Acheter un bien immobilier à Massieux

268000

Envie d'espace, de nature et de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Bienvenue dans cette spacieuse maison en duplex d'environ 137m², nichée au cœur d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour une vie familiale sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. La vaste pièce de vie de plus de 50m² devient naturellement le cœur de la maison : idéale pour recevoir, partager, créer des souvenirs. Elle s'ouvre directement sur un grand jardin privatif d'environ 230m², un véritable terrain de jeux pour les enfants et un havre de paix pour les parents. Un second jardin traversant d'environ 40m² complète les espaces extérieurs et multiplie les possibilités d'aménagement. À l'étage, le confort se poursuit avec 3 chambres spacieuses avec placards, dont une avec accès terrasse pour savourer un café au calme ainsi qu'une grande salle de bain, pensée pour le quotidien familial. Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant d'environ 30m² avec mezzanine et entrée privative. Bureau pour profession libérale, espace télétravail, salle de jeux, atelier créatif ou coin lecture… laissez libre cours à vos projets. Côté pratique : - Trois places de stationnement privatives - Toiture, menuiseries et extérieurs entièrement rénovés - Fibre installée - Assainissement collectif conforme À prévoir : taxe d'aménagement de 3 000 €. Un bien rare qui conjugue volumes, nature et potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Cette annonce référence 336979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle de 116 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 707 m². Située sur la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert un séjour de 32 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,5 m². Il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres confortables (de 10 m² à 13,5 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct à une véranda. Vous disposerez également d'un bureau traversant (transformable en chambre selon vos besoins), de deux pièces d'eau (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) et d'un espace dressing de 8,4 m². La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 41 m², une cave, ainsi qu'une pièce habitable de 25 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une citerne de gaz, avec une cheminée en complément. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019

339900

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de POMMIERS à quelques minutes d'ANSE, cette agréable maison de 92 m², idéale pour une petite famille, située dans le centre du village,. Elle est accolée par le garage sur un seul côté. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie en L, avec sa cuisine ouverte, donnant sur le garage carrelé et sa buanderie, un wc avec son lave main, donnant sur l'entrée avec un grand placard mural. A l'étage : 3 chambres de beau volume entre 11,43 et 12,75m2, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc séparé. Pour le chauffage et la climatisation vous avez le choix : - chauffage au sol avec chaudière au gaz, - pompe à chaleur avec 2 blocs de climatisation réversible qui sont très récents, soit un par étage (chaud pour l'hiver ou froid pour l'été) , très économique, avec télécommande programmable . - poele à granulés programmable, vous assurant des soirées agréables au coin du feu. . Vous pouvez faire le tour de la maison par un côté ce qui est quand même pratique. SES POINTS FORTS : - 3 types de chauffages possible, qui vous assurent des grosses économies d'énergie, - très beau et agréable jardin paysagé avec une grande terrasse en L qui se prolonge sur le salon de jardin, - pièce de vie en L avec cuisine ouverte, - 3 chambres de belles tailles, - un garage de presque 18m2 + sa buanderie, - 2 places de parking en plus - DPE (diagnostic de performance énergétique) en C, ce qui est un très bon classement, - petite cabane de jardin en bois pour le rangement, - un village très agréable avec des promenades et des vues dégagées sur les vignes et le lac d'Anse... - école maternelle et primaire à 150 et 200m, ainsi que les commerces, - Bus TCL à 300m, - l'autoroute se trouve à 6 minutes en passant par Limas, ainsi que la nationale est toute proche pour vos déplacements, - elle fait partie d'un ancien lotissement : pas de charge, les parties communes sont devenues communales, gérées et entretenues par la mairie. Ces points forts ne manques pas !! Cette maison très chaleureuse, allie confort et vie agréable, elle vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, en famille ou entre amis. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 333857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Only L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous proposent en exclusivité ce local professionnel en copropriété, construit en 2021, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Développant une surface totale de 329,5 m², ce bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux entrepôts d'une surface respective de 52 m² et 110 m², idéals pour du stockage, une activité artisanale ou logistique. À l'étage, vous découvrirez un dégagement qui mène un espace bureaux comprenant deux bureaux climatisés de 95 m² et 58 m².Deux WC séparés viennent compléter cet espace. Ce local récent représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et bien organisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison familiale récente située sur la commune recherchée de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Construite en 2021, cette maison propose environ 144 m² habitables et bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte. Les volumes et les ouvertures sur l'extérieur rendent l'espace agréable et fonctionnel au quotidien. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la pièce de vie et permet de profiter d'un espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux surfaces confortables. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse aménagée, facile d'entretien et agréable pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 27 m² complète l'ensemble. La maison profite de prestations récentes avec notamment un poêle à granulés programmable, des huisseries bois et une décoration actuelle. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par le poêle, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Construite selon des standards récents, elle bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques et au confort des occupants en toute saison. Son agencement fonctionnel, ses volumes adaptés à la vie de famille et son faible besoin d'entretien en font une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement sans avoir à prévoir de travaux. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, au cœur d'un village dynamique et recherché aux portes de Lyon. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de caractère située à Quincieux. À seulement quelques minutes en voiture du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Derrière son cachet authentique, cette maison entièrement rénovée des années 1900 propose environ 178 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une vraie vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie composé d'un séjour et d'un salon, permettant de créer différents univers selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce niveau, accompagné d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit dessert plusieurs chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau au calme. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : une piscine creusée, des espaces annexes dont une salle de jeux indépendante, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. On appréciera particulièrement le cachet de la maison, son environnement calme et sa proximité avec Lyon, accessible rapidement via la gare de Quincieux. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie aux portes de Lyon. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent ce charmant appartement de type 3 d'environ 55 m², idéalement situé en plein cœur de la commune de Quincieux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2026, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une performance énergétique optimale en toute saison. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06.12.67.73.46, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI30908.

