculaire sur les Calanques. La suite parentale de 20m² composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un beau placard de rangement bénéficie également d'un point de vue unique et d'un accès direct à la terrasse. De belles jardinières ornementales préserveront votre intimité sur la terrasse et ajoutent au charme de ce lieu unique où chaque instant est une promesse d'évasion. De plus, vous disposez d'un box en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique. Renseignements et visites Marine 07 68 88 91 08 ou contact@celma.fr

13013 - MARSEILLE - SAINT JUST - LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE Situé secteur Saint Just, 13013 Marseille, local commercial de 110 m2 avec terrasse de 51m2 permettant de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement placé dans une rue commerçante proche du métro Saint Just, du Conseil Départemental et de la salle de spectacle du Dôme, ce bien de 110m2 offre au rez de chaussée un vaste espace de 75 m2 de plain pied tout en longueur, un coin cuisine aménagé de 8m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 4m2. A l'étage, 2 pièces de 11m2 et de 12m2 viennent compléter ce bien. Faisant face à la vitrine, au fond du magasin, une terrasse de 51m2 clos de mur est équipée d'un grand cabanon idéal pour le stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BOURGIS au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

835000

Dans une très belle résidence située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 4 de 110m² avec ses deux terrasses de 22m² et 10m² et un beau jardin de 180 exposé plein Ouest donnant sur de la végétalisation. Rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermés en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 mitoyenne d'un côté d'environ 78 m2 sur 108 m2 de parcelle dans un secteur calme sur la commune de Marseille 13002. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une pièce de 8 m2 pouvant servir de chambre. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Côté extérieur, vous trouverez un petit jardin et un abris de jardin. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

221000

Osez être propriétaire! Cette résidence située dans les hauts du quartier de Sainte Marthe à Marseille 14ème propose des appartements Du studio au T4 ou à la maison de ville T5 pourvus de stationnement privatif et d'un bel extérieur - Elle associe confort et faible empreinte environnementale. Un éco-quartier exemplaire, qui met en valeur les savoir-faire locaux, l'innovation, la créativité, et qui s'inscrit dans une démarche globale de résilience urbaine et environnementale. Conformes à la nouvelle règlementation thermique, nos logements bénéficient d'une isolation optimale et d'un système de chauffage par pompes à chaleur et son ainsi propices aux économies d'énergie. Proche de toutes les commodités et de tous les axes routiers principaux - - Idéal pour devenir propriétaire ou investir ! Faite de choix de vivre au cœur du renouveau ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Renseignements et ventes Celma Immobilier Neuf 04 84 25 63 30 ou contact@celma.fr

923500

Au coeur du trés prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, en plein Carré d'Or,en dernier étage d'un immeuble de haut standing, venez découvrir notre magnifique appartement de type 4 aux prestations haut de gamme. Dés l'entrée vous serez séduits par son espace de vie de prés de 65m² donnant sur une trés belle terrasse baignée de lumière de 32m² et bénéficiant d'une trés belle vue sur Notre Dame de la Garde. La suite parentale de 26m² donnant également sur la terrasse vous enchantera du fait de son dressing attenant et de sa magnifique salle de bain traitée dans les tons de marbre, blanc et bois. 2 chambres supplémentaires équipées chacunes de placards de rangements et se partageant une spacieuse salle de bains ainsi que des WC indépendants complétent cet appartement. Prestations soignées et de qualité: parquet au sol et marbre dans les pièces humides, climatisation réversible, volets roulats electriques, baies aluminium coulissantes dans le sejour..... Si vous le souhaitez , pour encore plus de confort, un garage est disponible à la vente au pied de l'immeuble. Ne tardez plus et prenez rendez-vous pour une visite.

900000

Superbe Toit terrasse Coeur 8ème! Dans l'environnement très prisé et recherché du Parc Borely, au calme absolu, superbe appartement toit terrasse d'une superficie habitable de 95m² et sa terrasse à ciel ouvert de 30m². Dés l'entrée vous serez séduits par le sublime espace à vivre se prolongeant sur la terrasse. Coté nuit 2 belles chambres et leurs penderies aménagées se partagent une belle salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des wc indépendants. Une magnifique suite parentale de avec son dressing et sa salle de bains privée offre un maximum de confort. Un garage fermé en sous-sol sont inclus dans le prix et possibilité d'en acquérir un 2ème. Frais de notaires réduits. Renseignements et visites Celma Immobilier Neuf

475000

Sur les hauteurs du Port de Saumaty, dans un environnement pavillonaire, bénéficiant d'une superbe vue mer depuis le jardin ainsi que toutes les pièces, venez découvrir notre maison entièrement rénovée. Composée d'un bel espace séjour avec cuisine de 53m², de 3 belles chambres dont la suite parentale de 15m², de deux salles de bains, 2 wc, d'une piece supplémentaire de 27m² pouvant faire office de 4ème chambre bureau ou salle de jeu... Beau jardin piscinable exposé sud ouest ouest. Pour un confort optimal garage privatif pouvant accueillir 2 véhicules Pas de vis a vis Belles prestations: double vitrage, climatisation réversible... A proximité de toutes les commodités Visitable et habitable immédiatement Renseignements Celma Immobilier

Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en Exclusivité. MARSEILLE 13013 - Les Olives / Les Martégaux Situé dans une petite copropriété de 4 lots sans aucune charges avec syndic bénévole à proximité immédiate des commodités. Nous vous prososons ce haut de maison 3/4 pièces de 100m2 env, il se compose d'une entrée de 9 m2, d'un salon de 28m2 et séjour de 13m2, une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 11,60 m2. Il dispose de 2 chambres de 10 et 14,40m2 (possibilité de créer une 3ème chambre) , une salle d'eau de 5,40 m2 et un wc séparé. L'ensemble donnant sur un extérieur de 100 m2 avec grande terrasse et jardin. Ce bien est vendu avec un grand garage de 35m2. Le +: Accès aux combles avec escalier intérieur pouvant être aménagés. Adresse du bien: 17 rue de la Maurelle 13013 MARSEILLE.

MARSEILLE 13013 - LES OLIVES Loïc et Cédric DAHAN vous proposent dans un lotissement fermé cette villa 4 pièces de 100 m2 construite en 2008 par Kauffman and Broad. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 36 m2 avec chéminée, une cuisinde indépendante, équipée et aménagée de 10 m2 (pouvant être ouverte sur le séjour). Egalement au rdc un premier séparé. A l'étage, 3 chambres comprisent entre 10.50 et 14.50 m2, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc séparé. Le tout sur un terrain de 514 m2 exposé sud et piscinable et un garage de 18 m2 avec un accès par l'intérieur de la maison.