275000

En position dominante, beau terrain viabilisé de près de 1000 m2, libre constructeur. Vue dégagée sur les Monts du Beaujolais. Accès rapide aux commerces, écoles, gare d'Anse et axes vers Villefranche/Lyon. Docs dispos : plan cadastral / bornage / infos urbanisme. Cette annonce référence 307931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Implantée sur une belle parcelle de 1 413 m², elle profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall menant à une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse ainsi qu'une véranda. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante puis un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant de 26 m² avec mezzanine, directement accessible depuis l'intérieur. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les atouts supplémentaires : une cave à vin et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

675000

Située sur les hauteurs de Montanay, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison indépendante de 140 m2 habitable construite en 2011 bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les Monts d'Or, le Beaujolais et la Saône. Le niveau principal s'organise autour d'une grande pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse grâce à sa large baie vitrée, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien entretenue est prolongée par un cellier. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail, pouvant également accueillir un coin nuit d'appoint pour un jeune enfant), une salle de bain et des toilettes. Au niveau inférieur, entièrement hors sol et accessible indépendamment, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes offrent une belle indépendance. Un atout rare : un espace bien-être fermé et chauffé d'environ 15 m², avec spa et douche, profitant lui aussi d'une belle vue. Le terrain de 890 m², piscinable, est équipé d'une cuve de récupération des eaux pluviales (4 000 litres) et d'un système d'arrosage automatique. Un garage double d'environ 60 m² avec porte motorisée complète le bien. Taxe foncière : 1800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : gromeuf@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

595000

Construite en 2019, cette maison individuelle de 142 m² habitables, implantée sur un terrain de 435 m², a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie de 43 m² de plain-pied, particulièrement lumineux grâce à une double exposition est/ouest et de larges baies vitrées. Ouvert sur l'extérieur, cet espace invite naturellement à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 14 m², parfaitement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Aux beaux jours, la double exposition révèle tout son potentiel : vous profitez d'une luminosité naturelle du matin au soir et d'un extérieur idéal pour prolonger les moments de vie, entre déjeuners en terrasse et soirées d'été autour d'un barbecue. Le rez-de-chaussée est complété par des espaces fonctionnels : toilettes avec lave-mains ainsi qu'un garage de 19 m² avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, la maison propose 5 chambres (de 11 à 13 m2) idéales pour accueillir une famille avec enfants, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. Une salle de bain de 9 m² et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle est également entièrement climatisée, avec une unité par niveau et une diffusion discrète intégrée au plafond, sans gaine apparente, assurant une température idéale en toute saison dans un confort à la fois efficace et esthétique. Le bien dispose d'un excellent classement énergétique (DPE B / GES A), garantissant maîtrise des consommations et confort thermique. La maison bénéficie d'un environnement pratique avec écoles à proximité, collège à Chazay d'Azergues, commerces et gare rapidement accessibles, ainsi qu'un accès fluide aux grands axes. Atout supplémentaire : possibilité d'aménager une suite de plain-pied (chambre avec salle d'eau) en lieu et place du garage. Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : gromeuf@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette villa de 176 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur une parcelle de 1 914 m², elle offre un environnement privilégié, au calme. Construite en brique, cette maison se distingue par sa qualité de construction, gage de durabilité, de confort thermique et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une pièce de vie exposée plein Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'un côté, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une chambre supplémentaire vient compléter cet espace. À l'étage, un dégagement distribue deux spacieuses chambres, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol de plus de 30 m². La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, offrant un bon compromis entre performance et économies d'énergie. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Situé sur l'axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, le Retail Park de Viadorée bénéficie d'une visibilité maximale. Son point fort : l'accessibilité ! Ce Retail Park, implanté au sein d'une zone commerciale en plein essor, incarne la fusion parfaite entre l'esthétique architecturale de qualité, caractérisée par son bardage effet bois, et une situation géographique privilégiée. Niché entre les pôles économiques de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, il offre un environnement propice au développement de commerces non alimentaire. Points forts: Qualité architecturale : bardage effet bois Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Descriptif: Plateau brut à aménager Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé sur l'axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, le Retail Park de Viadorée bénéficie d'une visibilité maximale. Son point fort : l'accessibilité ! Ce Retail Park, implanté au sein d'une zone commerciale en plein essor, incarne la fusion parfaite entre l'esthétique architecturale de qualité, caractérisée par son bardage effet bois, et une situation géographique privilégiée. Niché entre les pôles économiques de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, il offre un environnement propice au développement de commerces non alimentaire. Points forts: Qualité architecturale : bardage effet bois Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Descriptif: Plateau brut à aménager Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu — Taxe foncière : 3.5€/m2 — Charges de copropriété : 4€/m2 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé sur l'axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, le Retail Park de Viadorée bénéficie d'une visibilité maximale. Son point fort : l'accessibilité ! Ce Retail Park, implanté au sein d'une zone commerciale en plein essor, incarne la fusion parfaite entre l'esthétique architecturale de qualité, caractérisée par son bardage effet bois, et une situation géographique privilégiée. Niché entre les pôles économiques de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, il offre un environnement propice au développement de commerces non alimentaire. Points forts: Qualité architecturale : bardage effet bois Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Descriptif: Plateau brut à aménager Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu — Taxe foncière : 3.5€/m2 — Charges de copropriété : 4€/m2 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé sur l'axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, le Retail Park de Viadorée bénéficie d'une visibilité maximale. Son point fort : l'accessibilité ! Ce Retail Park, implanté au sein d'une zone commerciale en plein essor, incarne la fusion parfaite entre l'esthétique architecturale de qualité, caractérisée par son bardage effet bois, et une situation géographique privilégiée. Niché entre les pôles économiques de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, il offre un environnement propice au développement de commerces non alimentaire. Points forts: Qualité architecturale : bardage effet bois Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Descriptif: Plateau brut à aménager Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Fontaines sur Saône Appartement 3P - 64,18m2. Secteur : Fontaines sur Saône. Au coeur du village de Fontaines sur Saone, face à la Mairie. Cette résidence intimiste de 24 logement situé face à la Mairie, vous offre toutes les commodités : commerces, écoles, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement de 3 Pièces de 64,18m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de près de 29m2 exposé Ouest sur sa loggia ; de 2 chambres de plus de 11m2 exposée Ouest ; d'une salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, sèche serviette ; et d'un WC suspendu indépendant. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 pour les pièces principales et revêtement stratifié pour les chambres ; volets roulants électrique, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 24 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 330 600 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-11 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No2 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Fontaines sur Saône Appartement terrasse 4P - 85,66m2. Secteur : Fontaines sur Saône. Au coeur du village de Fontaines sur Saone, face à la Mairie. Cette résidence intimiste de 24 logement situé face à la Mairie, vous offre toutes les commodités : commerces, écoles, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement terrasse de 4 Pièces de 85,66m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de plus de 41m2 exposé Sud, donnant accès à une terrasse de 35m2 ; de 3 chambres dont une suite parentale (équipée de sa salle d'eau) ; d'une salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, sèche serviette ; et d'un WC suspendu indépendant. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 pour les pièces principales et revêtement stratifié pour les chambres ; volets roulants électrique, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 24 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 491 900 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-12 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No2 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Fontaines sur Saône Appartement 2P - 42,60m2. Secteur : Fontaines sur Saône. Au coeur du village de Fontaines sur Saone, face à la Mairie. Cette résidence intimiste de 24 logement situé face à la Mairie, vous offre toutes les commodités : commerces, écoles, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement de 2 Pièces de 42,60m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de plus de 25m2, exposé Sud sur un balcon de plus de 9m2 ; d'une chambre de plus de 11m2 exposée Est ; d'une salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, sèche serviette, et d'un WC suspendu. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 pour les pièces principales et revêtement stratifié pour les chambres ; volets roulants électrique, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 24 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 245 200 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No2 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

ONLY L'Agence Immobilière et Audrey RACCURT vous présentent cette maison de plain-pied de 115 m² située dans un petit lotissement calme de Saint-André-de-Corcy. Elle offre un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et quatre chambres permettant d'accueillir toute la famille. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et la maison dispose également d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire. Édifiée sur une parcelle de 729 m², la propriété propose un extérieur paisible avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une piscine et un carport. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités. Saint-André-de-Corcy offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, avec ses commerces de proximité et ses écoles de la maternelle au collège. La commune bénéficie également d'une gare desservant Lyon et Bourg-en-Bresse, idéale pour les trajets réguliers. Si cette maison vous intéresse, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Agent commercial RACCURT Audrey - n° RSAC : 985 359 553

Fiche Id-UBW178381 : Ars sur formans, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 320 m2 - - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de coeur pour cet appartement en deuxième étage entièrement rénové récemment au calme complet. avec garage en sous-sol sécurisé et place de parking privative. Il se compose d'un séjour cuisine de 23m2 très lumineux qui donne sur un balcon côté Ouest avec vue dégagée sur la nature environnante, d'une chambre de plus de 11m2 avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison rénovée avec soin en 2018, située à seulement 1 minute à pied du cœur de Quincieux et de toutes ses commodités. Avec ses 85 m² habitables environ, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de plain-pied avec cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse plein sud avec pergola dans un espace extérieur entièrement clos. Un espace pratique complète ce niveau avec buanderie et rangement. À l'étage : trois chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse, pensée pour le quotidien. Entièrement rénovée, cette maison combine confort moderne et emplacement idéal : vous êtes au calme tout en étant au cœur du village. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de ville idéalement située, à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Elle allie avec harmonie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un salon accueillant, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest. Cette belle pièce de vie offre un accès direct à une terrasse conviviale équipée d'un barbecue, un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune un espace agréable pour accueillir une famille. Un bureau avec mezzanine complète cet étage et pourra facilement être aménagé en chambre d'enfant, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville, apportant une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie. Les travaux réalisés lors de la rénovation permettent aujourd'hui de profiter d'un bien entretenu ne nécessitant pas de travaux particuliers. Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable pour le matériel, les vélos ou les équipements saisonniers. Une maison clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

419000

Maison clés en main sur la commune de Frans, composée d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son ilot central. Une salle de jeu, de lecture ou de bureau, selon le besoin, est attenante, avec une chambre, idéal pour une famille avec un adolescent. Coté nuit, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En demi sous/sol, un garage d'environ 60 m2 comprenant tout un espace buanderie. Vous serez charmé par le calme et la quiétude de l'emplacement géographique de cette maison aux prestations de qualité. Volets électriques, double vitrage PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, panneaux solaires vous rapportant 2 500 € chaque année. La maison est munie d'une terrasse coté est, et d'une véranda coté ouest avec un Jacuzzi, mêlant intimité et bien-être. Un abri de jardin et un bassin d'agrément complète cette maison familiale, le tout sur une parcelle d'environ 1231 m2. Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, contactez moi ! Régis PACALET Immobilier Cette annonce référence 282872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent ce terrain constructible de 490 m², situé dans le hameau de La Chapelle à Quincieux. Entièrement plat, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. En plus de son emplacement privilégié, ce terrain dispose d'une dépendance de 60 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du village. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner !

Fiche Id-UBW164372 : Saint didier de formans, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 401 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW167373 : Neuville sur saone, secteur Hotel de ville, T2 a 5 minutes de la mairie d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 4 m2 - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - veranda - - chauffage : Electrique Individuel 2023 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW164329 : Quincieux, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 158 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249953 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW163169 : Marcilly d'azergues, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367790 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)